Practice English Speaking with Shadowing | Daily Conversations to Learn English

3,515 views ・ 2025-03-13

Learn English with Tangerine Academy


下の英語字幕をダブルクリックすると動画を再生できます。 翻訳された字幕は機械翻訳です。

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so Mr Thomas we've just finished the  tour of this lovely home what do you  
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トーマスさん、 この素敵な家の見学を終えたところですが、どう
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think well first of all thank you for  showing me the house it's a beautiful
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思いますか?まず、 家を見せてくれてありがとう。ここは美しい
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place and I can see that it's in good  condition the neighborhood is quiet
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場所で、 状態も良好です。近所は静かで、
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and I like the big windows in the living  room it gives the house a lot of natural
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リビングルームの大きな窓が気に入っています。 そこからたくさんの自然
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light yes that's one of the best pictures  of this house many buyers love the open  
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光が入ります。はい、これはこの家の最高の写真の1つです。 多くの買い手がオープン
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space and the natural lightning the large  windows make the living room feel bright and
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スペースと自然光を好みます。大きな窓により、リビングルームが明るく 居心地の良い雰囲気になります。
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welcoming that's true I also like  the modern kitchen the cabinets are
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それは本当です。モダンなキッチンも気に入っています。 キャビネットは
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nice and I love the marble  countertops the backyard is also
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素敵で、大理石のカウンター トップが大好きです。裏庭も
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great especially with the small patio area
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素晴らしいです。特に小さなパティオエリアがあります
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but but to be honest I think the  house is a little too small for my
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が、正直に言うと、この 家は私の家族には少し小さすぎると思います。
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family I see well can you  tell me more about what you
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わかりました。必要な ものについてもっと教えてください。
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need sure I have a wife two kids and a  big dog we need at least four bedrooms
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確かに、私には妻と2人の子供と 大きな犬がいます。少なくとも4つの寝室が必要です。
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one for me and my wife one for each of my  children and a guest room for when family
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私と妻用に1つ、 子供たちに1つずつ、そして家族が来たときのためのゲストルームが必要です。まあ、それは
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visits well that makes sense  this house has only three
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理にかなっています。 この家には寝室が3つしかない
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bedrooms so it might not be the best  fit for your needs don't worry I
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ので、最適ではないかもしれません。 あなたのニーズに最適です。心配しないでください。
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understand exactly also the living  room is a bit small my kids love to
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よくわかります。リビング ルームは少し狭いです。子供たちは
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play and we like to have family movie  Nights we need a bigger space for
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遊ぶのが大好きで、家族で映画の 夜を楽しむのが好きなので、そのためにはもっと広いスペースが必要です。
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that understood and what about the
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わかりました。庭はどうですか?
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buard I love that it has a yard but  I was hoping for something a little
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庭があるのは 気に入っていますが、もう少し
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bigger my dog loves to run  around and my kids enjoy playing
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広いものがいいなと思っています。犬は走り回るのが大好きで、 子供たちは外で遊ぶのが好きなので、
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outside so a larger backyard  could be perfect for us for
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もっと広い裏庭があれば 私たちにはぴったりです。わかりまし
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sure got it so you need a  bigger house with at least four
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た。つまり、 少なくとも4つの
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bedrooms a spacious living room  and a larger backyard anything
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寝室、広々としたリビングルーム、 広い裏庭がある、もっと大きな家が必要ですか?
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else yes I also want a house with  a garage this house only has a
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他に何かありますか?はい、ガレージ付きの家も欲しいです。 この家には私道しかありません
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driveway but I prefer a closed garage to  keep my car safe and to stor some tools and
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が、 車を安全に保ち、工具や
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equipment that's a great point a garage  can be very useful especially for extra
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機器を保管するために、密閉されたガレージが欲しいです。それは素晴らしい点です。ガレージは、 特に追加の収納として非常に便利です。
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storage let me ask you what is your  budget for the new home I'd like to
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新しい家の予算はいくらですか?
