A playful solution to the housing crisis | Sarah Murray

Translator: Ivana Korom Reviewer: Camille Martínez

Translator: Thu Huong Nguyen Reviewer: Chi Phạm

Xin chào

Tôi là Sarah,

và tôi đã rời khỏi thị trường bất động sản.

Hi.

Nói đúng ra,

My name's Sarah,

Tôi là một trong đa số những người thuộc thế hệ

and I've been priced out of the housing market.

không thể chi trả nổi cho một căn nhà.

In fact,

Và trong năm 2017, quyền sở hữu nhà giữa những người Úc trẻ tuổi

I'm one of the majority of my generation

who can't afford a home.

đã giảm xuống mức thấp nhất lịch sử.

And in 2017, home ownership amongst young Australians

Vì thế, dù ngu ngốc đi chăng nữa,

has fallen to the lowest level in recorded history.

tôi cũng quyết định tự xây nhà cho mình.

Nhưng mà dường như sự tiên lượng không đúng lắm.

So, foolishly or otherwise,

Kiến trúc sư chỉ đóng 1% vai trò,

I decided to build my own home.

thợ xây thì khan hiếm,

But the prognosis wasn't good there, either.

nên dịch vụ không ổn định và giá cả cao.

Architects cater for the one percent,

Khoản đầu tư lớn và duy nhất trong đời tôi,

builders are scarce,

so service is inconsistent and prices are high.

và tôi rất ngạc nhiên rằng tôi đã có rất ít sự tự quyết,

The single biggest investment in my life,

lựa chọn

và, quan trọng nhất là sự kiểm soát mà tôi có.

and I was amazed how little self-determination,

Tôi càng ngạc nhiên hơn khi nó làm tôi cảm thấy tổn thương như thế nào.

choice

and, ultimately, control I had.

Thành thật mà nói, tôi cảm thấy thật bế tắc.

What's more, I was doubly surprised at how vulnerable this made me feel.

Nên tôi đã suy nghĩ về điều này trong một thời gian khá dài.

Frankly, I felt trapped.

Và tôi nhận ra

những gì tôi muốn là thiết kế và xây dựng dân chủ hóa.

So, I reflected on this for quite some time.

And I realized

Và nó dẫn đến một câu hỏi đơn giản.

what I wanted was democratized design and construction.

Xây một căn nhà là gì?

And that led to me asking one very simple question:

Việc đó là gì?

Hóa ra việc xây dựng một căn nhà

What is building a house?

là đưa ra một loạt quyết định, một số trong đó kèm theo hậu quả,

What is it?

Well, it turns out that building a house

trong một tập hợp các giả định.

is making a series of decisions, some with physical consequences,

Bây giờ, sau một thời gian làm việc trong lĩnh vực ứng dụng phần mềm,

within a defined set of parameters.

tất cả nghe có vẻ rất quen thuộc với tôi.

Tôi cũng không hiểu tại sao chúng tôi lại xây dựng tại chỗ.

Now, having worked in software applications for some time now,

Không có công trình lắp ráp lớn nào được xây dựng như thế cả.

this all sounded very familiar to me.

I also couldn't understand why we build on-site.

Ô tô của bạn sẽ không được bán thành từng mảnh

No other major assembly in our lives is constructed like this.

với giá tăng thêm 10%

chỉ để dự phòng trường hợp lắp ráp lại theo thời tiết.

Your car doesn't come to you in pieces

Vậy tại sao nhà của bạn nên như thế?

with an extra 10 percent just in case,

Nên tôi đã xây dựng một trò chơi điện tử.

to be assembled at the mercy of the elements.

So why should your house?

Một trò chơi cho phép bạn thiết kế nhà của mình

và nó sẽ được giao tới cho bạn.

So I built a computer game.

Một trò chơi đưa người xây nhà

A game that allows you to design your home

trở lại vị trí trung tâm của giao dịch mua sắm lớn nhất trong cuộc đời họ,

and have it delivered to you.

