English Conversation Practice (Rent or buy a house?) Improve English Speaking Skills

hello Felipe I'm happy you  came come in take a seat

ہیلو فیلیپ مجھے خوشی ہے کہ آپ تشریف لائیں ایک سیٹ لیں

please hello Richard wow it's the first  time I come to your apartment I like it  

پلیز ہیلو رچرڈ واہ یہ پہلی بار ہے جب میں آپ کے اپارٹمنٹ میں آیا ہوں مجھے یہ پسند آیا ہے

thank you it is next to the beach  we can go there later if you want

آپ کا شکریہ یہ ساحل کے قریب ہے ہم بعد میں وہاں جا سکتے ہیں اگر آپ چاہتے ہیں

yeah sure but I need to ask you  something how much does this apartment

کہ ہاں ضرور لیکن مجھے ضرورت ہے آپ سے کچھ پوچھنے کے لیے کہ اس اپارٹمنٹ کی قیمت کتنی ہے

cost I would really like to buy an apartment  like this it must be really expensive

میں واقعی میں اس طرح کا اپارٹمنٹ خریدنا چاہوں گا کہ یہ واقعی مہنگا ہوگا،

right I don't know I think it's  $200,000 or something like that  

مجھے نہیں معلوم کہ مجھے لگتا ہے کہ یہ $200,000 ہے یا

I am not the owner I just rent this apartment  I don't know the price but yeah I suppose  

میں اس کا مالک نہیں ہوں میں صرف اس اپارٹمنٹ کو کرایہ پر دیتا ہوں۔ قیمت نہیں معلوم لیکن ہاں مجھے لگتا ہے کہ

it's expensive seriously I can't believe  you and how much do you pay to rent this

یہ مہنگا ہے سنجیدگی سے میں آپ پر یقین نہیں کر سکتا اور آپ اس

apartment $1,000 approximately  comes with garage and

اپارٹمنٹ کو کرایہ پر لینے کے لئے کتنا ادا کرتے ہیں

storage one $1,000 M that's not cheap well for

$1,000 تقریباً گیراج اور سٹوریج کے ساتھ آتا ہے $1,000 M جو کہ

me with that amount of money why  don't you better buy this or other

اس رقم سے میرے لیے سستا نہیں ہے۔ آپ یہ یا دوسرا اپارٹمنٹ کیوں نہیں خریدتے

apartment I mean isn't it better to buy  your own house why are you renting this

میرا مطلب ہے کہ کیا یہ بہتر نہیں ہے کہ آپ اپنا گھر خرید لیں آپ اس

apartment that's how I also thought in the past  but then I understood that it's not better to

اپارٹمنٹ کو کیوں کرائے پر لے رہے ہیں ایسا ہی میں نے ماضی میں بھی سوچا تھا لیکن پھر میں سمجھ گیا کہ خریدنا بہتر نہیں ہے

buy I prefer to rent that's much better  in my opinion in my case it suits me

میں اسے ترجیح دیتا ہوں۔ کرایہ جو کہ میرے خیال میں میرے معاملے میں بہت بہتر ہے

better now I don't think so with money  you can be paying for a house your own

اب مجھے نہیں لگتا کہ پیسے سے آپ اپنے گھر کی قیمت ادا کر سکتے ہیں

house how can you say it's better to  rent explain it to me please because  

آپ کیسے کہہ سکتے ہیں کہ کرایہ دینا بہتر ہے براہ کرم مجھے اس کی وضاحت کریں کیونکہ

I don't get it all right for some renting is  considered throwing money away while buying is  

میں نہیں کرتا کچھ کرایہ پر لینا پیسے کو پھینک دینا سمجھا جاتا ہے جبکہ خریدنا

an investment the truth is the answer to rent  versus buy question is much more complex than

ایک سرمایہ کاری ہے سچ یہ ہے کہ کرائے کا جواب بمقابلہ خرید سوال اس سے کہیں زیادہ پیچیدہ ہے

that it's more like which size fits  me I will explain it to you as I said  

کہ یہ اس طرح ہے کہ کون سا سائز مجھ پر فٹ بیٹھتا ہے جیسا کہ میں نے کہا میں آپ کو اس کی وضاحت کروں گا۔

before the biggest myth about renting  is that you're throwing away money every

اس سے پہلے کہ کرائے کے بارے میں سب سے بڑا افسانہ یہ ہے کہ آپ ہر ماہ پیسے پھینک رہے ہیں

month this is not true after all you need a  place to live and that always cost money in one  

یہ سچ نہیں ہے آخر آپ کو رہنے کے لیے جگہ کی ضرورت ہے اور اس کے لیے ہمیشہ کسی

way or another while it's true that you aren't  building Equity with monthly rent payments not  

نہ کسی طریقے سے پیسہ خرچ ہوتا ہے جبکہ یہ سچ ہے کہ آپ ماہانہ کے ساتھ ایکویٹی نہیں بنا رہے ہیں۔ کرایہ کی ادائیگی

all the cost of home ownership always go toward  building Equity when you rent you know exactly  

