English Conversation Practice (Rent or buy a house?) Improve English Speaking Skills

hello Felipe I'm happy you  came come in take a seat

привіт, Феліпе, я радий, що ти зайшов, сідай,

please hello Richard wow it's the first  time I come to your apartment I like it  

будь ласка, привіт, Річард, вау, я вперше прийшов у твою квартиру, мені подобається,

thank you it is next to the beach  we can go there later if you want

дякую, вона поруч із пляжем, ми можемо піти туди пізніше, якщо хочеш,

yeah sure but I need to ask you  something how much does this apartment

так, звичайно, але мені потрібно щоб запитати вас дещо, скільки

cost I would really like to buy an apartment  like this it must be really expensive

коштує ця квартира, я б дуже хотів купити таку квартиру, це має бути дуже дорого,

right I don't know I think it's  $200,000 or something like that  

правда, я не знаю, я думаю, що це 200 000 доларів або щось на зразок цього.

I am not the owner I just rent this apartment  I don't know the price but yeah I suppose  

Я не власник, я просто орендую цю квартиру не знаю ціни, але так, я вважаю,

it's expensive seriously I can't believe  you and how much do you pay to rent this

що це дорого, серйозно. Я не можу вам повірити, і скільки ви платите за оренду цієї

apartment $1,000 approximately  comes with garage and

квартири 1000 доларів приблизно йде з гаражем і

storage one $1,000 M that's not cheap well for

складом один 1000 мільйонів доларів, що для мене недешево

me with that amount of money why  don't you better buy this or other

з такою сумою грошей чому б вам краще не купити ту чи іншу

apartment I mean isn't it better to buy  your own house why are you renting this

квартиру, я маю на увазі, чи не краще купити власний будинок, чому ви знімаєте цю

apartment that's how I also thought in the past  but then I understood that it's not better to

квартиру, так я теж думав раніше, але потім я зрозумів, що це не краще купити,

buy I prefer to rent that's much better  in my opinion in my case it suits me

я віддаю перевагу орендна плата, на мій погляд, набагато краща, у моєму випадку вона мені

better now I don't think so with money  you can be paying for a house your own

більше підходить, я не думаю, що грошима ви можете платити за будинок, свій власний

house how can you say it's better to  rent explain it to me please because  

будинок, як ви можете сказати, що краще орендувати, поясніть мені це, будь ласка, тому що

I don't get it all right for some renting is  considered throwing money away while buying is  

я не не все правильно для деяких оренда вважається викиданням грошей, тоді як покупка є

an investment the truth is the answer to rent  versus buy question is much more complex than

інвестицією правда полягає в тому, що відповідь на питання оренди чи покупки набагато складніша, ніж

that it's more like which size fits  me I will explain it to you as I said  

те, що це скоріше те, який розмір мені підходить, я поясню вам це, як я сказав

before the biggest myth about renting  is that you're throwing away money every

перед тим, як найбільший міф про оренду полягає в тому, що ви викидаєте гроші щомісяця,

month this is not true after all you need a  place to live and that always cost money in one  

це неправда, зрештою, вам потрібне місце для проживання, і це завжди так

way or another while it's true that you aren't  building Equity with monthly rent payments not  

чи інакше коштує грошей, хоча це правда, що ви не створюєте капітал за рахунок щомісяця орендні платежі не

all the cost of home ownership always go toward  building Equity when you rent you know exactly  

всі витрати на володіння житлом завжди спрямовуються на будівництво власного капіталу. Коли ви орендуєте житло, ви точно знаєте

your housing cost each month but one advantage  is no maintenance costs or repair bills that's  

свою вартість житла щомісяця, але однією перевагою є відсутність витрат на технічне обслуговування чи ремонт, це

excellent one of the benefits of renting a home  is that there are no maintenance cost or repair  

чудово. Однією з переваг оренди житла є відсутність витрати на технічне обслуговування або

bills this means that when you rent a property  your landlord assumes full responsibility for  

рахунки за ремонт це означає, що коли ви орендуєте нерухомість, ваш орендодавець бере на себе повну відповідальність за

all maintenance Improvement and repairs if an  appliance stops working or your roof starts to

все технічне обслуговування. Поліпшення та ремонт, якщо прилад перестає працювати або ваш дах починає протікати,

leak you call the landlord who is required to fix  

ви телефонуєте орендодавцеві, який повинен це відремонтувати

or replace it I like that another Advantage is  no real estate taxes one of the major benefits  

або замінити. Мені це подобається ще однією перевагою є відсутність податків на нерухоме майно. Однією з головних переваг

of renting versus owning is that renters  don't have to pay property taxes in some  

оренди порівняно з володінням є те, що орендарям не потрібно сплачувати податки на нерухомість у деяких

areas the cost associated with property taxes  can amount to thousands of dollars each year  

регіонах. Вартість, пов’язана з податками на нерухомість, може становити тисячі доларів щороку,

what else oh I know more flexibility as to  where to live renters can live practically

