Moshe Safdie: How to reinvent the apartment building

Перекладач: Tetiana Derezytska Утверджено: Khrystyna Romashko

When, in 1960, still a student,

Ще студентом, у 1960,

I got a traveling fellowship

я отримав стипендію за кордоном,

to study housing in North America.

щоб вивчати будівництво в Північній Америці.

We traveled the country.

Ми там подорожували.

We saw public housing high-rise buildings

Бачили комунальні високоповерхівки

in all major cities:

у всіх головних містах:

New York, Philadelphia.

Нью-Йорк, Філадельфія.

Those who have no choice lived there.

Там жили люди без вибору.

And then we traveled from suburb to suburb,

А тоді ми проїхались передмістями,

and I came back thinking,

і мені прийшла думка,

we've got to reinvent the apartment building.

що ми маємо переосмислити житлове будівництво.

There has to be another way of doing this.

Має бути ще інший спосіб це робити.

We can't sustain suburbs,

Ми не можемо підтримувати околиці,

so let's design a building

то ж, нумо, сконструюємо будівлю

which gives the qualities of a house

із характеристиками особняку

to each unit.

на кожному поверсі.

Habitat would be all about gardens,

Оточену садами,

contact with nature,

в контакті з природою,

streets instead of corridors.

із вулицями замість коридорів.

We prefabricated it so we would achieve economy,

Ми розробили економний прототип,

and there it is almost 50 years later.

і ось він - майже 50 років по тому.

It's a very desirable place to live in.

Дуже бажане місце для проживання.

It's now a heritage building,

Зараз це - об'єкт культурної спадщини,

but it did not proliferate.

який не набув поширення.

In 1973, I made my first trip to China.

У 1973 я вперше поїхав до Китаю.

It was the Cultural Revolution.

Під час Культурної Революції.

We traveled the country,

Ми проїхались країною,

met with architects and planners.

зустрілися з проектувальниками.

This is Beijing then,

Ось Бейджин у той час,

not a single high rise building

жодної багатоповерхівки,

in Beijing or Shanghai.

як і в Шанхаї.

Shenzhen didn't even exist as a city.

Шенжен ще навіть не був містом.

There were hardly any cars.

Де-не-де якісь машини.

Thirty years later,

30 років по тому,

this is Beijing today.

ось вам Бейджин.

This is Hong Kong.

А це Гонконг.

If you're wealthy, you live there,

Якщо ви багаті, ви живете тут,

if you're poor, you live there,

якщо ж бідні, так само тут,

but high density it is, and it's not just Asia.

але густота зашкалює, і не лише в Азії.

São Paulo, you can travel

Сан Пауло, ви можете летіти

in a helicopter 45 minutes

гелікоптером 45 хвилин

seeing those high-rise buildings consume

і бачити, як багатоповерхівки

the 19th-century low-rise environment.

пожирають давніші низькі будинки.

And with it, comes congestion,

І як наслідок - скупчення,

and we lose mobility, and so on and so forth.

втрата мобільності і т.д.

So a few years ago, we decided to go back

Тож декілька років тому ми повернулися,

and rethink Habitat.

щоб переосмислити житлові умови.

Could we make it more affordable?

Чи могли б ми зробити їх кращими?

Could we actually achieve this quality of life

І досягнути такої якості життя

in the densities that are prevailing today?

при теперішній густоті заселення ?

And we realized, it's basically about light,

І ми усвідомили, що вся справа у світлі,

it's about sun, it's about nature,

у сонці, природі,

it's about fractalization.

розмірності.

Can we open up the surface of the building

Чи можна відкрити поверхню будівлі

so that it has more contact with the exterior?

для більшого контакту з довкіллям?

We came up with a number of models:

Ми розробили ряд моделей:

economy models, cheaper to build and more compact;

економні, дешевші і компактніші;

membranes of housing

мембрани житла,

where people could design their own house

де люди могли б створити власні доми

and create their own gardens.

