English Vocabulary for Personal Finances – assets, equity, collateral...

Hi. Welcome back to www.engvid.com. I'm Adam. In today's video, I want to help you basically

سلام به www.engvid.com بازگردید. من آدام هستم. در ویدیوی امروز، من می خواهم به شما کمک کنم که اساساً

take care of your money. Okay? Very, very important topic today. So, what we're going

از پول خود مراقبت کنید. باشه؟ موضوع خیلی خیلی مهم امروز بنابراین، آنچه که ما قصد داریم به آن

to look at are some things, some terms, and some expressions that you need to understand

نگاه کنیم موارد، برخی اصطلاحات و برخی عبارات است که

before you speak to a financial advisor. Okay? And that's what we're going to look at here.

قبل از صحبت با یک مشاور مالی باید آنها را درک کنید. باشه؟ و این چیزی است که ما در اینجا به آن نگاه خواهیم کرد.

A financial advisor is a person who supposedly knows how you should spend your money, save

مشاور مالی فردی است که ظاهراً می داند چگونه باید پول خود را خرج کنید،

your money, invest your money. Basically, how to keep yourself comfortable and safe

پول خود را پس انداز کنید، پول خود را سرمایه گذاری کنید. اساساً، چگونه در آینده خود را برای طولانی مدت راحت و ایمن نگه دارید

for the long term, in the future. Okay? Because it's becoming more and more expensive to live

. باشه؟ زیرا زندگی

in big cities, especially, and you need to know how far you can stretch your dollar.

در شهرهای بزرگ به ویژه گران‌تر و گران‌تر می‌شود و باید بدانید که چقدر می‌توانید دلار خود را افزایش دهید.

Stretch your dollar basically means how much value you can get out of every dollar that

افزایش ارزش دلار اساساً به این معنی است که از هر دلاری که به دست می آورید چقدر می توانید به دست آورید

you earn. Okay? So, we have some terms here. Now, again, just a quick warning. All I'm

. باشه؟ بنابراین، ما در اینجا چند اصطلاح داریم. اکنون، دوباره، فقط یک هشدار سریع. تمام کاری که من در

doing here is giving you some vocabulary, but it's up to you to do the research and

اینجا انجام می دهم این است که به شما مقداری واژگان می دهم، اما این شما هستید که باید تحقیق کنید و

to know your personal situation very well so that you know how to basically take care

وضعیت شخصی خود را به خوبی بشناسید تا بدانید اصولا چگونه

of your money and take care of your future. Okay? So, the main focus here is what we

از پول خود مراقبت کنید و از آینده خود مراقبت کنید. باشه؟ بنابراین، تمرکز اصلی در اینجا این است که ما می

want to do is we want to avoid bankruptcy. Bankruptcy, when you file for bankruptcy...

خواهیم انجام دهیم این است که می خواهیم از ورشکستگی جلوگیری کنیم. ورشکستگی، وقتی درخواست ورشکستگی می کنید...

File for bankruptcy means you're telling the government or you're telling the bank or you're

پرونده ورشکستگی یعنی به دولت می گویید یا به بانک می گویید یا به

telling the people that you owe money to that you don't have any money. Okay? Now, a lot

مردم می گویید که به آنها بدهکار هستید که پول ندارید. باشه؟ در حال حاضر، بسیاری

of people use bankruptcy as a last resort, as a last option when they just can't make

از مردم از ورشکستگی به عنوان آخرین راه حل استفاده می کنند، به عنوان آخرین گزینه زمانی که نمی توانند

payments on their bills. Bankruptcy is a very bad thing to have on your financial history

روی صورت حساب های خود پرداخت کنند. ورشکستگی چیز بسیار بدی است که در تاریخچه مالی شما وجود دارد

because companies or banks won't lend you money, they won't sell you a house, they won't

زیرا شرکت ها یا بانک ها به شما پول وام نمی دهند، خانه ای به شما نمی فروشند،

sell you a car unless you pay the full amount. So, you want to try to avoid bankruptcy as

ماشینی به شما نمی فروشند مگر اینکه مبلغ کامل را بپردازید. بنابراین، شما می خواهید سعی کنید تا حد امکان از ورشکستگی جلوگیری کنید

much as possible. So, where does that begin? It begins by creating a budget. So, the "dg"

