English Vocabulary for Personal Finances – assets, equity, collateral...

Hi. Welcome back to www.engvid.com. I'm Adam. In today's video, I want to help you basically

Salut. Bienvenue sur www.engvid.com. Je suis Adam. Dans la vidéo d’aujourd’hui, je veux vous aider à

take care of your money. Okay? Very, very important topic today. So, what we're going

prendre soin de votre argent. D'accord? Sujet très, très important aujourd'hui. Nous allons donc

to look at are some things, some terms, and some expressions that you need to understand

examiner certaines choses, certains termes et certaines expressions que vous devez comprendre

before you speak to a financial advisor. Okay? And that's what we're going to look at here.

avant de parler à un conseiller financier. D'accord? Et c’est ce que nous allons examiner ici.

A financial advisor is a person who supposedly knows how you should spend your money, save

Un conseiller financier est une personne qui est censée savoir comment vous devez dépenser votre argent, économiser

your money, invest your money. Basically, how to keep yourself comfortable and safe

votre argent, investir votre argent. En gros, comment rester à l’aise et en sécurité

for the long term, in the future. Okay? Because it's becoming more and more expensive to live

à long terme, dans le futur. D'accord? Parce qu'il devient de plus en plus cher de vivre

in big cities, especially, and you need to know how far you can stretch your dollar.

dans les grandes villes, en particulier, et vous devez savoir jusqu'où vous pouvez dépenser votre argent.

Stretch your dollar basically means how much value you can get out of every dollar that

Étirer votre dollar signifie essentiellement quelle valeur vous pouvez tirer de chaque dollar que

you earn. Okay? So, we have some terms here. Now, again, just a quick warning. All I'm

vous gagnez. D'accord? Nous avons donc quelques termes ici. Maintenant, encore une fois, juste un petit avertissement. Tout ce que je

doing here is giving you some vocabulary, but it's up to you to do the research and

fais ici, c'est vous donner un peu de vocabulaire, mais c'est à vous de faire des recherches et de

to know your personal situation very well so that you know how to basically take care

bien connaître votre situation personnelle afin que vous sachiez comment prendre soin

of your money and take care of your future. Okay? So, the main focus here is what we

de votre argent et prendre soin de votre avenir. D'accord? Donc, l’objectif principal ici est d’

want to do is we want to avoid bankruptcy. Bankruptcy, when you file for bankruptcy...

éviter la faillite. La faillite, lorsque vous déclarez faillite...

File for bankruptcy means you're telling the government or you're telling the bank or you're

Déclarer faillite signifie que vous dites au gouvernement, à la banque ou

telling the people that you owe money to that you don't have any money. Okay? Now, a lot

aux personnes à qui vous devez de l'argent que vous n'avez pas d'argent. D'accord? Aujourd’hui, de nombreuses

of people use bankruptcy as a last resort, as a last option when they just can't make

personnes ont recours à la faillite en dernier recours, comme dernière option lorsqu’elles ne peuvent tout simplement pas

payments on their bills. Bankruptcy is a very bad thing to have on your financial history

payer leurs factures. La faillite est une très mauvaise chose à avoir dans votre historique financier,

because companies or banks won't lend you money, they won't sell you a house, they won't

car les entreprises ou les banques ne vous prêteront pas d'argent, elles ne vous vendront pas de maison, elles ne

sell you a car unless you pay the full amount. So, you want to try to avoid bankruptcy as

vous vendront pas de voiture à moins que vous ne payiez le montant total. Vous voulez donc essayer d’éviter la faillite

much as possible. So, where does that begin? It begins by creating a budget. So, the "dg"

autant que possible. Alors, par où cela commence-t-il ? Cela commence par la création d’un budget. Donc, le « dg »

just sounds like a "j", budget, and the "e" sounds like an "i". So, what you're doing

sonne comme un « j », budget, et le « e » sonne comme un « i ». Donc, ce que vous faites

with a budget is you're taking your fixed income, this is the amount of money that you're

avec un budget, c'est que vous prenez votre revenu fixe, c'est le montant d'argent que vous

going to get every week or every month, and it's not going to change. For example, if

allez recevoir chaque semaine ou chaque mois, et il ne va pas changer. Par exemple, si

you work at a company and that's the only income you have, then every month your income

vous travaillez dans une entreprise et que c'est votre seul revenu, alors chaque mois, votre revenu

will be exactly the same. It is fixed. So, you take this fixed income and you have to

sera exactement le même. C'est réparé. Donc, vous prenez ce revenu fixe et vous devez

