Practice English Speaking with Shadowing | Daily Conversations to Learn English
3,515 views ・ 2025-03-13
Learn English with Tangerine Academy
下の英語字幕をダブルクリックすると動画を再生できます。 翻訳された字幕は機械翻訳です。
00:01
so Mr Thomas we've just finished the
tour of this lovely home what do you
0
1280
6480
トーマスさん、
この素敵な家の見学を終えたところですが、どう
00:07
think well first of all thank you for
showing me the house it's a beautiful
1
7760
9200
思いますか?まず、
家を見せてくれてありがとう。ここは美しい
00:16
place and I can see that it's in good
condition the neighborhood is quiet
2
16960
13400
場所で、
状態も良好です。近所は静かで、
00:30
and I like the big windows in the living
room it gives the house a lot of natural
3
30360
6320
リビングルームの大きな窓が気に入っています。
そこからたくさんの自然
00:36
light yes that's one of the best pictures
of this house many buyers love the open
4
36680
10200
光が入ります。はい、これはこの家の最高の写真の1つです。
多くの買い手がオープン
00:46
space and the natural lightning the large
windows make the living room feel bright and
5
46880
8560
スペースと自然光を好みます。大きな窓により、リビングルームが明るく
居心地の良い雰囲気になります。
00:55
welcoming that's true I also like
the modern kitchen the cabinets are
6
55440
9960
それは本当です。モダンなキッチンも気に入っています。
キャビネットは
01:05
nice and I love the marble
countertops the backyard is also
7
65400
9440
素敵で、大理石のカウンター
トップが大好きです。裏庭も
01:14
great especially with the small patio area
8
74840
8440
素晴らしいです。特に小さなパティオエリアがあります
01:23
but but to be honest I think the
house is a little too small for my
9
83280
13320
が、正直に言うと、この
家は私の家族には少し小さすぎると思います。
01:36
family I see well can you
tell me more about what you
10
96600
9680
わかりました。必要な
ものについてもっと教えてください。
01:46
need sure I have a wife two kids and a
big dog we need at least four bedrooms
11
106280
13680
確かに、私には妻と2人の子供と
大きな犬がいます。少なくとも4つの寝室が必要です。
01:59
one for me and my wife one for each of my
children and a guest room for when family
12
119960
6400
私と妻用に1つ、
子供たちに1つずつ、そして家族が来たときのためのゲストルームが必要です。まあ、それは
02:06
visits well that makes sense
this house has only three
13
126360
8960
理にかなっています。
この家には寝室が3つしかない
02:15
bedrooms so it might not be the best
fit for your needs don't worry I
14
135320
10640
ので、最適ではないかもしれません。
あなたのニーズに最適です。心配しないでください。
02:25
understand exactly also the living
room is a bit small my kids love to
15
145960
9600
よくわかります。リビング
ルームは少し狭いです。子供たちは
02:35
play and we like to have family movie
Nights we need a bigger space for
16
155560
9280
遊ぶのが大好きで、家族で映画の
夜を楽しむのが好きなので、そのためにはもっと広いスペースが必要です。
02:44
that understood and what about the
17
164840
8720
わかりました。庭はどうですか?
02:53
buard I love that it has a yard but
I was hoping for something a little
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173560
10440
庭があるのは
気に入っていますが、もう少し
03:04
bigger my dog loves to run
around and my kids enjoy playing
19
184000
8720
広いものがいいなと思っています。犬は走り回るのが大好きで、
子供たちは外で遊ぶのが好きなので、
03:12
outside so a larger backyard
could be perfect for us for
20
192720
10160
もっと広い裏庭があれば
私たちにはぴったりです。わかりまし
03:22
sure got it so you need a
bigger house with at least four
21
202880
10040
た。つまり、
少なくとも4つの
03:32
bedrooms a spacious living room
and a larger backyard anything
22
212920
9840
寝室、広々としたリビングルーム、
広い裏庭がある、もっと大きな家が必要ですか?
03:42
else yes I also want a house with
a garage this house only has a
23
222760
9640
他に何かありますか?はい、ガレージ付きの家も欲しいです。
この家には私道しかありません
03:52
driveway but I prefer a closed garage to
keep my car safe and to stor some tools and
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232400
9320
が、
車を安全に保ち、工具や
04:01
equipment that's a great point a garage
can be very useful especially for extra
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241720
9960
機器を保管するために、密閉されたガレージが欲しいです。それは素晴らしい点です。ガレージは、
特に追加の収納として非常に便利です。
04:11
storage let me ask you what is your
budget for the new home I'd like to
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251680
10440
新しい家の予算はいくらですか?
