Practice English Speaking with Shadowing | Daily Conversations to Learn English

so Mr Thomas we've just finished the  tour of this lovely home what do you  

alors M. Thomas, nous venons de terminer la visite de cette jolie maison, qu'en

think well first of all thank you for  showing me the house it's a beautiful

pensez-vous ? Tout d'abord, merci de m'avoir montré la maison, c'est un

place and I can see that it's in good  condition the neighborhood is quiet

endroit magnifique et je peux voir qu'elle est en bon état. Le quartier est calme

and I like the big windows in the living  room it gives the house a lot of natural

et j'aime les grandes fenêtres du salon, cela donne à la maison beaucoup de

light yes that's one of the best pictures  of this house many buyers love the open  

lumière naturelle. Oui, c'est l'une des meilleures photos de cette maison. De nombreux acheteurs aiment l'

space and the natural lightning the large  windows make the living room feel bright and

espace ouvert et la lumière naturelle. Les grandes fenêtres rendent le salon lumineux et

welcoming that's true I also like  the modern kitchen the cabinets are

accueillant. C'est vrai. J'aime aussi la cuisine moderne, les armoires sont

nice and I love the marble  countertops the backyard is also

jolies et j'adore les comptoirs en marbre. L'arrière-cour est également

great especially with the small patio area

superbe, surtout avec le petit patio,

but but to be honest I think the  house is a little too small for my

mais pour être honnête, je pense que la maison est un peu trop petite pour ma

family I see well can you  tell me more about what you

famille. Je vois bien. Pouvez-vous m'en dire plus sur ce dont vous avez

need sure I have a wife two kids and a  big dog we need at least four bedrooms

besoin ? Bien sûr, j'ai une femme, deux enfants et un gros chien. Nous avons besoin d'au moins quatre chambres,

one for me and my wife one for each of my  children and a guest room for when family

une pour moi et ma femme, une pour chacun de mes enfants et une chambre d'amis pour les

visits well that makes sense  this house has only three

visites familiales. Eh bien, c'est logique. Cette maison n'a que trois

bedrooms so it might not be the best  fit for your needs don't worry I

chambres, elle n'est donc peut-être pas la mieux adaptée à vos besoins. ne vous inquiétez pas, je

understand exactly also the living  room is a bit small my kids love to

comprends parfaitement, le salon est un peu petit, mes enfants adorent

play and we like to have family movie  Nights we need a bigger space for

jouer et nous aimons avoir des soirées cinéma en famille, nous avons besoin d'un plus grand espace pour

that understood and what about the

cela, compris, et qu'en est-il du

buard I love that it has a yard but  I was hoping for something a little

bâtiment, j'adore qu'il y ait une cour, mais j'espérais quelque chose d'un peu

bigger my dog loves to run  around and my kids enjoy playing

plus grand, mon chien adore courir et mes enfants aiment jouer

outside so a larger backyard  could be perfect for us for

dehors, donc une cour plus grande pourrait être parfaite pour nous, c'est

sure got it so you need a  bigger house with at least four

sûr. Vous avez donc besoin d'une maison plus grande avec au moins quatre

bedrooms a spacious living room  and a larger backyard anything

chambres, un salon spacieux et une cour plus grande, autre

else yes I also want a house with  a garage this house only has a

chose. Oui, je veux aussi une maison avec un garage. Cette maison n'a qu'une

driveway but I prefer a closed garage to  keep my car safe and to stor some tools and

allée, mais je préfère un garage fermé pour garder ma voiture en sécurité et pour ranger des outils et du

equipment that's a great point a garage  can be very useful especially for extra

matériel, c'est un excellent point. Un garage peut être très utile, surtout pour un

storage let me ask you what is your  budget for the new home I'd like to

stockage supplémentaire. Laissez-moi vous demander quel est votre budget pour la nouvelle maison. J'aimerais

know I was thinking of something around 4 00,000

savoir que je pensais à quelque chose autour de 4 00 000,

but if I find a perfect home I  might be willing to go a little

mais si je trouve une maison parfaite, je serais peut-être prêt à aller un peu

higher that's helpful to know I have a few houses  in mind that might be a perfect fit for your

plus haut, c'est utile à savoir. J'ai quelques maisons en tête qui pourraient convenir parfaitement à votre

family one of them has four bedrooms a big

famille, l'une d'entre elles. a quatre chambres à coucher, un grand

backyard and even a two-car garage  it is beautiful would you like to see

jardin et même un garage pour deux voitures, c'est magnifique, aimeriez-vous la voir ?

