English Conversation Practice (Rent or buy a house?) Improve English Speaking Skills

hello Felipe I'm happy you  came come in take a seat

こんにちは、フェリペ 来てくれて嬉しいです 来てくれて、席に座ってください

please hello Richard wow it's the first  time I come to your apartment I like it  

、こんにちは、リチャード、わあ、あなたのアパートに来るのは初めてです、気に入っています、

thank you it is next to the beach  we can go there later if you want

ありがとう、ビーチの隣です、もしよかったら後で行ってもいい

yeah sure but I need to ask you  something how much does this apartment

です、確かに、でも必要です何か聞きたいのですが、このアパートはいくらですか

cost I would really like to buy an apartment  like this it must be really expensive

このようなアパートを本当に買いたいのですが、とても高いはずですよ

right I don't know I think it's  $200,000 or something like that  

ね、わかりません、20万ドルかそのくらいだと思います、

I am not the owner I just rent this apartment  I don't know the price but yeah I suppose  

私はオーナーではありません、このアパートを借りているだけです値段は知りませんが、そうですね、

it's expensive seriously I can't believe  you and how much do you pay to rent this

かなり高いと思います、信じられません、この

apartment $1,000 approximately  comes with garage and

アパートを借りるのにいくら払っていますか およそ 1,000 ドルにはガレージと倉庫が付いています

storage one $1,000 M that's not cheap well for

1 つで 1,000 万ドルですが 、その金額では私 にとっては安くありません

me with that amount of money why  don't you better buy this or other

なぜこのアパートか他のアパートを買ったほうがいいの

apartment I mean isn't it better to buy  your own house why are you renting this

でしょうか 自分の家を買ったほうがいいのではないですか なぜこのアパートを借りているのです

apartment that's how I also thought in the past  but then I understood that it's not better to

か 私も以前はそう思っていましたが、その後、 購入したほう

buy I prefer to rent that's much better  in my opinion in my case it suits me

が良いわけではないと理解しました。 私の意見では、家賃のほうがはるかに良いと思います、私の場合、

better now I don't think so with money  you can be paying for a house your own

今のほうが私には合っています、そうは思いません、お金があれば自分の家に家を買うことができます、

house how can you say it's better to  rent explain it to me please because  

どうして賃貸の方が良いと言えるのですか、説明してください、なぜなら 私はそうではない

I don't get it all right for some renting is  considered throwing money away while buying is  

からです 賃貸はお金を捨てると考えられますが、購入は投資だと考えられている場合もあります。

an investment the truth is the answer to rent  versus buy question is much more complex than

真実は、レンタルか購入の質問に対する答えははるかに複雑で、

that it's more like which size fits  me I will explain it to you as I said  

どちらのサイズが自分に合うかということよりも重要です。私が言ったように説明します。

before the biggest myth about renting  is that you're throwing away money every

賃貸に関する最大の誤解は、毎月お金を捨てているというものですが、

month this is not true after all you need a  place to live and that always cost money in one  

これは真実ではありません。住む場所が必要であり、それには常に何らかの

way or another while it's true that you aren't  building Equity with monthly rent payments not  

形でお金がかかりますが、毎月の資産を築いていないのは事実です。家賃の支払いは、

all the cost of home ownership always go toward  building Equity when you rent you know exactly  

住宅所有にかかる費用のすべてが常に資産の構築に充てられるわけではありません。賃貸するときに、

your housing cost each month but one advantage  is no maintenance costs or repair bills that's  

毎月の住宅費を正確に把握できますが、維持費や修繕費がかからないという

excellent one of the benefits of renting a home  is that there are no maintenance cost or repair  

優れた点が 1 つの利点です。メンテナンス費用または修理

bills this means that when you rent a property  your landlord assumes full responsibility for  

費 これは、物件を借りるとき、家主が

all maintenance Improvement and repairs if an  appliance stops working or your roof starts to

すべてのメンテナンスに対して全責任を負うことを意味します 電化製品が機能しなくなったり、屋根が雨漏りし始めた場合は、

leak you call the landlord who is required to fix  

家主に電話して、修理 または交換する 必要がある

or replace it I like that another Advantage is  no real estate taxes one of the major benefits  

改善と修理が必要です もう一つの利点は固定資産税がかからないことです

of renting versus owning is that renters  don't have to pay property taxes in some  

所有と比較して賃貸することの主な利点の 1 つは、一部の地域では賃貸人が固定資産税を支払う必要がないことです

areas the cost associated with property taxes  can amount to thousands of dollars each year  