A game that puts the home builder

nâng họ từ khán giả lên thành người chơi.

back at the center of the largest purchase in their life,

Một trò chơi cung cấp cái nhìn đầy đủ về chi phí và tác động môi trường

elevating them from spectator to player.

của từng thuộc tính mới mà bạn thêm vào.

Sử dụng các thành phần mô-đun, người chơi chọn các mục từ thư viện của họ

A game with full visibility of the costs and environmental impact

và kéo chúng vào thế giới của mình.

of each new attribute you add.

Mỗi mặt hàng, dù là tường, pin mặt trời hay thậm chí là ghế bành,

Using modular components, players select items from their library

and drag them into their world.

đều chứa tất cả thông tin để hệ thống tính toán chi phí,

Each item, be it a wall, a solar battery or even an armchair,

tác động môi trường

và thậm chí là chỉ số hạnh phúc của người chơi.

contains all of the information for the system to calculate costs,

83% người xây nhà nói rằng, bên cạnh chi phí,

environmental impact

and even a happiness tally for the player.

Các tính năng thân thiện với môi trường là những điều quan trọng nhất với họ.

Eighty-three percent of home builders said that next to cost,

Vì vậy, ngay từ đầu, các ngôi nhà đã được tích hợp hệ thống năng lượng mặt trời.

environmentally friendly features were the most important things to them.

Sinh ra với sự xanh bền vững.

Nhà ở bền vững thường bị gắn mắc là phải giàu có và sung túc,

So out of the gate, homes are integrated with solar systems.

nhưng thực tế không phải vậy.

Born green.

Thực tế, nhà bền vững đúng nghĩa nên được cung cấp sẵn cho mọi người

Sustainable housing is often associated with wealth and affluence,

và phải có giá cả phải chăng.

but that shouldn't be the case.

In fact, truly sustainable housing should be available to everyone

Vì vậy, tôi đã tìm ra cách để lấy lại quyền kiểm soát mà tôi đang khao khát

and affordable for all.

và trao lại nó cho người khác.

So, I had found a way to get the control back that I was craving

Nhưng cái gì đó vẫn làm phiền tôi,

cái gì đó khiến tôi mất ngủ hằng đêm.

and give it to others.

Còn những người

But something was still bugging me,

không có quyền kiểm soát nơi họ sống thì sao?

something was still keeping me up at night.

What about those people

Trong khi bạn đang nghỉ ngơi, mỗi giờ,

who have genuinely no control over where they live?

thế giới cần thêm 4000 căn nhà mới.

Every hour -- in the space of your intermission --

Thử tưởng tượng con số đó xem.

4,000 new homes are needed in the world.

Con số đáng kinh ngạc là 35 triệu ngôi nhà trên toàn cầu, mỗi năm.

Wrap your head around that number.

That's an astonishing 35 million homes globally, every year.

Và chỉ riêng ở Úc,

chúng ta đang thiếu hụt 250.000 nơi cư trú.

Thêm vào đó,

And in Australia alone,

we have a shortfall of 250,000 dwellings.

Chúng ta có 190.000 gia đình đang chờ đợi hỗ trợ nhà ở;

And in addition to that,

những gia đình cần có một mái ấm.

we have 190,000 families on the assisted-housing wait list;

Giữa thời điểm hiện tại và năm 2050,

families in need of a home.

khi dân số toàn cầu dự kiến sẽ tăng từ 7,6 tỷ người ở hiện tại

Between now and 2050,

lên 9,8 tỷ người trong nay mai,

when the global population is set to move from today's 7.6 billion

hàng trăm triệu người

to tomorrow's 9.8 billion people,

sẽ gặp vấn đề an ninh, sức khỏe và sự an toàn.

hundreds of millions of people

Hãy tưởng tượng nếu bạn không cảm thấy an toàn ngay trong chính ngôi nhà của mình

will experience security, health and safety issues.

không phải vì tội phạm hay trộm cắp,

Imagine if you can not feeling secure in your home --

mà vì chính tòa nhà

bạn đang ở

có thể không đủ vững chắc

not from crime, not from theft,

hoặc không được tạo ra từ các thành phần không độc hại

but from the fact that the building you're in --

hay không đáp ứng các tiêu chuẩn về thiên tai địa phương.

the building you're in --

might not be structurally sound

Bây giờ là thế kỷ 21 rồi.

or built from nontoxic components

or meet local natural disaster standards.

