English Conversation Practice (Rent or buy a house?) Improve English Speaking Skills

hello Felipe I'm happy you  came come in take a seat

হ্যালো

please hello Richard wow it's the first  time I come to your apartment I like it  

ফেলিপ আমি খুশি যে

thank you it is next to the beach  we can go there later if you want

তুমি এসে

yeah sure but I need to ask you  something how much does this apartment

বস আপনাকে কিছু জিজ্ঞাসা করার জন্য এই অ্যাপার্টমেন্টটির দাম কত

cost I would really like to buy an apartment  like this it must be really expensive

আমি সত্যিই এইরকম একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে চাই এটি সত্যিই ব্যয়বহুল

right I don't know I think it's  $200,000 or something like that  

ঠিক আমি জানি না আমার মনে হয় এটি $200,000 বা এরকম কিছু

I am not the owner I just rent this apartment  I don't know the price but yeah I suppose  

আমি মালিক নই আমি এই অ্যাপার্টমেন্টটি ভাড়া দিয়েছি দাম জানি না কিন্তু হ্যাঁ আমি মনে করি

it's expensive seriously I can't believe  you and how much do you pay to rent this

এটা খুবই ব্যয়বহুল আমি আপনাকে বিশ্বাস করতে পারছি না এবং আপনি এই

apartment $1,000 approximately  comes with garage and

অ্যাপার্টমেন্টটি ভাড়া দিতে কত টাকা দেবেন $1,000 আনুমানিক গ্যারেজ এবং

storage one $1,000 M that's not cheap well for

স্টোরেজ সহ $1,000 M যা

me with that amount of money why  don't you better buy this or other

এই পরিমাণ অর্থের সাথে আমার জন্য সস্তা নয় আপনি কেন এই বা অন্য অ্যাপার্টমেন্টটি কিনবেন না,

apartment I mean isn't it better to buy  your own house why are you renting this

আমি বলতে চাচ্ছি যে আপনার নিজের বাড়ি কেনা ভালো নয় কেন আপনি এই

apartment that's how I also thought in the past  but then I understood that it's not better to

অ্যাপার্টমেন্টটি ভাড়া নিচ্ছেন আমিও অতীতে এভাবেই ভেবেছিলাম কিন্তু তারপরে আমি বুঝতে পেরেছিলাম যে এটি

buy I prefer to rent that's much better  in my opinion in my case it suits me

কেনা ভাল নয় আমি পছন্দ করি ভাড়াটা আমার মতে অনেক ভালো আমার ক্ষেত্রে এটা আমার জন্য

better now I don't think so with money  you can be paying for a house your own

ভালো লাগে এখন আমি মনে করি না যে টাকা দিয়ে আপনি আপনার নিজের বাড়ির জন্য একটি বাড়ির জন্য অর্থ প্রদান করতে পারবেন

house how can you say it's better to  rent explain it to me please because  

কিভাবে আপনি বলতে পারেন ভাড়া দেওয়াটা ভালো আমাকে বুঝিয়ে বলুন কারণ

I don't get it all right for some renting is  considered throwing money away while buying is  

আমি করি না কিছু ভাড়ার জন্য এটি ঠিক না হওয়া অর্থকে দূরে ছুঁড়ে ফেলা বলে মনে করা হয় যখন কেনা

an investment the truth is the answer to rent  versus buy question is much more complex than

একটি বিনিয়োগ, সত্য হল ভাড়া বনাম কেনার প্রশ্নের উত্তর অনেক বেশি জটিল

that it's more like which size fits  me I will explain it to you as I said  

যে এটি কোন আকারটি আমার সাথে মানানসই, আমি আপনাকে ব্যাখ্যা করব যেমনটি আমি বলেছি

before the biggest myth about renting  is that you're throwing away money every

ভাড়া নিয়ে সবচেয়ে বড় মিথের আগে হল যে আপনি প্রতি মাসে টাকা ফেলে দিচ্ছেন

month this is not true after all you need a  place to live and that always cost money in one  

এটা সত্য নয় আপনার থাকার জন্য একটি জায়গার প্রয়োজন এবং এটি সর্বদা কোনো

way or another while it's true that you aren't  building Equity with monthly rent payments not  

না কোনো উপায়ে অর্থ ব্যয় করে যখন এটি সত্য যে আপনি মাসিক দিয়ে ইক্যুইটি তৈরি করছেন না ভাড়া পরিশোধ করা হয় না

all the cost of home ownership always go toward  building Equity when you rent you know exactly  

বাড়ির মালিকানার সমস্ত খরচ সবসময় ইক্যুইটি নির্মাণের দিকে যায় যখন আপনি ভাড়া নেন আপনি

your housing cost each month but one advantage  is no maintenance costs or repair bills that's  