. بنابراین، از کجا شروع می شود؟ با ایجاد بودجه شروع می شود. بنابراین، "dg"

just sounds like a "j", budget, and the "e" sounds like an "i". So, what you're doing

فقط مانند "j"، بودجه، و "e" مانند "i" به نظر می رسد. بنابراین، کاری که شما

with a budget is you're taking your fixed income, this is the amount of money that you're

با بودجه انجام می دهید این است که درآمد ثابت خود را می گیرید، این مقدار پولی است که

going to get every week or every month, and it's not going to change. For example, if

هر هفته یا هر ماه به دست می آورید، و تغییر نخواهد کرد. به عنوان مثال، اگر

you work at a company and that's the only income you have, then every month your income

در شرکتی کار می کنید و تنها درآمدی که دارید، هر ماه درآمد شما

will be exactly the same. It is fixed. So, you take this fixed income and you have to

دقیقاً یکسان خواهد بود. ثابت است. بنابراین، شما این درآمد ثابت را می گیرید و باید

cut it into pieces of how you're going to spend it. You're going to pay taxes, you're

آن را از نحوه خرج کردن آن به تکه تکه کنید. شما قرار است مالیات بپردازید،

going to pay your insurance bill, you're going to pay your rent if you're renting, or your

صورتحساب بیمه خود را بپردازید، اجاره خود را در صورت اجاره و یا

mortgage payments if you bought a house. You're going to pay all your bills, and then when

پرداخت وام مسکن خود را در صورت خرید خانه بپردازید. شما قرار است تمام قبوض خود را بپردازید، و پس از

you're finished paying all the things that you have to pay, what is left for you to spend

پایان پرداخت همه چیزهایی که باید بپردازید، آنچه را که برای صرف

on food or entertainment or travel is called your "disposable income". "Disposable" means

غذا یا سرگرمی یا مسافرت باقی می‌ماند، «درآمد قابل تصرف» نامیده می‌شود. "یکبار مصرف" یعنی می

you can use it. You can use it for anything, basically. It's not necessary for you to pay

توانید از آن استفاده کنید. شما می توانید آن را برای هر چیزی، اساسا استفاده کنید. لازم نیست که

anybody or anything with it, right? Ideally, you will save it. Your savings come from disposable

با آن به کسی یا چیزی پرداخت کنید، درست است؟ در حالت ایده آل، شما آن را ذخیره خواهید کرد. پس انداز شما از درآمد قابل تصرف حاصل می شود

income, but it's up to you how you spend it. What you want to avoid is an impulse buy or

، اما این به شما بستگی دارد که چگونه آن را خرج کنید. چیزی که می خواهید از آن اجتناب کنید، خرید آنی یا

impulse shopping. Impulse shopping is, for example, you go into a store and you didn't

خرید فوری است. خرید ایمپالس به این صورت است که مثلاً وارد یک فروشگاه می‌شوید و

plan on buying anything that day, but you see something, "Oh, that's really nice." You

آن روز قصد خریدن چیزی را نداشتید، اما چیزی می‌بینید: «اوه، این واقعاً خوب است».

see a watch, you see a shirt, something that you don't need, you didn't think to buy, but

یک ساعت می بینید، یک پیراهن می بینید، چیزی که نیازی به آن ندارید، فکر نمی کردید بخرید، اما

you saw it and suddenly you decide, "Okay, I want that." And you go and you buy it. Impulse

دیدید و ناگهان تصمیم می گیرید: "باشه، من آن را می خواهم." و میروی و میخری.

shopping or impulse buys are the things that most people get themselves into financial

خرید ناگهانی یا خریدهای ناگهانی چیزهایی هستند که اکثر مردم

trouble with, okay? A lot of your debt is going to come from impulse shopping, so avoid

با آن ها خود را با مشکل مالی مواجه می کنند، خوب؟ بسیاری از بدهی های شما از خریدهای ناگهانی ناشی می شود، بنابراین از آن اجتناب کنید

that. But debt is a big issue. Now, notice I don't pronounce the "b", it's not "debt",