گھر کی ملکیت کی تمام لاگت ہمیشہ ایکویٹی کی تعمیر کی طرف نہیں جاتی ہے جب آپ کرایہ پر لیتے ہیں تو آپ کو

your housing cost each month but one advantage  is no maintenance costs or repair bills that's  

ہر ماہ اپنی رہائش کی لاگت کا بخوبی اندازہ ہوتا ہے لیکن ایک فائدہ یہ ہے کہ دیکھ بھال کے اخراجات یا مرمت کے بل نہیں جو کہ

excellent one of the benefits of renting a home  is that there are no maintenance cost or repair  

بہترین ہے گھر کرائے پر لینے کے فوائد میں سے ایک یہ ہے کہ یہاں کوئی نہیں ہے۔ دیکھ بھال کی لاگت یا مرمت کے

bills this means that when you rent a property  your landlord assumes full responsibility for  

بل اس کا مطلب ہے کہ جب آپ کسی پراپرٹی کو کرایہ پر لیتے ہیں تو آپ کا مالک مکان

all maintenance Improvement and repairs if an  appliance stops working or your roof starts to

تمام دیکھ بھال کی بہتری اور مرمت کی پوری ذمہ داری قبول کرتا ہے اگر کوئی سامان کام کرنا بند کر دیتا ہے یا آپ کی چھت

leak you call the landlord who is required to fix  

رسنا شروع ہو جاتی ہے تو آپ مالک مکان کو کال کریں جو

or replace it I like that another Advantage is  no real estate taxes one of the major benefits  

اسے ٹھیک کرنے یا تبدیل کرنے کی ضرورت ہے مجھے یہ پسند ہے۔ ایک اور فائدہ رئیل اسٹیٹ ٹیکس نہیں ہے کرایہ پر لینے کے مقابلے میں ملکیت کا ایک بڑا فائدہ

of renting versus owning is that renters  don't have to pay property taxes in some  

یہ ہے کہ کرایہ داروں کو کچھ علاقوں میں پراپرٹی ٹیکس ادا کرنے کی ضرورت نہیں ہے

areas the cost associated with property taxes  can amount to thousands of dollars each year  

پراپرٹی ٹیکس سے وابستہ لاگت ہر سال ہزاروں ڈالر تک پہنچ سکتی ہے

what else oh I know more flexibility as to  where to live renters can live practically

اوہ میں مزید کیا جانتا ہوں رہائش کے بارے میں لچک کہ کرائے پر لینے والے عملی طور پر

anywhere while home owners are restricted  to areas where they can afford to buy  

کہیں بھی رہ سکتے ہیں جبکہ گھر کے مالکان ان علاقوں تک محدود ہیں جہاں وہ خرید سکتے ہیں

that's too bad although rents can be  high in areas where home values are  

یہ بہت برا ہے حالانکہ کرایہ ان علاقوں میں زیادہ ہو سکتا ہے جہاں گھر کی قیمتیں بھی زیادہ ہیں

also High renters are more apt to to find an  affordable monthly payment than home buyers

کرایہ دار ایک سستی ماہانہ تلاش کرنے کے لیے زیادہ موزوں ہیں۔ گھر کے خریداروں کے مقابلے میں ادائیگی

seriously also the flexibility to  downsize renters have the option to

سنجیدگی سے کرایہ داروں کے پاس سائز کم کرنے کی لچک بھی ہے کہ وہ

downsize to more affordable living  spaces at the end of their lease this  

اپنی لیز کے اختتام پر زیادہ سستی رہنے کی جگہوں کو کم کرنے کا اختیار رکھتے ہیں اس

kind of flexibility is especially  especially important for people  

قسم کی لچک خاص طور پر ان لوگوں کے لیے خاص طور پر اہم ہے

who want a less costly smaller  alternative that matches their

جو ایک کم مہنگا چھوٹا متبادل چاہتے ہیں جو ان کے

budget for example me now I am  paying $1,000 for this beautiful

بجٹ سے مماثل ہو۔ مجھے اب میں اس خوبصورت

apartment but if something happens or if I want  I can move to a cheaper apartment whenever I want  

اپارٹمنٹ کے لیے $1,000 ادا کر رہا ہوں لیکن اگر کچھ ہوتا ہے یا اگر میں چاہوں تو میں جب چاہوں ایک سستے اپارٹمنٹ میں جا سکتا ہوں

want now you know what is my favorite reason  to rent this apartment rather than buying

اب آپ جانتے ہیں کہ اس اپارٹمنٹ کو کرایہ پر لینے کی میری پسندیدہ وجہ کیا ہے بجائے اس کے کہ

it no down payment yeah renters generally have  to pay a security deposit that that is equal  

اسے بغیر کسی ادائیگی کے ہاں کرایہ دار عام طور پر ایک سیکیورٹی ڈپازٹ ادا کرنا پڑتا ہے جو کہ

to one month rent and that's usually  all this deposit is returned to them  

ایک ماہ کے کرایے کے برابر ہوتا ہے اور عام طور پر یہ تمام ڈپازٹ ان کو واپس کر دی جاتی ہے

when they move out provided  they haven't damaged the rental

جب وہ باہر چلے جاتے ہیں بشرطیکہ انہوں نے کرائے کی جائیداد کو نقصان نہ پہنچایا ہو

property when purchasing a home with a Mortage  you are required to have a sizable down payment  