প্রতি মাসে আপনার আবাসনের খরচ ঠিক জানেন কিন্তু একটি সুবিধা হল কোন রক্ষণাবেক্ষণ খরচ বা মেরামতের বিল যা

excellent one of the benefits of renting a home  is that there are no maintenance cost or repair  

চমৎকার একটি বাড়ি ভাড়া নেওয়ার সুবিধাগুলির মধ্যে একটি হল এখানে কোন সুবিধা নেই রক্ষণাবেক্ষণের খরচ বা মেরামতের

bills this means that when you rent a property  your landlord assumes full responsibility for  

বিল এর মানে হল যে আপনি যখন কোনো সম্পত্তি ভাড়া করেন তখন আপনার বাড়িওয়ালা সমস্ত রক্ষণাবেক্ষণের উন্নতি এবং মেরামতের জন্য সম্পূর্ণ দায়িত্ব গ্রহণ করেন

all maintenance Improvement and repairs if an  appliance stops working or your roof starts to

যদি কোনো যন্ত্র কাজ করা বন্ধ করে দেয় বা আপনার ছাদ

leak you call the landlord who is required to fix  

ফুটো হতে শুরু করে তাহলে আপনি বাড়িওয়ালাকে কল করুন যিনি এটি ঠিক করতে বা প্রতিস্থাপন করতে চান

or replace it I like that another Advantage is  no real estate taxes one of the major benefits  

আমি এটা পছন্দ করি আরেকটি সুবিধা হল রিয়েল

of renting versus owning is that renters  don't have to pay property taxes in some  

এস্টেট

areas the cost associated with property taxes  can amount to thousands of dollars each year  

ট্যাক্স নেই

what else oh I know more flexibility as to  where to live renters can live practically

যেখানে বাস করতে হবে সে সম্পর্কে নমনীয়তা যেখানে ভাড়াটিয়ারা কার্যত

anywhere while home owners are restricted  to areas where they can afford to buy  

যে কোনও জায়গায় থাকতে পারে যখন বাড়ির মালিকরা এমন এলাকায় সীমাবদ্ধ যেখানে তারা কেনার সামর্থ্য রাখতে পারে

that's too bad although rents can be  high in areas where home values are  

এটি খুব খারাপ যদিও ভাড়া বেশি হতে পারে যেখানে বাড়ির মূল্যও রয়েছে

also High renters are more apt to to find an  affordable monthly payment than home buyers

উচ্চ ভাড়াটেরা একটি সাশ্রয়ী মাসিক খুঁজে পেতে আরও উপযুক্ত বাড়ির ক্রেতাদের তুলনায় অর্থপ্রদান

seriously also the flexibility to  downsize renters have the option to

গুরুতরভাবে এছাড়াও ভাড়াটেদের

downsize to more affordable living  spaces at the end of their lease this  

তাদের ইজারা শেষে আরও সাশ্রয়ী মূল্যের বাসস্থানে আকার কমানোর বিকল্প রয়েছে এই

kind of flexibility is especially  especially important for people  

ধরনের নমনীয়তা বিশেষত সেই ব্যক্তিদের জন্য বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ

who want a less costly smaller  alternative that matches their

যারা একটি কম ব্যয়বহুল ছোট বিকল্প চান যা তাদের

budget for example me now I am  paying $1,000 for this beautiful

বাজেটের সাথে মেলে। আমি এখন এই সুন্দর

apartment but if something happens or if I want  I can move to a cheaper apartment whenever I want  

অ্যাপার্টমেন্টের জন্য $1,000 প্রদান করছি কিন্তু কিছু ঘটলে বা আমি চাইলে আমি যখনই চাই একটি সস্তা অ্যাপার্টমেন্টে যেতে পারি

want now you know what is my favorite reason  to rent this apartment rather than buying

এখন আপনি জানেন যে এই অ্যাপার্টমেন্টটি কেনার চেয়ে এই অ্যাপার্টমেন্টটি ভাড়া নেওয়ার জন্য আমার প্রিয় কারণ কী,

it no down payment yeah renters generally have  to pay a security deposit that that is equal  

কোন ডাউন পেমেন্ট নেই হ্যাঁ ভাড়াটেরা সাধারণত একটি সিকিউরিটি ডিপোজিট দিতে হয় যা

to one month rent and that's usually  all this deposit is returned to them  

এক মাসের ভাড়ার সমান এবং সাধারণত এই সমস্ত ডিপোজিট তাদের ফেরত দেওয়া হয়

when they move out provided  they haven't damaged the rental

যখন তারা চলে যায় তবে শর্ত থাকে যে তারা

property when purchasing a home with a Mortage  you are required to have a sizable down payment  

