What happens when a city runs out of room for its dead | Alison Killing

번역: Jihyeon J. Kim 검토: Ju Hye Lim

So, I have an overlooked but potentially lucrative

그동안 간과되었지만 미래에 돈이 되는

investment opportunity for you.

투자 기회가 있습니다.

Over the past 10 years in the UK,

지난 10년간 영국에서

the return on burial plots has outperformed the UK property market

매장지의 이윤이 영국 부동산 시장을

by a ratio of around three to one.

3:1의 비율로 능가했습니다.

There are private cemeteries being set up with plots for sale to investors,

투자자에게 개인 공동묘지가 매물로 나왔고

and they start at around 3,900 pounds.

가격이 3,900파운드(700만원) 정도에서 시작합니다.

And they're projected to achieve about 40 percent growth.

약 40% 정도 오를 것으로 전망됩니다.

The biggest advantage is that this is a market with continuous demand.

가장 큰 이점은 수요가 사라지지 않는 시장이라는 겁니다.

Now, this is a real proposition,

실제로 있는 제안입니다.

and there are companies out there that really are offering this investment,

실제로 이런 투자를 제안하는 회사들이 있지만

but my interest in it is quite different.

제 관심사는 많이 다릅니다.

I'm an architect and urban designer,

저는 건축가이고 도시 설계가입니다.

and for the past year and a half,

지난 1년 반동안

I've been looking at approaches to death and dying

사망과 임종에 대한 접근법을 살펴봤고

and at how they've shaped our cities and the buildings within them.

그것이 우리 도시와 건물에 어떻게 영향을 주는 지 알아봤습니다.

So in the summer, I did my first exhibition

그래서 여름에

베니스에서 사망과 건축에 대한 첫 전시회를 열었습니다.

on death and architecture in Venice,

and it was called "Death in Venice."

제목이 "베니스에서의 죽음"이었습니다.

And because death is a subject

죽음은 많은 사람들이 얘기하기 부담스러워하는 주제이기에

that many of us find quite uncomfortable to talk about,

the exhibition was designed to be quite playful,

전시회를 명랑하게 설계했습니다.

그래야 사람들이 참여할테니까요.

so that people would literally engage with it.

So one of our exhibits was an interactive map of London

전시품목 중에 움직이는 런던 지도가 있었는데

which showed just how much of the real estate in the city

도시의 부동산이 얼마나

is given over to death.

죽음에 할당되는지 보여주었습니다.

As you wave your hand across the map,

지도 위로 손을 움직이면

the name of the piece of real estate -- the building or the cemetery --

공동묘지나 건물의 이름이 뜹니다.

is revealed.

And those white shapes that you can see,

보시는 흰색 모양이

they're all of the hospitals and hospices

모두 도시의 병원과 요양원,

and mortuaries and cemeteries in the city.

영안실과 공동묘지입니다.

In fact, the majority are cemeteries.

사실 대부분이 묘지입니다.

We wanted to show that, even though death and burial are things

죽음과 매장이 생각하고 싶지 않은 것이어도

that we might not think about,

they're all around us, and they're important parts of our cities.

우리 주변에 있고 도시의 중요한 부분임을 보여주고 싶었습니다.

So about half a million people die in the UK each year,

매년 영국에서 50만명 정도가 사망하고

and of those, around a quarter will want to be buried.

그 중 1/4이 매장되기를 원합니다.

But the UK, like many Western European countries,

하지만 다른 서유럽 국가들처럼

is running out of burial space,

영국도 매장지가 부족해지고 있습니다.

especially in the major cities.

특히 주요도시에서 그렇죠.

And the Greater London Authority has been aware of this for a while,

그레이터 런던 시는 이 사실과 함께 주된 원인이 인구증가이고

and the main causes are population growth,

기존의 묘지가 다 찼다는 사실을

the fact that existing cemeteries are almost full.

알고 있었습니다.