04:22
know I was thinking of something around 4 00,000
27
262120
8200
知りたいです。40万くらいを考えています
04:30
but if I find a perfect home I
might be willing to go a little
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270320
10440
が、完璧な家が見つかったら、
もう少し高くてもよいかもしれません。
04:40
higher that's helpful to know I have a few houses
in mind that might be a perfect fit for your
29
280760
10760
知っておくと役立ちます。私はいくつかの家を
念頭に置いています。 あなたのご家族にぴったりかもしれません。4
04:51
family one of them has four bedrooms a big
30
291520
8440
つの寝室と広い
04:59
backyard and even a two-car garage
it is beautiful would you like to see
31
299960
10240
裏庭、さらに2台分の車庫があります。
美しい家です。ご覧になりますか。
05:10
it yes that sounds much better
for my family when can we sit
32
310200
9040
はい、それは
私の家族にとってずっと良さそうです。いつ入居できますか。
05:19
it I can normally schedule a
visit for tomorrow afternoon but
33
319240
10400
通常は
明日の午後に訪問を予約できますが、
05:32
since you look really interested in
this house I can show it to you right
34
332600
6720
あなたがこの家にとても興味を持っているようなので、
今すぐお見せできます。
05:39
now really oh that's amazing
thank you so much let's go
35
339320
9320
本当に、それは素晴らしいです。どうもありがとう
ございます。では行きましょう。
05:48
then so Mr Thomas we've just finished
touring the house what do you
36
348640
11280
トーマスさん、
家の見学が終わったところですが、どう思いますか。
05:59
think wow I have to say this house
is exactly what I was looking
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359920
9000
すごいですね。この家は
まさに私が探していたものです。
06:08
for it's spacious modern
and has everything my family
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368920
8960
広々としたモダンで、
家族に
06:17
needs the living room is huge the backyard is
perfect and I love that there is a two-car garage
39
377880
11680
必要なものがすべて揃っています。リビングルームは広く、裏庭は
完璧です。2台分の車庫があるのも気に入っています。
06:31
I'm glad you like it this
house has four bedrooms three
40
391840
5280
気に入っていただけて嬉しいです。この
家には4つの寝室、3つの
06:37
bathrooms and a big open kitchen it was
built just 5 years ago so everything is
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397120
14600
バスルーム、大きなオープンキッチンがあります。
わずか5年前に建てられたばかりなので、すべてが
06:51
in great condition plus it's in a
very safe and quiet neighborhood
42
411720
7800
素晴らしい状態です。さらに、
非常に安全で静かな地域にあります。
07:00
yes I noticed that the streets
are clean and I saw a park
43
420800
6240
通りが
きれいで、近くに公園があるのに気づきました。気に入っています。
07:07
nearby I like it that's perfect for my kids and my
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427040
9080
子供や犬に最適です。
07:16
dog exactly families love this area because
there are good schools parks and shopping centers
45
436120
15160
まさに家族がこれを気に入っています。
良い学校、公園、ショッピングセンターが
07:31
nearby now let's talk about the details of of
purchasing this home the listed price is 395,000
46
451280
15000
近くにあるエリアです。それでは、この家の購入の詳細についてお話ししましょう。
掲載価格は 395,000 で
07:46
that's within my budget but tell me
what is the process of buying the
47
466280
8840
予算内ですが、家を購入するプロセスについて教えてください。
07:55
house I want to understand
everything before making a decision
48
475120
9240
決定する前にすべてを理解したいです。
08:04
please of course the home buying
process usually follows these
49
484360
9280
もちろん、家の購入プロセスは
通常、次の手順に従います。
08:13
steps first you submit an offer to the
seller me with a price you're willing to
50
493640
10960
まず、売り手に、支払ってもよい価格でオファーを提出します。
08:24
pay sometimes buyers negot neate the
price now if the seller accepts your
51
504600
9360
買い手が
価格を交渉することもあります。売り手がオファーを受け入れた場合は、頭金を支払う
08:33
offer you need to make a down payment this
is an initial amount of money to secure the
52
513960
9600
必要があります。これは、家を
確保するための最初の金額で、
08:43
house usually it's 10 to 20% of the
total price then if you are financing
53
523560
9680
通常は総額の 10 ~ 20% です。
次に、
08:53
the home with a loan you'll need to
get a Mortage a approval from the
54
533240
8520
ローンを利用して住宅を購入する場合は、銀行から住宅ローンの承認を得る必要があります。
09:01
bank then a professional inspects the
house to make sure everything is in good
55
541760
11080
次に、専門家が家を検査して、
すべてが良好な状態であることを確認します。
09:12
condition finally you sign the
legal documents pay the remaining
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552840
9200
最後に、
