English Conversation Practice (Rent or buy a house?) Improve English Speaking Skills

hello Felipe I'm happy you  came come in take a seat

हैलो फेलिप मुझे खुशी है कि आप आए, कृपया बैठिए,

please hello Richard wow it's the first  time I come to your apartment I like it  

हेलो रिचर्ड, वाह, मैं पहली बार आपके अपार्टमेंट में आया हूं, मुझे यह पसंद आया,

thank you it is next to the beach  we can go there later if you want

धन्यवाद, यह समुद्र तट के बगल में है, अगर आप चाहें तो हम बाद में वहां जा सकते हैं,

yeah sure but I need to ask you  something how much does this apartment

हां, निश्चित रूप से, लेकिन मुझे इसकी आवश्यकता है। आपसे कुछ पूछना चाहता हूं कि इस अपार्टमेंट की कीमत कितनी है,

cost I would really like to buy an apartment  like this it must be really expensive

मैं वास्तव में ऐसा अपार्टमेंट खरीदना चाहूंगा, यह वास्तव में महंगा होगा,

right I don't know I think it's  $200,000 or something like that  

मुझे नहीं पता, मुझे लगता है कि यह 200,000 डॉलर या ऐसा कुछ है,

I am not the owner I just rent this apartment  I don't know the price but yeah I suppose  

मैं इसका मालिक नहीं हूं, मैं बस इस अपार्टमेंट को किराए पर लेता हूं। कीमत तो नहीं पता, लेकिन हाँ, मुझे लगता है कि

it's expensive seriously I can't believe  you and how much do you pay to rent this

यह महंगा है, मैं आप पर विश्वास नहीं कर सकता और आप इस अपार्टमेंट को किराए पर लेने के लिए कितना भुगतान करते हैं,

apartment $1,000 approximately  comes with garage and

$1,000 लगभग गेराज और भंडारण के साथ आता है, एक $1,000 मिलियन, जो

storage one $1,000 M that's not cheap well for

मेरे लिए इतने पैसे के साथ सस्ता नहीं है। बेहतर

me with that amount of money why  don't you better buy this or other

होगा कि आप यह या दूसरा अपार्टमेंट क्यों न खरीद लें,

apartment I mean isn't it better to buy  your own house why are you renting this

मेरा मतलब है कि क्या अपना खुद का घर खरीदना बेहतर नहीं है, आप इस

apartment that's how I also thought in the past  but then I understood that it's not better to

अपार्टमेंट को किराए पर क्यों ले रहे हैं, मैंने भी पहले ऐसा ही सोचा था, लेकिन फिर मुझे समझ आया कि इसे खरीदना बेहतर नहीं है,

buy I prefer to rent that's much better  in my opinion in my case it suits me

मैं इसे खरीदना पसंद करता हूं। मेरी राय में किराया बहुत बेहतर है, मेरे मामले में यह मेरे लिए

better now I don't think so with money  you can be paying for a house your own

बेहतर है, अब मुझे ऐसा नहीं लगता कि पैसे से आप अपने घर के लिए भुगतान कर सकते हैं,

house how can you say it's better to  rent explain it to me please because  

आप यह कैसे कह सकते हैं कि किराया देना बेहतर है, कृपया मुझे समझाएं क्योंकि

I don't get it all right for some renting is  considered throwing money away while buying is  

मैं ऐसा नहीं करता। यह सब ठीक है, कुछ के लिए किराए पर लेना पैसा फेंकना माना जाता है जबकि खरीदना

an investment the truth is the answer to rent  versus buy question is much more complex than

एक निवेश है, सच्चाई यह है कि किराए बनाम खरीदने का सवाल का जवाब

that it's more like which size fits  me I will explain it to you as I said  

उससे कहीं अधिक जटिल है, यह अधिक पसंद है कि कौन सा आकार मुझे फिट बैठता है, जैसा कि मैंने कहा था, मैं इसे आपको समझाऊंगा

before the biggest myth about renting  is that you're throwing away money every

किराये के बारे में सबसे बड़ा मिथक यह है कि आप हर महीने पैसे बर्बाद कर रहे हैं,

month this is not true after all you need a  place to live and that always cost money in one  

यह सच नहीं है, आखिरकार आपको रहने के लिए एक जगह की ज़रूरत है और इसमें हमेशा किसी

way or another while it's true that you aren't  building Equity with monthly rent payments not  