. اما بدهی یک مسئله بزرگ است. حالا توجه کنید «ب» را تلفظ نمی‌کنم، «بده»،

"debt", "d-e-t" sound, "debt". Your debt is part of your consideration when you're making

«بده»، «د-ه-ت»، «بده» نیست. بدهی شما بخشی از توجه شما به هنگام تنظیم

your budget. You have to think about paying all your bills, and your bills include the

بودجه است. شما باید در مورد پرداخت تمام قبوض خود فکر کنید و قبوض شما شامل

money that you owe, your debts. Maybe you took out a loan. Actually, that's "took out"

پولی است که بدهکار هستید، بدهی های شما. شاید وام گرفتی در واقع، این وام «گرفته»

or "take out" a loan, and you have to pay that back. And not only do you have to pay

یا «گرفتن» است و شما باید آن را پس بدهید. و نه تنها باید

back the money that you borrowed, you also have to pay back interest, and I'll talk more

پولی را که قرض گرفته‌اید، بازپرداخت کنید، بلکه باید بهره را نیز پس بدهید، و

about that when I talk about mortgage. So, maybe you took out a loan. When you did your

وقتی در مورد وام مسکن صحبت می‌کنم بیشتر در مورد آن صحبت خواهم کرد. بنابراین، شاید شما وام گرفته اید. وقتی اظهارنامه مالیاتی خود را انجام دادید

tax return, okay, in Canada and in most countries every year, you have to file, and again, we're

، خوب، در کانادا و در اکثر کشورها هر سال، باید پرونده را ثبت کنید، و دوباره، ما از

using "file", your tax return with the government. Now, if you paid too much taxes, the government

"پرونده"، اظهارنامه مالیاتی شما نزد دولت استفاده می کنیم. حالا اگر مالیات زیادی دادید، دولت

will give you money back. If you didn't pay enough, you have to pay them at the end of

پول را به شما پس می‌دهد. اگر به اندازه کافی پرداخت نکردید، باید در پایان سال به آنها پرداخت کنید،

the year, however much you owe them. So, that's another part of debt. What you want to make

هر چقدر که به آنها بدهی داشته باشید. بنابراین، این بخش دیگری از بدهی است. چیزی که می‌خواهید

sure you avoid is defaulting on any debt, defaulting on any loan or payment. If you

مطمئن شوید که از آن اجتناب می‌کنید، عدم پرداخت بدهی، عدم پرداخت هر وام یا پرداختی است. اگر

default, it means that you missed a payment. You missed the deadline to pay back, and then

پیش‌فرض هستید، به این معنی است که پرداختی را از دست داده‌اید. مهلت بازپرداخت را از دست داده اید، و سپس

you have to pay penalties, and penalties just take away more of your money. Okay, so you

باید جریمه بپردازید، و جریمه ها فقط پول بیشتری را از شما می گیرند. بسیار خوب، پس شما

want to avoid defaulting, and essentially bankruptcy is when you've basically defaulted

می خواهید از نکول خودداری کنید، و اساساً ورشکستگی زمانی است که اساساً

on everything, and you can't pay back your bills, and you have to claim bankruptcy.

در همه چیز قصور کرده اید و نمی توانید صورت حساب های خود را پس دهید و باید ادعای ورشکستگی کنید.

Now, another thing you have to consider are your assets and your liabilities. Your assets

حال، چیز دیگری که باید در نظر بگیرید، دارایی‌ها و بدهی‌هایتان است. دارایی های شما

are all the things that have value. Anything that brings you money or is worth money is

همه چیزهایی هستند که ارزش دارند. هر چیزی که برای شما پول بیاورد یا ارزش پول داشته باشد،

an asset. It's a good thing. Liabilities are anything that costs you money or might cost

دارایی است. این چیز خوبی است. بدهی ها هر چیزی هستند که برای شما هزینه دارد یا ممکن است

you money in the future. So, anything that has a risk of costing you money is a liability.

در آینده برای شما هزینه داشته باشد. بنابراین، هر چیزی که خطر هزینه را برای شما داشته باشد، یک بدهی است.

