Moshe Safdie: How to reinvent the apartment building

번역: Wooran Lee 검토: Santia Jo

When, in 1960, still a student,

1960년 제가 학생이었을 때

I got a traveling fellowship

저는 연구여행 장학금을 받아

to study housing in North America.

북미지역의 주거지를 연구하게 되었습니다.

We traveled the country.

우리는 전국을 여행했습니다.

We saw public housing high-rise buildings

주요 도시에 있는 공영주택과 고층건물들을 보았죠.

in all major cities:

New York, Philadelphia.

뉴욕, 필라델피아.

Those who have no choice lived there.

그곳에 살 수 밖에 없는 사람들을 보았죠.

And then we traveled from suburb to suburb,

그리고 우린 변두리 지역들을 여행 했습니다.

and I came back thinking,

여행이 끝난뒤 전 이런 생각을 했어요.

we've got to reinvent the apartment building.

아파트 건물을 다시 만들어야 겠어.

There has to be another way of doing this.

분명히 다른 방법이 있을거야.

We can't sustain suburbs,

변두리지역을 유지할 수 없을 거야.

so let's design a building

그러니 아파트를 디자인해서

which gives the qualities of a house

각 세대마다 질높은 주택을 만들어주자.

to each unit.

Habitat would be all about gardens,

거주지에는 정원이 필요하고

contact with nature,

자연과 맞닿아야 하죠.

streets instead of corridors.

복도 대신 거리가 있어야 하구요.

We prefabricated it so we would achieve economy,

경제성을 높이기 위해 조립식으로 제작했습니다.

and there it is almost 50 years later.

그로부터 약 50년뒤인 현재의 모습입니다.

It's a very desirable place to live in.

아주 바람직한 거주지에요.

It's now a heritage building,

지금은 역사적인 건물이 되었죠.

but it did not proliferate.

하지만 대중화 되지 못했습니다.

In 1973, I made my first trip to China.

1973년 저는 처음으로 중국을 방문했습니다.

It was the Cultural Revolution.

문화혁명 당시였어요.

We traveled the country,

우리는 전국을 여행했고

met with architects and planners.

건축가들과 설계자들을 만났습니다.

This is Beijing then,

이곳은 그당시 베이징 입니다.

not a single high rise building

베이징이나 상하이 어디에도 고층 빌딩이 없었습니다.

in Beijing or Shanghai.

Shenzhen didn't even exist as a city.

선전은 도시로 존재하지도 않았어요.

There were hardly any cars.

자동차도 보기 힘들었죠.

Thirty years later,

삼십년이 지나고

this is Beijing today.

현재의 베이징 모습입니다.

This is Hong Kong.

홍콩의 모습이구요.

If you're wealthy, you live there,

여러분이 부자라면 이곳에 살겠죠.

if you're poor, you live there,

가난하다면 이곳에 살구요.

but high density it is, and it's not just Asia.

고밀도 구조에요. 아시아뿐이 아닙니다.

São Paulo, you can travel

상파울로도 그렇죠.

헬리콥터로 45분정도 비행하면

in a helicopter 45 minutes

seeing those high-rise buildings consume

많은 고층빌딩들이

the 19th-century low-rise environment.

19세기 저층환경을 덮어버린게 보입니다.

And with it, comes congestion,

교통체증이 발생하고

and we lose mobility, and so on and so forth.

기동성과 또 많은것을 잃게 됩니다.

So a few years ago, we decided to go back

그래서 수년전 우리는 처음으로 돌아가 거주지를 다시 생각해보기로 했어요.

and rethink Habitat.

Could we make it more affordable?

더욱 저렴하게 설계할수 있을까?

Could we actually achieve this quality of life

이 고밀화된 사회에서 질좋은 삶을 얻을수 있을까?

in the densities that are prevailing today?

And we realized, it's basically about light,

기본적으로 채광이 중요하구요.

it's about sun, it's about nature,

태양 그리고 자연과 연관되며

it's about fractalization.

공간을 쪼개는것이 중요합니다.

Can we open up the surface of the building

우리는 건물을 표면을 개방하여

so that it has more contact with the exterior?

외부와 더 많이 접촉할 수 있는지 연구했습니다.

We came up with a number of models:

우리는 몇가지 모델을 만들었습니다:

economy models, cheaper to build and more compact;

작고 건축비용이 저렴한 경제형 모델을 만들었죠.

membranes of housing

세포막형태로 집을 설계해

where people could design their own house

자기집을 직접 디자인하고

and create their own gardens.

