Practice English Speaking with Shadowing | Daily Conversations to Learn English

3,515 views ・ 2025-03-13

Learn English with Tangerine Academy


لطفا برای پخش فیلم روی زیرنویس انگلیسی زیر دوبار کلیک کنید. زیرنویس های ترجمه شده به صورت ماشینی ترجمه می شوند.

00:01
so Mr Thomas we've just finished the  tour of this lovely home what do you  
0
1280
6480
بنابراین آقای توماس، ما همین الان گشت و گذار در این خانه دوست داشتنی را به پایان رساندیم، شما چه
00:07
think well first of all thank you for  showing me the house it's a beautiful
1
7760
9200
فکر می کنید خوب اول از همه ممنون از اینکه خانه را به من نشان دادید،
00:16
place and I can see that it's in good  condition the neighborhood is quiet
2
16960
13400
مکان زیبایی است و می توانم ببینم که در شرایط خوبی است، محله آرام است
00:30
and I like the big windows in the living  room it gives the house a lot of natural
3
30360
6320
و من از پنجره های بزرگ در اتاق نشیمن خوشم می آید، نور طبیعی زیادی به خانه می دهد،
00:36
light yes that's one of the best pictures  of this house many buyers love the open  
4
36680
10200
بله، این یکی از بهترین فضای باز است و بسیاری از خریدارها این خانه را دوست دارند، فضای باز را دوست دارند.
00:46
space and the natural lightning the large  windows make the living room feel bright and
5
46880
8560
پنجره‌ها اتاق نشیمن را روشن و
00:55
welcoming that's true I also like  the modern kitchen the cabinets are
6
55440
9960
دلپذیر می‌کنند، درست است، من آشپزخانه مدرن را دوست دارم، کابینت‌ها
01:05
nice and I love the marble  countertops the backyard is also
7
65400
9440
زیبا هستند و من عاشق سنگ‌های مرمری هستم، حیاط خلوت نیز
01:14
great especially with the small patio area
8
74840
8440
عالی است، مخصوصاً با فضای حیاط کوچک،
01:23
but but to be honest I think the  house is a little too small for my
9
83280
13320
اما صادقانه بگویم، فکر می‌کنم خانه برای خانواده من کمی کوچک است.
01:36
family I see well can you  tell me more about what you
10
96600
9680
01:46
need sure I have a wife two kids and a  big dog we need at least four bedrooms
11
106280
13680
01:59
one for me and my wife one for each of my  children and a guest room for when family
12
119960
6400
اتاق مهمان برای مواقعی که خانواده به آن
02:06
visits well that makes sense  this house has only three
13
126360
8960
سر می‌زنند منطقی است این خانه فقط سه
02:15
bedrooms so it might not be the best  fit for your needs don't worry I
14
135320
10640
اتاق خواب دارد، بنابراین ممکن است بهترین برای نیازهای شما نباشد، نگران نباشید، من
02:25
understand exactly also the living  room is a bit small my kids love to
15
145960
9600
دقیقاً می‌دانم که اتاق نشیمن کمی کوچک است بچه‌های من دوست دارند
02:35
play and we like to have family movie  Nights we need a bigger space for
16
155560
9280
بازی کنند و ما دوست داریم فیلم خانوادگی داشته باشیم.
02:44
that understood and what about the
17
164840
8720
02:53
buard I love that it has a yard but  I was hoping for something a little
18
173560
10440
03:04
bigger my dog loves to run  around and my kids enjoy playing
19
184000
8720
03:12
outside so a larger backyard  could be perfect for us for
20
192720
10160
حیاط خلوت بزرگ‌تر می‌تواند برای ما عالی باشد
03:22
sure got it so you need a  bigger house with at least four
21
202880
10040
مطمئناً متوجه شدیم، بنابراین شما به یک خانه بزرگ‌تر با حداقل چهار
03:32
bedrooms a spacious living room  and a larger backyard anything
22
212920
9840
اتاق خواب، یک اتاق نشیمن بزرگ و یک حیاط خلوت بزرگ‌تر نیاز دارید.
03:42
else yes I also want a house with  a garage this house only has a
23
222760
9640
03:52
driveway but I prefer a closed garage to  keep my car safe and to stor some tools and
24
232400
9320
04:01
equipment that's a great point a garage  can be very useful especially for extra
25
241720
9960
04:11
storage let me ask you what is your  budget for the new home I'd like to
26
251680
10440
دوست دارم
04:22
know I was thinking of something around 4 00,000
27
262120
8200
بدانم که به چیزی حدود 400000 تومان فکر می‌کردم،
04:30
but if I find a perfect home I  might be willing to go a little
28
270320
10440
اما اگر یک خانه عالی پیدا کنم، ممکن است حاضر باشم کمی
04:40
higher that's helpful to know I have a few houses  in mind that might be a perfect fit for your
29
280760
10760
بالاتر بروم، این مفید است که بدانم چند خانه در ذهن دارم که ممکن است برای خانواده شما مناسب باشد،