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know I was thinking of something around 4 00,000
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知りたいです。40万くらいを考えています
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but if I find a perfect home I  might be willing to go a little
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が、完璧な家が見つかったら、 もう少し高くてもよいかもしれません。
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higher that's helpful to know I have a few houses  in mind that might be a perfect fit for your
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知っておくと役立ちます。私はいくつかの家を 念頭に置いています。 あなたのご家族にぴったりかもしれません。4
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family one of them has four bedrooms a big
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つの寝室と広い
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backyard and even a two-car garage  it is beautiful would you like to see
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裏庭、さらに2台分の車庫があります。 美しい家です。ご覧になりますか。
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it yes that sounds much better  for my family when can we sit
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はい、それは 私の家族にとってずっと良さそうです。いつ入居できますか。
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it I can normally schedule a  visit for tomorrow afternoon but
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通常は 明日の午後に訪問を予約できますが、
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since you look really interested in  this house I can show it to you right
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あなたがこの家にとても興味を持っているようなので、 今すぐお見せできます。
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now really oh that's amazing  thank you so much let's go
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本当に、それは素晴らしいです。どうもありがとう ございます。では行きましょう。
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then so Mr Thomas we've just finished  touring the house what do you
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トーマスさん、 家の見学が終わったところですが、どう思いますか。
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think wow I have to say this house  is exactly what I was looking
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すごいですね。この家は まさに私が探していたものです。
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for it's spacious modern  and has everything my family
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広々としたモダンで、 家族に
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needs the living room is huge the backyard is  perfect and I love that there is a two-car garage
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必要なものがすべて揃っています。リビングルームは広く、裏庭は 完璧です。2台分の車庫があるのも気に入っています。
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I'm glad you like it this  house has four bedrooms three
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気に入っていただけて嬉しいです。この 家には4つの寝室、3つの
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bathrooms and a big open kitchen it was  built just 5 years ago so everything is  
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バスルーム、大きなオープンキッチンがあります。 わずか5年前に建てられたばかりなので、すべてが
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in great condition plus it's in a  very safe and quiet neighborhood
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素晴らしい状態です。さらに、 非常に安全で静かな地域にあります。
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yes I noticed that the streets  are clean and I saw a park
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通りが きれいで、近くに公園があるのに気づきました。気に入っています。
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nearby I like it that's perfect for my kids and my
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子供や犬に最適です。
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dog exactly families love this area because  there are good schools parks and shopping centers  
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まさに家族がこれを気に入っています。 良い学校、公園、ショッピングセンターが
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nearby now let's talk about the details of of  purchasing this home the listed price is 395,000
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近くにあるエリアです。それでは、この家の購入の詳細についてお話ししましょう。 掲載価格は 395,000 で
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that's within my budget but tell me  what is the process of buying the
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予算内ですが、家を購入するプロセスについて教えてください。
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house I want to understand  everything before making a decision
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決定する前にすべてを理解したいです。
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please of course the home buying  process usually follows these
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もちろん、家の購入プロセスは 通常、次の手順に従います。
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steps first you submit an offer to the  seller me with a price you're willing to
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まず、売り手に、支払ってもよい価格でオファーを提出します。
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pay sometimes buyers negot neate the  price now if the seller accepts your
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買い手が 価格を交渉することもあります。売り手がオファーを受け入れた場合は、頭金を支払う
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offer you need to make a down payment this  is an initial amount of money to secure the
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必要があります。これは、家を 確保するための最初の金額で、
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house usually it's 10 to 20% of the  total price then if you are financing  
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通常は総額の 10 ~ 20% です。 次に、
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the home with a loan you'll need to  get a Mortage a approval from the
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ローンを利用して住宅を購入する場合は、銀行から住宅ローンの承認を得る必要があります。
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bank then a professional inspects the  house to make sure everything is in good
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541760
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次に、専門家が家を検査して、 すべてが良好な状態であることを確認します。
09:12
condition finally you sign the  legal documents pay the remaining
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最後に、 法的文書に署名し、残額を支払う
