English Conversation Practice (Rent or buy a house?) Improve English Speaking Skills

hello Felipe I'm happy you  came come in take a seat

안녕하세요 펠리페님 들어와서 기쁘네요 들어와서 자리에 앉으세요

please hello Richard wow it's the first  time I come to your apartment I like it  

안녕하세요 리처드 와 당신 아파트에 처음 와보네요 좋아요

thank you it is next to the beach  we can go there later if you want

감사합니다 해변 바로 옆에 있어서 원하시면 나중에 거기로 갈 수 있어요

yeah sure but I need to ask you  something how much does this apartment

네 물론이죠 하지만 꼭 필요해요 이 아파트 가격이 얼마인지 물어보고 싶습니다.

cost I would really like to buy an apartment  like this it must be really expensive

이런 아파트를 사고 싶습니다. 정말 비쌀 것 같아요. 그렇죠.

right I don't know I think it's  $200,000 or something like that  

모르겠어요. $200,000 정도일 것 같아요.

I am not the owner I just rent this apartment  I don't know the price but yeah I suppose  

저는 주인이 아닙니다. 그냥 이 아파트를 임대하고 있어요. 가격은 모르지만 네, 정말 비싼 것 같아요

it's expensive seriously I can't believe  you and how much do you pay to rent this

믿을 수가 없네요. 이 아파트를 임대하려면 얼마를 지불하시나요?

apartment $1,000 approximately  comes with garage and

대략 $1,000에는 차고와 보관소가 함께 제공됩니다. $1,000 M

storage one $1,000 M that's not cheap well for

그 정도의 돈으로는 나 에게는 싸지 않습니다.

me with that amount of money why  don't you better buy this or other

이 아파트나 다른 아파트를 사는 게 어때요

apartment I mean isn't it better to buy  your own house why are you renting this

내 말은 자기 집을 사는 게 낫지 않나요 왜 이

apartment that's how I also thought in the past  but then I understood that it's not better to

아파트를 임대하는 건가요? 저도 예전에 그렇게 생각했는데 나중에

buy I prefer to rent that's much better  in my opinion in my case it suits me

사는 게 낫지 않다는 걸 이해했어요. 내 생각에는 집세가 훨씬 낫다고 생각하는데 내 경우에는

better now I don't think so with money  you can be paying for a house your own

지금이 나에게 더 잘 어울린다고 생각하지 않는다. 돈이 있으면 집값을 지불할 수 있다. 자기

house how can you say it's better to  rent explain it to me please because  

집 어떻게 집세를 놓는 것이 더 낫다고 말할 수 있겠는가 ? 내가 안 하기

I don't get it all right for some renting is  considered throwing money away while buying is  

때문에 설명해주세요. 일부 임대는 돈을 버리는 것으로 간주되고 구매는

an investment the truth is the answer to rent  versus buy question is much more complex than

투자로 간주됩니다. 사실 임대와 구매에 대한 대답은 질문보다 훨씬 더 복잡합니다.

that it's more like which size fits  me I will explain it to you as I said  

어떤 크기가 나에게 맞는지 더 중요합니다. 제가 말한 대로 설명하겠습니다.

before the biggest myth about renting  is that you're throwing away money every

임대에 대한 가장 큰 신화는 매달 돈을 낭비한다는 것입니다. 결국

month this is not true after all you need a  place to live and that always cost money in one  

이것은 사실이 아닙니다. 살 곳이 필요하고 항상 어떤

way or another while it's true that you aren't  building Equity with monthly rent payments not  

식으로든 비용이 들지만 월별 자산으로 형평성을 구축하지 않는다는 것은 사실입니다. 임대료 지불

all the cost of home ownership always go toward  building Equity when you rent you know exactly  

주택 소유 비용이 항상 건물을 짓는 데 사용되는 것은 아닙니다. 임대할 때

your housing cost each month but one advantage  is no maintenance costs or repair bills that's  

매달 주택 비용을 정확히 알 수 있지만 한 가지 장점은 유지 관리 비용이나 수리 비용이 없다는 점입니다.

excellent one of the benefits of renting a home  is that there are no maintenance cost or repair  

주택 임대의 장점 중 하나는 비용이 들지 않는다는 것입니다. 유지 관리 비용 또는 수리

bills this means that when you rent a property  your landlord assumes full responsibility for  

청구서 이는 귀하가 부동산을 임대할 때 집주인이

all maintenance Improvement and repairs if an  appliance stops working or your roof starts to

모든 유지 관리에 대해 전적인 책임을 진다는 것을 의미합니다. 개선 및 수리 가전제품이 작동을 멈추거나 지붕이

leak you call the landlord who is required to fix  

새기 시작하면 집주인에게 전화하여 수리하거나 교체해야 합니다.

or replace it I like that another Advantage is  no real estate taxes one of the major benefits  

마음에 듭니다 또 다른 장점은 부동산세가 없다는 것입니다.

of renting versus owning is that renters  don't have to pay property taxes in some  

임대와 소유의 주요 이점 중 하나는 임차인이 일부 지역에서는 재산세를 납부할 필요가 없다는 것입니다.

areas the cost associated with property taxes  can amount to thousands of dollars each year  