There's a custom in the UK that graves are considered to be occupied forever,

영국에는 무덤은 영원히 점유된 것이라는 전통이 있고

and there's also development pressure -- people want to use that same land

그 토지를 사용해서 집이나, 사무실, 상점을 건축하기를 원하는

to build houses or offices or shops.

개발의 압박도 있습니다.

So they came up with a few solutions.

그래서 생각해 낸 몇 가지 방법이

They were like, well, maybe we can reuse those graves after 50 years.

그 묘지들을 50년 후에 재사용 하거나

Or maybe we can bury people, like, four deep,

시신을 4명 깊이로 매장해서

so that four people can be buried in the same plot,

4명이 한 곳에 묻힐 수 있게 하는 겁니다.

and we can make more efficient use of the land that way,

그럼 묘지를 보다 효율적으로 쓸 수 있고

and in that way, hopefully London will still have space to bury people

멀지 않은 미래에도 런던에 매장지가

in the near future.

여전히 남아있을 수 있죠.

But, traditionally, cemeteries haven't been taken care of

하지만 전통적으로 공동묘지는

by the local authority.

지자체가 관리하지 않았습니다.

In fact, the surprising thing is that there's no legal obligation

사실 놀랍게도 영국에는

on anyone in the UK to provide burial space.

누구에게도 묘지를 제공할 법적 의무가 없습니다.

Traditionally, it's been done by private and religious organizations,

전통적으로 개인이나 종교단체가 해온 일입니다.

like churches and mosques and synagogues.

교회나 모스크, 유대교 회당에서 했죠.

But there's also occasionally been a for-profit group

때때로 영리단체가 끼고싶어 하기도 합니다.

who has wanted to get in on the act.

And, you know, they look at the small size of a burial plot

그들은 작은 매장지와 그것의 높은 가격을 봅니다.

and that high cost,

and it looks like there's serious money to be made.

꽤 수익이 될 것처럼 보이죠.

So, actually, if you want to go out and start your own cemetery,

만약 여러분이 공동묘지를 만들고 싶으시다면

you kind of can.

하실 수 있습니다.

There was this couple in South Wales,

남부 웨일즈에 부부가 있었는데

and they had a farmhouse and a load of fields next to it,

농장과 그 옆에 큰 땅이 있었습니다.

and they wanted to develop the land.

그들은 그 토지를 개발하고 싶어했죠.

They had a load of ideas.

많은 아이디어를 갖고 있었습니다.

They first thought about making a caravan park,

먼저 캠핑카 공원을 생각했지만

but the council said no.

의회에서 거절했습니다.

And then they wanted to make a fish farm

다음엔 양식장을 생각해 봤지만

and again the council said no.

의회가 또 거절했죠.

Then they hit on the idea of making a cemetery

그러자 묘지를 만들 생각이 떠올랐고

and they calculated that by doing this,

계산해보니

they could increase the value of their land

토지 가격이

from about 95,000 pounds to over one million pounds.

9만5천 파운드(1억7천만원)에서 백만 파운드(17억) 넘게 오르겠더군요.

But just to come back to this idea of making profit from cemeteries,

묘지로 돈을 번다는 생각이

like, it's kind of ludicrous, right?

정말 말도 안 되는 것 같죠?

The thing is that the high cost of those burial plots

그런 매장지의 높은 가격이

is actually very misleading.

실제로 많은 오해를 가져옵니다.

They look like they're expensive,

묘지가 아주 비싼 것처럼 보이지만

but that cost reflects the fact that you need to maintain the burial plot --

관리비용까지 포함되어 있습니다.

like, someone has to cut the grass for the next 50 years.

매장 후 50년동안 누군가는 벌초를 해야죠.

That means it's very difficult to make money from cemeteries.

즉, 묘지사업으로 돈 버는게 매우 어렵다는 겁니다.

