English Conversation Practice (Rent or buy a house?) Improve English Speaking Skills

hello Felipe I'm happy you  came come in take a seat

halo Felipe aku senang kamu datang, silakan duduk

please hello Richard wow it's the first  time I come to your apartment I like it  

halo Richard wow ini pertama kalinya aku datang ke apartemenmu aku menyukainya

thank you it is next to the beach  we can go there later if you want

terima kasih itu di sebelah pantai kita bisa pergi ke sana nanti jika kamu mau

yeah sure but I need to ask you  something how much does this apartment

ya tentu tapi aku perlu untuk menanyakan sesuatu berapa

cost I would really like to buy an apartment  like this it must be really expensive

harga apartemen ini saya ingin sekali membeli apartemen seperti ini pasti mahal banget

right I don't know I think it's  $200,000 or something like that  

kan saya tidak tahu menurut saya harganya $200,000 atau semacamnya

I am not the owner I just rent this apartment  I don't know the price but yeah I suppose  

saya bukan pemiliknya saya hanya menyewa apartemen ini saya tidak tahu harganya tapi ya menurutku

it's expensive seriously I can't believe  you and how much do you pay to rent this

itu mahal, serius, aku tidak percaya padamu dan berapa banyak yang kamu bayar untuk menyewa

apartment $1,000 approximately  comes with garage and

apartemen ini kira-kira $1,000 dilengkapi dengan garasi dan

storage one $1,000 M that's not cheap well for

penyimpanan $1,000 M itu tidak murah juga bagiku

me with that amount of money why  don't you better buy this or other

dengan uang sebanyak itu kenapa kamu tidak lebih baik membeli

apartment I mean isn't it better to buy  your own house why are you renting this

apartemen ini atau yang lain Maksudku bukankah lebih baik membeli rumah sendiri mengapa kamu menyewa

apartment that's how I also thought in the past  but then I understood that it's not better to

apartemen ini begitulah yang juga aku pikirkan di masa lalu tapi kemudian aku mengerti bahwa tidak lebih baik

buy I prefer to rent that's much better  in my opinion in my case it suits me

membeli aku lebih suka sewa itu jauh lebih baik menurutku dalam kasusku itu

better now I don't think so with money  you can be paying for a house your own

lebih cocok untukku sekarang menurutku tidak dengan uang kamu bisa membayar rumah rumahmu sendiri

house how can you say it's better to  rent explain it to me please because  

bagaimana kamu bisa bilang lebih baik menyewa tolong jelaskan padaku karena

I don't get it all right for some renting is  considered throwing money away while buying is  

aku tidak' tidak baik-baik saja karena beberapa menyewa dianggap membuang-buang uang sementara membeli adalah

an investment the truth is the answer to rent  versus buy question is much more complex than

investasi sebenarnya jawaban pertanyaan sewa versus beli jauh lebih kompleks daripada

that it's more like which size fits  me I will explain it to you as I said  

itu lebih seperti ukuran mana yang cocok untuk saya. Saya akan menjelaskannya kepada Anda seperti yang saya katakan

before the biggest myth about renting  is that you're throwing away money every

sebelum mitos terbesar tentang menyewa adalah bahwa Anda membuang-buang uang setiap

month this is not true after all you need a  place to live and that always cost money in one  

bulan, ini tidak benar, karena Anda membutuhkan tempat tinggal dan itu selalu membutuhkan uang dalam satu

way or another while it's true that you aren't  building Equity with monthly rent payments not  

atau lain cara, padahal benar bahwa Anda tidak membangun Ekuitas dengan bulanan pembayaran sewa tidak

all the cost of home ownership always go toward  building Equity when you rent you know exactly  

semua biaya kepemilikan rumah selalu digunakan untuk membangun Ekuitas ketika Anda menyewa Anda tahu persis

your housing cost each month but one advantage  is no maintenance costs or repair bills that's  

biaya perumahan Anda setiap bulannya tetapi salah satu keuntungannya adalah tidak ada biaya pemeliharaan atau tagihan perbaikan yang

excellent one of the benefits of renting a home  is that there are no maintenance cost or repair  

sangat baik salah satu keuntungan menyewa rumah adalah tidak ada biaya pemeliharaan atau

bills this means that when you rent a property  your landlord assumes full responsibility for  

tagihan perbaikan ini berarti bahwa ketika Anda menyewa properti, pemilik rumah Anda bertanggung jawab penuh atas

all maintenance Improvement and repairs if an  appliance stops working or your roof starts to

semua pemeliharaan Peningkatan dan perbaikan jika peralatan berhenti berfungsi atau atap Anda mulai

leak you call the landlord who is required to fix  

bocor, Anda menghubungi pemilik rumah yang wajib memperbaiki

or replace it I like that another Advantage is  no real estate taxes one of the major benefits  

atau menggantinya. Saya suka itu Keuntungan lainnya adalah tidak ada pajak properti. Salah satu manfaat utama

of renting versus owning is that renters  don't have to pay property taxes in some  

menyewa versus memiliki properti adalah penyewa tidak perlu membayar pajak properti. Di beberapa

areas the cost associated with property taxes  can amount to thousands of dollars each year  

daerah, biaya yang terkait dengan pajak properti bisa mencapai ribuan dolar setiap tahunnya.

what else oh I know more flexibility as to  where to live renters can live practically