재산세와 관련된 비용은 매년 수천 달러에 달할 수 있습니다.

what else oh I know more flexibility as to  where to live renters can live practically

그 밖에 또 무엇을 알아요? 거주 장소에 대한 융통성 임차인은 실질적으로

anywhere while home owners are restricted  to areas where they can afford to buy  

어디에서나 살 수 있지만 주택 소유자는 구매할 여유가 있는 지역으로 제한됩니다.

that's too bad although rents can be  high in areas where home values are  

주택 가치도 높은 지역에서는 임대료가 높을 수 있지만

also High renters are more apt to to find an  affordable monthly payment than home buyers

주택 소유자는 저렴한 월세를 찾는 경향이 더 높습니다. 주택 구매자보다 지불금을

seriously also the flexibility to  downsize renters have the option to

심각하게 축소할 수 있는 유연성 임차인이

downsize to more affordable living  spaces at the end of their lease this  

임대 종료 시 더 저렴한 생활 공간으로 축소할 수 있는 옵션이 있음 이러한

kind of flexibility is especially  especially important for people  

유연성은 예를 들어 예산에

who want a less costly smaller  alternative that matches their

맞춰 더 저렴하고 작은 대안을 원하는

budget for example me now I am  paying $1,000 for this beautiful

사람들에게 특히 중요합니다. 지금 나는 이 아름다운

apartment but if something happens or if I want  I can move to a cheaper apartment whenever I want  

아파트에 1,000달러를 지불하고 있지만, 무슨 일이 일어나거나 원할 경우 원할 때 언제든지 더 저렴한 아파트로 이사할 수 있습니다.

want now you know what is my favorite reason  to rent this apartment rather than buying

이제 이 아파트를 구입하는 것보다

it no down payment yeah renters generally have  to pay a security deposit that that is equal  

계약금 없이 임대하는 가장 좋은 이유가 무엇인지 아시겠습니까? 예, 임차인 일반적으로 1개월 임대료에 해당하는 보증금을 지불해야 하며 , 일반적으로 이 보증금은

to one month rent and that's usually  all this deposit is returned to them  

모기지가 있는 주택을 구입할 때 임대 부동산을 손상시키지 않은 경우 이사

when they move out provided  they haven't damaged the rental

할 때 모두 반환됩니다.

property when purchasing a home with a Mortage  you are required to have a sizable down payment  

일반적으로 부동산 가치의 약 20%에 해당하는 상당한 금액의

typically around 20% of the properties  value that's a lot of money my friend

계약금 내 친구

I had that money yeah I  could buy a house I had saved

나에게는 그 돈이 있었습니다. 그래 집을 살 수 있었습니다. $220,000를 저축했지만

$220,000 but instead of using that money for  a down payment on a house I decided to invest

그 돈을 집 계약금으로 사용하는 대신 투자하기로 결정했습니다.

it I started my own business with that and I also  invested in other things and it worked for me  

그것으로 내 사업을 시작했고 다른 것에도 투자했고 그것은 나에게 도움이 되었습니다.

now I have my business and maybe in the  future I could buy a house with the money it

이제 나는 사업을 하고 어쩌면 미래에는 그 돈으로 집을 살 수 있을 것입니다.

produces that's interesting you know I was saving  money to buy my own house it was my dream but now  

흥미롭네요. 내 집은 내 꿈이었지만 지금은

that you told me about the benefits of renting  a house I think I will better rent well wait a  

집을 임대하면 좋은 점에 대해 말씀해 주셨는데요. 임대하는 것이 좋을 것 같아요. 잠깐만요.

minute it is not for everyone if you like  businesses and you can work hard then you  

사업을 좋아하고 열심히 일할 수 있다면

can choose that option but you need to  educate yourself before investing that  

그 옵션을 선택할 수 있지만 투자하기 전에 스스로 교육해야 하는 것은

money if you don't have the financial education  to make that money grow it's better not to do

모든 사람에게 해당되는 것은 아닙니다. 돈 돈을 벌기 위한 금융 교육을 받지 못했다면 그렇게 하지 않는 것이 더 낫습니다.

it better buy the that house and thus you will  pay the fee month after month along with the

그 집을 사는 것이 더 낫습니다. 그러면 제가 앞서 말했듯이 모든 사람을 위한 것이 아니기 때문에 이자

interest as I told you before it's not for  everyone plus buying a house has also its

와 함께 매달 수수료를 지불하게 될 것입니다. 집을 사는 것도

benefits really and what are  those benefits I want to know

장점이 있고 그 장점이 무엇인지 알고 싶습니다.

please well there are many of them maybe  after you listen to me you can take a better

제 말을 듣고 나면 더 나은

decision but it will have to be in another  video because we don't have time now I'm

결정을 내리실 수 있을 것입니다. 그런 장점이 많을 수도 있겠지만, 우리는 그렇지 않기 때문에 다른 영상에 나와야 할 것입니다. 이제 시간 좀 있어 미안

sorry oh damn it okay what do you say guy is  it better to rent or own a house I hope you  

아 젠장 알았어 집을 빌리거나 소유하는 것이 낫다고 뭐라구?

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이 대화가 마음에 들었기를 바라요. 만약 영어 실력을 좀 더 향상시킬 수 있다면 채널을 구독

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