Practice English Speaking with Shadowing | Daily Conversations to Learn English

so Mr Thomas we've just finished the  tour of this lovely home what do you  

토마스 씨, 우리는 방금 이 아름다운 집을 둘러보았는데 어떻게

think well first of all thank you for  showing me the house it's a beautiful

생각하십니까? 우선 집을 보여주셔서 감사합니다. 아름다운

place and I can see that it's in good  condition the neighborhood is quiet

곳이고 상태가 좋은 것 같습니다. 동네가 조용하고

and I like the big windows in the living  room it gives the house a lot of natural

거실에 큰 창문이 있어서 좋습니다. 집에 자연광이 많이 들어옵니다.

light yes that's one of the best pictures  of this house many buyers love the open  

네, 이 집의 가장 좋은 사진 중 하나입니다. 많은 구매자가 열린

space and the natural lightning the large  windows make the living room feel bright and

공간과 자연 채광을 좋아합니다. 큰 창문 덕분에 거실이 밝고

welcoming that's true I also like  the modern kitchen the cabinets are

환영받는 느낌이 듭니다. 사실입니다. 현대식 주방도 마음에 듭니다. 캐비닛이

nice and I love the marble  countertops the backyard is also

멋지고 대리석 조리대도 마음에 듭니다. 뒷마당도

great especially with the small patio area

훌륭합니다. 특히 파티오 공간이 작지만요.

but but to be honest I think the  house is a little too small for my

하지만 솔직히 말해서 집이 우리 가족에게는 너무 작은 것 같습니다. 알겠습니다. 필요한

family I see well can you  tell me more about what you

것을 더 자세히 말씀해 주시겠습니까? 물론입니다.

need sure I have a wife two kids and a  big dog we need at least four bedrooms

저는 아내와 두 명의 자녀, 큰 개 한 마리가 있습니다. 최소 4개의 침실이 필요합니다.

one for me and my wife one for each of my  children and a guest room for when family

저와 아내를 위한 침실 하나, 자녀들을 위한 침실 하나, 가족이 방문할 때를 위한 게스트룸 하나.

visits well that makes sense  this house has only three

그렇군요. 이 집은

bedrooms so it might not be the best  fit for your needs don't worry I

침실이 3개뿐이라 가장 적합하지 않을 수도 있습니다. 귀하의 요구 사항은 걱정하지 마십시오.

understand exactly also the living  room is a bit small my kids love to

정확히 이해합니다. 또한 거실이 약간 작고 아이들이

play and we like to have family movie  Nights we need a bigger space for

놀기를 좋아하고 가족 영화 밤을 좋아합니다. 이를 위해 더 큰 공간이 필요합니다.

that understood and what about the

이해합니다. 건물은 어떨까요?

buard I love that it has a yard but  I was hoping for something a little

마당이 있어서 좋지만 조금

bigger my dog loves to run  around and my kids enjoy playing

더 큰 것을 바랐습니다. 제 강아지가 뛰어다니는 것을 좋아하고 아이들이 밖에서 놀기를 좋아하므로

outside so a larger backyard  could be perfect for us for

넓은 뒷마당이 있으면 확실히 완벽할 수 있습니다.

sure got it so you need a  bigger house with at least four

알겠습니다. 최소 4개의

bedrooms a spacious living room  and a larger backyard anything

침실, 넓은 거실 및 더 큰 뒷마당이 있는 더 큰 집이 필요합니다. 기타 네, 차고가

else yes I also want a house with  a garage this house only has a

있는 집도 원합니다. 이 집에는 차도만 있지만

driveway but I prefer a closed garage to  keep my car safe and to stor some tools and

차를 안전하게 보관하고 도구와

equipment that's a great point a garage  can be very useful especially for extra

장비를 보관할 수 있는 폐쇄형 차고를 선호합니다. 좋은 점입니다. 차고는 특히 추가 보관 공간에 매우 유용할 수 있습니다.

storage let me ask you what is your  budget for the new home I'd like to

새 집에 대한 예산이 얼마인지

know I was thinking of something around 4 00,000

알고 싶습니다. 약 40만 달러를 생각하고 있지만

but if I find a perfect home I  might be willing to go a little

완벽한 집을 찾으면 조금 더 높은 금액을 지불할 의향이 있을 수 있습니다.

