What happens when a city runs out of room for its dead | Alison Killing

Traduttore: Gabriella Patricola Revisore: Simone Cuozzo

So, I have an overlooked but potentially lucrative

Vi esporrò una trascurata ma potenzialmente lucrativa

investment opportunity for you.

opportunità di investimento per voi.

Over the past 10 years in the UK,

Negli ultimi 10 anni nel Regno Unito,

the return on burial plots has outperformed the UK property market

il profitto sui lotti funerari ha superato quello del mercato immobiliare

by a ratio of around three to one.

in un rapporto di circa tre a uno.

There are private cemeteries being set up with plots for sale to investors,

I cimiteri privati vengono costruiti con lotti in vendita per gli investitori

and they start at around 3,900 pounds.

e prezzi che partono da circa 3.900 sterline.

And they're projected to achieve about 40 percent growth.

E si stima cresceranno del 40 per cento.

The biggest advantage is that this is a market with continuous demand.

Il vantaggio più importante è che questo è un mercato a domanda continua.

Now, this is a real proposition,

Ora, questa è una vera proposta,

and there are companies out there that really are offering this investment,

con aziende che stanno realmente offrendo questo investimento,

but my interest in it is quite different.

ma il mio interesse è molto diverso.

I'm an architect and urban designer,

Sono un'architetta ed urban designer,

and for the past year and a half,

e da un anno e mezzo,

I've been looking at approaches to death and dying

sto cercando di avvicinarmi a tematiche quali morte e morire

and at how they've shaped our cities and the buildings within them.

e a come hanno plasmato le nostre città e gli edifici all'interno.

So in the summer, I did my first exhibition

In estate, ho allestito la mia prima mostra

on death and architecture in Venice,

sulla morte e architettura a Venezia,

and it was called "Death in Venice."

dal titolo "Morte a Venezia".

And because death is a subject

E poiché la morte è un soggetto

that many of us find quite uncomfortable to talk about,

di cui la maggior parte non vuole nemmeno sentir parlare,

the exhibition was designed to be quite playful,

la mostra è stata pensata per essere gradevole,

so that people would literally engage with it.

in modo che la gente possa interagire con il tema.

So one of our exhibits was an interactive map of London

Una delle esibizioni era una mappa interattiva di Londra

which showed just how much of the real estate in the city

che mostrava quanto del patrimonio immobiliare in città

is given over to death.

è destinato alla morte.

As you wave your hand across the map,

Muovendo la mano lungo la mappa,

the name of the piece of real estate -- the building or the cemetery --

il nome dell'immobile -- edificio o cimitero --

is revealed.

viene rilevato.

And those white shapes that you can see,

E quelle forme bianche che vedete,

they're all of the hospitals and hospices

sono ospedali ed ospizi

and mortuaries and cemeteries in the city.

e camere mortuarie e cimiteri della città.

In fact, the majority are cemeteries.

In realtà, la maggior parte sono cimiteri.

We wanted to show that, even though death and burial are things

Abbiamo voluto mostrarvi che, anche se morte e sepoltura sono cose

that we might not think about,

a cui non pensiamo,

they're all around us, and they're important parts of our cities.

sono intorno a noi, e sono parti importanti delle nostre città.

So about half a million people die in the UK each year,

Circa mezzo milione di persone muore nel Regno Unito ogni anno,

and of those, around a quarter will want to be buried.

e di queste, circa un quarto vuole essere sepolto.

But the UK, like many Western European countries,

Ma il Regno Unito, come molti paesi dell'Ovest Europeo,

is running out of burial space,

è a corto di spazi di sepoltura,

especially in the major cities.

specialmente nelle città principali.

And the Greater London Authority has been aware of this for a while,

E l'Autorità della Grande Londra è a conoscenza di questo da qualche tempo,

and the main causes are population growth,

e le cause principali sono crescita della popolazione,

the fact that existing cemeteries are almost full.

il fatto che i cimiteri esistenti sono quasi pieni.

There's a custom in the UK that graves are considered to be occupied forever,

Nel RU c'è l'usanza che i cimiteri siano da considerarsi occupati per sempre,

and there's also development pressure -- people want to use that same land

e c'è anche una pressione di sviluppo-- le persone vogliono quella stessa terra

to build houses or offices or shops.

per costruire case o uffici o negozi.

So they came up with a few solutions.

Così sono giunti ad alcune soluzioni.

They were like, well, maybe we can reuse those graves after 50 years.

Alcune come, possiamo riutilizzare quei cimiteri dopo 50 anni.

Or maybe we can bury people, like, four deep,

O forse possiamo seppellire le persone,

so that four people can be buried in the same plot,

in modo che 4 persone possono essere sepolte nello stesso sito

and we can make more efficient use of the land that way,

e così avere un uso più efficiente della terra,

and in that way, hopefully London will still have space to bury people

sperando che Londra disponga ancora di spazi per la sepoltura

in the near future.

nel prossimo futuro.

But, traditionally, cemeteries haven't been taken care of

Ma, tradizionalmente, i cimiteri non sono presi in carica

by the local authority.

dall'autorità locale.

