English Conversation Practice (Rent or buy a house?) Improve English Speaking Skills

hello Felipe I'm happy you  came come in take a seat

cześć Felipe, cieszę się, że przyszedłeś, wejdź, usiądź,

please hello Richard wow it's the first  time I come to your apartment I like it  

proszę, cześć Richardzie, wow, po raz pierwszy przychodzę do twojego mieszkania. Podoba mi się,

thank you it is next to the beach  we can go there later if you want

dziękuję, jest obok plaży, możemy iść tam później, jeśli chcesz,

yeah sure but I need to ask you  something how much does this apartment

tak, jasne, ale potrzebuję żeby cię o coś zapytać, ile

cost I would really like to buy an apartment  like this it must be really expensive

kosztuje to mieszkanie. Bardzo chciałbym kupić takie mieszkanie. Musi być naprawdę drogie,

right I don't know I think it's  $200,000 or something like that  

prawda. Nie wiem. Myślę, że to 200 000 dolarów czy coś w tym stylu.

I am not the owner I just rent this apartment  I don't know the price but yeah I suppose  

Nie jestem właścicielem. Po prostu wynajmuję to mieszkanie. nie znam ceny, ale tak, myślę, że

it's expensive seriously I can't believe  you and how much do you pay to rent this

to naprawdę drogo. Nie mogę ci uwierzyć. Ile płacisz za wynajęcie tego

apartment $1,000 approximately  comes with garage and

mieszkania? Około 1000 dolarów z garażem i

storage one $1,000 M that's not cheap well for

schowkiem. Jeden z nich to 1000 milionów dolarów, co nie jest tanie, jak dla

me with that amount of money why  don't you better buy this or other

mnie przy tej kwocie pieniędzy. dlaczego nie lepiej kupić to czy inne

apartment I mean isn't it better to buy  your own house why are you renting this

mieszkanie Chodzi mi o to czy nie lepiej kupić własny dom dlaczego wynajmujesz to

apartment that's how I also thought in the past  but then I understood that it's not better to

mieszkanie tak też myślałem w przeszłości ale potem zrozumiałem że nie lepiej kupować

buy I prefer to rent that's much better  in my opinion in my case it suits me

wolę czynsz jest dużo lepszy moim zdaniem w moim przypadku

better now I don't think so with money  you can be paying for a house your own

bardziej mi odpowiada teraz nie sądzę, że za pieniądze można zapłacić za dom własny

house how can you say it's better to  rent explain it to me please because  

dom jak możesz mówić, że lepiej wynajmować wyjaśnij mi to proszę, bo

I don't get it all right for some renting is  considered throwing money away while buying is  

ja nie nie załatwienie sprawy dobrze, w niektórych przypadkach wynajem jest uważany za wyrzucenie pieniędzy, podczas gdy zakup jest

an investment the truth is the answer to rent  versus buy question is much more complex than

inwestycją. Prawda jest taka, że ​​odpowiedź na pytanie „wynajmuj czy kupuj” jest znacznie bardziej złożona.

that it's more like which size fits  me I will explain it to you as I said  

Chodzi raczej o to, który rozmiar mi odpowiada. Wyjaśnię ci to, jak powiedziałem

before the biggest myth about renting  is that you're throwing away money every

zanim największym mitem na temat wynajmu jest to, że co miesiąc wyrzucasz pieniądze w błoto,

month this is not true after all you need a  place to live and that always cost money in one  

to nieprawda, w końcu potrzebujesz mieszkania, a to zawsze w ten

way or another while it's true that you aren't  building Equity with monthly rent payments not  

czy inny sposób kosztuje, podczas gdy prawdą jest, że nie budujesz kapitału własnego co miesiąc opłaty za czynsz nie

all the cost of home ownership always go toward  building Equity when you rent you know exactly  

wszystkie koszty posiadania domu zawsze przeznaczane są na kapitał własny. Kiedy wynajmujesz, znasz dokładnie

your housing cost each month but one advantage  is no maintenance costs or repair bills that's  

miesięczny koszt mieszkania, ale jedną z korzyści są brak kosztów utrzymania i rachunków za naprawy, co jest

excellent one of the benefits of renting a home  is that there are no maintenance cost or repair  

doskonałe. Jedną z korzyści wynajmu domu jest to, że nie ma koszty utrzymania lub

bills this means that when you rent a property  your landlord assumes full responsibility for  

rachunki za naprawy oznacza to, że wynajmując nieruchomość, właściciel bierze na siebie pełną odpowiedzialność za

all maintenance Improvement and repairs if an  appliance stops working or your roof starts to

całą konserwację. Ulepszenia i naprawy, jeśli urządzenie przestanie działać lub dach zacznie

leak you call the landlord who is required to fix  

przeciekać. Należy zadzwonić do właściciela, który ma go naprawić

or replace it I like that another Advantage is  no real estate taxes one of the major benefits  

lub wymienić. Podoba mi się to. kolejną zaletą jest brak podatków od nieruchomości. Jedną z głównych zalet

of renting versus owning is that renters  don't have to pay property taxes in some  

wynajmu w porównaniu z posiadaniem jest to, że najemcy nie muszą płacić podatku od nieruchomości w niektórych

areas the cost associated with property taxes  can amount to thousands of dollars each year  

obszarach. Koszty związane z podatkami od nieruchomości mogą sięgać tysięcy dolarów rocznie.

what else oh I know more flexibility as to  where to live renters can live practically

