Moshe Safdie: How to reinvent the apartment building

Moshe Safdie: Como reinventar el edificio de apartamentos

Traductor: Gustavo Rocha Revisor: Carlos Arturo Morales

When, in 1960, still a student,

En 1960, cuando todavía era estudiante, recibí una beca para viajar

I got a traveling fellowship

to study housing in North America.

y estudiar la vivienda en EE.UU.

We traveled the country.

Viajamos por todo el país.

We saw public housing high-rise buildings

Vimos edificios de vivienda pública de gran altura

in all major cities:

en todas las grandes ciudades: Nueva York, Filadelfia.

New York, Philadelphia.

Those who have no choice lived there.

Los que no tenían alternativa vivían allí.

And then we traveled from suburb to suburb,

Y luego viajamos de suburbio en suburbio.

and I came back thinking,

Y volví pensando que debíamos reinventar el edificio de apartamentos.

we've got to reinvent the apartment building.

There has to be another way of doing this.

Debe haber otra manera de hacerlo.

We can't sustain suburbs,

No podemos sostener los suburbios, así que diseñemos un edificio

so let's design a building

which gives the qualities of a house

que brinde las ventajas de una casa a cada unidad.

to each unit.

Habitat would be all about gardens,

El Habitat sería jardines por todo ello, contacto con la naturaleza,

contact with nature,

streets instead of corridors.

calles en vez de pasillos.

We prefabricated it so we would achieve economy,

Lo prefabricamos para economízar.

and there it is almost 50 years later.

Y aquí está, casi 50 años después.

It's a very desirable place to live in.

Es un lugar donde uno quisiera vivir.

It's now a heritage building,

Ha sido declarado patrimonio, pero no proliferó.

but it did not proliferate.

In 1973, I made my first trip to China.

En 1973, hice mi primer viaje a China.

It was the Cultural Revolution.

Era la Revolución Cultural.

We traveled the country,

Viajamos por todo el país y nos reunimos con arquitectos y planificadores.

met with architects and planners.

This is Beijing then,

Aquí está Pekín en esa época.

not a single high rise building

Ni un solo edificio de gran altura

in Beijing or Shanghai.

en Pekín o Shanghái; Shenzhen ni siquiera existía como ciudad.

Shenzhen didn't even exist as a city.

There were hardly any cars.

Casi no había coches.

Thirty years later,

30 años después, esta es Pekín.

this is Beijing today.

This is Hong Kong.

Esta es Hong Kong.

If you're wealthy, you live there,

Si eres adinerado, vives aquí; si eres pobre, vives aquí;

if you're poor, you live there,

but high density it is, and it's not just Asia.

la alta densidad está por todo ello.

Y no es solo Asia.

São Paulo, you can travel

En São Paulo, puedes viajar en helicóptero 45 minutos

in a helicopter 45 minutes

seeing those high-rise buildings consume

viendo como los altos edificios consumen el ambiente de baja altura del siglo 19.

the 19th-century low-rise environment.

And with it, comes congestion,

Y con esto viene el congestionamiento, y perdemos movilidad y así sucesivamente.

and we lose mobility, and so on and so forth.

So a few years ago, we decided to go back

Y entonces, hace algunos años decidimos volver y repensar Habitat.

and rethink Habitat.

Could we make it more affordable?

¿Podríamos volverlo más asequible?

Could we actually achieve this quality of life

¿Podríamos, en verdad, lograr esta calidad de vida

in the densities that are prevailing today?

en las densidades que hoy en día predominan?

And we realized, it's basically about light,

Y nos dimos cuenta de que se trata básicamente de luz,

it's about sun, it's about nature,

se trata del sol, se trata de naturaleza,

it's about fractalization.

se trata de fractalización.

Can we open up the surface of the building

¿Podemos abrir la superficie del edificio para tener más contacto con el exterior?

so that it has more contact with the exterior?

We came up with a number of models:

Se nos ocurrieron una serie de modelos; modelos económicos,

economy models, cheaper to build and more compact;

más baratos de construir y más compactos; membranas de alojamiento

membranes of housing

where people could design their own house

donde uno pudiera diseñar su propia casa y crear sus propios jardines.

and create their own gardens.