न किसी तरह से पैसा खर्च होता है, जबकि यह सच है कि आप मासिक आधार पर इक्विटी का निर्माण नहीं कर रहे हैं। किराया भुगतान,

all the cost of home ownership always go toward  building Equity when you rent you know exactly  

घर के स्वामित्व की सारी लागत हमेशा भवन निर्माण की ओर नहीं जाती है, जब आप किराए पर लेते हैं तो आपको

your housing cost each month but one advantage  is no maintenance costs or repair bills that's  

हर महीने अपने आवास की लागत का ठीक-ठीक पता होता है, लेकिन एक फायदा यह है कि कोई रखरखाव लागत या मरम्मत बिल नहीं होता है, जो कि

excellent one of the benefits of renting a home  is that there are no maintenance cost or repair  

उत्कृष्ट है, घर किराए पर लेने के लाभों में से एक यह है कि इसमें कोई खर्च नहीं होता है। रखरखाव लागत या मरम्मत

bills this means that when you rent a property  your landlord assumes full responsibility for  

बिल का मतलब यह है कि जब आप किसी संपत्ति को किराए पर लेते हैं तो आपका मकान मालिक

all maintenance Improvement and repairs if an  appliance stops working or your roof starts to

सभी रखरखाव की पूरी जिम्मेदारी लेता है। यदि कोई उपकरण काम करना बंद कर देता है या आपकी छत

leak you call the landlord who is required to fix  

से रिसाव होने लगता है तो आप मकान मालिक को फोन करते हैं, जिसे

or replace it I like that another Advantage is  no real estate taxes one of the major benefits  

इसे ठीक करने या बदलने की आवश्यकता होती है, मुझे यह पसंद है। एक अन्य लाभ यह है कि कोई अचल संपत्ति कर नहीं है, किराये बनाम स्वामित्व का एक प्रमुख लाभ

of renting versus owning is that renters  don't have to pay property taxes in some  

यह है कि किरायेदारों को कुछ क्षेत्रों में संपत्ति कर का भुगतान नहीं करना पड़ता है,

areas the cost associated with property taxes  can amount to thousands of dollars each year  

संपत्ति कर से जुड़ी लागत हर साल हजारों डॉलर तक पहुंच सकती है,

what else oh I know more flexibility as to  where to live renters can live practically

ओह, मैं और अधिक जानता हूं कहां रहना है, इसके बारे में लचीलापन, किराएदार व्यावहारिक रूप से

anywhere while home owners are restricted  to areas where they can afford to buy  

कहीं भी रह सकते हैं, जबकि घर के मालिक उन क्षेत्रों तक ही सीमित हैं, जहां वे खरीदारी कर सकते हैं,

that's too bad although rents can be  high in areas where home values are  

यह बहुत बुरा है, हालांकि उन क्षेत्रों में किराया अधिक हो सकता है, जहां घर के मूल्य

also High renters are more apt to to find an  affordable monthly payment than home buyers

भी अधिक हैं, उच्च किराएदार एक किफायती मासिक खोजने के लिए अधिक उपयुक्त हैं। घर खरीदने वालों की तुलना में भुगतान

seriously also the flexibility to  downsize renters have the option to

गंभीरता से, किराएदारों के पास

downsize to more affordable living  spaces at the end of their lease this  

अपने पट्टे के अंत में अधिक किफायती रहने की जगह को कम करने का विकल्प होता है, इस

kind of flexibility is especially  especially important for people  

तरह की लचीलापन उन लोगों के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है

who want a less costly smaller  alternative that matches their

जो कम महंगा छोटा विकल्प चाहते हैं जो उनके

budget for example me now I am  paying $1,000 for this beautiful

बजट से मेल खाता हो उदाहरण के लिए अब मैं इस खूबसूरत

apartment but if something happens or if I want  I can move to a cheaper apartment whenever I want  

अपार्टमेंट के लिए 1,000 डॉलर का भुगतान कर रहा हूं, लेकिन अगर कुछ होता है या अगर मैं चाहता हूं तो मैं जब भी चाहूं एक सस्ते अपार्टमेंट में जा सकता हूं,

want now you know what is my favorite reason  to rent this apartment rather than buying

अब आप जानते हैं कि इस अपार्टमेंट को खरीदने के बजाय इसे किराए पर लेने का मेरा पसंदीदा कारण क्या है,

it no down payment yeah renters generally have  to pay a security deposit that that is equal  

