We're moving house, but where?

Hi, everyone.

Chào mọi người.

This isn't a normal language lesson today.

Đây không phải là một bài học ngôn ngữ bình thường ngày hôm nay.

It's an apology.

Đó là một lời xin lỗi.

We haven't been able to produce a new language video for quite a few weeks now because we've

Chúng tôi đã không thể sản xuất một video ngôn ngữ mới trong vài tuần nay vì chúng tôi

been very, very busy.

rất, rất bận.

And what have you been busy with?

Và bạn đã bận rộn với những gì?

We are moving.

Chúng tôi đang di chuyển.

Yes.

Đúng.

We're selling our house and we're moving somewhere else.

Chúng tôi đang bán nhà của chúng tôi và chúng tôi đang di chuyển đến một nơi khác.

So, Vicki, why are we moving?

Vì vậy, Vicki, tại sao chúng ta di chuyển?

We need to downsize.

Chúng ta cần phải giảm kích thước.

Our house is too big and we can save a lot of money on the mortgage if we live somewhere

Ngôi nhà của chúng tôi quá lớn và chúng tôi có thể tiết kiệm được nhiều tiền thế chấp nếu chúng tôi sống ở một nơi

else.

khác.

But now we have to give up a lot of our stuff.

Nhưng bây giờ chúng tôi phải từ bỏ rất nhiều thứ của chúng tôi.

Yes.

Đúng.

That's really hard for me.

Điều đó thực sự khó khăn với tôi.

And a lot of this month, we've spent our time decluttering.

Và phần lớn thời gian trong tháng này, chúng ta đã dành thời gian để dọn dẹp.

We are throwing things out in big bags and leaving them out for the trash collectors

Chúng tôi đang ném mọi thứ vào những chiếc túi lớn và để chúng cho những người thu gom rác

or, as Vicki would say, the dustman.

hoặc, như Vicki sẽ nói, người quét bụi.

Yes.

Đúng.

And Jay finds throwing things away very hard, don't you?

Và Jay thấy việc vứt bỏ đồ đạc rất khó khăn phải không?

I do.

Tôi làm.

I've been trying to tell him about Marie Kondo.

Tôi đã cố nói với anh ấy về Marie Kondo.

You know, the wonderful Japanese lady who says, you have to pick up something and say,

Bạn biết đấy, người phụ nữ Nhật Bản tuyệt vời nói rằng, bạn phải nhặt một thứ gì đó lên và nói,

'Does it spark joy?'

'Nó có khơi dậy niềm vui không?'

And if it doesn't, then you throw it away.

Và nếu không, sau đó bạn ném nó đi.

You know, first of all, you say...

Bạn biết đấy, trước hết, bạn nói...

Thank you for your service.

Cảm ơn vì sự phục vụ của bạn.

That's right.

Đúng rồi.

A lot of that's been happening.

Rất nhiều điều đó đã xảy ra.

The thing I find hard to throw away is books, but I've managed to get rid of about four

Thứ mà tôi cảm thấy khó vứt đi là sách, nhưng tính đến nay tôi đã vứt được khoảng bốn cuốn

so far, and I've got a place that will accept donations.

và tôi có một nơi chấp nhận quyên góp.

I've had to throw out all my college books, and that was really hard.

Tôi đã phải vứt bỏ tất cả những cuốn sách đại học của mình, và điều đó thực sự khó khăn.

Yeah.

Vâng.

And sorry, I meant four boxes so far.

Và xin lỗi, tôi có nghĩa là bốn hộp cho đến nay.

Uhuh.

uh.

A lot more than four books, four big boxes.

Nhiều hơn bốn cuốn sách, bốn hộp lớn.

But in fact, I've calculated I've got about another 20 boxes to go.

Nhưng trên thực tế, tôi đã tính toán rằng mình còn khoảng 20 hộp nữa.

And luckily, these days, most books you can buy as e-books.

Và may mắn thay, ngày nay, hầu hết sách bạn có thể mua dưới dạng sách điện tử.

So I'm reasoning if it's important and I really want it, I'll go and get an e-book version.