And it's the reason that normally they're run by the council

그래서 대개는 의회나 비영리 단체가 운영했던 겁니다.

or by a not-for-profit group.

But anyway, the council granted these people permission,

어찌됐건 의회가 부부에게 승인을 해주었고

and they're now trying to build their cemetery.

지금 묘지를 건설 중에 있습니다.

So just to explain to you kind of how this works:

이것이 어떻게 돌아가는지 설명드리겠습니다.

If I want to build something in the UK,

영국에서 무언가 건설하려면,

like a cemetery for example,

가령 묘지라던가요,

then I have to apply for planning permission first.

계획안 승인을 먼저 신청해야 합니다.

So if I want to build a new office building for a client

고객을 위해 새로운 사무실용 빌딩을 짓고 싶거나

or if I want to extend my home

제 집을 증축하고 싶거나

or, you know, if I have a shop and I want to convert it into an office,

가게가 하나 있어서 사무실로 전환하고 싶으면

I have to do a load of drawings,

많은 설계도를 그려서

and I submit them to the council for permission.

의회에 승인을 요청해야 합니다.

And they'll look at things like how it fits in the surroundings.

의회는 이 건물이 주변환경과 어떻게 어우러질지를 봅니다.

So they'll look at what it looks like.

어떤 모습일지 보는 것이죠.

But they'll also think about things like what impact is it going to have

그리고 지역 환경에 어떤 영향을 미칠지도 살펴봅니다.

on the local environment?

And they'll be thinking about things like,

그들은 이런 것도 생각할 겁니다.

is this thing going to cause pollution

이것이 오염을 일으킬까?

or is there going to be a lot of traffic

이 건물에 가려는 사람이 많아서 교통체증이 발생할까?

that wants to go to this thing that I've built?

But also good things.

하지만 좋은 점도 생각하죠.

Is it going to add local services like shops to the neighborhood

이 건물 덕분에 지역주민들이 이용하고 싶어하는

that local people would like to use?

상점같은 지역 시설이 생겨날까?

And they'll weigh up the advantages and the disadvantages

의회는 장점과 단점을 고려해서 결정을 내립니다.

and they'll make a decision.

So that's how it works if I want to build a large cemetery.

대규모 공동묘지를 짓고 싶을 때 거치게 되는 과정입니다.

But what if I've got a piece of land

하지만 제가 땅이 조금 있어서

and I just want to bury a few people, like five or six?

대여섯 명만 매장하고 싶다면 어떨까요?

Well, then -- actually, I don't need permission from anyone!

그럼 아무런 허가도 필요없습니다!

There's actually almost no regulation in the UK around burial,

영국에는 매장에 대해 거의 아무 규제도 없습니다.

and the little bit that there is, is about not polluting water courses,

있어도 수로 오염방지 정도만 있습니다.

like not polluting rivers or groundwater.

강이나 지하수를 오염시키지 않아야 하는 거죠.

So actually, if you want to go and make your own mini-cemetery,

그러니까 소규모 공동묘지를 짓고 싶다면

하실 수 있습니다.

then you can.

But I mean, like -- really, who does this? Right?

하지만 정말로 누가 그렇게 하겠어요?

Well, if you're an aristocratic family and you have a large estate,

만약 여러분이 귀족가문이어서 대규모 부동산이 있다면

then there's a chance that you'll have a mausoleum on it,

거기에 웅장한 무덤이 있어서

and you'll bury your family there.

가족을 묻을 수도 있겠죠.

But the really weird thing

하지만 진짜 이상한 것은

is that you don't need to have a piece of land of a certain size

시신을 매장하기 위해서 어떤 특정한 규모를

before you're allowed to start burying people on it.

토지를 갖고 있을 필요가 없다는 겁니다.

And so that means that, technically,

그러니까 엄연히 말하자면

this applies to, like, the back garden of your house in the suburbs.

교외에 있는 여러분의 집 뒷마당에도 가능하다는 거죠.

