English Conversation Practice (Rent or buy a house?) Improve English Speaking Skills

hello Felipe I'm happy you  came come in take a seat

olá Felipe estou feliz que você veio, sente-se

please hello Richard wow it's the first  time I come to your apartment I like it  

por favor olá Richard uau é a primeira vez que venho ao seu apartamento gostei

thank you it is next to the beach  we can go there later if you want

obrigado é perto da praia podemos ir lá mais tarde se quiser

yeah sure but I need to ask you  something how much does this apartment

sim claro mas preciso para perguntar uma coisa quanto

cost I would really like to buy an apartment  like this it must be really expensive

custa este apartamento Eu realmente gostaria de comprar um apartamento como este deve ser muito caro,

right I don't know I think it's  $200,000 or something like that  

certo, não sei, acho que são $ 200.000 ou algo assim,

I am not the owner I just rent this apartment  I don't know the price but yeah I suppose  

não sou o proprietário, acabei de alugar este apartamento. não sei o preço, mas sim, suponho

it's expensive seriously I can't believe  you and how much do you pay to rent this

que seja caro, sério, não posso acreditar em você e quanto você paga para alugar este

apartment $1,000 approximately  comes with garage and

apartamento $ 1.000 aproximadamente vem com garagem e

storage one $1,000 M that's not cheap well for

armazenamento um $ 1.000 milhões que não é barato, bem para

me with that amount of money why  don't you better buy this or other

mim com essa quantidade de dinheiro por que é melhor você não comprar este ou outro

apartment I mean isn't it better to buy  your own house why are you renting this

apartamento, quero dizer, não é melhor comprar sua própria casa, por que você está alugando esse

apartment that's how I also thought in the past  but then I understood that it's not better to

apartamento, foi assim que eu também pensei no passado, mas depois entendi que não é melhor

buy I prefer to rent that's much better  in my opinion in my case it suits me

comprar, prefiro aluguel que é muito melhor na minha opinião no meu caso me convém

better now I don't think so with money  you can be paying for a house your own

melhor agora acho que não com dinheiro você pode estar pagando uma casa sua própria

house how can you say it's better to  rent explain it to me please because  

casa como você pode dizer que é melhor alugar me explica por favor porque

I don't get it all right for some renting is  considered throwing money away while buying is  

eu não não acertar para alguns alugar é considerado jogar dinheiro fora enquanto comprar é

an investment the truth is the answer to rent  versus buy question is much more complex than

um investimento a verdade é que a resposta à pergunta alugar versus comprar é muito mais complexa do que

that it's more like which size fits  me I will explain it to you as I said  

isso é mais como qual tamanho cabe em mim vou explicar para você como eu disse

before the biggest myth about renting  is that you're throwing away money every

antes que o maior mito sobre aluguel é que você está jogando dinheiro fora todo

month this is not true after all you need a  place to live and that always cost money in one  

mês isso não é verdade afinal você precisa de um lugar para morar e isso sempre custa dinheiro de uma

way or another while it's true that you aren't  building Equity with monthly rent payments not  

forma ou de outra enquanto é verdade que você não está construindo Patrimônio com mensalidade pagamentos de aluguel nem

all the cost of home ownership always go toward  building Equity when you rent you know exactly  

todos os custos de aquisição de uma casa sempre vão para a construção de patrimônio líquido quando você aluga você sabe exatamente

your housing cost each month but one advantage  is no maintenance costs or repair bills that's  

o custo de sua moradia a cada mês, mas uma vantagem é que não há custos de manutenção ou contas de reparo, isso é

excellent one of the benefits of renting a home  is that there are no maintenance cost or repair  

excelente, um dos benefícios de alugar uma casa é que não há custos de manutenção ou

bills this means that when you rent a property  your landlord assumes full responsibility for  

contas de reparo, isso significa que quando você aluga um imóvel, seu locador assume total responsabilidade por

all maintenance Improvement and repairs if an  appliance stops working or your roof starts to

toda a manutenção. Melhorias e reparos se um eletrodoméstico parar de funcionar ou seu telhado começar a

leak you call the landlord who is required to fix  

vazar, você liga para o locador, que é obrigado a consertá-lo

or replace it I like that another Advantage is  no real estate taxes one of the major benefits  

ou substituí-lo. outra vantagem é a ausência de impostos imobiliários, um dos principais benefícios

of renting versus owning is that renters  don't have to pay property taxes in some  

de alugar versus possuir é que os locatários não precisam pagar impostos sobre a propriedade em algumas

areas the cost associated with property taxes  can amount to thousands of dollars each year  