정원을 만들수 있게 했어요.

And then we decided to take New York as a test case,

그리고 뉴욕을 실험장소로 선택했어요.

and we looked at Lower Manhattan.

맨해튼 남부를 선택했죠.

And we mapped all the building area in Manhattan.

그리고 우리는 맨해튼의 모든 건물을 지도로 만들었습니다.

On the left is Manhattan today:

왼쪽은 현재의 맨해튼이구요.

blue for housing, red for office buildings, retail.

거주지는 파란색, 사무실과 점포는 붉은색으로 표기했어요.

On the right, we reconfigured it:

오른쪽은 우리가 재배치한 모습입니다.

the office buildings form the base,

사무실은 지하에 위치하고

and then rising 75 stories above,

그 위로 75개 층은

are apartments.

아파트 입니다.

There's a street in the air on the 25th level,

25층에는 거리가 구성되었어요.

a community street.

주민들의 거리 입니다.

It's permeable.

투과되도록 설계했죠.

There are gardens and open spaces

주민들을 위한 정원과 열린 공간이 있구요.

for the community,

almost every unit with its own private garden,

거의 대부분의 세대가 독립된 정원을 가지고

and community space all around.

주변 공간을 쓰게 됩니다.

And most important, permeable, open.

가장 중요한것은 투과성과 개방성 입니다.

It does not form a wall or an obstruction in the city,

도시의 벽이나 장애물이 되지 않고

and light permeates everywhere.

곳곳에서 빛이 투과됩니다.

And in the last two or three years,

지난 2, 3년 동안

we've actually been, for the first time,

우리는 처음으로

realizing the quality of life of Habitat

질높은 주거지를 현실화 했습니다.

in real-life projects across Asia.

아시아 곳곳에서 실생활 프로젝트로 말이죠.

This in Qinhuangdao in China:

이곳은 중국 친황다오 입니다.

middle-income housing, where there is a bylaw

중산층 규모이구요, 이곳의 규제에 따르면

that every apartment must receive

모든 아파트는 하루 3시간의 일조량을 받아야 해요.

three hours of sunlight.

That's measured in the winter solstice.

동지를 기준으로요.

And under construction in Singapore,

싱가포르에서 건축중인 모습입니다.

again middle-income housing, gardens,

마찬가지로 중산층 아파트구요. 정원이 있죠.

community streets and parks and so on and so forth.

공원과 주민 거리 등이 있습니다.

And Colombo.

그리고 콜롬보입니다.

And I want to touch on one more issue,

제가 말하고 싶은 또 다른 문제는

which is the design of the public realm.

공공 영역의 디자인 입니다.

A hundred years after we've begun building

고층건물을 짓기 시작한뒤 백년이 지났지만

with tall buildings,

we are yet to understand

우린 아직 이해하지 못합니다.

how the tall high-rise building

어떻게 고층빌딩이

becomes a building block in making a city,

도시를 짓고 공공 영역을 설계하는데 기초가 되는지를 말이죠.

in creating the public realm.

In Singapore, we had an opportunity:

싱가포르에서 기회가 왔습니다.

10 million square feet, extremely high density.

93만 평방미터의 대지에 아주 고밀도의 건물을 짓게 됐죠.

Taking the concept of outdoor and indoor,

야외와 실내, 산책로와 공원이

promenades and parks integrated

바쁜 도시 한가운데 녹아있는 개념을 생각했습니다.

with intense urban life.

So they are outdoor spaces and indoor spaces,

야외공간과 실내공간이 존재하며

and you move from one to the other,

한 장소에서 다른 장소로 이동할 땐

and there is contact with nature,

자연과 접촉하게 되죠.

and most relevantly, at every level of the structure,

그리고 건축물의 모든 층에

public gardens and open space:

공동정원과 열린공간이 있습니다.

on the roof of the podium,

포디엄 옥상정원과

climbing up the towers,

타워건물을 올라가며 정원이 있죠.

and finally on the roof, the sky park,

그리고 가장 꼭대기에 하늘 공원이 있습니다.

two and a half acres, jogging paths, restaurants,

만 평방미터로 조깅코스와 음식점이 있고

and the world's longest swimming pool.

세계에서 가장 긴 수영장이 있습니다.

And that's all I can tell you in five minutes.

제가 5분안에 할수있는 이야기는 이게 전부에요.

Thank you.

감사합니다.

(Applause)

(박수)