cut it into pieces of how you're going to spend it. You're going to pay taxes, you're

le découper en morceaux selon la façon dont vous allez le dépenser. Vous allez payer des impôts, vous

going to pay your insurance bill, you're going to pay your rent if you're renting, or your

allez payer votre facture d'assurance, vous allez payer votre loyer si vous êtes locataire, ou vos

mortgage payments if you bought a house. You're going to pay all your bills, and then when

mensualités hypothécaires si vous avez acheté une maison. Vous allez payer toutes vos factures, et lorsque

you're finished paying all the things that you have to pay, what is left for you to spend

vous aurez fini de payer tout ce que vous devez payer, ce qu'il vous reste à dépenser

on food or entertainment or travel is called your "disposable income". "Disposable" means

en nourriture, en divertissement ou en voyage s'appelle votre « revenu disponible ». « Jetable » signifie que

you can use it. You can use it for anything, basically. It's not necessary for you to pay

vous pouvez l’utiliser. Vous pouvez l'utiliser pour n'importe quoi, en gros. Il n'est pas nécessaire que vous payiez

anybody or anything with it, right? Ideally, you will save it. Your savings come from disposable

quelqu'un ou quoi que ce soit avec, n'est-ce pas ? Idéalement, vous le conserverez. Vos économies proviennent de votre

income, but it's up to you how you spend it. What you want to avoid is an impulse buy or

revenu disponible, mais c'est à vous de décider comment vous les dépensez. Ce que vous voulez éviter, c’est un achat impulsif ou un

impulse shopping. Impulse shopping is, for example, you go into a store and you didn't

achat impulsif. Le shopping impulsif, c'est par exemple quand vous entrez dans un magasin et que vous n'aviez pas

plan on buying anything that day, but you see something, "Oh, that's really nice." You

prévu d'acheter quoi que ce soit ce jour-là, mais que vous voyez quelque chose : « Oh, c'est vraiment sympa. » Vous

see a watch, you see a shirt, something that you don't need, you didn't think to buy, but

voyez une montre, vous voyez une chemise, quelque chose dont vous n'avez pas besoin, que vous n'avez pas pensé à acheter, mais

you saw it and suddenly you decide, "Okay, I want that." And you go and you buy it. Impulse

vous l'avez vu et soudain vous décidez : « Ok, je veux ça. » Et tu vas l'acheter. Les

shopping or impulse buys are the things that most people get themselves into financial

achats impulsifs sont les choses qui mettent la plupart des gens en

trouble with, okay? A lot of your debt is going to come from impulse shopping, so avoid

difficulté financière, d’accord ? Une grande partie de vos dettes proviendront d’achats impulsifs, alors évitez

that. But debt is a big issue. Now, notice I don't pronounce the "b", it's not "debt",

cela. Mais la dette est un problème majeur. Maintenant, remarquez que je ne prononce pas le « b », ce n'est pas le son « dette »,

"debt", "d-e-t" sound, "debt". Your debt is part of your consideration when you're making

« dette », « d-e-t », « dette ». Votre dette fait partie des éléments à prendre en compte lorsque vous établissez

your budget. You have to think about paying all your bills, and your bills include the

votre budget. Vous devez penser à payer toutes vos factures, et vos factures incluent l’

money that you owe, your debts. Maybe you took out a loan. Actually, that's "took out"

argent que vous devez, vos dettes. Peut-être avez-vous contracté un prêt. En fait, cela signifie « contracter »

or "take out" a loan, and you have to pay that back. And not only do you have to pay

ou « prendre » un prêt, et vous devez le rembourser. Et non seulement vous devez

back the money that you borrowed, you also have to pay back interest, and I'll talk more

rembourser l'argent que vous avez emprunté, mais vous devez également rembourser les intérêts, et j'en parlerai davantage

about that when I talk about mortgage. So, maybe you took out a loan. When you did your

lorsque je parlerai des prêts hypothécaires. Alors, peut-être avez-vous contracté un prêt. Lorsque vous faites votre

tax return, okay, in Canada and in most countries every year, you have to file, and again, we're

déclaration de revenus, d'accord, au Canada et dans la plupart des pays, chaque année, vous devez déposer, et encore une fois, nous

using "file", your tax return with the government. Now, if you paid too much taxes, the government

utilisons « déposer », votre déclaration de revenus auprès du gouvernement. Désormais, si vous avez payé trop d’impôts, le gouvernement

will give you money back. If you didn't pay enough, you have to pay them at the end of

vous remboursera. Si vous n'avez pas payé suffisamment, vous devez les payer à la fin de

the year, however much you owe them. So, that's another part of debt. What you want to make

l'année, quel que soit le montant que vous leur devez. Voilà donc un autre aspect de la dette. Ce que vous voulez

sure you avoid is defaulting on any debt, defaulting on any loan or payment. If you