04:51
family one of them has four bedrooms a big
30
291520
8440
یکی از آنها دارای چهار اتاق خواب یک
04:59
backyard and even a two-car garage  it is beautiful would you like to see
31
299960
10240
حیاط خلوت بزرگ و حتی یک گاراژ دو ماشین است.
05:10
it yes that sounds much better  for my family when can we sit
32
310200
9040
05:19
it I can normally schedule a  visit for tomorrow afternoon but
33
319240
10400
یک بازدید برای فردا بعدازظهر
05:32
since you look really interested in  this house I can show it to you right
34
332600
6720
05:39
now really oh that's amazing  thank you so much let's go
35
339320
9320
05:48
then so Mr Thomas we've just finished  touring the house what do you
36
348640
11280
05:59
think wow I have to say this house  is exactly what I was looking
37
359920
9000
06:08
for it's spacious modern  and has everything my family
38
368920
8960
06:17
needs the living room is huge the backyard is  perfect and I love that there is a two-car garage
39
377880
11680
06:31
I'm glad you like it this  house has four bedrooms three
40
391840
5280
خوشحالم که این خانه دارای چهار اتاق خواب سه
06:37
bathrooms and a big open kitchen it was  built just 5 years ago so everything is  
41
397120
14600
حمام و یک آشپزخانه اوپن بزرگ است که فقط 5 سال پیش ساخته شده است، بنابراین همه چیز
06:51
in great condition plus it's in a  very safe and quiet neighborhood
42
411720
7800
در شرایط عالی است به علاوه در یک محله بسیار امن و آرام است
07:00
yes I noticed that the streets  are clean and I saw a park
43
420800
6240
بله متوجه شدم که خیابان‌ها تمیز هستند و پارکی را در
07:07
nearby I like it that's perfect for my kids and my
44
427040
9080
نزدیکی دیدم، دوست دارم برای بچه‌های من و
07:16
dog exactly families love this area because  there are good schools parks and shopping centers  
45
436120
15160
سگ‌های من دقیقاً این منطقه را دوست دارند و خانواده‌های سگ‌های من دقیقاً این منطقه را دوست دارند.
07:31
nearby now let's talk about the details of of  purchasing this home the listed price is 395,000
46
451280
15000
خرید این خانه قیمت ذکر شده 395000 است
07:46
that's within my budget but tell me  what is the process of buying the
47
466280
8840
که در حد بودجه من است، اما به من بگویید فرآیند خرید خانه چیست، می‌خواهم
07:55
house I want to understand  everything before making a decision
48
475120
9240
قبل از تصمیم‌گیری همه چیز را بفهمم،
08:04
please of course the home buying  process usually follows these
49
484360
9280
لطفاً البته فرآیند خرید خانه معمولاً این
08:13
steps first you submit an offer to the  seller me with a price you're willing to
50
493640
10960
مراحل را دنبال می‌کند، ابتدا پیشنهادی را به فروشنده با قیمتی که مایل به پرداخت آن هستید به من ارسال کنید.
08:24
pay sometimes buyers negot neate the  price now if the seller accepts your
51
504600
9360
08:33
offer you need to make a down payment this  is an initial amount of money to secure the
52
513960
9600
پول برای ایمن کردن
08:43
house usually it's 10 to 20% of the  total price then if you are financing  
53
523560
9680
خانه معمولاً 10 تا 20 درصد از کل قیمت است، سپس اگر
08:53
the home with a loan you'll need to  get a Mortage a approval from the
54
533240
8520
خانه را با وام تأمین می‌کنید، باید تأییدیه رهن را از
09:01
bank then a professional inspects the  house to make sure everything is in good
55
541760
11080
بانک دریافت کنید، سپس یک متخصص خانه را بررسی می‌کند تا مطمئن شود همه چیز در
09:12
condition finally you sign the  legal documents pay the remaining
56
552840
9200
وضعیت خوبی است و در نهایت اسناد قانونی را امضا می‌کنید که مبلغ باقی‌مانده را بپردازید
09:22
amount or finalize the Mortage  and receive the keys to your new
57
562040
9600
یا وام را نهایی کنید.
09:31
home wow I really appreciate your  honesty I am surprised I must
58
571640
10240
09:41
say because even though you are a  salesperson you're being honest with
59
581880
9120
فروشنده‌ای هستید که با
09:51
me I really really appreciate  that so if I I decide to buy this
60
591000
10400
من صادق هستید، من واقعاً از این قدردانی می‌کنم، بنابراین اگر تصمیم به خرید این
10:01
house I need to make an offer  first what do you think is a good
61
601400
8600
خانه بگیرم، باید پیشنهادی ارائه کنم، به نظر شما چه پیشنهاد خوبی است،
10:10
offer since the asking price is 395,000  you could offer 390,000 if there are  
