What happens when a city runs out of room for its dead | Alison Killing

Перекладач: Alina Kozoriz Утверджено: Khrystyna Romashko

So, I have an overlooked but potentially lucrative

Я розповім вам про непомічену, але потенційно вигідну

investment opportunity for you.

інвестиційну можливість.

Over the past 10 years in the UK,

За останні 10 років у Великій Британії

the return on burial plots has outperformed the UK property market

доходи з ділянок для поховання перевищили доходи британського ринку нерухомості

by a ratio of around three to one.

приблизно втричі.

There are private cemeteries being set up with plots for sale to investors,

Створюються приватні кладовища з ділянками для продажу інвесторам,

and they start at around 3,900 pounds.

і ціна їхня починається десь із 3900 фунтів.

And they're projected to achieve about 40 percent growth.

І по них очікується близько 40-відсоткове зростання.

The biggest advantage is that this is a market with continuous demand.

Найбільша перевага - те, що це ринок з постійним попитом.

Now, this is a real proposition,

Це реальна пропозиція,

and there are companies out there that really are offering this investment,

і на ринку є компанії, які справді пропонують таку інвестицію,

but my interest in it is quite different.

але мене в цьому цікавить дещо інше.

I'm an architect and urban designer,

Я - архітектор і планувальник міста,

and for the past year and a half,

і останні півтора року

I've been looking at approaches to death and dying

я шукала підходи до проблеми смертності,

and at how they've shaped our cities and the buildings within them.

і того, як вона вплинула на планування наших міст та будівель у них.

So in the summer, I did my first exhibition

Влітку я провела свою першу виставку

on death and architecture in Venice,

про смерть та архітектуру в Венеції,

and it was called "Death in Venice."

і називалася вона "Смерть у Венеції".

And because death is a subject

Оскільки смерть - це така тема,

that many of us find quite uncomfortable to talk about,

про яку багатьом з нас не дуже подобається говорити,

the exhibition was designed to be quite playful,

виставку зробили досить грайливою,

so that people would literally engage with it.

щоб люди буквально взаємодіяли з нею.

So one of our exhibits was an interactive map of London

Одним з експонатів була інтерактивна карта Лондона,

which showed just how much of the real estate in the city

яка показувала, скільки нерухомості у місті

is given over to death.

належить смерті.

As you wave your hand across the map,

Коли ви махаєте рукою перед картою,

the name of the piece of real estate -- the building or the cemetery --

назви елементів нерухомості - будівлі або цвинтаря -

is revealed.

з'являються на ній.

And those white shapes that you can see,

Оті білі фігури, які ви бачите,

they're all of the hospitals and hospices

це лікарні і госпіси,

and mortuaries and cemeteries in the city.

і морги, і кладовища цього міста.

In fact, the majority are cemeteries.

Більшість з них - кладовища.

We wanted to show that, even though death and burial are things

Ми хотіли показати, що хоча смерть і поховання є тим,

that we might not think about,

про що ми, можливо, не думаємо,

they're all around us, and they're important parts of our cities.

вони нас оточують і є важливими частинами наших міст.

So about half a million people die in the UK each year,

Близько півмільйона людей помирає у Великій Британії щороку,

and of those, around a quarter will want to be buried.

і близько чверті з них бажають бути похованими.

But the UK, like many Western European countries,

Але у Великій Британії, як і в багатьох країнах Західної Європи,

is running out of burial space,

закінчується місце для поховання,

especially in the major cities.

особливо у великих містах.

And the Greater London Authority has been aware of this for a while,

І адміністрації Великого Лондона про це вже певний час відомо,

and the main causes are population growth,

Головними чинниками є зростання кількості населення

the fact that existing cemeteries are almost full.

і той факт, що існуючі цвинтарі майже повністю заповнені.

There's a custom in the UK that graves are considered to be occupied forever,

Звичай у Великій Британії такий, що могили повинні залишатися назавжди,

and there's also development pressure -- people want to use that same land

і водночас є тиск розвитку - люди хочуть на цій самій землі

to build houses or offices or shops.

будувати будинки або офіси або магазини.

So they came up with a few solutions.

Тож вони придумали кілька рішень.

They were like, well, maybe we can reuse those graves after 50 years.

Вони думали: може, використовувати ці могили заново через 50 років.

Or maybe we can bury people, like, four deep,

Або може ховати людей вглиб по чотири,

so that four people can be buried in the same plot,

так щоб четверо людей можна було розмістити на одній ділянці,

and we can make more efficient use of the land that way,

і таким чином забезпечити ефективніше використання землі,

and in that way, hopefully London will still have space to bury people

і може тоді в Лондоні вистачатиме місця для поховання людей

in the near future.

у найближчому майбутньому.

But, traditionally, cemeteries haven't been taken care of

Але традиційно кладовищами не займалися

by the local authority.

органи місцевої влади.

In fact, the surprising thing is that there's no legal obligation

Насправді, що дивує, це те, що закон не зобов'язує

on anyone in the UK to provide burial space.

нікого у Великій Британії забезпечувати місця для поховання.