éviter, c’est de ne pas payer une dette, un prêt ou un paiement. Si vous

default, it means that you missed a payment. You missed the deadline to pay back, and then

faites défaut, cela signifie que vous avez manqué un paiement. Vous avez manqué la date limite de remboursement, et

you have to pay penalties, and penalties just take away more of your money. Okay, so you

vous devez ensuite payer des pénalités, et les pénalités ne font que vous prendre encore plus d'argent. D'accord, vous

want to avoid defaulting, and essentially bankruptcy is when you've basically defaulted

voulez donc éviter de faire défaut, et en gros, la faillite se produit lorsque vous êtes en défaut

on everything, and you can't pay back your bills, and you have to claim bankruptcy.

sur tout, que vous ne pouvez pas payer vos factures et que vous devez déclarer faillite.

Now, another thing you have to consider are your assets and your liabilities. Your assets

Maintenant, une autre chose que vous devez prendre en compte est votre actif et votre passif. Vos actifs

are all the things that have value. Anything that brings you money or is worth money is

sont toutes les choses qui ont de la valeur. Tout ce qui vous rapporte de l’argent ou qui vaut de l’argent est

an asset. It's a good thing. Liabilities are anything that costs you money or might cost

un atout. C'est une bonne chose. Les passifs sont tout ce qui vous coûte de l’argent ou pourrait

you money in the future. So, anything that has a risk of costing you money is a liability.

vous coûter de l’argent à l’avenir. Ainsi, tout ce qui risque de vous coûter de l’argent constitue un passif.

So, any loan, any payments you have to make, any interest you have to pay, these are all

Ainsi, tout prêt, tout paiement que vous devez effectuer, tout intérêt que vous devez payer, tout cela constitue un

liabilities. So, let's say, for example, you bought a car. The car itself is worth something,

passif. Alors, disons, par exemple, que vous avez acheté une voiture. La voiture elle-même vaut quelque chose,

so the car itself is an asset, but you bought the car with financing. It means you're paying

donc la voiture elle-même est un actif, mais vous avez acheté la voiture avec un financement. Cela signifie que vous

back the dealership, and you're paying interest. That interest is a liability, and all the

remboursez le concessionnaire et que vous payez des intérêts. Ces intérêts constituent un passif, et tout l’

money that you still owe are liabilities. So, risk management is a very important part

argent que vous devez encore constitue un passif. La gestion des risques est donc un élément très important

of financial planning or personal finances. Okay? So, you have to keep these things in

de la planification financière ou des finances personnelles. D'accord? Vous devez donc garder ces choses à l’

mind.

esprit.

Now, a lot of people, and as you get older, this becomes more and more relevant, you should

Aujourd’hui, pour beaucoup de gens, et à mesure que vous vieillissez, cela devient de plus en plus pertinent, vous devriez

have an investment portfolio. Your portfolio essentially is your collection of investments.

avoir un portefeuille d’investissement. Votre portefeuille est essentiellement votre collection d’investissements.

So, what can you invest in? You can invest in the stock market if you know what you're

Alors, dans quoi pouvez-vous investir ? Vous pouvez investir en bourse si vous savez ce que vous

doing because it can be very risky. You can buy term deposits. Okay? A term deposit means

faites, car cela peut être très risqué. Vous pouvez acheter des dépôts à terme. D'accord? Un dépôt à terme signifie que

you give your money to the bank, and you tell the bank, okay, you can hold this money for

vous donnez votre argent à la banque et que vous lui dites : « OK, vous pouvez conserver cet argent pendant

five years, and the bank pays you interest. So, it's a little bit of income. But again,

cinq ans et la banque vous verse des intérêts ». Donc, c'est un petit revenu. Mais encore une fois,

these days, it doesn't really make much sense to leave your money in the bank because the

de nos jours, cela n’a pas vraiment de sens de laisser votre argent à la banque, car les

interest you receive is very little, and it's less than the inflation. So, you're actually

intérêts que vous recevez sont très faibles et inférieurs à l’inflation. Donc, en fait, vous

still losing money if you do that, so be careful about that.

perdez toujours de l'argent si vous faites cela, alors soyez prudent à ce sujet.