higher that's helpful to know I have a few houses  in mind that might be a perfect fit for your

도움이 될 것입니다. 완벽하게 적합할 수 있는 몇 채의 집이 생각납니다.

family one of them has four bedrooms a big

가족을 위해 그 중 하나는 침실 4개, 큰

backyard and even a two-car garage  it is beautiful would you like to see

뒷마당, 심지어 2대용 차고까지 있습니다. 아름답습니다.한번 보시겠습니까?

it yes that sounds much better  for my family when can we sit

네, 훨씬 더 좋을 것 같습니다. 제 가족에게는 언제쯤 방문할 수 있을까요?

it I can normally schedule a  visit for tomorrow afternoon but

보통 내일 오후에 방문 일정을 잡을 수 있지만 이 집

since you look really interested in  this house I can show it to you right

에 정말 관심이 있으신 듯하니 지금 바로 보여드릴 수 있을 것 같습니다.정말

now really oh that's amazing  thank you so much let's go

대단하네요. 감사합니다.그럼 가보죠.

then so Mr Thomas we've just finished  touring the house what do you

토마스 씨, 방금 집 둘러보기를 마쳤습니다.어때요?

think wow I have to say this house  is exactly what I was looking

와우, 이 집은 제가 찾던 그대로입니다.

for it's spacious modern  and has everything my family

넓고 현대적 이며 가족에게 필요한 모든 것이 있습니다.

needs the living room is huge the backyard is  perfect and I love that there is a two-car garage

거실이 매우 큽니다.뒷마당이 완벽하고 2대용 차고가 있어서 좋습니다.마음에 들어하셔서

I'm glad you like it this  house has four bedrooms three

기쁩니다.이 집은 침실 4개,

bathrooms and a big open kitchen it was  built just 5 years ago so everything is  

욕실 3개, 큰 개방형 주방이 있습니다.5 년 전에 지어졌기 때문에 모든 것이

in great condition plus it's in a  very safe and quiet neighborhood

훌륭한 상태이고 매우 안전하고 조용한 동네에 있습니다.네,

yes I noticed that the streets  are clean and I saw a park

거리가 깨끗하고

nearby I like it that's perfect for my kids and my

근처에 공원이 있는 걸 알았습니다.제 아이들과 강아지에게 완벽한 곳입니다.

dog exactly families love this area because  there are good schools parks and shopping centers  

가족들이 이 지역을 좋아하는 이유는 좋은 곳이기 때문입니다. 학교 공원 및 쇼핑 센터

nearby now let's talk about the details of of  purchasing this home the listed price is 395,000

인근 지금 이 집을 구매하는 세부 사항에 대해 이야기해 봅시다 매물 가격은 395,000달러로

that's within my budget but tell me  what is the process of buying the

제 예산 내에 있습니다. 하지만 집 구매 절차가 어떻게 되는지 알려주세요.

house I want to understand  everything before making a decision

결정을 내리기 전에 모든 것을 이해하고 싶습니다.

please of course the home buying  process usually follows these

물론 집 구매 절차는 일반적으로 다음

steps first you submit an offer to the  seller me with a price you're willing to

단계를 따릅니다. 먼저 판매자에게 제안을 제출합니다. 지불할 의향이 있는 가격과 함께 저에게 연락합니다.

pay sometimes buyers negot neate the  price now if the seller accepts your

때때로 구매자가 가격을 정확히 협상합니다. 판매자가

offer you need to make a down payment this  is an initial amount of money to secure the

제안을 수락하면 선불금을 지불해야 합니다. 이것은 집을 확보하기 위한 초기 금액입니다.

house usually it's 10 to 20% of the  total price then if you are financing  

일반적으로 총 가격의 10~20%입니다. 그런 다음

the home with a loan you'll need to  get a Mortage a approval from the

대출로 집을 대출받는 경우 모기지 대출을 받아야 합니다. 은행에서 승인을 받은

bank then a professional inspects the  house to make sure everything is in good

다음 전문가가 집을 검사하여 모든 것이 양호한지 확인합니다.