So, any loan, any payments you have to make, any interest you have to pay, these are all

بنابراین، هر وام، هر پرداختی که باید انجام دهید، هر سودی که باید بپردازید، همه اینها

liabilities. So, let's say, for example, you bought a car. The car itself is worth something,

بدهی هستند. بنابراین، فرض کنید، برای مثال، شما یک ماشین خریده اید. خود ماشین یک چیزی ارزش دارد،

so the car itself is an asset, but you bought the car with financing. It means you're paying

پس خود ماشین یک دارایی است، اما شما ماشین را با تامین مالی خریدید. این بدان معناست که شما به

back the dealership, and you're paying interest. That interest is a liability, and all the

نمایندگی بازپرداخت می کنید و سود می پردازید. این سود یک بدهی است و تمام

money that you still owe are liabilities. So, risk management is a very important part

پولی که هنوز بدهکار هستید بدهی است. بنابراین، مدیریت ریسک بخش بسیار مهمی

of financial planning or personal finances. Okay? So, you have to keep these things in

از برنامه ریزی مالی یا امور مالی شخصی است. باشه؟ بنابراین، شما باید این موارد را در

mind.

نظر داشته باشید. در

Now, a lot of people, and as you get older, this becomes more and more relevant, you should

حال حاضر، بسیاری از مردم، و با افزایش سن، این موضوع بیشتر و بیشتر مرتبط می شود، شما باید

have an investment portfolio. Your portfolio essentially is your collection of investments.

یک سبد سرمایه گذاری داشته باشید. پورتفولیوی شما اساسا مجموعه سرمایه گذاری شماست.

So, what can you invest in? You can invest in the stock market if you know what you're

بنابراین، در چه چیزی می توانید سرمایه گذاری کنید؟ اگر بدانید در حال انجام چه کاری هستید می توانید در بازار سهام سرمایه گذاری کنید

doing because it can be very risky. You can buy term deposits. Okay? A term deposit means

زیرا ممکن است بسیار خطرناک باشد. می توانید سپرده های مدت دار بخرید. باشه؟ سپرده مدت دار یعنی

you give your money to the bank, and you tell the bank, okay, you can hold this money for

پول خود را به بانک می دهید و به بانک می گویید باشه، می توانید این پول را

five years, and the bank pays you interest. So, it's a little bit of income. But again,

پنج سال نگه دارید و بانک به شما سود می دهد. بنابراین، درآمد کمی است. اما باز هم

these days, it doesn't really make much sense to leave your money in the bank because the

این روزها خیلی منطقی نیست که پول خود را در بانک بگذارید زیرا

interest you receive is very little, and it's less than the inflation. So, you're actually

سودی که دریافت می کنید بسیار کم است و کمتر از تورم است. بنابراین،

still losing money if you do that, so be careful about that.

اگر این کار را انجام دهید، در واقع هنوز هم پول خود را از دست می دهید، پس مراقب آن باشید.

Now, another... Sorry. Another investment that's very popular still is gold. If you

حالا دیگر... ببخشید. یکی دیگر از سرمایه‌گذاری‌هایی که هنوز هم بسیار محبوب است، طلا است. اگر

want to buy gold and hope it goes up in value, that's one thing. Every time you invest in

می خواهید طلا بخرید و امیدوارید ارزش آن افزایش یابد، این یک چیز است. هر بار که در چیزی سرمایه گذاری می کنید

something and you either make money or you lose money, that amount that you gained or

و یا پول در می آورید یا ضرر می کنید، به آن مقداری که به دست آورده اید یا

the amount that you lost is called a "capital gain" or a "capital loss". If you make gains,

مقداری که از دست داده اید، "سود سرمایه" یا "زیان سرمایه" می گویند. اگر سود کسب کنید،

if your investment went up in value, the difference between what you invested and what the value

اگر ارزش سرمایه‌گذاری‌تان افزایش پیدا کند، تفاوت بین آنچه سرمایه‌گذاری کرده‌اید و ارزش

is today, that capital gains, you have to pay tax on. So, keep in mind, if you made

امروز، یعنی سود سرمایه، باید روی آن مالیات بپردازید. بنابراین، به خاطر داشته باشید، اگر

$10,000 in gains, you don't actually keep $10,000. You have to give some to the government,

10000 دلار سود کسب کردید، در واقع 10000 دلار نگه ندارید. شما باید مقداری را به دولت بدهید،

so take that into consideration as well.