Traditionally, it's been done by private and religious organizations,

Трациційно цим займалися приватні та релігійні організації,

like churches and mosques and synagogues.

такі як церкви та мечеті й синагоги.

But there's also occasionally been a for-profit group

Але також часом з'являлися ті, що хотіли заробити,

who has wanted to get in on the act.

які хотіли нагріти на цьому руки.

And, you know, they look at the small size of a burial plot

І, знаєте, вони дивляться на маленький розмір ділянки на цвинтарі

and that high cost,

і на її високу ціну,

and it looks like there's serious money to be made.

і бачать, що на цьому можна заробити великі гроші.

So, actually, if you want to go out and start your own cemetery,

Тож, фактично, якщо ви захочете створити власне кладовище,

you kind of can.

ви, мабуть, можете це зробити.

There was this couple in South Wales,

В Південному Уельсі була одна пара,

and they had a farmhouse and a load of fields next to it,

у якої був будинок в селі і поруч з ним багато поля,

and they wanted to develop the land.

і вони хотіли робити щось на тій землі.

They had a load of ideas.

У них було безліч ідей.

They first thought about making a caravan park,

Спочатку вони хотіли зробити стоянку для фургонів,

but the council said no.

але місцева рада не дозволила.

And then they wanted to make a fish farm

Потім вони захотіли запустити рибне господарство,

and again the council said no.

і знову не отримали дозвіл.

Then they hit on the idea of making a cemetery

Тоді їм прийшла ідея зробити цвинтар,

and they calculated that by doing this,

і вони підрахували, що цим

they could increase the value of their land

вони могли підняти вартість своєї землі

from about 95,000 pounds to over one million pounds.

з близько 95 000 фунтів до понад 1 мільйона фунтів.

But just to come back to this idea of making profit from cemeteries,

Але, знову-таки, ця ідея - заробляти на кладовищах -

like, it's kind of ludicrous, right?

вона ж дещо абсурдна, правда?

The thing is that the high cost of those burial plots

Річ у тому, що висока ціна тих ділянок для поховання

is actually very misleading.

є насправді дуже оманливою.

They look like they're expensive,

Вони видаються дорогими,

but that cost reflects the fact that you need to maintain the burial plot --

але в цій ціні відображена необхідність догляду за цією ділянкою -

like, someone has to cut the grass for the next 50 years.

тобто, хтось повинен косити на ній траву протягом наступних 50 років.

That means it's very difficult to make money from cemeteries.

Це означає, що на цвинтарях заробляти дуже важко.

And it's the reason that normally they're run by the council

Саме тому зазвичай ними займається місцева влада

or by a not-for-profit group.

або неприбуткова структура.

But anyway, the council granted these people permission,

Але як би то не було, рада видала цим людям дозвіл,

and they're now trying to build their cemetery.

і вони тепер намагаються створити своє кладовище.

So just to explain to you kind of how this works:

Щоб трохи вам пояснити, як це працює:

If I want to build something in the UK,

якщо я хочу побудувати щось у Великій Британії,

like a cemetery for example,

наприклад, цвинтар,

then I have to apply for planning permission first.

то я спочатку повинна попросити дозвіл на розпланування.

So if I want to build a new office building for a client

Тож якщо я хочу збудувати нову офісну будівлю для клієнта,

or if I want to extend my home

або якщо я хочу розбудувати свій дім,

or, you know, if I have a shop and I want to convert it into an office,

або якщо в мене є магазин, і я хочу зробити з нього офіс,

I have to do a load of drawings,

я повинна намалювати безліч схем

and I submit them to the council for permission.

і подати їх до ради для отримання дозволу.

And they'll look at things like how it fits in the surroundings.

І вони розглядатимуть, як усе вписується в оточення.

So they'll look at what it looks like.

Вони дивитимуться, як воно виглядає.

But they'll also think about things like what impact is it going to have

Але також вони будуть враховувати те, як це вплине

on the local environment?

на місцеве довкілля.

And they'll be thinking about things like,

І думатимуть, наприклад, про те,

is this thing going to cause pollution

чи не призведе цей об'єкт до забруднення,

or is there going to be a lot of traffic

або чи не з'являться затори на дорогах

that wants to go to this thing that I've built?

із машин, які їздитимуть до побудованого об'єкта.

But also good things.

Але враховуватимуть і хороше.

Is it going to add local services like shops to the neighborhood

Чи з'являться в цьому районі нові місцеві послуги, як-от магазини,

that local people would like to use?

якими захочуть користуватися місцеві жителі?

And they'll weigh up the advantages and the disadvantages

І вони зважать усі за та проти

and they'll make a decision.

і приймуть рішення.

So that's how it works if I want to build a large cemetery.

Так це працює, якщо я хочу створити великий цвинтар.

But what if I've got a piece of land

А що як у мене є шматочок землі,

and I just want to bury a few people, like five or six?

і я лише хочу поховати декількох людей, скажімо, п'ять чи шість?

Well, then -- actually, I don't need permission from anyone!