Vì vậy, tôi lý luận rằng nếu nó quan trọng và tôi thực sự muốn nó, tôi sẽ đi mua một phiên bản sách điện tử.

Now there's something everyone out there is going to want to know.

Bây giờ có một cái gì đó mà mọi người ngoài kia sẽ muốn biết. Đó là

Was that?

?

Where are we moving?

Chúng ta đang di chuyển ở đâu?

Oh.

Ồ.

We have no idea!

Chúng tôi không có ý tưởng!

We are moving to wherever Vicki wants.

Chúng tôi đang di chuyển đến bất cứ nơi nào Vicki muốn.

So we're looking at lots of places.

Vì vậy, chúng tôi đang xem xét rất nhiều nơi.

We haven't made a final decision yet.

Chúng tôi vẫn chưa đưa ra quyết định cuối cùng.

We'll let you know when we do.

Chúng tôi sẽ cho bạn biết khi chúng tôi làm.

Yeah.

Vâng.

And it takes me a while to decide to make a big decision like 'where'.

Và tôi phải mất một khoảng thời gian để quyết định đưa ra quyết định trọng đại như 'ở đâu'.

So I've been doing lots of research into that as well.

Vì vậy, tôi cũng đã thực hiện rất nhiều nghiên cứu về điều đó .

I was supposed to be doing that.

Tôi đã được cho là làm điều đó.

But what one thing we have learned over the years is that when I have to buy a house,

Nhưng một điều mà chúng tôi đã học được trong nhiều năm là khi tôi phải mua một căn nhà,

I'll find the first one I like and buy it right away.

tôi sẽ tìm căn đầu tiên tôi thích và mua ngay.

Yes.

Đúng.

So this time I said, Vicki, you find the house.

Vì vậy, lần này tôi nói, Vicki, bạn tìm thấy ngôi nhà.

That's right.

Đúng rồi.

I think it'll cause a lot fewer arguments.

Tôi nghĩ nó sẽ gây ra ít tranh luận hơn.

Less stress.

Bớt áp lực.

Yes.

Đúng.

Now the other thing that's happened recently is in our brutal winter here in Philadelphia

Bây giờ, một điều khác đã xảy ra gần đây là trong mùa đông khắc nghiệt của chúng tôi ở Philadelphia,

is our heating system stopped working properly.

hệ thống sưởi ấm của chúng tôi đã ngừng hoạt động bình thường.

I know just at the time when we needed to do lots of repairs around the house, whenever

Tôi chỉ biết vào thời điểm chúng tôi cần sửa chữa nhiều thứ xung quanh ngôi nhà, bất cứ khi nào

the temperature went below zero, it packed in.

nhiệt độ xuống dưới 0 độ, nó lại tràn vào.

It stopped at zero centigrade or zero Celsius.

Nó dừng lại ở 0 độ C hoặc 0 độ C.

Of course, in America, that's 32 degrees Fahrenheit.

Tất nhiên, ở Mỹ, đó là 32 độ F.

And whatever it goes below 32, it gets really cold in here.

Và bất kể nhiệt độ nào xuống dưới 32, ở đây sẽ rất lạnh.

So that's why we're all wrapped up warm today.

Vì vậy, đó là lý do tại sao tất cả chúng ta đều ấm áp ngày hôm nay.

Actually, this is the warmest I've been for ages because we've got some lights on here

Trên thực tế, đây là nơi ấm nhất mà tôi từng có trong nhiều năm qua bởi vì chúng tôi có một số đèn ở đây

and they're generating a bit of heat.

và chúng tỏa ra một chút nhiệt.

The studio is always warmer than the rest of the house.

Studio luôn ấm áp hơn phần còn lại của ngôi nhà.

Yeah, my nose is cold.

Vâng, mũi tôi lạnh.

We have a new heating system that's already been delivered and it will be installed in

Chúng tôi có một hệ thống sưởi ấm mới đã được giao và nó sẽ được lắp đặt trong

a couple of days.

vài ngày tới.

But in the meantime, we have space heaters, electric heaters around the house to keep

Nhưng trong khi chờ đợi, chúng tôi có máy sưởi không gian, máy sưởi điện xung quanh nhà để giữ

us warm.