it yes that sounds much better  for my family when can we sit

Oui, cela semble beaucoup mieux pour ma famille. Quand pouvons-nous la garder ?

it I can normally schedule a  visit for tomorrow afternoon but

Je peux normalement planifier une visite pour demain après-midi, mais

since you look really interested in  this house I can show it to you right

comme vous avez l'air vraiment intéressé par cette maison, je peux vous la montrer tout de

now really oh that's amazing  thank you so much let's go

suite. Oh, c'est incroyable, merci beaucoup, allons-

then so Mr Thomas we've just finished  touring the house what do you

y. Monsieur Thomas, nous venons de terminer la visite de la maison. Qu'en

think wow I have to say this house  is exactly what I was looking

pensez-vous ? Waouh, je dois dire que cette maison est exactement ce que je cherchais. Elle est

for it's spacious modern  and has everything my family

spacieuse, moderne et a tout ce dont ma famille a

needs the living room is huge the backyard is  perfect and I love that there is a two-car garage

besoin. Le salon est immense. Le jardin est parfait et j'adore qu'il y ait un garage pour deux voitures.

I'm glad you like it this  house has four bedrooms three

Je suis content que vous l'aimiez. Cette maison a quatre chambres à coucher, trois

bathrooms and a big open kitchen it was  built just 5 years ago so everything is  

salles de bain et une grande cuisine ouverte. Elle a été construite il y a seulement 5 ans, donc tout est

in great condition plus it's in a  very safe and quiet neighborhood

en très bon état. De plus, elle se trouve dans un quartier très sûr et calme.

yes I noticed that the streets  are clean and I saw a park

Oui, j'ai remarqué que les rues sont propres et j'ai vu un parc

nearby I like it that's perfect for my kids and my

à proximité. J'aime bien, c'est parfait pour mes enfants et mon

dog exactly families love this area because  there are good schools parks and shopping centers  

chien. Les familles adorent ce quartier car il y a de bonnes écoles, des parcs et des centres commerciaux

nearby now let's talk about the details of of  purchasing this home the listed price is 395,000

à proximité maintenant. Parlons des détails de l' achat de cette maison. Le prix affiché est de 395 000 $,

that's within my budget but tell me  what is the process of buying the

ce qui correspond à mon budget. Mais dites-moi quel est le processus d'achat de la

house I want to understand  everything before making a decision

maison. Je veux tout comprendre avant de prendre une décision.

please of course the home buying  process usually follows these

Bien sûr, le processus d'achat d'une maison suit généralement ces

steps first you submit an offer to the  seller me with a price you're willing to

étapes. Tout d'abord, vous soumettez une offre au vendeur avec un prix que vous êtes prêt à

pay sometimes buyers negot neate the  price now if the seller accepts your

payer. Parfois, les acheteurs négocient soigneusement le prix. Si le vendeur accepte votre

offer you need to make a down payment this  is an initial amount of money to secure the

offre, vous devez verser un acompte. Il s'agit d'un montant initial pour garantir l'achat de la

house usually it's 10 to 20% of the  total price then if you are financing  

maison. Généralement, il s'agit de 10 à 20 % du prix total. Ensuite, si vous financez

the home with a loan you'll need to  get a Mortage a approval from the

la maison avec un prêt, vous devrez obtenir un prêt hypothécaire, une approbation de la

bank then a professional inspects the  house to make sure everything is in good

banque, puis un professionnel inspecte la maison pour s'assurer que tout est en bon

condition finally you sign the  legal documents pay the remaining

état. Enfin, vous signez les documents juridiques, payez le

amount or finalize the Mortage  and receive the keys to your new

montant restant ou finalisez le prêt hypothécaire et recevez les clés de votre nouvelle

