Practice English Speaking with Shadowing | Daily Conversations to Learn English

so Mr Thomas we've just finished the  tour of this lovely home what do you  

więc panie Thomasie właśnie skończyliśmy zwiedzanie tego pięknego domu co pan o tym

think well first of all thank you for  showing me the house it's a beautiful

sądzi? przede wszystkim dziękuję za pokazanie mi domu, to piękne

place and I can see that it's in good  condition the neighborhood is quiet

miejsce i widzę, że jest w dobrym stanie, okolica jest cicha

and I like the big windows in the living  room it gives the house a lot of natural

i podobają mi się duże okna w salonie, dzięki którym do domu wpada dużo naturalnego

light yes that's one of the best pictures  of this house many buyers love the open  

światła, tak, to jedno z najlepszych zdjęć tego domu, wielu kupujących uwielbia otwartą

space and the natural lightning the large  windows make the living room feel bright and

przestrzeń i naturalne oświetlenie, duże okna sprawiają, że salon wydaje się jasny i

welcoming that's true I also like  the modern kitchen the cabinets are

przyjazny, to prawda, podoba mi się również nowoczesna kuchnia, szafki są

nice and I love the marble  countertops the backyard is also

ładne i uwielbiam marmurowe blaty, podwórko jest również

great especially with the small patio area

świetne, szczególnie z małym patio,

but but to be honest I think the  house is a little too small for my

ale szczerze mówiąc, myślę, że dom jest trochę za mały dla mojej

family I see well can you  tell me more about what you

rodziny, rozumiem, czy może mi pan powiedzieć więcej o tym, czego pan

need sure I have a wife two kids and a  big dog we need at least four bedrooms

potrzebuje, na pewno? mam żonę, dwoje dzieci i dużego psa, potrzebujemy co najmniej czterech sypialni,

one for me and my wife one for each of my  children and a guest room for when family

jednej dla mnie i mojej żony, po jednej dla każdego z moich dzieci i pokoju gościnnego, gdy

visits well that makes sense  this house has only three

odwiedza nas rodzina, to ma sens, ten dom ma tylko trzy

bedrooms so it might not be the best  fit for your needs don't worry I

sypialnie, więc może nie być najlepszym wyborem dla pana potrzeby nie martw się

understand exactly also the living  room is a bit small my kids love to

rozumiem dokładnie również salon jest trochę mały moje dzieci uwielbiają się

play and we like to have family movie  Nights we need a bigger space for

bawić i lubimy mieć rodzinne wieczory filmowe potrzebujemy większej przestrzeni na

that understood and what about the

to rozumiem a co z

buard I love that it has a yard but  I was hoping for something a little

deską podoba mi się, że ma podwórko ale liczyłem na coś trochę

bigger my dog loves to run  around and my kids enjoy playing

większego mój pies uwielbia biegać a moje dzieci lubią bawić się na

outside so a larger backyard  could be perfect for us for

zewnątrz więc większe podwórko mogłoby być dla nas idealne na

sure got it so you need a  bigger house with at least four

pewno to mam więc potrzebujesz większego domu z co najmniej czterema

bedrooms a spacious living room  and a larger backyard anything

sypialniami przestronnym salonem i większym podwórkiem cokolwiek

else yes I also want a house with  a garage this house only has a

innego tak ja też chcę dom z garażem ten dom ma tylko

driveway but I prefer a closed garage to  keep my car safe and to stor some tools and

podjazd ale wolę zamknięty garaż aby mój samochód był bezpieczny i do przechowywania narzędzi i

equipment that's a great point a garage  can be very useful especially for extra

sprzętu to świetny punkt garaż może być bardzo przydatny zwłaszcza jako dodatkowe miejsce do

storage let me ask you what is your  budget for the new home I'd like to

przechowywania pozwól mi zapytać jaki jest twój budżet na nowy dom chciałbym

know I was thinking of something around 4 00,000

wiedzieć myślałem o czymś około 4 00 000

but if I find a perfect home I  might be willing to go a little

ale jeśli znajdę idealny dom to mogę być skłonny zapłacić trochę

higher that's helpful to know I have a few houses  in mind that might be a perfect fit for your

więcej to jest pomocne wiedzieć mam kilka domów na myśli które mogą być idealne dla twojej

family one of them has four bedrooms a big

rodziny jeden z nich ma cztery sypialnie, duże

backyard and even a two-car garage  it is beautiful would you like to see

podwórko, a nawet garaż na dwa samochody, jest piękny, czy chciałby Pan go zobaczyć?