та власні сади.

And then we decided to take New York as a test case,

І тоді для випробувань ми взяли Нью Йорк,

and we looked at Lower Manhattan.

а саме, Нижній Манхеттен.

And we mapped all the building area in Manhattan.

Ми нанесли на карту всі тамтешні будинки.

On the left is Manhattan today:

ЛІворуч - сьогоднішній Манхеттен:

blue for housing, red for office buildings, retail.

синій колір - будівлі, червоний -офіси.

On the right, we reconfigured it:

Праворуч ми переформували його:

the office buildings form the base,

офіси займають нижні поверхи,

and then rising 75 stories above,

а 75 поверхів зверху -

are apartments.

помешкання.

There's a street in the air on the 25th level,

На 25-му рівні, у повітрі, знаходиться

a community street.

громадська вулиця.

It's permeable.

Вона негерметична.

There are gardens and open spaces

Тут є сади і відкриті місця

for the community,

для громади,

almost every unit with its own private garden,

майже кожен блок має власний сад

and community space all around.

та громадський простір навкруги.

And most important, permeable, open.

І, найважливіше, він - доступний, відкритий.

It does not form a wall or an obstruction in the city,

Він не утворює стіну чи перешкоду в місті,

and light permeates everywhere.

а світло потрапляє всюди.

And in the last two or three years,

І за останні два чи три роки

we've actually been, for the first time,

ми, зрештою, вперше

realizing the quality of life of Habitat

усвідомлюємо якість життя у житловому середовищі

in real-life projects across Asia.

в реальних проектах по всій Азії.

This in Qinhuangdao in China:

Ось Кінхуандао у Китаї:

middle-income housing, where there is a bylaw

непогана будівля, щодо неї існує розпорядження,

that every apartment must receive

що кожна кімната має отримати

three hours of sunlight.

три години світла.

That's measured in the winter solstice.

Це вимірюється під час зимового сонцестояння.

And under construction in Singapore,

А в Сінгапурі будується

again middle-income housing, gardens,

житло для середнього класу, сади,

community streets and parks and so on and so forth.

громадські вулиці, парки і т.д.

And Colombo.

І Коломбо.

And I want to touch on one more issue,

Хочу порушити тут ще одну проблему,

which is the design of the public realm.

а саме - оформлення громадського простору.

A hundred years after we've begun building

Сто років після того, як ми почали будівництво

with tall buildings,

високих споруд,

we are yet to understand

нам ще треба зрозуміти,

how the tall high-rise building

як високоповерхівка

becomes a building block in making a city,

стає блоком для створення міста,

in creating the public realm.

та громадської держави.

In Singapore, we had an opportunity:

У Сінгапурі нам випала можливість:

10 million square feet, extremely high density.

10 млн. квадратних футів, надзвичаійна щільність.

Taking the concept of outdoor and indoor,

Беручи до уваги , що ззовні і всередині

promenades and parks integrated

інтегровані алеї та парки

with intense urban life.

з інтенсивним міським життям.

So they are outdoor spaces and indoor spaces,

Тож тут є зовнішній і внутрішній простір,

and you move from one to the other,

і ви рухаєтесь від одного до іншого,

and there is contact with nature,

ви в контакті з природою,

and most relevantly, at every level of the structure,

і на кожному рівні

public gardens and open space:

є громадські парки і відкриті місця:

on the roof of the podium,

на вершинах веж,

climbing up the towers,

уздовж них,

and finally on the roof, the sky park,

і, зрештою, на даху - небесний парк,

two and a half acres, jogging paths, restaurants,

2,5 акри, бігові доріжки, ресторани,

and the world's longest swimming pool.

і найдовший у світі басейн.

And that's all I can tell you in five minutes.

Ось що я можу розказати за 5 хвилин.

Thank you.

Дякую.

(Applause)

(Оплески)