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amount or finalize the Mortage  and receive the keys to your new
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か、住宅ローンを確定して、 新しい家の鍵を受け取ります。正直に言っていただき、
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home wow I really appreciate your  honesty I am surprised I must
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本当に感謝しています。 驚いています。
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say because even though you are a  salesperson you're being honest with
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あなたは セールスマンであるにもかかわらず、私に対して正直でいてくれて
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me I really really appreciate  that so if I I decide to buy this
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本当に感謝しています。 ですから、もし私がこの家を買うことに決めたら、まずは
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house I need to make an offer  first what do you think is a good
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オファーをする必要があります。
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offer since the asking price is 395,000  you could offer 390,000 if there are  
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提示価格が395,000ドルなので、 390,000ドルでオファーすることはできますか?もし
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other buyers interested you might need  to offer the full price to sec secure the
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他の買い手が興味を持っているなら、家を 確保するために全額を提示する必要があるかもしれません。
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home I see I think $390,000 is a fair
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わかりました。390,000ドルは妥当なオファーだと思います。
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offer what about the down payment  how much would I need to pay up
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頭金はどうですか? 前払いでいくら支払う必要がありますか?
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front let's see if you put  down 10% that could be $39
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10%を支払うとしたら、39,000ドルになります。
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,000 if you want to reduce your monthly  Mortage payments you could pay a higher down
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月々の住宅ローンの支払いを減らしたい場合は、20%などの 高い頭金を支払うことができます。
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payment like 20% which makes
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7000
そうすると
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$78,000 well I think I'll  go with a 10% down payment
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78,000ドルになります。では、 10%の頭金でいいと思います。
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I want to give some savings  for furniture and other
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家具やその他の費用のためにいくらか貯金したいので、それは
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expenses that's a smart decision also some banks  offer a special financing options with lower  
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賢い決断です。また、一部の銀行は、クレジットスコアが良好であれば、 低金利の特別融資オプションを提供しています。お
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interest rates if you have a good credit score  I can help you find the best Mortage options  
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探しのお手伝いをします。 最高の住宅ローンオプション それは
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that could be great I want to  make sure I get the best deal
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素晴らしいかもしれません 可能な限り 最高の取引を確実にしたい
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possible what about closing costs are  there any extra fees I should know
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726800
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決済費用はどうですか 知っておくべき追加費用はありますか
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about yes closing costs usually include  legal fees property taxes and inspection fees
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はい、決済費用には通常、 弁護士費用、固定資産税、検査費用が含まれます
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they typically range from 2% to 5% of the homes
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これらは通常、住宅価格の2%から5%の範囲です
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price in this case it could be around $8,000 to
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この場合、約8,000ドルから
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$220,000 all right are there any  special offers or Vues for buying this
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220,000ドルになる可能性があります この家を購入するための特別オファーやVueはありますか
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home actually yes if you buy this  house they will include all the kitchen
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実際、はい、この家を購入すると、
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appliances refrigerator stove  microwave and dishwasher for
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冷蔵庫、コンロ、 電子レンジ、食器洗い機などのキッチン家電がすべて
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free that's amazing appliances  can be expensive so that's a great
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無料で付属します 家電は 高価になることがあるので、それは素晴らしい
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bonus great let's do it I'm excited  about this house my family will love
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ボーナスです 素晴らしい やってみましょう この家にワクワクしています 家族も気に入ると思います
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it fantastic I'll prepare the paperwork now  congratulations Mr Thomas you are one step  
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素晴らしい 書類を準備します トーマスさん、おめでとうございます
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closer to owning your new home do you also  want to buy a house I hope you liked this  
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新しい家の所有に一歩近づきました あなたも 家を購入したいですか この会話が気に入っていただければ幸いです
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conversation if you could improve your English  a little more please subscribe to the channel  
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英語がもう少し上達したら、 チャンネルに登録して、
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and share this video with a friend and if you  want to support this channel you can join us  
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