ấm cho chúng tôi.

Yeah, it's been a very difficult couple of weeks.

Vâng, đó là một vài tuần rất khó khăn .

Yeah.

Vâng.

And another thing that's going to be happening on Monday Jay managed to sell his sound booth.

Và một điều nữa sẽ xảy ra vào thứ Hai Jay đã bán được gian hàng âm thanh của mình.

What is it?

Nó là gì?

Well, it's a whisper room, isn't it.

Chà, đó là một căn phòng thì thầm, phải không.

A whisper room is a soundproof booth.

Phòng thì thầm là gian hàng cách âm.

It just is big enough for me, and it has a wonderful microphone in it.

Nó chỉ đủ lớn đối với tôi và có một chiếc micrô tuyệt vời bên trong.

And I do lots of voiceover recordings and narrations in it for, not only our YouTube

Và tôi thực hiện rất nhiều bản ghi âm thuyết minh và tường thuật trong đó, không chỉ cho kênh YouTube của chúng tôi

channel, but for many other programs that I work on.

mà còn cho nhiều chương trình khác mà tôi làm việc.

And we can't take it with us because it's way too...

Và chúng tôi không thể mang nó theo vì nó quá...

This thing weighs nine hundred and eighty pounds, almost a thousand pounds.

Cái này nặng 980 pao, gần 1.000 pao.

And it's pretty big and we're going to be moving to somewhere smaller and you don't

Và nó khá lớn và chúng ta sẽ chuyển đến một nơi nào đó nhỏ hơn và bạn không

use it as much as you used to do, do you?

sử dụng nó nhiều như trước đây, phải không?

No.

Không.

Most of our most of our work is done right here in front of the camera now, so we don't

Phần lớn công việc của chúng tôi được thực hiện ngay tại đây trước máy quay, vì vậy chúng tôi không

use the sound booth very much.

sử dụng buồng âm thanh nhiều lắm.

But I've sold it and there's a guy coming on Monday to pick it up and we have to take

Nhưng tôi đã bán nó và có một anh chàng đến lấy vào thứ Hai và chúng tôi phải tháo

it apart over this weekend and we thought we'd been so organized because we have a friend

nó ra vào cuối tuần này và chúng tôi nghĩ rằng chúng tôi đã tổ chức như vậy vì chúng tôi có một người bạn

who is a sound engineer, and he was going to come and help us dismantle it tomorrow.

là kỹ sư âm thanh, và anh ấy đã sẽ đến và giúp chúng tôi tháo dỡ nó vào ngày mai.

Except for we've had a blizzard in the Philadelphia area and all the streets are covered with

Ngoại trừ việc chúng tôi có một trận bão tuyết ở khu vực Philadelphia và tất cả các đường phố đều bị đóng

ice.

băng.

So it's very possible he won't be here.

Vì vậy, rất có thể anh ấy sẽ không ở đây.

Vicki and I have had to study YouTube videos on how to dismantle this thing.

Vicki và tôi đã phải nghiên cứu các video trên YouTube về cách tháo dỡ thứ này.

And we're going to get to work on it tomorrow morning.

Và chúng ta sẽ bắt tay vào việc vào sáng mai.

And we've got the piano movies coming on Monday morning.

Và chúng ta có những bộ phim về piano vào sáng thứ Hai .

It's not because we have a piano anymore, it's because we realized that they would have

Không phải vì chúng tôi có đàn piano nữa, mà là vì chúng tôi nhận ra rằng họ sẽ có

the big equipment.

những thiết bị lớn.

You need to move the heavy base of the sound booth.

Bạn cần di chuyển phần đế nặng của buồng âm thanh .

The base of the sound booth weighs four hundred and eighty pounds, and it's too heavy for

Bệ của buồng âm thanh nặng bốn trăm tám mươi pound, và nó quá nặng để

us to carry down a one and a half flights of stairs.

chúng tôi khiêng xuống một đoạn rưỡi cầu thang.

So basically, we've sort of been beset with problems all month, haven't we?

Vì vậy, về cơ bản, chúng ta đã bị bao vây bởi các vấn đề cả tháng, phải không?

So we apologize that we haven't been able to get a new video out on language.