And then we decided to take New York as a test case,

Y decidimos probar con Nueva York, y nos enfocamos en el Bajo Manhattan.

and we looked at Lower Manhattan.

And we mapped all the building area in Manhattan.

Y trazamos el mapa del área edificada de Manhattan.

On the left is Manhattan today:

A la izquierda está Manhattan hoy en día: azul para las casas,

blue for housing, red for office buildings, retail.

rojo para edificios de oficinas, almacenes.

On the right, we reconfigured it:

A la derecha, lo reconfiguramos: los edificios de oficinas forman la base,

the office buildings form the base,

and then rising 75 stories above,

y subiendo 74 pisos, están los apartamentos.

are apartments.

There's a street in the air on the 25th level,

Hay una calle en el aire en el 25º piso, una calle colectiva.

a community street.

Es piramidal.

It's permeable.

There are gardens and open spaces

Hay jardines y espacios abiertos para la comunidad,

for the community,

almost every unit with its own private garden,

casi todas las unidades con su propio jardín privado,

and community space all around.

y espacios colectivos por todo ello.

And most important, permeable, open.

Y lo más importante: permeable, abierto.

It does not form a wall or an obstruction in the city,

No constituye una pared o una obstrucción en la cuidad,

and light permeates everywhere.

y la luz penetra en todas partes.

And in the last two or three years,

Y en los últimos dos o tres años, hemos estado, por primera vez,

we've actually been, for the first time,

realizing the quality of life of Habitat

materializando la calidad de vida en el Habitat

in real-life projects across Asia.

en proyectos de la vida real por toda Asia.

This in Qinhuangdao in China:

Esta es Qinhuangdao en China, casas de clase media

middle-income housing, where there is a bylaw

donde se pone como condición que todo apartamento debe recibir

that every apartment must receive

three hours of sunlight.

tres horas de luz solar, y medidas en el solsticio de inverno.

That's measured in the winter solstice.

And under construction in Singapore,

Y, en construcción, en Singapur, de nuevo, casas de clase media, jardines,

again middle-income housing, gardens,

community streets and parks and so on and so forth.

calles colectivas, parques y así sucesivamente.

And Colombo.

Y en Colombo.

And I want to touch on one more issue,

Pero quiero referirme a algo más, al diseño del espacio público.

which is the design of the public realm.

A hundred years after we've begun building

Cien años después de haber empezado a construir

with tall buildings,

con edificios altos, todavía tenemos que comprender

we are yet to understand

how the tall high-rise building

cómo los edificios de gran altura se vuelven un bloque de construcción

becomes a building block in making a city,

al crear una ciudad,

in creating the public realm.

al crear el espacio público.

In Singapore, we had an opportunity:

En Singapur, tuvimos una oportunidad: 930 mil metros cuadrados,

10 million square feet, extremely high density.

densidad extremamente alta, desarrollo de los conceptos

Taking the concept of outdoor and indoor,

de exterior e interior, paseos y parques integrados

promenades and parks integrated

with intense urban life.

con una vida urbana intensa.

So they are outdoor spaces and indoor spaces,

Y entonces hay espacios exteriores y espacios interiores,

and you move from one to the other,

y uno se mueve de uno a otro.

and there is contact with nature,

Y hay contacto con la naturaleza, y lo más relevante,

and most relevantly, at every level of the structure,

en cada nivel de la estructura, jardines públicos y espacios abiertos.

public gardens and open space:

on the roof of the podium,

En lo más alto del podio, arriba de las torres,

climbing up the towers,

and finally on the roof, the sky park,

sobre el techo, finalmente el parque del cielo:

two and a half acres, jogging paths, restaurants,

una hectárea, pistas de atletismo, restaurantes,

and the world's longest swimming pool.

y la piscina más larga del mundo.

And that's all I can tell you in five minutes.

Y esto es todo lo que puedo contarles en cinco minutos.

Thank you.

Gracias.

(Applause)

(Aplausos)