(Laughter)

(웃음)

So what if you wanted to try this yourself at home?

여러분이 집에서 직접 해보고 싶다면 어떨까요?

Well, there's a few councils that have guidance on their website

안내가 담긴 웹사이트가 있는 위원회가 몇 개 있어서

which can help you.

도움을 줄 수 있습니다.

So, the first thing that they tell you

첫째로는 매장하기에 앞서 증서가 필요하다고 써있습니다.

is that you need to have a certificate of burial before you can go ahead --

you're not allowed to just murder people and put them under the patio.

사람을 죽이고 뒷뜰에 묻으면 안된다는 겁니다.

(Laughter)

(웃음)

They also tell you that you need to keep a record of where the grave is.

무덤의 위치도 기록해야 합니다.

But that's pretty much it for formal requirements.

공식적인 요건은 그 정도입니다.

Now, they do warn you that your neighbors might not like this,

위원회에서는 이웃이 좋아하지 않을 거라고 경고하겠지만

but, legally speaking, there's almost nothing that they can do about it.

법적으로 이웃이 취할 수 있는 조치는 없습니다.

And just in case any of you still had that profit idea in your mind

여러분이 혹시 이윤에 대해 아직도 생각하고 계신지 몰라서

about how much those burial plots cost

묘지의 가격이 얼마인지

and how much money you might be able to make,

이윤은 얼마나 낼 수 있는지를 말씀드리자면

they also warn that it might cause the value of your house

위원회는 여러분의 집값이 20% 떨어질거라고 경고합니다.

to drop by 20 percent.

Although, actually, it's more likely

사실 아무도 여러분의 집을 사려고 하지 않겠지만요.

that no one will want to buy your house at all after that.

So what I find fascinating about this

제가 여기서 흥미롭다고 느끼는 건

is the fact that it kind of sums up many of our attitudes towards death.

이것이 죽음에 대한 우리의 태도를 집약해서 보여준다는 겁니다.

In the UK, and I think that the figures across Europe are probably similar,

영국에서는, 제 생각에 유럽 전역에서도 비슷할 텐데요,

only about 30 percent of people have ever talked to anyone

평생동안 약 30%정도만 누군가에게

about their wishes around death,

임종 즈음에 소망을 이야기하고

and even for people over 75,

75세 이상의 사람들마저도

only 45 percent of people have ever talked about this.

45%만이 이야기한다고 합니다.

And the reasons that people give ... you know,

사람들이 그러는 이유는

they think that their death is far off

죽음을 아주 멀리있는 것이라 여기거나

그런 것에 대해 말하면 사람들이 불편해할 것 같기 때문입니다.

or they think that they're going to make people uncomfortable

by talking about it.

And you know, to a certain extent,

하지만 외부에 어느 정도는

there are other people out there who are taking care of things for us.

그런 문제를 처리해 주는 사람들이 있습니다.

The government has all this regulation and bureaucracy around things

정부는 시신을 매장하는 것 같은 일을

like burying a death, for example,

처리하는 규제와 관료제가 있고

and there's people like funeral directors

장례식 관리자가 있어서

who devote their entire working lives to this issue.

자신의 직업을 이런 일에 헌신합니다.

But when it comes to our cities

하지만 우리 도시들에 대해,

and thinking about how death fits in our cities,

그리고 도시에 죽음이 얼마나 어울리는지 생각해 보면

there's much less regulation and design and thought

생각보다 죽음과 관련해 훨씬 적은 규제와 설계, 논의가 있습니다.

than we might imagine.

So we're not thinking about this,

우리는 죽음에 대해 생각하고 있지 않지만

but all of the people we imagine are thinking about it --

우리가 생각할 수 있는 모든 사람들은 생각하고 있죠.

they're not taking care of it either.

하지만 그들이 신경써주고 있지도 않습니다.

Thank you.

감사합니다.

(Applause)

(박수)