Co jeszcze, och, wiem więcej elastyczność w zakresie miejsca zamieszkania najemcy mogą mieszkać praktycznie

anywhere while home owners are restricted  to areas where they can afford to buy  

wszędzie, podczas gdy właściciele domów są ograniczeni do obszarów, w których mogą sobie pozwolić na zakup,

that's too bad although rents can be  high in areas where home values are  

a to niedobrze, chociaż czynsze mogą być wysokie w obszarach, gdzie wartość domów

also High renters are more apt to to find an  affordable monthly payment than home buyers

również jest wysoka. Wysocy najemcy są bardziej skłonni do znalezienia niedrogiego miesięcznego czynszu niż w przypadku nabywców domów,

seriously also the flexibility to  downsize renters have the option to

poważnie, także elastyczność w zakresie zmniejszenia rozmiaru najemcy . Po zakończeniu umowy najmu

downsize to more affordable living  spaces at the end of their lease this  

najemcy mają możliwość zmiany rozmiaru na bardziej przystępne cenowo. Ten

kind of flexibility is especially  especially important for people  

rodzaj elastyczności jest szczególnie ważny dla osób,

who want a less costly smaller  alternative that matches their

które chcą na przykład tańszej, mniejszej alternatywy odpowiadającej ich

budget for example me now I am  paying $1,000 for this beautiful

budżetowi. ja teraz płacę 1000 dolarów za to piękne

apartment but if something happens or if I want  I can move to a cheaper apartment whenever I want  

mieszkanie, ale jeśli coś się stanie lub jeśli zechcę, mogę przenieść się do tańszego mieszkania, kiedy tylko chcę,

want now you know what is my favorite reason  to rent this apartment rather than buying

teraz wiecie, jaki jest mój ulubiony powód, dla którego wynajmuję to mieszkanie, zamiast

it no down payment yeah renters generally have  to pay a security deposit that that is equal  

je kupować, bez wpłaty zadatku, tak, najemcy zazwyczaj muszą wpłacić kaucję równą

to one month rent and that's usually  all this deposit is returned to them  

jednomiesięcznemu czynszowi i zwykle cała ta kaucja jest im zwracana

when they move out provided  they haven't damaged the rental

po wyprowadzce, pod warunkiem, że nie uszkodzili wynajmowanej

property when purchasing a home with a Mortage  you are required to have a sizable down payment  

nieruchomości przy zakupie domu z hipoteką, którą musisz posiadać spora zaliczka,

typically around 20% of the properties  value that's a lot of money my friend

zwykle około 20% wartości nieruchomości, to dużo pieniędzy, przyjacielu,

I had that money yeah I  could buy a house I had saved

miałem te pieniądze, tak, mógłbym kupić dom, zaoszczędziłem

$220,000 but instead of using that money for  a down payment on a house I decided to invest

220 000 dolarów, ale zamiast przeznaczyć te pieniądze na zaliczkę na dom, zdecydowałem się zainwestować

it I started my own business with that and I also  invested in other things and it worked for me  

zacząłem od tego własny biznes i inwestowałem też w inne rzeczy i to zadziałało,

now I have my business and maybe in the  future I could buy a house with the money it

teraz mam swoją firmę i może w przyszłości mógłbym kupić dom za pieniądze, które

produces that's interesting you know I was saving  money to buy my own house it was my dream but now  

generuje. To ciekawe, wiesz, oszczędzałem pieniądze na zakup własny dom to było moje marzenie, ale teraz

that you told me about the benefits of renting  a house I think I will better rent well wait a  

że powiedziałeś mi o korzyściach płynących z wynajmu domu. Myślę, że lepiej będzie wynająć, poczekaj chwilę,

minute it is not for everyone if you like  businesses and you can work hard then you  

to nie jest dla wszystkich, jeśli lubisz biznes i potrafisz ciężko pracować, możesz

can choose that option but you need to  educate yourself before investing that  

wybrać tę opcję, ale musisz się doszkolić, zanim zainwestujesz

money if you don't have the financial education  to make that money grow it's better not to do

pieniądze, jeśli nie masz wykształcenia finansowego, aby te pieniądze rosły, lepiej

it better buy the that house and thus you will  pay the fee month after month along with the

tego nie rób, lepiej kup ten dom i w ten sposób będziesz płacić opłatę miesiąc po miesiącu wraz z odsetkami,

interest as I told you before it's not for  everyone plus buying a house has also its

jak mówiłem wcześniej, nie jest to dla wszystkich plus kupno domu ma też

benefits really and what are  those benefits I want to know

naprawdę swoje zalety i jakie to są korzyści. Chcę wiedzieć,

please well there are many of them maybe  after you listen to me you can take a better

proszę, jest ich wiele, może po wysłuchaniu mnie będziesz mógł podjąć lepszą

decision but it will have to be in another  video because we don't have time now I'm

decyzję, ale będzie to musiało być w innym filmie, ponieważ nie mam teraz czas przepraszam,

sorry oh damn it okay what do you say guy is  it better to rent or own a house I hope you  

o cholera, ok, co powiesz na to, chłopcze, czy lepiej wynająć czy mieć dom Mam nadzieję, że

liked this conversation if you will improve your  English a little more please subscribe to the  

podobała ci się ta rozmowa, jeśli poprawisz trochę swój angielski, zasubskrybuj kanał

channel and share this video with a friend  and if you want to support this channel you  

i udostępnij ten film znajomego i jeśli chcesz wesprzeć ten kanał, możesz

can join us or click on the super thanks button  thank you very much for your support take care

do nas dołączyć lub kliknąć przycisk super podziękowania, dziękuję bardzo za wsparcie, trzymaj się