що ще о, я знаю більше гнучкість щодо місця проживання орендарі можуть жити практично

anywhere while home owners are restricted  to areas where they can afford to buy  

будь-де, тоді як власники житла обмежені регіонами, де вони можуть дозволити собі купувати,

that's too bad although rents can be  high in areas where home values are  

це дуже погано, хоча орендна плата може бути високою в регіонах, де вартість житла

also High renters are more apt to to find an  affordable monthly payment than home buyers

також висока. Високі орендарі більш схильні шукати доступну щомісячну житло оплата, ніж покупці житла

seriously also the flexibility to  downsize renters have the option to

серйозно також гнучкість для скорочення орендарів мають можливість

downsize to more affordable living  spaces at the end of their lease this  

скоротити житлову площу до більш доступних житлових приміщень після закінчення терміну оренди така

kind of flexibility is especially  especially important for people  

гнучкість особливо важлива для людей,

who want a less costly smaller  alternative that matches their

які хочуть менш дорогу альтернативу, яка відповідає їхньому

budget for example me now I am  paying $1,000 for this beautiful

бюджету, наприклад зараз я плачу 1000 доларів за цю чудову

apartment but if something happens or if I want  I can move to a cheaper apartment whenever I want  

квартиру, але якщо щось трапиться або якщо я захочу, я можу переїхати в дешевшу квартиру, коли захочу.

want now you know what is my favorite reason  to rent this apartment rather than buying

Тепер ви знаєте, яка моя улюблена причина орендувати цю квартиру, а не купувати

it no down payment yeah renters generally have  to pay a security deposit that that is equal  

її без початкового внеску так, орендарі як правило, потрібно сплатити заставу, яка дорівнює

to one month rent and that's usually  all this deposit is returned to them  

місячній орендній платі, і зазвичай це все, що ця застава повертається їм,

when they move out provided  they haven't damaged the rental

коли вони виїжджають, за умови, що вони не пошкодили орендоване

property when purchasing a home with a Mortage  you are required to have a sizable down payment  

майно під час купівлі житла з іпотечною іпотеєю, яку ви повинні мати значний початковий внесок,

typically around 20% of the properties  value that's a lot of money my friend

як правило, приблизно 20% від вартості нерухомості, це багато грошей, мій друже, у

I had that money yeah I  could buy a house I had saved

мене були ці гроші, так, я міг купити будинок, я заощадив

$220,000 but instead of using that money for  a down payment on a house I decided to invest

220 000 доларів, але замість того, щоб використати ці гроші на початковий внесок у будинок, я вирішив інвестувати

it I started my own business with that and I also  invested in other things and it worked for me  

це я почав свій власний бізнес з цього, я також інвестував в інші речі, і це спрацювало для мене

now I have my business and maybe in the  future I could buy a house with the money it

зараз у мене є свій бізнес і, можливо, в майбутньому я міг би купити будинок на гроші, які він

produces that's interesting you know I was saving  money to buy my own house it was my dream but now  

виробляє, це цікаво, ви знаєте, я відкладав гроші, щоб купити мій власний будинок це була моя мрія, але зараз

that you told me about the benefits of renting  a house I think I will better rent well wait a  

що ви сказали мені про переваги оренди житла, я думаю, я краще зніму добре, зачекайте хвилинку,

minute it is not for everyone if you like  businesses and you can work hard then you  

це не для всіх, якщо вам подобається бізнес і ви можете багато працювати, тоді ви

can choose that option but you need to  educate yourself before investing that  

можете вибрати цей варіант, але вам потрібно навчитися, перш ніж інвестувати це

money if you don't have the financial education  to make that money grow it's better not to do

гроші, якщо у вас немає фінансової освіти, щоб збільшувати ці гроші, краще не робити

it better buy the that house and thus you will  pay the fee month after month along with the

цього, краще купіть той будинок, і таким чином ви будете платити комісію місяць за місяцем разом із

interest as I told you before it's not for  everyone plus buying a house has also its

відсотками, як я вже говорив вам раніше, це не для всіх плюс купівля будинку також має свої

benefits really and what are  those benefits I want to know

переваги, і які ці переваги я хочу знати,

please well there are many of them maybe  after you listen to me you can take a better

будь ласка, добре, їх багато, можливо, після того, як ви вислухаєте мене, ви зможете прийняти краще

decision but it will have to be in another  video because we don't have time now I'm

рішення, але це має бути в іншому відео, тому що ми не зараз маю час, вибачте,

sorry oh damn it okay what do you say guy is  it better to rent or own a house I hope you  

о, чорт забирай, добре, що ти скажеш, хлопче, чи краще орендувати будинок чи володіти ним? Сподіваюся, тобі

liked this conversation if you will improve your  English a little more please subscribe to the  

сподобалася ця розмова, якщо ти ще трохи покращиш свою англійську, підпишіться на

channel and share this video with a friend  and if you want to support this channel you  

канал і поділіться цим відео з друга, і якщо ви хочете підтримати цей канал, ви

can join us or click on the super thanks button  thank you very much for your support take care

можете приєднатися до нас або натиснути кнопку супер подяки, велике спасибі за підтримку, будьте обережні