Moshe Safdie: How to reinvent the apartment building

Моше Сафди: Новый подход к строительству жилых домов

Переводчик: Galina Kuznetsova Редактор: Susanna Paravyan

When, in 1960, still a student,

В 1960 году, будучи ещё студентом,

I got a traveling fellowship

я получил стипендию для поездки в Северную Америку,

to study housing in North America.

чтобы изучать жилищное обеспечение.

We traveled the country.

Мы путешествовали по стране.

We saw public housing high-rise buildings

Мы видели высотные здания муниципального жилья

in all major cities:

во всех крупных городах:

New York, Philadelphia.

Нью-Йорке, Филадельфии.

Those who have no choice lived there.

Там жили люди, у которых не было особого выбора.

And then we traveled from suburb to suburb,

Потом мы путешествовали из пригорода в пригород,

and I came back thinking,

и я вернулся к мысли о необходимости

we've got to reinvent the apartment building.

пересмотреть подход к строительству жилых домов.

There has to be another way of doing this.

Должен быть другой способ делать это.

We can't sustain suburbs,

Раз мы не можем сохранить условия пригорода,

so let's design a building

тогда давайте спроектируем здание,

which gives the qualities of a house

которое бы обладало качествами

to each unit.

частного дома.

Habitat would be all about gardens,

Район был бы весь в садах,

contact with nature,

в единении с природой,

streets instead of corridors.

там были бы улицы вместо коридоров.

We prefabricated it so we would achieve economy,

Мы построили дом из сборных конструкций для достижения экономии,

and there it is almost 50 years later.

и вот оно почти 50 лет спустя.

It's a very desirable place to live in.

Это превосходное место для жизни.

It's now a heritage building,

Сейчас это здание является наследием,

but it did not proliferate.

но не получило широкого распространения.

In 1973, I made my first trip to China.

В 1973 году я впервые приехал в Китай.

It was the Cultural Revolution.

Царило время культурной революции.

We traveled the country,

Мы ездили по стране,

met with architects and planners.

встречались с архитекторами и проектировщиками.

This is Beijing then,

Вот как тогда выглядел Пекин.

not a single high rise building

Ни единого высотного здания

in Beijing or Shanghai.

в Пекине или Шанхае.

Shenzhen didn't even exist as a city.

Шеньчжень тогда даже не существовал как город.

There were hardly any cars.

Автомобилей практически не было.

Thirty years later,

Вот как выглядит Пекин

this is Beijing today.

тридцать лет спустя.

This is Hong Kong.

Это Гонконг.

If you're wealthy, you live there,

Если вы богаты, вы живёте здесь.

if you're poor, you live there,

Если вы бедны, вы живёте вот здесь.

but high density it is, and it's not just Asia.

Плотность населения высока, и не только в Азии.

São Paulo, you can travel

Взять, например, Сан-Паулу.

in a helicopter 45 minutes

Вы можете облететь его на вертолёте в течение 45 минут,

seeing those high-rise buildings consume

наблюдая, как эти высотки заполонили

the 19th-century low-rise environment.

малоэтажную среду 19 века.

And with it, comes congestion,

С ними в города приходят заторы,

and we lose mobility, and so on and so forth.

мы теряем мобильность, и так далее.

So a few years ago, we decided to go back

Итак, несколько лет назад мы решили вернуться к идее

and rethink Habitat.

о пересмотре обустройства жилых районов.

Could we make it more affordable?

Можем ли мы сделать жильё более доступным?

Could we actually achieve this quality of life

Можем ли мы в действительности достичь такого качества жизни,

in the densities that are prevailing today?

учитывая огромную плотность населения сегодня?

And we realized, it's basically about light,

И мы поняли, что всё дело в свете,

it's about sun, it's about nature,

в солнце, в природе,

it's about fractalization.

в создании фракталов.

Can we open up the surface of the building

Можем ли мы раскрыть поверхность здания так,

so that it has more contact with the exterior?

чтобы оно находилось в большем контакте с внешней средой?

We came up with a number of models:

Мы придумали ряд экономичных моделей

economy models, cheaper to build and more compact;

более компактного и дешёвого строительства,

membranes of housing

перегородки жилых зданий,

where people could design their own house

где люди могли бы проектировать свои дома

and create their own gardens.