আপনার কাছে থাকা মর্টেজ সহ একটি বাড়ি কেনার সময় ভাড়ার সম্পত্তির ক্ষতি না করে। একটি বড় আকারের ডাউন পেমেন্ট

typically around 20% of the properties  value that's a lot of money my friend

সাধারণত সম্পত্তির মূল্যের প্রায় 20% যা অনেক টাকা আমার বন্ধু

I had that money yeah I  could buy a house I had saved

আমার কাছে সেই টাকা ছিল হ্যাঁ আমি একটি বাড়ি কিনতে পারতাম আমি

$220,000 but instead of using that money for  a down payment on a house I decided to invest

$220,000 সঞ্চয় করেছি কিন্তু সেই টাকা ব্যবহার করার পরিবর্তে একটি বাড়িতে ডাউন পেমেন্ট করার জন্য আমি বিনিয়োগ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছি

it I started my own business with that and I also  invested in other things and it worked for me  

এটি দিয়ে আমি আমার নিজের ব্যবসা শুরু করেছি এবং আমি অন্যান্য জিনিসগুলিতেও বিনিয়োগ করেছি এবং এটি আমার জন্য কাজ করেছে

now I have my business and maybe in the  future I could buy a house with the money it

এখন আমার ব্যবসা আছে এবং ভবিষ্যতে আমি এটির

produces that's interesting you know I was saving  money to buy my own house it was my dream but now  

উৎপাদিত অর্থ দিয়ে একটি বাড়ি কিনতে পারব যা আকর্ষণীয় আপনি জানেন যে আমি কেনার জন্য অর্থ সঞ্চয় করছিলাম আমার নিজের বাড়ি এটা আমার স্বপ্ন ছিল কিন্তু এখন

that you told me about the benefits of renting  a house I think I will better rent well wait a  

আপনি আমাকে একটি বাড়ি ভাড়ার সুবিধা সম্পর্কে বলেছিলেন আমি মনে করি আমি ভাল ভাড়া নিব এক

minute it is not for everyone if you like  businesses and you can work hard then you  

মিনিট অপেক্ষা করুন এটি সবার জন্য নয় যদি আপনি ব্যবসা পছন্দ করেন এবং আপনি কঠোর পরিশ্রম করতে পারেন তাহলে আপনি

can choose that option but you need to  educate yourself before investing that  

সেই বিকল্পটি বেছে নিতে পারেন তবে এটি বিনিয়োগ করার আগে আপনাকে নিজেকে শিক্ষিত করতে হবে

money if you don't have the financial education  to make that money grow it's better not to do

টাকা বাড়ানোর জন্য যদি আপনার কাছে আর্থিক শিক্ষা না থাকে তবে

it better buy the that house and thus you will  pay the fee month after month along with the

সেই বাড়িটি কেনার জন্য এটি না করাই ভাল এবং এইভাবে আপনি মাসের পর মাস সুদের সাথে ফি দিতে হবে

interest as I told you before it's not for  everyone plus buying a house has also its

যেমনটি আমি আপনাকে আগেই বলেছিলাম এটি সবার জন্য নয় প্লাস একটি বাড়ি কেনারও

benefits really and what are  those benefits I want to know

আসলে এর সুবিধা রয়েছে এবং সেই সুবিধাগুলি কী কী তা আমি জানতে চাই

please well there are many of them maybe  after you listen to me you can take a better

দয়া করে ভালভাবে তাদের মধ্যে অনেকগুলি আছে হয়তো আপনি আমার কথা শোনার পরে আপনি আরও ভাল

decision but it will have to be in another  video because we don't have time now I'm

সিদ্ধান্ত নিতে পারেন তবে এটি অন্য ভিডিওতে থাকতে হবে কারণ আমরা তা করি না এখন সময় আছে আমি

sorry oh damn it okay what do you say guy is  it better to rent or own a house I hope you  

দুঃখিত ওহ অভিশাপ এটা ঠিক আছে আপনি কি বলেন ছেলে এটা ভাল ভাড়া বা একটি বাড়ির মালিক আমি আশা করি আপনি

liked this conversation if you will improve your  English a little more please subscribe to the  

এই কথোপকথন পছন্দ করেছেন যদি আপনি আপনার ইংরেজি আরো একটু উন্নতি করতে পারেন দয়া করে চ্যানেলটি সাবস্ক্রাইব করুন

channel and share this video with a friend  and if you want to support this channel you  

এবং ভিডিওটি শেয়ার করুন একজন বন্ধু এবং আপনি যদি এই চ্যানেলটিকে সমর্থন করতে চান তবে আপনি

can join us or click on the super thanks button  thank you very much for your support take care

আমাদের সাথে যোগ দিতে পারেন বা সুপার ধন্যবাদ বোতামে ক্লিক করতে পারেন আপনার সমর্থনের জন্য আপনাকে অনেক ধন্যবাদ যত্ন নিন