condition finally you sign the  legal documents pay the remaining

마지막으로 법적 문서에 서명합니다. 나머지

amount or finalize the Mortage  and receive the keys to your new

금액을 지불하거나 모기지를 마무리하고 새 집의 열쇠를 받습니다.

home wow I really appreciate your  honesty I am surprised I must

와우, 정말 정직해서 감사합니다. 놀랍습니다. 판매원

say because even though you are a  salesperson you're being honest with

이지만 고객을 상대하고 있기 때문입니다. 솔직히 말해서

me I really really appreciate  that so if I I decide to buy this

정말 정말 감사합니다. 이 집을 사기로 결정했다면 먼저

house I need to make an offer  first what do you think is a good

제안을 해야 합니다.

offer since the asking price is 395,000  you could offer 390,000 if there are  

매물 가격이 395,000인데 좋은 제안은 무엇이라고 생각하십니까? 다른 구매자가 관심을 가지고 있다면 390,000을 제안할 수 있습니다.

other buyers interested you might need  to offer the full price to sec secure the

집을 확보하기 위해 전체 가격을 제안해야 할 수도 있습니다.

home I see I think $390,000 is a fair

알겠습니다. 390,000달러가 공정한 제안이라고 생각합니다.

offer what about the down payment  how much would I need to pay up

선불금은 얼마인가요? 선불로 얼마를 지불해야 할까요?

front let's see if you put  down 10% that could be $39

10%를 선불하면 39,000달러가 될 수 있습니다.

,000 if you want to reduce your monthly  Mortage payments you could pay a higher down

월 모기지 지불금을 줄이고 싶다면

payment like 20% which makes

20%와 같이 더 높은 선불금을 지불할 수 있습니다. 그러면

$78,000 well I think I'll  go with a 10% down payment

78,000달러가 됩니다. 음, 저는 10% 선불금으로 하려고 합니다.

I want to give some savings  for furniture and other

가구와 다른

expenses that's a smart decision also some banks  offer a special financing options with lower  

비용을 위해 약간 저축하고 싶습니다. 현명한 결정입니다. 또한 일부 은행은 신용 점수가 좋으면 더 낮은 이자율의 특별 자금 조달 옵션을 제공합니다.

interest rates if you have a good credit score  I can help you find the best Mortage options  

저는 여러분이 가장 좋은 모기지 옵션을 찾는 데 도움을 줄 수 있습니다.

that could be great I want to  make sure I get the best deal

possible what about closing costs are  there any extra fees I should know

가능한 한 최상의 거래를 하기 위해 마감 비용은 어떻게 됩니까? 알아야 할 추가 비용이 있습니까?

about yes closing costs usually include  legal fees property taxes and inspection fees

네, 마감 비용에는 일반적으로 법률 비용이 포함됩니다.재산세 및 검사 비용은

they typically range from 2% to 5% of the homes

일반적으로 주택 가격의 2%~5%입니다.

price in this case it could be around $8,000 to

이 경우 약 $8,000~220,000이 될 수 있습니다.

$220,000 all right are there any  special offers or Vues for buying this

이 집을 구매할 때 특별 할인이나 Vue가 있습니까?

home actually yes if you buy this  house they will include all the kitchen

네, 이 집을 구매하면 모든 주방

appliances refrigerator stove  microwave and dishwasher for

가전제품, 냉장고, 스토브, 전자레인지, 식기 세척기가 무료로 제공됩니다.

free that's amazing appliances  can be expensive so that's a great

놀랍습니다.가전제품은 비쌀 수 있으므로 큰

bonus great let's do it I'm excited  about this house my family will love

보너스입니다.좋습니다.시작해 봅시다.저는 이 집이 기대됩니다.제 가족이 정말 좋아할 것입니다.

it fantastic I'll prepare the paperwork now  congratulations Mr Thomas you are one step  

환상적입니다.이제 서류를 준비하겠습니다. 축하합니다.토마스 씨,

closer to owning your new home do you also  want to buy a house I hope you liked this  

새 집을 소유하는 데 한 걸음 더 가까워졌습니다.또한 집을 사고 싶습니까?이 대화가 마음에 들었기를 바랍니다.

conversation if you could improve your English  a little more please subscribe to the channel  

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