English Conversation Practice (Rent or buy a house?) Improve English Speaking Skills

hello Felipe I'm happy you  came come in take a seat

bonjour Felipe je suis content que tu sois venu, viens t'asseoir

please hello Richard wow it's the first  time I come to your apartment I like it  

s'il te plaît bonjour Richard wow c'est la première fois que je viens dans ton appartement je l'aime bien

thank you it is next to the beach  we can go there later if you want

merci c'est à côté de la plage on peut y aller plus tard si tu veux

yeah sure but I need to ask you  something how much does this apartment

ouais bien sûr mais j'ai besoin pour vous demander combien coûte cet appartement,

cost I would really like to buy an apartment  like this it must be really expensive

j'aimerais vraiment acheter un appartement comme celui-ci, il doit être très cher,

right I don't know I think it's  $200,000 or something like that  

non, je ne sais pas, je pense que c'est 200 000 $ ou quelque chose comme ça,

I am not the owner I just rent this apartment  I don't know the price but yeah I suppose  

je ne suis pas le propriétaire, je viens de louer cet appartement. Je ne connais pas le prix mais oui, je suppose

it's expensive seriously I can't believe  you and how much do you pay to rent this

que c'est cher sérieusement, je ne peux pas vous croire et combien payez-vous pour louer cet

apartment $1,000 approximately  comes with garage and

appartement, 1 000 $ environ, livré avec garage et

storage one $1,000 M that's not cheap well for

débarras, un 1 000 M $, ce n'est pas bon marché pour

me with that amount of money why  don't you better buy this or other

moi avec cette somme d'argent. pourquoi ne ferais-tu pas mieux d'acheter ceci ou un autre

apartment I mean isn't it better to buy  your own house why are you renting this

appartement, je veux dire, n'est-il pas préférable d'acheter ta propre maison, pourquoi loues-tu cet

apartment that's how I also thought in the past  but then I understood that it's not better to

appartement, c'est comme ça que je pensais aussi dans le passé, mais j'ai ensuite compris que ce n'était pas mieux d'

buy I prefer to rent that's much better  in my opinion in my case it suits me

acheter, je préfère le loyer est bien meilleur à mon avis dans mon cas ça me convient

better now I don't think so with money  you can be paying for a house your own

mieux maintenant je ne pense pas qu'avec de l'argent tu puisses payer une maison ta propre

house how can you say it's better to  rent explain it to me please because  

maison comment peux-tu dire qu'il vaut mieux louer explique-le moi s'il te plaît parce que

I don't get it all right for some renting is  considered throwing money away while buying is  

je ne le fais pas Ne pas bien faire les choses, car certaines louer sont considérées comme jeter de l'argent alors que l'achat est

an investment the truth is the answer to rent  versus buy question is much more complex than

un investissement. La vérité est que la réponse à la question louer ou acheter est beaucoup plus complexe que

that it's more like which size fits  me I will explain it to you as I said  

cela, il s'agit plutôt de savoir quelle taille me convient. Je vais vous l'expliquer comme je l'ai dit.

before the biggest myth about renting  is that you're throwing away money every

avant, le plus grand mythe sur la location est que vous gaspillez de l'argent chaque

month this is not true after all you need a  place to live and that always cost money in one  

mois, ce n'est pas vrai après tout, vous avez besoin d'un logement et cela coûte toujours de l'argent d'une

way or another while it's true that you aren't  building Equity with monthly rent payments not  

manière ou d'une autre, alors qu'il est vrai que vous ne construisez pas de capitaux propres mensuellement. les paiements de loyer ne

all the cost of home ownership always go toward  building Equity when you rent you know exactly  

couvrent pas toujours la totalité du coût de l'accession à la propriété. Lorsque vous louez, vous connaissez exactement le

your housing cost each month but one advantage  is no maintenance costs or repair bills that's  

coût de votre logement chaque mois, mais l'un des avantages est l'absence de frais d'entretien ou de factures de réparation.

excellent one of the benefits of renting a home  is that there are no maintenance cost or repair  

L'un des avantages de la location d'une maison est qu'il n'y a pas de les frais d'entretien ou

bills this means that when you rent a property  your landlord assumes full responsibility for  

les factures de réparation, cela signifie que lorsque vous louez une propriété, votre propriétaire assume l'entière responsabilité de

all maintenance Improvement and repairs if an  appliance stops working or your roof starts to

tout l'entretien, l'amélioration et les réparations si un appareil cesse de fonctionner ou si votre toit commence à

leak you call the landlord who is required to fix  

fuir, vous appelez le propriétaire qui doit le réparer

or replace it I like that another Advantage is  no real estate taxes one of the major benefits  

ou le remplacer. J'aime ça. un autre avantage est l'absence de taxes foncières. L'un des principaux avantages

of renting versus owning is that renters  don't have to pay property taxes in some  

de la location par rapport à la possession est que les locataires n'ont pas à payer de taxes foncières dans certaines

areas the cost associated with property taxes  can amount to thousands of dollars each year  

régions. Le coût associé aux taxes foncières peut s'élever à des milliers de dollars chaque année.