it yes that sounds much better  for my family when can we sit

tak, brzmi o wiele lepiej dla mojej rodziny, kiedy możemy go obejrzeć?

it I can normally schedule a  visit for tomorrow afternoon but

Zwykle mogę zaplanować wizytę na jutro po południu, ale

since you look really interested in  this house I can show it to you right

skoro wygląda Pan na naprawdę zainteresowanego tym domem, mogę go Panu pokazać już

now really oh that's amazing  thank you so much let's go

teraz, naprawdę, och, to niesamowite, bardzo dziękuję, chodźmy więc,

then so Mr Thomas we've just finished  touring the house what do you

Panie Thomasie, właśnie skończyliśmy zwiedzać dom, co Pan

think wow I have to say this house  is exactly what I was looking

myśli? wow, muszę powiedzieć, że ten dom jest dokładnie tym, czego szukałem,

for it's spacious modern  and has everything my family

jest przestronny, nowoczesny i ma wszystko, czego potrzebuje moja rodzina,

needs the living room is huge the backyard is  perfect and I love that there is a two-car garage

salon jest ogromny, podwórko jest idealne i podoba mi się, że jest garaż na dwa samochody, cieszę się, że

I'm glad you like it this  house has four bedrooms three

Panu się podoba, ten dom ma cztery sypialnie, trzy

bathrooms and a big open kitchen it was  built just 5 years ago so everything is  

łazienki i dużą otwartą kuchnię, został zbudowany zaledwie 5 lat temu, więc wszystko jest

in great condition plus it's in a  very safe and quiet neighborhood

w świetnym stanie, a ponadto znajduje się w bardzo bezpiecznej i cichej okolicy,

yes I noticed that the streets  are clean and I saw a park

tak, zauważyłem, że ulice są czyste i widziałem park

nearby I like it that's perfect for my kids and my

w pobliżu, podoba mi się, jest idealny dla moich dzieci i mojego

dog exactly families love this area because  there are good schools parks and shopping centers  

psa, dokładnie, rodziny uwielbiają tę okolicę, ponieważ w pobliżu znajdują się dobre szkoły, parki i centra handlowe

nearby now let's talk about the details of of  purchasing this home the listed price is 395,000

teraz porozmawiajmy o szczegółach zakupu tego domu cena ofertowa wynosi 395 000,

that's within my budget but tell me  what is the process of buying the

co mieści się w moim budżecie, ale powiedz mi, jak wygląda proces zakupu

house I want to understand  everything before making a decision

domu Chcę zrozumieć wszystko przed podjęciem decyzji,

please of course the home buying  process usually follows these

oczywiście proces zakupu domu zwykle przebiega według tych

steps first you submit an offer to the  seller me with a price you're willing to

kroków najpierw składasz ofertę sprzedawcy z ceną, którą jesteś skłonny zapłacić,

pay sometimes buyers negot neate the  price now if the seller accepts your

czasami kupujący negocjują cenę teraz, jeśli sprzedawca zaakceptuje twoją

offer you need to make a down payment this  is an initial amount of money to secure the

ofertę, musisz wpłacić zaliczkę, jest to początkowa kwota pieniędzy na zabezpieczenie

house usually it's 10 to 20% of the  total price then if you are financing  

domu, zwykle wynosi od 10 do 20% całkowitej ceny, a następnie, jeśli finansujesz

the home with a loan you'll need to  get a Mortage a approval from the

dom kredytem, ​​będziesz musiał uzyskać kredyt hipoteczny, zatwierdzenie z

bank then a professional inspects the  house to make sure everything is in good

banku, następnie specjalista sprawdza dom, aby upewnić się, że wszystko jest w dobrym