پس آن را نیز در نظر بگیرید.

Now, everybody... And again, as you get older, this becomes more and more relevant. Retiring...

حالا، همه... و دوباره، با بزرگتر شدن، این موضوع بیشتر و بیشتر مرتبط می شود. بازنشستگی...

Like, retirement is a very expensive part of life because there's no more income coming

مثلاً، بازنشستگی بخش بسیار گرانی از زندگی است، زیرا دیگر درآمدی وجود ندارد

in, only expenses going out. So, make sure you have retirement savings plan. You have

، فقط هزینه‌هایی که بیرون می‌روند. بنابراین، مطمئن شوید که برنامه پس انداز بازنشستگی دارید. شما

some sort of plan to have money when you retire, when you're no longer working. In Canada,

نوعی برنامه دارید که در زمان بازنشستگی، زمانی که دیگر کار نمی کنید، پول داشته باشید. در کانادا

we have something called an "RRSP". This is an account you have at the bank, and every

چیزی به نام "RRSP" داریم. این حسابی است که شما در بانک دارید و هر

year you can put a certain amount of money into that account, and you don't pay taxes

سال می توانید مقدار مشخصی پول را در آن حساب قرار دهید و در

on it that year. When you're older, when you're 65 or older and you start taking money out

آن سال مالیاتی برای آن پرداخت نمی کنید. وقتی بزرگتر هستید، وقتی 65 ساله یا بیشتر هستید و شروع به برداشت پول

of this account, then you pay income tax on that money. So, you're not making other income,

از این حساب می کنید، سپس مالیات بر درآمد آن پول را پرداخت می کنید. بنابراین، شما درآمد دیگری به دست نمی آورید،

you're only making this income, so it's a little bit less taxed. So, it makes sense.

شما فقط این درآمد را به دست می آورید، بنابراین مالیات آن کمی کمتر است. بنابراین، منطقی است.

You don't have to do it, not everybody does it, but it's probably a good idea. In the

لازم نیست این کار را انجام دهید، همه این کار را انجام نمی دهند، اما احتمالاً ایده خوبی است. در

US, it's called a "401(k)". I don't know the exact details because I'm Canadian, so I know

ایالات متحده، آن را "401(k)" می نامند. من جزئیات دقیق را نمی دانم زیرا من کانادایی هستم، بنابراین

the RSPs, but it's... I think it's more or less the same idea. So, if you're thinking

RSP ها را می شناسم، اما ... فکر می کنم کمابیش همین ایده است. بنابراین، اگر به

about retirement, the younger you start, the more you'll save for retirement. That's how

بازنشستگی فکر می کنید، هر چه جوانتر شروع کنید، بیشتر برای بازنشستگی پس انداز خواهید کرد. اینطوری

it works.

کار می کند.

Now, another part of assets or another part of building a financial wealth or at least

حالا بخشی دیگر از دارایی ها یا بخشی دیگر از ساختن یک ثروت مالی یا حداقل

financial stability... Stability is a good thing to have. Stability means you're not

ثبات مالی... ثبات چیز خوبی است. ثبات یعنی

worried, everything is okay, it's safe, you have... You know how much money you're going

نگران نباشی، همه چیز درست است، امن است، تو داری... می‌دانی چقدر پول در

to have each month, each year, so you're comfortable. But what you want to do is you want to start

هر ماه، هر سال خواهی داشت، پس خیالت راحت است. اما کاری که می خواهید انجام دهید این است که می خواهید شروع به

building equity, you want to build. Now, equity is basically value. If you own a house,

ایجاد سهام کنید، می خواهید بسازید. اکنون، ارزش سهام اساساً ارزش دارد. اگر صاحب خانه هستید،

the value of that house is part of your equity. The more equity you have, the more money essentially

ارزش آن خانه بخشی از دارایی شما است. هرچه سهام بیشتری داشته باشید، اساساً پول بیشتری

that you have. And it's not only going to be cash, it's not only going to be your paycheck,

دارید. و این نه تنها پول نقد است، نه تنها چک حقوق شما خواهد بود،

it's also the things you invested in, it's all part of your equity.