Và như thế là vẫn chưa đủ tốt.

It's the 21st century.

Giả sử - giả sử,

And this just isn't good enough.

chúng ta có thể khôi phục quyền kiểm soát và phẩm giá cho những cá nhân đó

What if -- what if --

bằng cách cho họ một mái ấm, chứ không phải chỉ là một căn nhà,

we could restore control and dignity to those individuals

ngôi nhà của chính họ,

và ngôi nhà theo thiết kế của họ.

by giving them a home, but not just any home:

Chúng tôi hiện đang điều chỉnh trò chơi để khi 1 người chơi xây dựng 1 ngôi nhà,

their home,

họ cũng đang đem đến mái ấm cho những ai đang cần.

and a home of their design.

We're currently adapting our game so that when a player builds a home,

Tôi biết mục tiêu này nghe có vẻ là cao cả

và đúng là rất tham vọng,

they're contributing to a home for someone in need.

nhưng hiện tại, mô hình hoạt động của chúng tôi

And I know this sounds like a lofty goal,

đang vận hành với tỷ lệ mười phần trăm.

and it is ridiculously ambitious,

Vì vậy, với mỗi 10 căn nhà chúng tôi tạo ra,

but today, our current operating model

chúng tôi có thể xây 1 căn nhà cho ai có đang cần.

operates at a ten-to-one ratio.

(vỗ tay)

So for every 10 homes we build,

we can build a home for someone in need.

Điều này hoàn toàn có thể vì hiện nay,

(Applause)

với thiết kế để sản xuất và lắp ráp,

sử dụng kết cấu khung thép nhẹ,

This is made possible because today,

with design for manufacture and assembly,

được vận chuyển và lắp ráp tại chỗ,

chúng ta có thể giảm 20% chi phí xây dựng

which uses light gauge steel frame construction,

​​và 15% chất thải ra môi trường,

tiết kiệm thời gian, tiền bạc

shipped and assembled on-site,

we can decrease construction costs by 20 percent

và tránh được hàng tấn rác thải.

and environmental waste by 15 percent,

Điểm mạnh của xây dựng mô-đun

saving time, money

là bạn có thể thi công quanh năm với sự tự tin về chi phí,

and keeping tons of waste out of landfills.

The power in modular construction

chất lượng,

is that you can build year-round with confidence in your costs,

ngày giao hàng và ngày xây dựng.

Có điên rồ không ạ? Có tuyệt vời không ạ?

in your quality,

Nhưng

and in your delivery date, in your build date.

điều đó không phải mục tiêu của tôi.

Now, wouldn't that be crazy? Wouldn't that be great?

Mục tiêu của tôi là một đổi một.

But --

Vì vậy, tôi đã đi khắp thế giới,

that doesn't get me to my goal.

khám phá các phương pháp xây dựng khác nhau và in 3-D,

My goal is one-for-one.

để tìm kiếm công nghệ có thể giúp tôi hiện thực hóa tham vọng của mình.

So I've been traveling the world,

In 3-D printing thật sự rất thú vị và đầy hứa hẹn,

looking at different alternatives of construction 3-D printing,

trying to find technology that will help me deliver on my ambition.

nó có thể giảm chi phí lên đến 40% và gần như không có chất thải.

3-D printing is so exciting and so promising,

Và đây chỉ là một vài ví dụ,

nhưng có 1 số đổi mới thực sự đáng chú ý đang diễn ra trên toàn thế giới,

offering a 40 percent reduction in cost and near zero waste.

đặc biệt là ở Italy, Pháp, Dubai và Úc.