áreas, o custo associado aos impostos sobre a propriedade pode chegar a milhares de dólares por ano,

what else oh I know more flexibility as to  where to live renters can live practically

o que mais, ah, eu sei mais flexibilidade quanto a onde morar os locatários podem morar praticamente

anywhere while home owners are restricted  to areas where they can afford to buy  

em qualquer lugar, enquanto os proprietários estão restritos a áreas onde podem comprar,

that's too bad although rents can be  high in areas where home values are  

isso é uma pena, embora os aluguéis possam ser altos em áreas onde os valores das casas

also High renters are more apt to to find an  affordable monthly payment than home buyers

também são altos. pagamento do que os compradores de casas

seriously also the flexibility to  downsize renters have the option to

, sério, também a flexibilidade para reduzir o tamanho dos locatários têm a opção de

downsize to more affordable living  spaces at the end of their lease this  

reduzir o tamanho para espaços residenciais mais acessíveis no final do aluguel. Este

kind of flexibility is especially  especially important for people  

tipo de flexibilidade é especialmente importante para pessoas

who want a less costly smaller  alternative that matches their

que desejam uma alternativa menor, menos dispendiosa e que corresponda ao seu

budget for example me now I am  paying $1,000 for this beautiful

orçamento, por exemplo eu agora estou pagando $ 1.000 por este lindo

apartment but if something happens or if I want  I can move to a cheaper apartment whenever I want  

apartamento, mas se algo acontecer ou se eu quiser, posso mudar para um apartamento mais barato sempre que eu quiser,

want now you know what is my favorite reason  to rent this apartment rather than buying

agora você sabe qual é o meu motivo favorito para alugar este apartamento em vez de comprá-

it no down payment yeah renters generally have  to pay a security deposit that that is equal  

lo sem entrada, sim, locatários geralmente têm que pagar um depósito de segurança que equivale

to one month rent and that's usually  all this deposit is returned to them  

a um mês de aluguel e geralmente todo esse depósito é devolvido a eles

when they move out provided  they haven't damaged the rental

quando eles se mudam, desde que não tenham danificado o

property when purchasing a home with a Mortage  you are required to have a sizable down payment  

imóvel alugado ao comprar uma casa com uma hipoteca que você é obrigado a ter uma entrada considerável,

typically around 20% of the properties  value that's a lot of money my friend

normalmente em torno de 20% do valor da propriedade, isso é muito dinheiro, meu amigo,

I had that money yeah I  could buy a house I had saved

eu tinha esse dinheiro, sim, eu poderia comprar uma casa, economizei

$220,000 but instead of using that money for  a down payment on a house I decided to invest

$ 220.000, mas em vez de usar esse dinheiro para pagar a entrada de uma casa, decidi investir

it I started my own business with that and I also  invested in other things and it worked for me  

comecei meu próprio negócio com isso e também investi em outras coisas e funcionou para mim

now I have my business and maybe in the  future I could buy a house with the money it

agora tenho meu negócio e talvez no futuro eu possa comprar uma casa com o dinheiro que ela

produces that's interesting you know I was saving  money to buy my own house it was my dream but now  

produz isso é interessante você sabe que eu estava economizando dinheiro para comprar minha própria casa era meu sonho, mas agora

that you told me about the benefits of renting  a house I think I will better rent well wait a  

que você me contou sobre os benefícios de alugar uma casa, acho melhor alugar bem, espere um

minute it is not for everyone if you like  businesses and you can work hard then you  

minuto, não é para todos, se você gosta de negócios e pode trabalhar duro, então você

can choose that option but you need to  educate yourself before investing that  

pode escolher essa opção, mas você precisa se educar antes de investir nisso

money if you don't have the financial education  to make that money grow it's better not to do

dinheiro se você não tem educação financeira para fazer esse dinheiro crescer é melhor não fazer

it better buy the that house and thus you will  pay the fee month after month along with the

é melhor comprar aquela casa e assim você vai pagar a taxa mês após mês junto com os

interest as I told you before it's not for  everyone plus buying a house has also its

juros como eu te falei antes não é para todos mais comprar uma casa também tem seus

benefits really and what are  those benefits I want to know

benefícios realmente e quais são esses benefícios eu quero saber

please well there are many of them maybe  after you listen to me you can take a better

por favor bem há muitos deles talvez depois de me ouvir você possa tomar uma

decision but it will have to be in another  video because we don't have time now I'm

decisão melhor mas terá que estar em outro vídeo porque não tenho tempo agora me desculpe

sorry oh damn it okay what do you say guy is  it better to rent or own a house I hope you  

, caramba, tudo bem, o que você me diz cara, é melhor alugar ou ter uma casa, espero que você

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