بلکه چیزهایی است که در آنها سرمایه گذاری کرده اید، همه بخشی از دارایی شما است.

What you also want to do if you ever want to get a loan, you want to have collateral.

کاری که شما همچنین می خواهید انجام دهید اگر زمانی می خواهید وام بگیرید، می خواهید وثیقه داشته باشید.

Collateral is something that you can put as a side, something that guarantees the loan.

وثیقه چیزی است که می توانید به عنوان یک طرف قرار دهید، چیزی که وام را تضمین می کند.

So, if I want to buy a condominium and I already own a house, any bank will be very happy to give

بنابراین، اگر من بخواهم یک کاندومینیوم بخرم و قبلاً صاحب خانه هستم، هر بانکی بسیار خوشحال خواهد شد که

me a mortgage on the condominium because they know that if I can't pay back my bills for the

کاندومینیوم را به من رهن دهد زیرا آنها می دانند که اگر من نتوانم قبوضم را برای کاندومینیوم پس بدهم،

condominium, they just take my house and pay for it that way. So, it's good to have collateral

فقط خانه ام را می گیرند و هزینه آن را از این طریق پرداخت می کنند. بنابراین، داشتن وثیقه

in order to get more loans. Now, the more loans you get, make sure you pay them back because this

برای دریافت وام بیشتر خوب است. اکنون، هرچه وام های بیشتری دریافت کنید، مطمئن شوید که آنها را پس می دهید زیرا این روی

will affect your credit rating or credit score, same thing. Your credit score or your credit

رتبه اعتباری یا امتیاز اعتباری شما تأثیر می گذارد، همان چیزی است. امتیاز اعتباری شما یا رتبه اعتباری شما

rating is basically a number, a figure that banks calculate to know how good you are at paying back

اساساً یک عدد است، رقمی که بانک‌ها آن را محاسبه می‌کنند تا بدانند در بازپرداخت

the money that you owe. The higher your rating, the more companies and banks will lend you money.

پولی که بدهی دارید چقدر خوب هستید. هرچه رتبه شما بالاتر باشد، شرکت ها و بانک های بیشتری به شما پول وام می دهند.

The lower your rating, the more risk you present to the banks, and maybe they don't want to give

هرچه رتبه شما کمتر باشد ریسک بیشتری به بانک ها ارائه می کنید و شاید آنها نخواهند به

you a loan. And maybe... Excuse me. If you go rent... If you go apply to rent an apartment,

شما وام بدهند. و شاید... ببخشید. اگر رفتی اجاره... اگر رفتی برای اجاره آپارتمان اقدام کنی،

the landlord will look at your credit score and they'll see it's very low,

صاحبخانه به امتیاز اعتبار شما نگاه می کند و می بیند که خیلی کم است،

they won't give you the apartment because you might not be able to make the monthly rent.

آپارتمان را به شما نمی دهند چون ممکن است نتوانید اجاره ماهانه را بسازید.

So, credit rating, very important. And some banks, if you have a very good credit rating,

بنابراین، رتبه اعتباری، بسیار مهم است. و برخی از بانک ها اگر رتبه اعتباری خیلی خوبی داشته باشید به

they will give you a line of credit. Basically, this is money that's sitting in the bank that you

شما خط اعتباری می دهند. اساساً، این پولی است که در بانک نشسته است و شما

can borrow anytime for a lower interest rate than credit card or other loans. Okay? So,

می توانید هر زمان که بخواهید با نرخ بهره کمتری نسبت به کارت اعتباری یا سایر وام ها وام بگیرید. باشه؟ بنابراین،

if you get a line of credit, it means you have a good rating.

اگر یک خط اعتباری دریافت کنید، به این معنی است که رتبه خوبی دارید.