Що ж, тоді - насправді, мені не потрібен ніякий дозвіл!

There's actually almost no regulation in the UK around burial,

У Великій Британії майже нема законів про поховання,

and the little bit that there is, is about not polluting water courses,

а ті, що є, стосуються заборони забруднювати водні потоки,

like not polluting rivers or groundwater.

тобто, щоб не забруднювали річки або підземні води.

So actually, if you want to go and make your own mini-cemetery,

Тож справді, якщо ви хочете створити власний міні-цвинтар,

then you can.

ви можете це зробити.

But I mean, like -- really, who does this? Right?

Але, погляньмо правді у вічі, хто таке робить? Правда ж?

Well, if you're an aristocratic family and you have a large estate,

Може, якщо ви родина аристократів, і у вас великий маєток,

then there's a chance that you'll have a mausoleum on it,

тоді, може, у вас буде у ньому мавзолей,

and you'll bury your family there.

і ви там ховатимете свою сім'ю.

But the really weird thing

Але що справді дивно,

is that you don't need to have a piece of land of a certain size

це те, що вам не обов'язково мати ділянку землі певного розміру,

before you're allowed to start burying people on it.

щоб отримати дозвіл ховати на ній людей.

And so that means that, technically,

Це означає, що, технічно,

this applies to, like, the back garden of your house in the suburbs.

це стосується, наприклад, садка за вашим будинком у передмісті.

(Laughter)

(Сміх)

So what if you wanted to try this yourself at home?

То що як ви захочете зробити таке в себе вдома?

Well, there's a few councils that have guidance on their website

Є декілька місцевих рад, які мають інформацію на своїх веб-сторінках,

which can help you.

яка може вам допомогти.

So, the first thing that they tell you

Перше, що вони радять,

is that you need to have a certificate of burial before you can go ahead --

це те, що спочатку ви повинні отримати свідоцтво про поховання,

you're not allowed to just murder people and put them under the patio.

тобто, ви не можете просто вбивати людей і заривати їх на своєму дворі.

(Laughter)

(Сміх)

Також там йдеться про те, що повинен зберігатися запис про розташування могили.

They also tell you that you need to keep a record of where the grave is.

But that's pretty much it for formal requirements.

І це практично усі формальні вимоги.

Now, they do warn you that your neighbors might not like this,

Ще вони можуть попередити, що вашим сусідам це може не сподобатися,

but, legally speaking, there's almost nothing that they can do about it.

але, по закону, вони майже нічого з цим не можуть вдіяти.

And just in case any of you still had that profit idea in your mind

І наостанок, якщо у вас досі лишилася думка про прибуток

about how much those burial plots cost

і те, як дорого коштують ті цвинтарні ділянки,

and how much money you might be able to make,

і скільки грошей ви могли б заробити,

they also warn that it might cause the value of your house

вони також попереджають, що ціна вашого будинку

to drop by 20 percent.

може впасти на 20%.

Although, actually, it's more likely

Хоча насправді ймовірніше те,

that no one will want to buy your house at all after that.

що ваш будинок зрештою не захоче купувати ніхто.

So what I find fascinating about this

Що мене при цьому вражає,

is the fact that it kind of sums up many of our attitudes towards death.

це те, що це ніби підсумовує багато наших поглядів на смерть.

In the UK, and I think that the figures across Europe are probably similar,

У Великій Британії і, гадаю, по Європі показники, мабуть, схожі,

only about 30 percent of people have ever talked to anyone

лише близько 30% людей будь-коли з кимось говорили

about their wishes around death,

про свої побажання щодо смерті,

and even for people over 75,

і навіть серед людей віком понад 75 років

only 45 percent of people have ever talked about this.

лише 45% будь-коли про це говорили.

And the reasons that people give ... you know,

І причиною люди називають те, що ... бачте,

they think that their death is far off

вони думають, що їхня смерть настане не скоро,

or they think that they're going to make people uncomfortable

або вони думають, що іншим людям буде незручно

by talking about it.

про це говорити.

And you know, to a certain extent,

І зрештою, певною мірою

there are other people out there who are taking care of things for us.

є хтось інший, хто піклується про деякі речі для нас.

The government has all this regulation and bureaucracy around things

Уряд створює всі ці правила і бюрократію навколо різних речей,

like burying a death, for example,

як-от поховання померлого,

and there's people like funeral directors

і деякі люди працюють похоронними керівниками

who devote their entire working lives to this issue.

і присвячують усе своє трудове життя цьому питанню.

But when it comes to our cities

Але коли йдеться про наші міста

and thinking about how death fits in our cities,

і те, як смерть вміщається у наших містах,

there's much less regulation and design and thought

тут набагато менше правил, проектів і думок,

than we might imagine.

ніж ми уявляємо.

So we're not thinking about this,

Самі ми про це не думаємо,

but all of the people we imagine are thinking about it --

а всі ті люди, які, як ми сподіваємося, про це думають, -

they're not taking care of it either.

вони також цим не переймаються.

Thank you.

Дякую.

(Applause)

(Оплески)