и создавать свои собственные сады.

And then we decided to take New York as a test case,

После этого мы выбрали Нью-Йорк в качестве тестового проекта

and we looked at Lower Manhattan.

и присмотрелись к Южному Манхэттену.

And we mapped all the building area in Manhattan.

Мы отобразили на карте площади застройки в этом районе.

On the left is Manhattan today:

Слева изображено, как выглядит Манхэттен сегодня:

blue for housing, red for office buildings, retail.

синим обозначены жилые здания, красным — офисные и торговые здания.

On the right, we reconfigured it:

Справа — изменённая нами версия этих зданий:

the office buildings form the base,

офисные помещения формируют основу зданий,

and then rising 75 stories above,

а выше располагаются

are apartments.

75 этажей квартир.

There's a street in the air on the 25th level,

В воздухе на уровне 25 этажа

a community street.

через все блоки проходит

It's permeable.

общественная улица.

There are gardens and open spaces

Там есть парки и свободное пространство

for the community,

для людей.

almost every unit with its own private garden,

Почти каждый блок имеет свой собственный парк

and community space all around.

и места общественного пребывания.

And most important, permeable, open.

И что самое главное — они проницаемы, открыты.

It does not form a wall or an obstruction in the city,

Эти здания не образуют стену или препятствие в городе,

and light permeates everywhere.

а свет проникает повсюду.

And in the last two or three years,

В последние два или три года

we've actually been, for the first time,

мы впервые начали реализовывать такое

realizing the quality of life of Habitat

качество жизни в жилой среде

in real-life projects across Asia.

в реальных проектах по всей Азии.

This in Qinhuangdao in China:

Это проект в Циньхуандао, Китай.

middle-income housing, where there is a bylaw

Жильё для людей со средним уровнем дохода,

that every apartment must receive

где в каждую квартиру солнечный свет

three hours of sunlight.

поступает три часа в день.

That's measured in the winter solstice.

Это измерено в день зимнего солнцестояния.

And under construction in Singapore,

В стадии строительства в Сингапуре

again middle-income housing, gardens,

ещё один проект жилья, рассчитанного на средний уровень дохода,

community streets and parks and so on and so forth.

с парками, общественными улицами и многим другим.

And Colombo.

Также в Коломбо.

And I want to touch on one more issue,

Я хочу затронуть ещё один важный момент —

which is the design of the public realm.

дизайн общественной сферы.

A hundred years after we've begun building

Сто лет спустя после того, как мы начали

with tall buildings,

строительство высотных зданий,

we are yet to understand

нам ещё предстоит понять,

how the tall high-rise building

как высокое многоэтажное строение

becomes a building block in making a city,

становится строительным блоком в создании города,

in creating the public realm.

в создании общественной сферы.

In Singapore, we had an opportunity:

В Сингапуре у нас были возможности:

10 million square feet, extremely high density.

миллион квадратных метров, чрезвычайно высокая плотность населения.

Taking the concept of outdoor and indoor,

Мы разработали концепцию наружного и внутреннего дизайна,

promenades and parks integrated

места для прогулок и парки,

with intense urban life.

интегрированные в интенсивную городскую жизнь.

So they are outdoor spaces and indoor spaces,

Таким образом, там есть открытые пространства и помещения,

and you move from one to the other,

и можно переходить из одного в другое,

and there is contact with nature,

есть прямой контакт с природой,

and most relevantly, at every level of the structure,

и что самое важное — на каждом уровне строения

public gardens and open space:

есть общественные парки и открытые площадки.

on the roof of the podium,

На кровле подиумов,

climbing up the towers,

вдоль стен здания,

and finally on the roof, the sky park,

и, наконец, на крыше — небесный парк,

two and a half acres, jogging paths, restaurants,

площадью два с половиной акра, с беговыми дорожками, ресторанами,

and the world's longest swimming pool.

а также самым длинным бассейном в мире.

And that's all I can tell you in five minutes.

Это всё, что я могу рассказать вам за пять минут.

Thank you.

Спасибо.

(Applause)

(Аплодисменты)