固定資産税に関連するコストは毎年数千ドルに達する可能性があります

what else oh I know more flexibility as to  where to live renters can live practically

他には何か、もっと知りたいです住む場所に関する柔軟性 賃貸人は事実上

anywhere while home owners are restricted  to areas where they can afford to buy  

どこにでも住める一方、住宅所有者は購入できる地域に限定されるのは

that's too bad although rents can be  high in areas where home values are  

残念だが、住宅価格が高い地域では家賃が高くなる可能性があるが、

also High renters are more apt to to find an  affordable monthly payment than home buyers

高額賃貸人は手頃な月給を見つける傾向がある住宅購入者よりも

seriously also the flexibility to  downsize renters have the option to

確実に支払いが可能 ダウンサイズの柔軟性もある 賃貸人 には

downsize to more affordable living  spaces at the end of their lease this  

、リース終了時に、より手頃な居住スペースにダウンサイズするオプションがある この

kind of flexibility is especially  especially important for people  

種の柔軟性は、

who want a less costly smaller  alternative that matches their

たとえば、予算 に合った、より安価で小型の代替品を求める

budget for example me now I am  paying $1,000 for this beautiful

人々にとって特に重要です 私は今、この美しいアパートに 1,000 ドル払っています

apartment but if something happens or if I want  I can move to a cheaper apartment whenever I want  

が、もし何か起こったり、私が望めば、いつでも好きなときに安いアパートに移ることができます。

want now you know what is my favorite reason  to rent this apartment rather than buying

頭金なしで

it no down payment yeah renters generally have  to pay a security deposit that that is equal  

このアパートを購入するのではなく、私がこのアパートを借りる一番の理由が何であるか知ってください。

to one month rent and that's usually  all this deposit is returned to them  

一般的に、家賃の1か月分に相当する保証金を支払う必要があり

when they move out provided  they haven't damaged the rental

、 住宅ローンを義務付けて住宅を購入する際に、

property when purchasing a home with a Mortage  you are required to have a sizable down payment  

賃貸物件に損害を与えていない限り、この保証金は通常、退去時 に返還されます。 多額の頭金は

typically around 20% of the properties  value that's a lot of money my friend

通常、物件価値の約 20% です、それは大金です、私の友人、

I had that money yeah I  could buy a house I had saved

私にはそのお金がありました、そう、家を買うことができました、22 万ドル貯めていたのです

$220,000 but instead of using that money for  a down payment on a house I decided to invest

が、そのお金を家の頭金に使う代わりに投資することにしました

it I started my own business with that and I also  invested in other things and it worked for me  

それで私は自分のビジネスを始めました、そして他のことにも投資しました、そしてそれは私にとってうまくいきました、

now I have my business and maybe in the  future I could buy a house with the money it

今私は自分のビジネスを持っています、そしておそらく将来はそれが生み出したお金で家を買うことができるかもしれません、

produces that's interesting you know I was saving  money to buy my own house it was my dream but now  

それは興味深いことです、私は購入するためにお金を貯めていたことを知っていますか？自分の家 それは夢だったけど今は

that you told me about the benefits of renting  a house I think I will better rent well wait a  

家を借りるメリットについて教えていただきましたが、賃貸のほうがいいと思います。ちょっと待ってください。

minute it is not for everyone if you like  businesses and you can work hard then you  

ビジネスが好きで、一生懸命働くことができるのであれば、誰にでも当てはまるわけではありません。

can choose that option but you need to  educate yourself before investing that  

その選択肢を選ぶこともできますが、それに投資する前に自分自身を教育する必要があります。

money if you don't have the financial education  to make that money grow it's better not to do

お金を増やすための金融教育を受けていないなら、やらないほうがいいです、

it better buy the that house and thus you will  pay the fee month after month along with the

その家を買うと、前にも言ったように、利子と一緒に毎月料金を支払うことになります、

interest as I told you before it's not for  everyone plus buying a house has also its

それは誰にとっても良いことではありません家を買うことには

benefits really and what are  those benefits I want to know

本当にメリットもあります。そのメリットは何なのか知りたいです

please well there are many of them maybe  after you listen to me you can take a better

。たくさんありますが、私の話を聞いた後、より良い

decision but it will have to be in another  video because we don't have time now I'm

決定を下せるかもしれませんが、それは別のビデオで説明する必要があります。今は時間があるので、ごめんなさい、

sorry oh damn it okay what do you say guy is  it better to rent or own a house I hope you  

まあ、大丈夫です、何と言いますか、家を借りるのと所有するのが良いのはどちらが良いですか、

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