62
610000
14480
زیرا قیمت درخواستی 395000 است، اگر
10:24
other buyers interested you might need  to offer the full price to sec secure the
63
624480
5560
خریدار دیگری وجود داشته باشد، ممکن است نیاز داشته باشید که قیمت کامل را پیشنهاد دهید.
10:30
home I see I think $390,000 is a fair
64
630040
9160
10:39
offer what about the down payment  how much would I need to pay up
65
639200
9440
خیلی باید از
10:48
front let's see if you put  down 10% that could be $39
66
648640
10640
قبل پرداخت کنم، ببینیم اگر می‌خواهید 10 درصد را کم کنید که می‌تواند 39,000 دلار باشد،
10:59
,000 if you want to reduce your monthly  Mortage payments you could pay a higher down
67
659280
9600
اگر می‌خواهید ماهانه پرداخت‌های وام مسکن خود را کاهش دهید، می‌توانید پیش‌پرداخت بالاتری
11:08
payment like 20% which makes
68
668880
7000
مانند 20 درصد بپردازید که
11:15
$78,000 well I think I'll  go with a 10% down payment
69
675880
13360
78,000 دلار می‌شود.
11:31
I want to give some savings  for furniture and other
70
691960
4880
11:36
expenses that's a smart decision also some banks  offer a special financing options with lower  
71
696840
10720
11:47
interest rates if you have a good credit score  I can help you find the best Mortage options  
72
707560
11680
اگر نمره اعتباری خوبی دارید، می‌توانم به شما کمک کنم تا بهترین گزینه‌های وام را پیدا کنید
12:00
that could be great I want to  make sure I get the best deal
73
720480
6320
که می‌تواند عالی باشد. می‌خواهم مطمئن شوم که بهترین معامله
12:06
possible what about closing costs are  there any extra fees I should know
74
726800
9400
ممکن را دریافت می‌کنم در مورد هزینه‌های بسته شدن هزینه‌های اضافی وجود دارد که باید بدانم
12:16
about yes closing costs usually include  legal fees property taxes and inspection fees
75
736200
12960
بله هزینه‌های بسته شدن معمولاً شامل هزینه‌های قانونی مالیات بر دارایی و هزینه‌های بازرسی هستند که
12:29
they typically range from 2% to 5% of the homes
76
749680
6120
معمولاً از ۲٪ تا ۵٪
12:35
price in this case it could be around $8,000 to
77
755800
7760
قیمت خانه در این مورد می‌تواند حدود ۰ دلار باشد.
12:43
$220,000 all right are there any  special offers or Vues for buying this
78
763560
11600
220,000 دلار برای خرید این خانه پیشنهادهای ویژه یا فرصت‌هایی برای خرید این
12:55
home actually yes if you buy this  house they will include all the kitchen
79
775160
9120
خانه وجود دارد، در واقع بله، اگر این خانه را بخرید، همه لوازم آشپزخانه شامل اجاق‌های
13:04
appliances refrigerator stove  microwave and dishwasher for
80
784280
10040
یخچال و فریزر مایکروویو و ماشین ظرفشویی به صورت
13:14
free that's amazing appliances  can be expensive so that's a great
81
794320
9840
رایگان است، این وسایل شگفت‌انگیز است که می‌توانند گران باشند، بنابراین این یک
13:24
bonus great let's do it I'm excited  about this house my family will love
82
804160
9840
جایزه عالی است، بیایید این کار را انجام دهیم،
13:34
it fantastic I'll prepare the paperwork now  congratulations Mr Thomas you are one step  
83
814000
13800
من این کار را انجام دهیم. تبریک می‌گویم آقای توماس، شما یک قدم
13:47
closer to owning your new home do you also  want to buy a house I hope you liked this  
84
827800
8840
نزدیک‌تر به مالکیت خانه جدیدتان هستید، آیا شما هم می‌خواهید خانه بخرید، امیدوارم این
13:56
conversation if you could improve your English  a little more please subscribe to the channel  
85
836640
5560
گفتگو دوست داشته باشید، اگر توانستید زبان انگلیسی خود را کمی بهتر کنید، لطفاً در کانال مشترک شوید
14:02
and share this video with a friend and if you  want to support this channel you can join us  
86
842200
6320
و این ویدیو را با یکی از دوستانتان به اشتراک بگذارید و اگر می‌خواهید از این کانال حمایت کنید، می‌توانید به ما بپیوندید
14:08
or click on the super thanks button thank  you very much for your support take care
87
848520
17280
یا روی دکمه تشکر فوق العاده کلیک کنید.
درباره این وب سایت

این سایت ویدیوهای یوتیوب را به شما معرفی می کند که برای یادگیری زبان انگلیسی مفید هستند. دروس انگلیسی را خواهید دید که توسط معلمان درجه یک از سراسر جهان تدریس می شود. روی زیرنویس انگلیسی نمایش داده شده در هر صفحه ویدیو دوبار کلیک کنید تا ویدیو از آنجا پخش شود. زیرنویس‌ها با پخش ویدیو همگام می‌شوند. اگر نظر یا درخواستی دارید، لطفا با استفاده از این فرم تماس با ما تماس بگیرید.

https://forms.gle/WvT1wiN1qDtmnspy7