what else oh I know more flexibility as to  where to live renters can live practically

Quoi d'autre, oh j'en sais plus flexibilité quant au lieu de résidence les locataires peuvent vivre pratiquement

anywhere while home owners are restricted  to areas where they can afford to buy  

n'importe où tandis que les propriétaires sont limités aux zones où ils peuvent se permettre d'acheter,

that's too bad although rents can be  high in areas where home values are  

c'est dommage, même si les loyers peuvent être élevés dans les zones où la valeur des maisons est

also High renters are more apt to to find an  affordable monthly payment than home buyers

également élevée. Les locataires élevés sont plus enclins à trouver un revenu mensuel abordable. paiement que les acheteurs de maison

seriously also the flexibility to  downsize renters have the option to

sérieusement également la flexibilité de réduire les locaux les locataires ont la possibilité de

downsize to more affordable living  spaces at the end of their lease this  

réduire leurs locaux à des espaces de vie plus abordables à la fin de leur bail, ce

kind of flexibility is especially  especially important for people  

type de flexibilité est particulièrement important pour les personnes

who want a less costly smaller  alternative that matches their

qui souhaitent une alternative plus petite et moins coûteuse qui correspond à leur

budget for example me now I am  paying $1,000 for this beautiful

budget par exemple moi maintenant, je paie 1 000 $ pour ce bel

apartment but if something happens or if I want  I can move to a cheaper apartment whenever I want  

appartement mais si quelque chose arrive ou si je veux, je peux déménager dans un appartement moins cher quand je veux

want now you know what is my favorite reason  to rent this apartment rather than buying

maintenant tu sais quelle est ma raison préférée de louer cet appartement plutôt que de

it no down payment yeah renters generally have  to pay a security deposit that that is equal  

l'acheter pas d'acompte ouais locataires doivent généralement payer un dépôt de garantie égal

to one month rent and that's usually  all this deposit is returned to them  

à un mois de loyer et c'est généralement tout ce dépôt qui leur est restitué

when they move out provided  they haven't damaged the rental

lorsqu'ils déménagent à condition qu'ils n'aient pas endommagé le

property when purchasing a home with a Mortage  you are required to have a sizable down payment  

bien locatif lors de l'achat d'une maison avec une hypothèque que vous êtes tenu d'avoir un acompte important,

typically around 20% of the properties  value that's a lot of money my friend

généralement environ 20 % de la valeur de la propriété, cela représente beaucoup d'argent, mon ami,

I had that money yeah I  could buy a house I had saved

j'avais cet argent, oui, je pourrais acheter une maison, j'avais économisé

$220,000 but instead of using that money for  a down payment on a house I decided to invest

220 000 $, mais au lieu d'utiliser cet argent pour un acompte sur une maison, j'ai décidé d'investir

it I started my own business with that and I also  invested in other things and it worked for me  

J'ai démarré ma propre entreprise avec ça et j'ai aussi investi dans d'autres choses et ça a fonctionné pour moi

now I have my business and maybe in the  future I could buy a house with the money it

maintenant j'ai mon entreprise et peut-être qu'à l'avenir je pourrais acheter une maison avec l'argent qu'elle

produces that's interesting you know I was saving  money to buy my own house it was my dream but now  

produit, c'est intéressant, tu sais, j'économisais de l'argent pour acheter ma propre maison, c'était mon rêve mais maintenant

that you told me about the benefits of renting  a house I think I will better rent well wait a  

que vous m'avez parlé des avantages de louer une maison, je pense que je ferais mieux de bien louer, attendez une

minute it is not for everyone if you like  businesses and you can work hard then you  

minute, ce n'est pas pour tout le monde si vous aimez les entreprises et que vous pouvez travailler dur, vous

can choose that option but you need to  educate yourself before investing that  

pouvez choisir cette option mais vous devez vous renseigner avant d'investir cela

money if you don't have the financial education  to make that money grow it's better not to do

de l'argent si vous n'avez pas l'éducation financière pour faire fructifier cet argent, il vaut mieux ne pas

it better buy the that house and thus you will  pay the fee month after month along with the

le faire, mieux vaut acheter cette maison et ainsi vous paierez les frais mois après mois avec les

interest as I told you before it's not for  everyone plus buying a house has also its

intérêts comme je vous l'ai déjà dit, ce n'est pas pour tout le monde et plus acheter une maison a aussi

benefits really and what are  those benefits I want to know

vraiment ses avantages et quels sont ces avantages que je veux savoir

please well there are many of them maybe  after you listen to me you can take a better

s'il vous plaît, il y en a beaucoup peut-être qu'après m'avoir écouté, vous pourrez prendre une meilleure

decision but it will have to be in another  video because we don't have time now I'm

décision mais cela devra être dans une autre vidéo parce que nous ne le faisons pas j'ai le temps maintenant je suis

sorry oh damn it okay what do you say guy is  it better to rent or own a house I hope you  

désolé oh bon sang ok qu'en dis-tu mec est-il préférable de louer ou de posséder une maison J'espère que vous

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