And this is just to name a few,

Họ sử dụng các cánh tay robot để in mọi thứ từ đá rắn,

but some of the really exciting innovations happening all over the world

đến bê tông hay sáp.

are happening in Italy, France, Dubai and Australia.

Ở Italy, họ đã phát triển một kỹ thuật sử dụng xi măng sorel.

And they use robotic arms to print everything from solid stone

Xi măng Sorel được phát minh vào năm 1876,

to concrete, to wax.

In Italy, they have developed a technique using sorel cement.

và nó là sự kết hợp hóa học tuyệt vời giữa magiê oxit và cát địa phương,

Sorel cement was originally invented in 1867,

mà giờ đây họ có thể sử dụng để in các bức tường đá rắn.

and it's the beautiful chemical marriage of magnesium oxide and local sand,

Và ở Pháp,

họ có 1 quy trình đã được phê duyệt, dù vẫn đang thử nghiệm,

which they can now use to print solid stone walls.

trong đó họ in hai dải cách nhiệt bằng foam song song

And in France,

và đổ bê tông vào giữa để tạo ra đá rắn.

they have a regulator-approved although still experimental process

Và ở Dubai, dưới chân hai tòa tháp Emirates lộng lẫy,

where they print two parallel tracks of foam insulation

and pour concrete in the middle to create solid stone.

có một tầm nhìn về tương lai giữa sa mạc.

And in Dubai, sitting at the foot of those two glorious Emirates Towers,

Họ có một văn phòng thử nghiệm của tương lai,

được xây dựng bằng bê tông in 3-D,

is a vision of the future in the middle of the desert.

được in ở Trung Quốc

They've got their experimental office of the future,

và vận chuyển, lắp ráp tại chỗ ở Dubai.

which is constructed using 3-D printed concrete

Không kém phần ấn tượng,

tại Úc, chúng tôi đã tiên phong trong một công nghệ tuyệt vời

which was printed in China

cho phép bạn in các khuôn sáp

and shipped and assembled on location in Dubai.

và đổ bê tông lên trên chúng,

And not to be outdone,

in Australia, we've pioneered an amazing technology

giúp bạn tạo ra những mặt tiền cực kỳ tinh xảo và tiết kiệm chi phí,

that allows you to print wax molds

and pour concrete over the top of them,

mà bạn có thể thấy tận mắt

khi bạn đi du lịch vào lần sau.

allowing you to create really intricately beautiful and cost-effective facades

Nhưng tất cả những điều này đều là công cụ

như chiếc búa của tương lai, nếu bạn thích.

that you can see in person

the next time you travel the London Underground.

Và một điểm chung kết nối tất cả những điều này

But all of these things are tools --

là thiết kế hỗ trợ máy tính.

Chúng ta sẽ cần những mô hình để xây dựng bằng các kỹ thuật này,

hammer of tomorrow, if you like.

And the one common thread that connects all these things

các mô hình giống như cái mà người chơi đang phát triển trong game của chúng tôi.

is computer-aided design.

We will need models to build using these techniques,

Tôi muốn đưa tất cả những người muốn có một mô hình như thế

models like the ones being developed by players in our game.

vào ngôi nhà do chính họ thiết kế.

Và còn nhiều ứng dụng khác nữa.

I want to put every person that wants one

Chúng ta có thể mở ra một trải nghiệm hoàn toàn mới dành cho

in a home of their own design.

nơi lưu trú dành cho người có nhu cầu đặc biệt hay cao tuổi.

And there are many more applications still.

We could usher in an entirely new empowered experience

Chúng ta có thể cung cấp sự hỗ trợ nhanh chóng tại chỗ

trong các tình huống khẩn cấp về nhà ở.

of special needs or aged-care accommodation.

Trích lời 1 người chơi game của chúng tôi,

And we could provide rapid, on-site assistance

“Tôi muốn tự mình giải quyết mọi việc

in emergency housing situations.

và sống bằng cách làm gương.”

In the words of one of my players,

Xin cảm ơn.

"I want to take matters into my own hands

(vỗ tay)

and live by example."

Thank you.

(Applause)