Apa lagi oh saya tahu lebih banyak Fleksibilitas mengenai tempat tinggal Penyewa bisa tinggal

anywhere while home owners are restricted  to areas where they can afford to buy  

dimana saja, sementara pemilik rumah dibatasi hanya di daerah dimana mereka mampu membeli,

that's too bad although rents can be  high in areas where home values are  

itu sangat buruk, meskipun harga sewa bisa tinggi di daerah dimana harga rumah

also High renters are more apt to to find an  affordable monthly payment than home buyers

juga tinggi. Penyewa yang tinggi lebih cenderung mencari bulanan yang terjangkau pembayaran dibandingkan pembeli rumah

seriously also the flexibility to  downsize renters have the option to

secara serius juga fleksibilitas untuk berhemat penyewa mempunyai pilihan untuk

downsize to more affordable living  spaces at the end of their lease this  

berhemat ke tempat tinggal yang lebih terjangkau di akhir masa sewa mereka.

kind of flexibility is especially  especially important for people  

Fleksibilitas semacam ini sangat penting terutama bagi orang-orang

who want a less costly smaller  alternative that matches their

yang menginginkan alternatif yang lebih murah dan lebih kecil yang sesuai dengan

budget for example me now I am  paying $1,000 for this beautiful

anggaran mereka misalnya saya sekarang saya membayar $1.000 untuk

apartment but if something happens or if I want  I can move to a cheaper apartment whenever I want  

apartemen yang indah ini tetapi jika terjadi sesuatu atau jika saya mau, saya bisa pindah ke apartemen yang lebih murah kapan pun saya mau,

want now you know what is my favorite reason  to rent this apartment rather than buying

sekarang Anda tahu apa alasan favorit saya untuk menyewa apartemen ini daripada membelinya

it no down payment yeah renters generally have  to pay a security deposit that that is equal  

tanpa uang muka ya penyewa umumnya harus membayar uang jaminan yang setara

to one month rent and that's usually  all this deposit is returned to them  

dengan sewa satu bulan dan biasanya semua uang jaminan ini dikembalikan kepada mereka

when they move out provided  they haven't damaged the rental

ketika mereka pindah asalkan mereka tidak merusak

property when purchasing a home with a Mortage  you are required to have a sizable down payment  

properti sewaan ketika membeli rumah dengan Hipotek yang wajib Anda miliki uang muka yang cukup besar

typically around 20% of the properties  value that's a lot of money my friend

biasanya sekitar 20% dari nilai properti itu uang yang banyak teman saya

I had that money yeah I  could buy a house I had saved

Saya punya uang itu ya saya bisa membeli rumah Saya telah menabung

$220,000 but instead of using that money for  a down payment on a house I decided to invest

$220,000 tetapi alih-alih menggunakan uang itu untuk uang muka rumah saya memutuskan untuk berinvestasi

it I started my own business with that and I also  invested in other things and it worked for me  

itu saya memulai bisnis saya sendiri dengan itu dan saya juga berinvestasi dalam hal-hal lain dan itu berhasil untuk saya

now I have my business and maybe in the  future I could buy a house with the money it

sekarang saya memiliki bisnis saya dan mungkin di masa depan saya bisa membeli rumah dengan uang yang

produces that's interesting you know I was saving  money to buy my own house it was my dream but now  

dihasilkannya itu menarik lho saya menabung uang untuk membeli rumahku sendiri itu adalah impianku tapi sekarang

that you told me about the benefits of renting  a house I think I will better rent well wait a  

yang Anda ceritakan kepada saya tentang manfaat menyewa rumah Saya pikir lebih baik saya menyewa dengan baik tunggu sebentar ini

minute it is not for everyone if you like  businesses and you can work hard then you  

bukan untuk semua orang jika Anda menyukai bisnis dan Anda dapat bekerja keras maka Anda

can choose that option but you need to  educate yourself before investing that  

dapat memilih opsi itu tetapi Anda perlu mendidik diri sendiri sebelum berinvestasi itu

money if you don't have the financial education  to make that money grow it's better not to do

uang jika Anda tidak memiliki pendidikan finansial untuk membuat uang itu bertambah, lebih baik tidak melakukannya,

it better buy the that house and thus you will  pay the fee month after month along with the

lebih baik membeli rumah itu dan dengan demikian Anda akan membayar biayanya bulan demi bulan beserta bunganya

interest as I told you before it's not for  everyone plus buying a house has also its

seperti yang saya katakan sebelumnya, ini bukan untuk semua orang plus membeli rumah juga ada

benefits really and what are  those benefits I want to know

manfaatnya kok dan apa saja manfaatnya yang ingin saya ketahui

please well there are many of them maybe  after you listen to me you can take a better

tolong ya banyak sekali mungkin setelah kalian mendengarkan saya kalian bisa mengambil

decision but it will have to be in another  video because we don't have time now I'm

keputusan yang lebih baik tapi itu harus di video lain karena kita tidak punya waktu sekarang aku

sorry oh damn it okay what do you say guy is  it better to rent or own a house I hope you  

minta maaf oh sial oke bagaimana menurutmu kawan, apakah lebih baik menyewa atau memiliki rumah? Kuharap kamu

liked this conversation if you will improve your  English a little more please subscribe to the  

menyukai percakapan ini jika kamu mau meningkatkan bahasa Inggrismu sedikit lagi, silakan berlangganan

channel and share this video with a friend  and if you want to support this channel you  

saluran ini dan bagikan video ini dengan seorang teman dan jika Anda ingin mendukung saluran ini Anda

can join us or click on the super thanks button  thank you very much for your support take care

dapat bergabung dengan kami atau klik tombol super terima kasih terima kasih banyak atas dukungan Anda, hati-hati