Okay, so now we're going to look at another thing that you have to keep in mind when you're making

بسیار خوب، حالا ما به یک چیز دیگر می پردازیم که باید در هنگام تنظیم

your budget and you're calculating all your costs, etc., and that's insurance. A lot of people forget

بودجه و محاسبه تمام هزینه ها و غیره در نظر داشته باشید، و آن بیمه است. بسیاری از مردم فراموش می کنند

to include their insurance in their calculations because it's something that just randomly

که بیمه خود را در محاسبات خود لحاظ کنند، زیرا این چیزی است که به طور تصادفی

happens... Not randomly, it happens every month, but it's so common you kind of forget about it.

اتفاق می افتد... نه به طور تصادفی، هر ماه اتفاق می افتد، اما آنقدر معمول است که به نوعی آن را فراموش می کنید.

You have insurance on your house, your car, maybe you have extra health insurance.

شما در خانه، ماشین خود بیمه دارید، شاید بیمه درمانی اضافی داشته باشید.

All of these things have a premium. A premium is basically the monthly payment you make for

همه این موارد حق بیمه دارند. حق بیمه اساساً پرداخت ماهیانه ای است که برای بیمه پرداخت می کنید

the insurance. Now, you have to think about your deductible. The deductible is the portion

. اکنون باید به فکر فرانشیز خود باشید. فرانشیز قسمتی

of the... When you make a claim with the insurance, they don't pay 100% of the claim. You pay a

از ... وقتی با بیمه مطالبه می کنید 100% خسارت را پرداخت نمی کنند. شما

certain percentage. That percentage is called the deductible. Okay? So, whatever they're paying,

درصد مشخصی را پرداخت می کنید. آن درصد کسر نامیده می شود. باشه؟ بنابراین، هر چه آنها می پردازند،

80%, you're paying 20%. Now, you can have a higher deductible and a lower premium,

80٪، شما 20٪ پرداخت می کنید. اکنون می توانید فرانشیز بالاتر و حق بیمه کمتری داشته باشید

or a lower deductible and a higher premium. Make sure you calculate what you can afford

یا فرانشیز کمتر و حق بیمه بالاتری داشته باشید.

each time to basically manage your risk, as we mentioned before.

همانطور که قبلاً ذکر کردیم، مطمئن شوید که هر بار برای مدیریت ریسک خود، چه چیزی را می توانید محاسبه کنید.

Another thing you have to consider is your co-pay. For example, if you're buying medicine,

یکی دیگر از مواردی که باید در نظر بگیرید، پرداخت مشترک است. برای مثال، اگر دارو می‌خرید،

you have health insurance, but when you buy medicine, the insurance doesn't cover 100%

بیمه سلامت دارید، اما وقتی دارو می‌خرید، بیمه 100 درصد هزینه را پوشش نمی‌دهد

of the cost. A part of it you have to pay for, and that's called the co-pay. "Co" meaning,

. بخشی از آن را باید پرداخت کنید و به آن پرداخت مشارکتی می گویند. «Co» به معنی،

like, together or with. Okay? Now, for those people who own property, like you own a house,

مانند، همراه یا با. باشه؟ حالا برای آن دسته از افرادی که ملک دارند، مثل اینکه شما صاحب خانه هستید،

you own a condominium, you own, like, a commercial space, if you didn't pay 100% for the

مالک کانکس هستید، مالک یک فضای تجاری هستید، اگر 100 درصد پول ملک را نپرداخته اید،

property, then the bank paid some of it, and that loan is called a mortgage. Notice we don't

بانک مقداری از آن را پرداخت کرده و به آن وام می گویند وام مسکن. توجه داشته باشید که ما

pronounce the "t", just mortgage. Okay? And it's "ij" sound at the end. Your mortgage means that

"t" را تلفظ نمی کنیم، فقط وام مسکن. باشه؟ و در پایان صدای "ij" است. وام مسکن شما به این معنی است که

you borrowed money and you have to pay back the bank, or whoever lent you the money. There are

شما پول قرض کرده اید و باید به بانک یا هرکسی که پول را به شما قرض داده است، پس بدهید.

two things you have to pay. Generally, you're paying the principal, which is the actual money

دو چیز وجود دارد که باید پرداخت کنید. به طور کلی، شما اصل پول را می پردازید، که همان پول واقعی است

that you borrowed, and you're also paying the interest. So, you have to consider that the money