कोई डाउन पेमेंट नहीं, हाँ किराएदार आम तौर पर उन्हें एक सुरक्षा जमा का भुगतान करना पड़ता है जो कि

to one month rent and that's usually  all this deposit is returned to them  

एक महीने के किराए के बराबर होता है और आमतौर पर यह सारी जमा राशि उन्हें वापस कर दी जाती है

when they move out provided  they haven't damaged the rental

जब वे बाहर निकलते हैं, बशर्ते

property when purchasing a home with a Mortage  you are required to have a sizable down payment  

कि बंधक के साथ घर खरीदते समय उन्होंने किराये की संपत्ति को नुकसान न पहुंचाया हो। एक बड़ा डाउन पेमेंट

typically around 20% of the properties  value that's a lot of money my friend

आम तौर पर संपत्तियों के मूल्य का लगभग 20% होता है, जो कि बहुत सारा पैसा है, मेरे दोस्त,

I had that money yeah I  could buy a house I had saved

मेरे पास वह पैसा था, हाँ, मैं एक घर खरीद सकता था, मैंने

$220,000 but instead of using that money for  a down payment on a house I decided to invest

220,000 डॉलर बचाए थे, लेकिन उस पैसे का उपयोग घर पर डाउन पेमेंट के लिए करने के बजाय मैंने निवेश करने का फैसला किया।

it I started my own business with that and I also  invested in other things and it worked for me  

मैंने इसके साथ अपना खुद का व्यवसाय शुरू किया और मैंने अन्य चीजों में भी निवेश किया और यह मेरे लिए काम आया,

now I have my business and maybe in the  future I could buy a house with the money it

अब मेरे पास अपना व्यवसाय है और हो सकता है कि भविष्य में मैं इससे

produces that's interesting you know I was saving  money to buy my own house it was my dream but now  

प्राप्त धन से एक घर खरीद सकूं जो दिलचस्प है, आप जानते हैं कि मैं खरीदने के लिए पैसे बचा रहा था मेरा अपना घर यह मेरा सपना था लेकिन अब

that you told me about the benefits of renting  a house I think I will better rent well wait a  

आपने मुझे घर किराए पर लेने के फायदों के बारे में बताया, मुझे लगता है कि मैं बेहतर तरीके से किराए पर रहूँगा, एक

minute it is not for everyone if you like  businesses and you can work hard then you  

मिनट रुकिए, यह हर किसी के लिए नहीं है यदि आपको व्यवसाय पसंद है और आप कड़ी मेहनत कर सकते हैं तो आप

can choose that option but you need to  educate yourself before investing that  

वह विकल्प चुन सकते हैं लेकिन आपको उसमें निवेश करने से पहले खुद को शिक्षित करने की आवश्यकता है

money if you don't have the financial education  to make that money grow it's better not to do

पैसा यदि आपके पास उस पैसे को बढ़ाने के लिए वित्तीय शिक्षा नहीं है तो बेहतर है कि आप

it better buy the that house and thus you will  pay the fee month after month along with the

ऐसा न करें, बेहतर होगा कि वह घर खरीद लें और इस प्रकार आप ब्याज के साथ महीने-दर-महीने शुल्क का भुगतान करेंगे

interest as I told you before it's not for  everyone plus buying a house has also its

जैसा कि मैंने आपको पहले बताया था कि यह हर किसी के लिए नहीं है। घर खरीदने के भी

benefits really and what are  those benefits I want to know

वास्तव में फायदे हैं और वे फायदे क्या हैं, मैं जानना चाहता हूं,

please well there are many of them maybe  after you listen to me you can take a better

कृपया, उनमें से कई हैं, हो सकता है कि मेरी बात सुनने के बाद आप बेहतर

decision but it will have to be in another  video because we don't have time now I'm

निर्णय ले सकें, लेकिन इसे किसी अन्य वीडियो में देखना होगा क्योंकि हम ऐसा नहीं करते हैं अभी समय है, मुझे

sorry oh damn it okay what do you say guy is  it better to rent or own a house I hope you  

क्षमा करें, ओह ठीक है, आप क्या कहते हैं, क्या किराये पर रहना बेहतर है या घर का मालिक होना, मुझे आशा है कि आपको

liked this conversation if you will improve your  English a little more please subscribe to the  

यह बातचीत पसंद आई होगी, यदि आप अपनी अंग्रेजी को थोड़ा और सुधार लेंगे तो कृपया

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