In fact, the surprising thing is that there's no legal obligation

Infatti, la cosa sorprendente è che non c'è obbligo legale

on anyone in the UK to provide burial space.

per chiunque nel Regno Unito di fornire spazi di sepoltura.

Traditionally, it's been done by private and religious organizations,

Tradizionalmente, è stato fatto da privati e organizzazioni religiose,

like churches and mosques and synagogues.

come chiese e moschee e sinagoghe.

But there's also occasionally been a for-profit group

E occasionalmente, anche un gruppo a scopo di lucro

who has wanted to get in on the act.

che è voluto entrare negli atti.

And, you know, they look at the small size of a burial plot

Considerando le piccole dimensioni di un sito di sepoltura

and that high cost,

e quel costo elevato,

and it looks like there's serious money to be made.

si potrebbero realizzare grandi profitti.

So, actually, if you want to go out and start your own cemetery,

Effettivamente, se volete avviare il vostro cimitero,

you kind of can.

in un certo senso, potete.

There was this couple in South Wales,

Una coppia del Galles del Sud,

and they had a farmhouse and a load of fields next to it,

proprietaria di una fattoria con diversi campi accanto,

and they wanted to develop the land.

voleva sviluppare quella terra.

They had a load of ideas.

Avevano molte idee.

They first thought about making a caravan park,

Prima proposero un parcheggio per roulotte,

but the council said no.

ma il Comune rifiutò.

And then they wanted to make a fish farm

Poi un allevamento ittico

and again the council said no.

e di nuovo il Comune rifiutò.

Then they hit on the idea of making a cemetery

Successivamente arriva l'idea di fare un cimitero

and they calculated that by doing this,

e stimarono che

they could increase the value of their land

avrebbero incrementato il valore della propria terra

from about 95,000 pounds to over one million pounds.

da 95.000 sterline ad oltre un milione.

But just to come back to this idea of making profit from cemeteries,

Ma per tornare all'idea di produrre profitto dai cimiteri,

like, it's kind of ludicrous, right?

suona ridicola, no?

The thing is that the high cost of those burial plots

Il fatto è che l'alto costo di quei lotti di sepoltura

is actually very misleading.

può trarre in inganno.

They look like they're expensive,

Sembrano molto costosi,

but that cost reflects the fact that you need to maintain the burial plot --

ma quel costo comprende anche la cura degli appezzamenti --

like, someone has to cut the grass for the next 50 years.

come, qualcuno che dovrà tagliare l'erba per i prossimi 50 anni.

That means it's very difficult to make money from cemeteries.

Ciò significa che è molto difficile fare soldi dai cimiteri.

And it's the reason that normally they're run by the council

E per questa ragione che normalmente sono gestiti dai comuni

or by a not-for-profit group.

o da organizzazioni no-profit.

But anyway, the council granted these people permission,

Ad ogni modo, il Comune garantisce concessioni a privati

and they're now trying to build their cemetery.

e adesso provano a costruire i loro cimiteri.

So just to explain to you kind of how this works:

Solo per spiegarti come può funzionare:

If I want to build something in the UK,

Se vuoi costruire qualcosa ne Regno Unito,

like a cemetery for example,

come un cimitero per esempio,

then I have to apply for planning permission first.

devi prima richiedere la licenza edilizia.

So if I want to build a new office building for a client

Se voglio costruire un nuovo edificio con uffici per un cliente

or if I want to extend my home

o se voglio ampliare la mia casa

or, you know, if I have a shop and I want to convert it into an office,

o, ancora, se ho un negozio e voglio cambiarlo in ufficio

I have to do a load of drawings,

devo fare molti progetti,

and I submit them to the council for permission.

e sottoporli al Comune per l'autorizzazione.

And they'll look at things like how it fits in the surroundings.

E loro vedranno come questo si inserisce nell'ambiente.

So they'll look at what it looks like.

Guardano a come potrebbe essere.

But they'll also think about things like what impact is it going to have

Ma pensano anche quale impatto che potrebbe avere

on the local environment?

nell'ambiente locale?

And they'll be thinking about things like,

E valuteranno anche cose come,

is this thing going to cause pollution

potrà causare inquinamento

or is there going to be a lot of traffic

o incrementare il traffico

that wants to go to this thing that I've built?

verso questa cosa che ho costruito?

But also good things.

Ma anche cose positive.

Is it going to add local services like shops to the neighborhood

Aumenterà i servizi locali come negozi nel quartiere

that local people would like to use?

che la gente del luogo potrebbe usare?

And they'll weigh up the advantages and the disadvantages

Valutano vantaggi e svantaggi

and they'll make a decision.

e poi prendono una decisione.

So that's how it works if I want to build a large cemetery.

Funziona così se voglio costruire un grande cimitero.

But what if I've got a piece of land

Ma se ho acquistato un pezzo di terra

and I just want to bury a few people, like five or six?

e voglio seppellire poche persone, come cinque o sei?

Well, then -- actually, I don't need permission from anyone!