Vì vậy, chúng tôi xin lỗi vì chúng tôi không thể phát video mới bằng ngôn ngữ.

However, we promise that once we're set up in our new digs, wherever that is, where is

Tuy nhiên, chúng tôi hứa rằng sau khi chúng tôi thiết lập các công việc đào mới của mình, bất kể đó là đâu, nó ở đâu

it or we don't know wherever that is, we'll start putting out more videos.

hoặc chúng tôi không biết đó là đâu, chúng tôi sẽ bắt đầu đưa ra nhiều video hơn.

In the meantime, of course, we have over three hundred videos on our YouTube channel.

Tất nhiên, trong khi chờ đợi, chúng tôi có hơn ba trăm video trên kênh YouTube của mình.

And if you want more specific videos to look at, go to simple English videos dot com where

Và nếu bạn muốn xem các video cụ thể hơn , hãy truy cập các video tiếng Anh đơn giản dot com nơi

they're set up by category.

chúng được thiết lập theo danh mục.

Right.

Phải.

Yes.

Đúng.

What are the categories?

các loại là gì?

Oh, we've got vocabulary, British and American English, grammar.

Ồ, chúng ta có từ vựng, ngữ pháp tiếng Anh và tiếng Anh Mỹ.

You'll find different sections there.

Bạn sẽ tìm thấy các phần khác nhau ở đó.

Simple English videos Dot Com has the same videos on our YouTube channel, but it may

Các video tiếng Anh đơn giản Dot Com có các video tương tự trên kênh YouTube của chúng tôi, nhưng nó có thể

let you look at them in a more orderly fashion while you're waiting for us to come up with

cho phép bạn xem chúng theo cách có trật tự hơn trong khi chờ chúng tôi nghĩ ra

new ones.

những video mới.

Yes.

Đúng.

And because I don't know when we're going to get the opportunity to make another video

Và vì tôi không biết khi nào chúng ta mới có cơ hội tạo một video khác

or to make more videos yet, I thought that I would start posting photos and things like

hoặc nhiều video hơn nên tôi nghĩ rằng mình sẽ bắt đầu đăng ảnh và những nội dung tương

that on the Community tab on YouTube.

tự trên tab Cộng đồng trên YouTube.

So please keep in touch with this there.

Vì vậy, hãy giữ liên lạc với điều này ở đó.

And please bear with us.

Và xin vui lòng chịu với chúng tôi.

We will try to get back to you as soon as we can, and we'll tell you on the community

Chúng tôi sẽ cố gắng liên hệ lại với bạn ngay khi có thể và chúng tôi sẽ cho bạn biết trên tab cộng đồng

tab or somehow or the other, how it's going and what's happening.

hoặc bằng cách này hay cách khác, mọi việc đang diễn ra như thế nào và điều gì đang xảy ra.

And we can tell you about the process of buying and selling a house.

Và chúng tôi có thể cho bạn biết về quá trình mua và bán một ngôi nhà.

Well, it's starting on Tuesday.

Chà, nó bắt đầu vào thứ Ba.

We have someone coming to do what.

Chúng ta có người đến để làm gì.

Oh, they're going to stage the house.

Oh, họ sẽ dựng lên ngôi nhà.

It's like a set decorator on a movie set.

Nó giống như một bộ trang trí trên một bộ phim.

Yes.

Đúng.

So that's coming and there will be photographs.

Vì vậy, điều đó đang đến và sẽ có những bức ảnh.

And then of course, we had to hire a real estate agent.

Và tất nhiên, chúng tôi phải thuê một đại lý bất động sản.

They're very expensive in America.

Chúng rất đắt ở Mỹ.

They take six percent of the sale price.

Họ lấy sáu phần trăm giá bán.

And in the U.K., it's normally much less than that.

Và ở Vương quốc Anh, nó thường ít hơn thế nhiều. Ý

I mean, if you have to pay three percent, it's a lot.

tôi là, nếu bạn phải trả ba phần trăm, thì đó là rất nhiều.

So we interviewed what, four, five, six?

Vì vậy, chúng tôi đã phỏng vấn những gì, bốn, năm, sáu?