که قرض گرفته اید، و همچنین در حال پرداخت بهره هستید. بنابراین، باید در نظر داشته باشید که پولی

that you're paying back as the principal is basically your money. The interest is the bank's

که به عنوان اصل پول پس می‌دهید، اساساً پول شماست. سود پول بانک است

money. That money does not come back to you. So, consider that as part of your asset and liability

. آن پول به شما بر نمی گردد. بنابراین، اساساً آن را به عنوان بخشی از مانده دارایی و بدهی خود در نظر بگیرید

balance, basically. And don't forget that if you own property, you're going to be paying

. و فراموش نکنید که اگر ملکی دارید،

property tax. Some people pay it every three months or every four months. Some people pay

مالیات بر دارایی پرداخت خواهید کرد. برخی افراد آن را هر سه ماه یا هر چهار ماه یکبار پرداخت می کنند. برخی افراد

it once a year. Make sure that's part of your budget when you're making your calculations.

سالی یک بار آن را پرداخت می کنند. هنگامی که محاسبات خود را انجام می دهید، مطمئن شوید که این بخشی از بودجه شماست.

Okay? Now, again, this is just an introduction into personal finances. Everybody has a very

باشه؟ اکنون، دوباره، این فقط مقدمه ای است برای امور مالی شخصی. هر کس

different situation, a very different context. You need to think very carefully about your situation,

شرایط بسیار متفاوتی دارد، زمینه بسیار متفاوتی دارد. شما باید با دقت در مورد وضعیت خود فکر کنید

and it is highly recommended that you do find a financial advisor or a financial planner.

و به شدت توصیه می شود که یک مشاور مالی یا یک برنامه ریز مالی پیدا کنید.

But make sure that this person is qualified and actually knows what they're talking about,

اما مطمئن شوید که این شخص واجد شرایط است و واقعاً می داند در مورد چه چیزی صحبت می کند،

okay? And when you go to the bank or when you go to the financial planning agency,

خوب؟ و وقتی به بانک می‌روید یا به آژانس برنامه‌ریزی مالی می‌روید،

make sure that you're not pressured into buying anything or signing up for anything or

مطمئن شوید که تحت فشار قرار نگیرید که چیزی بخرید یا برای چیزی ثبت‌نام کنید یا

doing anything. You know yourself the best. Make sure you go in there, tell them what you want,

کاری انجام دهید. خودت بهترین میدونی مطمئن شوید که وارد آنجا شده اید، آنچه را که می خواهید به آنها بگویید،

tell them what you don't want, take your time, think about things very carefully before you sign

آنچه را که نمی خواهید به آنها بگویید، وقت خود را صرف کنید، قبل از امضای هر چیزی با دقت در مورد چیزها فکر کنید

anything, and then proceed from there. Okay? Now, if you have any questions about any of this stuff

و سپس از آنجا ادامه دهید. باشه؟ اکنون، اگر در مورد هر یک از این موارد سؤالی دارید

or, again, if you want to add some more suggestions for your peers, for the other

یا، دوباره، اگر می‌خواهید پیشنهادات بیشتری برای همتایان خود، برای سایر

people watching the video that they might consider, put that in the comments section

افرادی که ویدیو را تماشا می‌کنند، اضافه کنید، آن را در بخش نظرات

at www.engvid.com. There's also a little quiz, a short quiz to review and practice some of the

در www.engvid.com قرار دهید. همچنین یک مسابقه کوچک، یک مسابقه کوتاه برای مرور و تمرین برخی از

vocabulary here. And that's it. I hope everybody has a very prosperous future ahead of them.

واژگان در اینجا وجود دارد. و بس. امیدوارم همه آینده بسیار موفقی در پیش داشته باشند.

If you like the video, give me a like, give me a thumbs up, and don't forget to subscribe to my

اگر ویدیو را دوست داشتید، به من لایک کنید، به من سر بزنید، و فراموش نکنید که در

YouTube channel, and come back for more videos with vocab and all kinds of other useful stuff.

کانال یوتیوب من مشترک شوید، و برای ویدیوهای بیشتر با لغات و انواع مطالب مفید دیگر بازگردید. به

I'll see you again soon. Bye-bye.

زودی دوباره می بینمت خداحافظ