home wow I really appreciate your  honesty I am surprised I must

maison. Waouh, j'apprécie vraiment votre honnêteté. Je suis surpris, je dois le

say because even though you are a  salesperson you're being honest with

dire, car même si vous êtes un vendeur, vous êtes honnête avec

me I really really appreciate  that so if I I decide to buy this

moi. J'apprécie vraiment cela, donc si Je décide d'acheter cette

house I need to make an offer  first what do you think is a good

maison. Je dois d'abord faire une offre. Que pensez-vous être une bonne

offer since the asking price is 395,000  you could offer 390,000 if there are  

offre puisque le prix demandé est de 395 000 $ ? Vous pourriez offrir 390 000 $ s'il y a d'

other buyers interested you might need  to offer the full price to sec secure the

autres acheteurs intéressés. Vous devrez peut-être offrir le prix total pour sécuriser la

home I see I think $390,000 is a fair

maison. Je vois que je pense que 390 000 $ est une

offer what about the down payment  how much would I need to pay up

offre équitable. Qu'en est-il de l'acompte ? Combien devrais-je payer d'

front let's see if you put  down 10% that could be $39

avance ? Voyons voir. Si vous versez 10 %, cela pourrait être 39

,000 if you want to reduce your monthly  Mortage payments you could pay a higher down

000 $. Si vous souhaitez réduire vos mensualités hypothécaires, vous pourriez payer un acompte plus élevé,

payment like 20% which makes

comme 20 %, ce qui fait

$78,000 well I think I'll  go with a 10% down payment

78 000 $. Eh bien, je pense que je vais opter pour un acompte de 10 %.

I want to give some savings  for furniture and other

Je veux faire des économies pour les meubles et autres

expenses that's a smart decision also some banks  offer a special financing options with lower  

dépenses, c'est une décision intelligente. Certaines banques proposent également des options de financement spéciales avec des

interest rates if you have a good credit score  I can help you find the best Mortage options  

taux d'intérêt plus bas. Si vous avez une bonne cote de crédit, je peux vous aider à trouver les meilleures options hypothécaires

that could be great I want to  make sure I get the best deal

qui pourraient être excellentes. Je veux m'assurer d' obtenir la meilleure offre

possible what about closing costs are  there any extra fees I should know

possible. Qu'en est-il de la clôture ? Coûts y a-t-il des frais supplémentaires que je devrais connaître ?

about yes closing costs usually include  legal fees property taxes and inspection fees

Oui, les frais de clôture comprennent généralement les frais juridiques, les taxes foncières et les frais d'inspection.

they typically range from 2% to 5% of the homes

Ils varient généralement de 2 % à 5 % du

price in this case it could be around $8,000 to

prix de la maison. Dans ce cas, cela pourrait être d'environ 8 000 $ à

$220,000 all right are there any  special offers or Vues for buying this

220 000 $. D'accord, y a-t-il des offres spéciales ou des Vues pour l'achat de cette

home actually yes if you buy this  house they will include all the kitchen

maison ? En fait, oui, si vous achetez cette maison, ils incluront tous les

appliances refrigerator stove  microwave and dishwasher for

appareils de cuisine, le réfrigérateur, la cuisinière, le micro-ondes et le lave-vaisselle

free that's amazing appliances  can be expensive so that's a great

gratuitement, c'est incroyable. Les appareils électroménagers peuvent être chers, c'est donc un excellent

bonus great let's do it I'm excited  about this house my family will love

bonus. Super, faisons-le. Je suis enthousiasmé par cette maison, ma famille va l'adorer,

it fantastic I'll prepare the paperwork now  congratulations Mr Thomas you are one step  

c'est fantastique. Je vais préparer les papiers maintenant. Félicitations M. Thomas, vous êtes un peu plus

closer to owning your new home do you also  want to buy a house I hope you liked this  

près de devenir propriétaire de votre nouvelle maison. Voulez-vous également acheter une maison ? J'espère que vous avez aimé cette

conversation if you could improve your English  a little more please subscribe to the channel  

conversation. Si vous pouviez améliorer un peu plus votre anglais, abonnez-vous à la chaîne

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