法的文書に署名し、残額を支払う
09:22
amount or finalize the Mortage
and receive the keys to your new
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562040
9600
か、住宅ローンを確定して、
新しい家の鍵を受け取ります。正直に言っていただき、
09:31
home wow I really appreciate your
honesty I am surprised I must
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571640
10240
本当に感謝しています。
驚いています。
09:41
say because even though you are a
salesperson you're being honest with
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581880
9120
あなたは
セールスマンであるにもかかわらず、私に対して正直でいてくれて
09:51
me I really really appreciate
that so if I I decide to buy this
60
591000
10400
本当に感謝しています。
ですから、もし私がこの家を買うことに決めたら、まずは
10:01
house I need to make an offer
first what do you think is a good
61
601400
8600
オファーをする必要があります。
10:10
offer since the asking price is 395,000
you could offer 390,000 if there are
62
610000
14480
提示価格が395,000ドルなので、
390,000ドルでオファーすることはできますか?もし
10:24
other buyers interested you might need
to offer the full price to sec secure the
63
624480
5560
他の買い手が興味を持っているなら、家を
確保するために全額を提示する必要があるかもしれません。
10:30
home I see I think $390,000 is a fair
64
630040
9160
わかりました。390,000ドルは妥当なオファーだと思います。
10:39
offer what about the down payment
how much would I need to pay up
65
639200
9440
頭金はどうですか?
前払いでいくら支払う必要がありますか?
10:48
front let's see if you put
down 10% that could be $39
66
648640
10640
10%を支払うとしたら、39,000ドルになります。
10:59
,000 if you want to reduce your monthly
Mortage payments you could pay a higher down
67
659280
9600
月々の住宅ローンの支払いを減らしたい場合は、20%などの
高い頭金を支払うことができます。
11:08
payment like 20% which makes
68
668880
7000
そうすると
11:15
$78,000 well I think I'll
go with a 10% down payment
69
675880
13360
78,000ドルになります。では、
10%の頭金でいいと思います。
11:31
I want to give some savings
for furniture and other
70
691960
4880
家具やその他の費用のためにいくらか貯金したいので、それは
11:36
expenses that's a smart decision also some banks
offer a special financing options with lower
71
696840
10720
賢い決断です。また、一部の銀行は、クレジットスコアが良好であれば、
低金利の特別融資オプションを提供しています。お
11:47
interest rates if you have a good credit score
I can help you find the best Mortage options
72
707560
11680
探しのお手伝いをします。 最高の住宅ローンオプション それは
12:00
that could be great I want to
make sure I get the best deal
73
720480
6320
素晴らしいかもしれません 可能な限り
最高の取引を確実にしたい
12:06
possible what about closing costs are
there any extra fees I should know
74
726800
9400
決済費用はどうですか
知っておくべき追加費用はありますか
12:16
about yes closing costs usually include
legal fees property taxes and inspection fees
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736200
12960
はい、決済費用には通常、
弁護士費用、固定資産税、検査費用が含まれます
12:29
they typically range from 2% to 5% of the homes
76
749680
6120
これらは通常、住宅価格の2%から5%の範囲です
12:35
price in this case it could be around $8,000 to
77
755800
7760
この場合、約8,000ドルから
12:43
$220,000 all right are there any
special offers or Vues for buying this
78
763560
11600
220,000ドルになる可能性があります
この家を購入するための特別オファーやVueはありますか
12:55
home actually yes if you buy this
house they will include all the kitchen
79
775160
9120
実際、はい、この家を購入すると、
13:04
appliances refrigerator stove
microwave and dishwasher for
80
784280
10040
冷蔵庫、コンロ、
電子レンジ、食器洗い機などのキッチン家電がすべて
13:14
free that's amazing appliances
can be expensive so that's a great
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794320
9840
無料で付属します 家電は
高価になることがあるので、それは素晴らしい
13:24
bonus great let's do it I'm excited
about this house my family will love
82
804160
9840
ボーナスです 素晴らしい やってみましょう
この家にワクワクしています 家族も気に入ると思います
13:34
it fantastic I'll prepare the paperwork now
congratulations Mr Thomas you are one step
83
814000
13800
素晴らしい 書類を準備します
トーマスさん、おめでとうございます
13:47
closer to owning your new home do you also
want to buy a house I hope you liked this
84
827800
8840
新しい家の所有に一歩近づきました あなたも
家を購入したいですか この会話が気に入っていただければ幸いです
13:56
conversation if you could improve your English
a little more please subscribe to the channel
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836640
5560
英語がもう少し上達したら、
チャンネルに登録して、
14:02
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842200
6320
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