Allora -- in realtà, non ho bisogno di autorizzazioni da nessuno!

There's actually almost no regulation in the UK around burial,

Non ci sono norme nel RU concernenti la sepoltura,

and the little bit that there is, is about not polluting water courses,

e quel poco che esiste, riguarda il divieto di inquinare corsi d'acqua,

like not polluting rivers or groundwater.

come il divieto di inquinare fiumi o acque sotterranee.

So actually, if you want to go and make your own mini-cemetery,

Quindi, se volete costruire il vostro mini-cimitero,

then you can.

potete farlo.

But I mean, like -- really, who does this? Right?

Ma voglio dire -- chi fa questo? Giusto?

Well, if you're an aristocratic family and you have a large estate,

Se siete una famiglia aristocratica e avete una proprietà molto grande,

then there's a chance that you'll have a mausoleum on it,

verosimilmente avrete un mausoleo,

and you'll bury your family there.

dove seppellirete la vostra famiglia.

But the really weird thing

Ma la cosa veramente curiosa

is that you don't need to have a piece of land of a certain size

è che non avete bisogno di avere un pezzo di terra di certe dimensioni

before you're allowed to start burying people on it.

prima di essere autorizzati a seppellirvi persone.

And so that means that, technically,

E questo significa, tecnicamente,

this applies to, like, the back garden of your house in the suburbs.

che si applica al giardino della vostra casa in periferia.

(Laughter)

(Risate)

So what if you wanted to try this yourself at home?

Quindi, cosa fate se volete provare questo voi stessi a casa?

Well, there's a few councils that have guidance on their website

Ci sono alcuni Comuni che hanno linee guida nel loro sito web

which can help you.

che possono aiutarvi.

So, the first thing that they tell you

La prima cosa che vi dicono

is that you need to have a certificate of burial before you can go ahead --

è che avete bisogno di un certificato di sepoltura prima di andare avanti --

you're not allowed to just murder people and put them under the patio.

non vi è permesso uccidere persone e metterle sotto il patio.

(Laughter)

(Risate)

They also tell you that you need to keep a record of where the grave is.

Vi diranno che avete anche dovrete tenere un registro cimiteriale.

But that's pretty much it for formal requirements.

Ma questo serve per richieste formali.

Now, they do warn you that your neighbors might not like this,

Vi avvisano che i vostri vicini potrebberro non gradire,

but, legally speaking, there's almost nothing that they can do about it.

ma, legalmente parlando, non c'è quasi niente che possano fare in merito.

And just in case any of you still had that profit idea in your mind

E nel caso in cui qualcuno di voi ha ancora quell'idea del profitto in mente

about how much those burial plots cost

sul costo dei lotti di sepoltura

and how much money you might be able to make,

e su quanti soldi potresti fare,

they also warn that it might cause the value of your house

vi avvisano anche che il valore della vostra casa

to drop by 20 percent.

potrebbe diminuire del 20 per cento.

Although, actually, it's more likely

In realtà, è più probabile

that no one will want to buy your house at all after that.

che nessuno voglia più comprare la vostra casa.

So what I find fascinating about this

Ciò che trovo affascinante in questo

is the fact that it kind of sums up many of our attitudes towards death.

è il fatto che riassume molti dei nostri atteggiamenti verso la morte.

In the UK, and I think that the figures across Europe are probably similar,

Nel RU, e verosimilmente anche nel resto dell'Europa,

only about 30 percent of people have ever talked to anyone

soltanto il 30 percento ha mai parlato con qualcuno

about their wishes around death,

su cosa desidera quando muore,

and even for people over 75,

e anche tra gli over 75

only 45 percent of people have ever talked about this.

solo il 45 percento ne ha parlato.

And the reasons that people give ... you know,

E le ragioni che le persone danno ... sapete

they think that their death is far off

pensano che la morte sia molto lontana

or they think that they're going to make people uncomfortable

o pensano di mettere le persone a disagio

by talking about it.

se ne parlano.

And you know, to a certain extent,

E sapete, in una certa misura,

there are other people out there who are taking care of things for us.

ci sono altre persone che si interessano a questo per noi.

The government has all this regulation and bureaucracy around things

Il governo ha tutte queste norme e la sua burocrazia intorno a cose

like burying a death, for example,

come seppellire un morto, per esempio,

and there's people like funeral directors

e persone come direttori di funerali

who devote their entire working lives to this issue.

dedicano le loro vite lavorative a questo problema.

But when it comes to our cities

Ma quando parliamo delle nostre città

and thinking about how death fits in our cities,

pensando a come la morte si inserisce,

there's much less regulation and design and thought

ci sono molte meno regolamentazioni e progetti e pensieri

than we might imagine.

che possiamo immaginare.

So we're not thinking about this,

Quindi, noi non ci stiamo pensando,

but all of the people we imagine are thinking about it --

ma tutte le persone che immaginiamo ci stiano pensando --

they're not taking care of it either.

non se ne stanno prendendo cura comunque.

Thank you.

Grazie.

(Applause)

(Applausi)