Yes.

Đúng.

Six real estate agents, something like that, until we made a decision about who we felt

Sáu đại lý bất động sản, đại loại như vậy, cho đến khi chúng tôi đưa ra quyết định về người mà chúng tôi cảm thấy

most comfortable working with.

thoải mái nhất khi làm việc cùng.

And I think she's going to be great.

Và tôi nghĩ cô ấy sẽ trở nên tuyệt vời.

She's really good, I think.

Cô ấy thực sự tốt, tôi nghĩ vậy.

I think so, too.

Tôi cũng nghĩ thế.

Then, well, we'll see what happens after we sell the house.

Sau đó, tốt, chúng ta sẽ xem điều gì xảy ra sau khi chúng ta bán căn nhà.

Now, here's the thing.

Bây giờ, đây là điều.

Sometimes houses sell quickly and sometimes they sell slowly, and we have no way of knowing.

Đôi khi nhà bán nhanh và đôi khi họ bán chậm, và chúng tôi không có cách nào biết được.

But apparently there's a graph like this.

Nhưng hình như có một đồ thị như thế này.

A lot will sell in the first 10 days.

Rất nhiều sẽ bán trong 10 ngày đầu tiên.

And then if you haven't sold in 10 days, the graph drops and you have no idea how long

Và sau đó, nếu bạn không bán được hàng trong 10 ngày, biểu đồ sẽ giảm xuống và bạn không biết

it would take to sell, but you have to be ready to move pretty quick.

sẽ mất bao lâu để bán được hàng, nhưng bạn phải sẵn sàng hành động khá nhanh.

It's not like the U.K.

Nó không giống như Vương quốc Anh.

In the U.K., house purchases often fall through.

Ở Vương quốc Anh, việc mua nhà thường thất bại.

Things go wrong and you can't sell your house.

Mọi thứ trở nên tồi tệ và bạn không thể bán ngôi nhà của mình.

Well, we're hoping will sell this in the first 10 days after it goes on the market.

Chà, chúng tôi hy vọng sẽ bán được thứ này trong 10 ngày đầu tiên sau khi nó được tung ra thị trường.

Keep your fingers crossed for us.

Giữ ngón tay của bạn vượt qua cho chúng tôi.

It's interesting.

Thật thú vị.

Here in Philadelphia, housing prices have gone up by 15 percent over the last year,

Tại Philadelphia, giá nhà đất đã tăng 15% trong năm ngoái

and the number of houses available for sale in Philadelphia has dropped by nine percent.

và số lượng nhà sẵn sàng để bán ở Philadelphia đã giảm 9%.

So it's a seller's market and that's good for us.

Vì vậy, đó là thị trường của người bán và điều đó tốt cho chúng tôi.

Not so good for the buyers, but...

Không tốt cho người mua, nhưng...

It won't be good for us when we're buying.

Sẽ không tốt cho chúng ta khi chúng ta mua.

You're right.

Bạn đúng.

OK, so apologies for not having a language based video for you this month, but wanted

OK, xin lỗi vì không có video dựa trên ngôn ngữ cho bạn trong tháng này, nhưng muốn

to tell you where we were and what we were doing,

cho bạn biết chúng tôi đã ở đâu và chúng tôi đang làm gì.

And we'll see you all soon with the new language video as soon as we get set up.

Và chúng tôi sẽ sớm gặp lại tất cả các bạn với video ngôn ngữ mới ngay khi chúng tôi thiết lập .

Contact us.

Liên hệ chúng tôi.

We always look at the comments on the YouTube channel and we respond to them whenever we

Chúng tôi luôn xem xét các nhận xét trên kênh YouTube và phản hồi chúng bất cứ khi nào

can.

có thể.

So we'll be glad to hear from you there.

Vì vậy, chúng tôi sẽ rất vui khi được nghe từ bạn ở đó.

Look at the community tab and we'llrespond to comments there as well.

Hãy xem tab cộng đồng và chúng tôi cũng sẽ trả lời các bình luận ở đó.

OK, guys.

Được rồi các chàng trai.

Bye bye now.

Tạm biệt bây giờ.

See you.

Thấy bạn.