جب آپ کو مارٹیج کے ساتھ گھر خریدنا ضروری ہو۔ عام طور پر جائیداد کی قیمت کے تقریباً 20% کے قریب ایک بڑی رقم ہے

typically around 20% of the properties  value that's a lot of money my friend

جو میرے دوست کے پاس بہت زیادہ رقم تھی

I had that money yeah I  could buy a house I had saved

ہاں میں ایک گھر خرید سکتا تھا جس میں میں نے

$220,000 but instead of using that money for  a down payment on a house I decided to invest

$220,000 کی بچت کی تھی لیکن اس رقم کو گھر پر ڈاؤن پیمنٹ کے لیے استعمال کرنے کے بجائے میں نے سرمایہ کاری کرنے کا فیصلہ کیا۔

it I started my own business with that and I also  invested in other things and it worked for me  

اس کے ساتھ میں نے اپنا کاروبار شروع کیا اور میں نے دوسری چیزوں میں بھی سرمایہ کاری کی اور اس نے میرے لئے کام کیا

now I have my business and maybe in the  future I could buy a house with the money it

اب میرے پاس اپنا کاروبار ہے اور شاید مستقبل میں میں اس سے

produces that's interesting you know I was saving  money to buy my own house it was my dream but now  

پیدا ہونے والے پیسوں سے ایک گھر خرید سکتا ہوں یہ دلچسپ بات ہے کہ آپ جانتے ہیں کہ میں خریدنے کے لئے پیسے بچا رہا تھا۔ میرا اپنا گھر یہ میرا خواب تھا لیکن اب

that you told me about the benefits of renting  a house I think I will better rent well wait a  

کہ آپ نے مجھے مکان کرائے پر لینے کے فوائد کے بارے میں بتایا ہے کہ میں بہتر طور پر کرایہ پر لوں گا ایک

minute it is not for everyone if you like  businesses and you can work hard then you  

منٹ انتظار کریں یہ ہر کسی کے لیے نہیں ہے اگر آپ کاروبار پسند کرتے ہیں اور آپ محنت کر سکتے ہیں تو آپ

can choose that option but you need to  educate yourself before investing that  

اس آپشن کا انتخاب کر سکتے ہیں لیکن آپ کو سرمایہ کاری کرنے سے پہلے اپنے آپ کو تعلیم دینے کی ضرورت ہے۔

money if you don't have the financial education  to make that money grow it's better not to do

پیسے اگر آپ کے پاس اس رقم کو بڑھانے کے لیے مالی تعلیم نہیں ہے تو بہتر ہے کہ ایسا نہ کریں

it better buy the that house and thus you will  pay the fee month after month along with the

بہتر ہے کہ وہ گھر خریدیں اور اس طرح آپ ماہ بہ ماہ فیس

interest as I told you before it's not for  everyone plus buying a house has also its

سود کے ساتھ ادا کریں گے جیسا کہ میں نے آپ کو پہلے بتایا تھا کہ یہ سب کے لیے نہیں ہے پلس گھر خریدنے کے بھی

benefits really and what are  those benefits I want to know

واقعی اس کے فائدے ہیں اور وہ کون سے فائدے ہیں جو میں جاننا چاہتا ہوں

please well there are many of them maybe  after you listen to me you can take a better

برائے مہربانی ان میں سے بہت سے ہیں شاید آپ میری بات سننے کے بعد آپ کوئی بہتر

decision but it will have to be in another  video because we don't have time now I'm

فیصلہ کر سکتے ہیں لیکن یہ کسی اور ویڈیو میں ہونا پڑے گا کیونکہ ہم ایسا نہیں کرتے۔ ابھی وقت ہے مجھے

sorry oh damn it okay what do you say guy is  it better to rent or own a house I hope you  

افسوس ہے اوہ اچھا ٹھیک ہے تم کیا کہتے ہو یار کیا بہتر ہے کرائے پر لینا یا گھر رکھنا مجھے امید ہے کہ آپ کو

liked this conversation if you will improve your  English a little more please subscribe to the  

یہ گفتگو پسند آئی ہو گی اگر آپ اپنی انگلش کو کچھ اور بہتر کریں گے تو براہ کرم

channel and share this video with a friend  and if you want to support this channel you  

چینل کو سبسکرائب کریں اور اس ویڈیو کو شیئر کریں ایک دوست اور اگر آپ اس چینل کو سپورٹ کرنا چاہتے ہیں تو آپ

can join us or click on the super thanks button  thank you very much for your support take care

ہمارے ساتھ شامل ہو سکتے ہیں یا سپر تھینکس بٹن پر کلک کر سکتے ہیں آپ کے تعاون کا بہت بہت شکریہ خیال رکھیں