condition finally you sign the  legal documents pay the remaining

stanie, na koniec podpisujesz dokumenty prawne, płacisz pozostałą

amount or finalize the Mortage  and receive the keys to your new

kwotę lub finalizujesz kredyt hipoteczny i otrzymujesz klucze do nowego

home wow I really appreciate your  honesty I am surprised I must

domu wow, naprawdę doceniam twoją szczerość, jestem zaskoczony, muszę

say because even though you are a  salesperson you're being honest with

powiedzieć, ponieważ nawet jeśli jesteś sprzedawcą, jesteś wobec

me I really really appreciate  that so if I I decide to buy this

mnie szczery, naprawdę, naprawdę doceniam więc jeśli zdecyduję się kupić ten

house I need to make an offer  first what do you think is a good

dom, muszę najpierw złożyć ofertę, jaka jest Twoim zdaniem dobra

offer since the asking price is 395,000  you could offer 390,000 if there are  

oferta, skoro cena wywoławcza wynosi 395 000, możesz zaoferować 390 000, jeśli są

other buyers interested you might need  to offer the full price to sec secure the

inni zainteresowani kupcy, możesz musieć zaoferować pełną cenę, aby zabezpieczyć

home I see I think $390,000 is a fair

dom. Widzę, że myślę, że 390 000 dolarów to uczciwa

offer what about the down payment  how much would I need to pay up

oferta, co z zaliczką, ile musiałbym zapłacić z góry?

front let's see if you put  down 10% that could be $39

Zobaczmy, czy wpłacisz 10%, to może być 39

,000 if you want to reduce your monthly  Mortage payments you could pay a higher down

000 dolarów, jeśli chcesz zmniejszyć swoje miesięczne raty kredytu hipotecznego, możesz zapłacić wyższą

payment like 20% which makes

zaliczkę, np. 20%, co daje

$78,000 well I think I'll  go with a 10% down payment

78 000 dolarów, cóż, myślę, że zdecyduję się na 10% zaliczki.

I want to give some savings  for furniture and other

Chcę zaoszczędzić trochę na meblach i innych

expenses that's a smart decision also some banks  offer a special financing options with lower  

wydatkach, to mądra decyzja. Ponadto niektóre banki oferują specjalne opcje finansowania z niższymi

interest rates if you have a good credit score  I can help you find the best Mortage options  

stopami procentowymi, jeśli masz dobrą ocenę kredytową. Mogę pomóc Ci znaleźć najlepsze opcje kredytu hipotecznego,

that could be great I want to  make sure I get the best deal

które mogą być świetne. Chcę mieć pewność, że otrzymam najlepszą

possible what about closing costs are  there any extra fees I should know

możliwą ofertę. co z kosztami zamknięcia, czy są jakieś dodatkowe opłaty, o których powinienem wiedzieć,

about yes closing costs usually include  legal fees property taxes and inspection fees

tak, koszty zamknięcia zwykle obejmują opłaty prawne, podatki od nieruchomości i opłaty za inspekcję,

they typically range from 2% to 5% of the homes

zazwyczaj wynoszą od 2% do 5%

price in this case it could be around $8,000 to

ceny domu, w tym przypadku może to być około 8000 do

$220,000 all right are there any  special offers or Vues for buying this

220 000 dolarów, w porządku, czy są jakieś specjalne oferty lub Vues za zakup tego

home actually yes if you buy this  house they will include all the kitchen

domu, tak, jeśli kupisz ten dom, będą one obejmować wszystkie

appliances refrigerator stove  microwave and dishwasher for

urządzenia kuchenne, lodówkę, kuchenkę, kuchenkę mikrofalową i zmywarkę za

free that's amazing appliances  can be expensive so that's a great

darmo, to niesamowite, urządzenia mogą być drogie, więc to świetny

bonus great let's do it I'm excited  about this house my family will love

bonus, świetnie, zróbmy to, jestem podekscytowany tym domem, moja rodzina go pokocha,

it fantastic I'll prepare the paperwork now  congratulations Mr Thomas you are one step  

fantastycznie, teraz przygotuję dokumenty, gratulacje, panie Thomasie, jest pan o krok

closer to owning your new home do you also  want to buy a house I hope you liked this  

bliżej posiadania nowego domu, czy chce pan również kupić dom? mam nadzieję, że spodobała się panu ta

conversation if you could improve your English  a little more please subscribe to the channel  

rozmowa, jeśli mógłby pan trochę bardziej poprawić swój angielski, zasubskrybuj kanał

and share this video with a friend and if you  want to support this channel you can join us  

i udostępnij ten film znajomemu, a jeśli chcesz wesprzeć ten kanał, możesz do nas dołączyć

or click on the super thanks button thank  you very much for your support take care

lub kliknąć przycisk super podziękowania, dziękuję bardzo za wsparcie, uważaj na siebie