Now, another... Sorry. Another investment that's very popular still is gold. If you

Maintenant, un autre... Désolé. Un autre investissement qui reste très populaire est l’or. Si vous

want to buy gold and hope it goes up in value, that's one thing. Every time you invest in

voulez acheter de l’or et espérer que sa valeur augmente, c’est une chose. Chaque fois que vous investissez dans

something and you either make money or you lose money, that amount that you gained or

quelque chose et que vous gagnez ou perdez de l'argent, le montant que vous avez gagné ou

the amount that you lost is called a "capital gain" or a "capital loss". If you make gains,

le montant que vous avez perdu est appelé un « gain en capital » ou une « perte en capital ». Si vous réalisez des gains,

if your investment went up in value, the difference between what you invested and what the value

si la valeur de votre investissement augmente, la différence entre ce que vous avez investi et sa valeur

is today, that capital gains, you have to pay tax on. So, keep in mind, if you made

actuelle, ces gains en capital, vous devez payer des impôts dessus. Alors, gardez à l’esprit que si vous avez réalisé

$10,000 in gains, you don't actually keep $10,000. You have to give some to the government,

10 000 $ de gains, vous ne conservez pas réellement 10 000 $. Vous devez en donner une partie au gouvernement,

so take that into consideration as well.

alors prenez-en également compte.

Now, everybody... And again, as you get older, this becomes more and more relevant. Retiring...

Maintenant, tout le monde... Et encore une fois, à mesure que vous vieillissez, cela devient de plus en plus pertinent. La retraite... La

Like, retirement is a very expensive part of life because there's no more income coming

retraite est une période très coûteuse de la vie, car il n'y a plus de revenus

in, only expenses going out. So, make sure you have retirement savings plan. You have

, seulement des dépenses qui sortent. Assurez-vous donc d’avoir un plan d’épargne-retraite. Vous avez

some sort of plan to have money when you retire, when you're no longer working. In Canada,

une sorte de plan pour avoir de l’argent lorsque vous prendrez votre retraite, lorsque vous ne travaillerez plus. Au Canada,

we have something called an "RRSP". This is an account you have at the bank, and every

nous avons ce qu’on appelle un « REER ». Il s'agit d'un compte que vous avez à la banque et sur lequel

year you can put a certain amount of money into that account, and you don't pay taxes

vous pouvez déposer chaque année une certaine somme d'argent, sans payer d'impôts

on it that year. When you're older, when you're 65 or older and you start taking money out

cette année-là. Lorsque vous êtes plus âgé, lorsque vous avez 65 ans ou plus et que vous commencez à retirer de l'argent

of this account, then you pay income tax on that money. So, you're not making other income,

de ce compte, vous payez de l'impôt sur le revenu sur cet argent. Donc, vous ne gagnez pas d'autres revenus,

you're only making this income, so it's a little bit less taxed. So, it makes sense.

vous gagnez seulement ce revenu, donc il est un peu moins imposé. Donc, cela a du sens.

You don't have to do it, not everybody does it, but it's probably a good idea. In the

Vous n’êtes pas obligé de le faire, tout le monde ne le fait pas, mais c’est probablement une bonne idée. Aux

US, it's called a "401(k)". I don't know the exact details because I'm Canadian, so I know

États-Unis, on l'appelle « 401(k) ». Je ne connais pas les détails exacts parce que je suis Canadien, donc je connais

the RSPs, but it's... I think it's more or less the same idea. So, if you're thinking

les RSP, mais c'est... Je pense que c'est plus ou moins la même idée. Donc, si vous pensez à

about retirement, the younger you start, the more you'll save for retirement. That's how

la retraite, plus vous commencez jeune, plus vous économiserez pour la retraite. C'est comme ça que

it works.

ça marche.

Now, another part of assets or another part of building a financial wealth or at least

Maintenant, une autre partie des actifs ou une autre partie de la construction d’une richesse financière ou au moins de la

financial stability... Stability is a good thing to have. Stability means you're not

stabilité financière... La stabilité est une bonne chose à avoir. La stabilité signifie que vous n'êtes pas

worried, everything is okay, it's safe, you have... You know how much money you're going

inquiet, que tout va bien, que c'est sûr, que vous avez... Vous savez combien d'argent vous allez

to have each month, each year, so you're comfortable. But what you want to do is you want to start

avoir chaque mois, chaque année, donc vous êtes à l'aise. Mais ce que vous voulez faire, c’est commencer à

building equity, you want to build. Now, equity is basically value. If you own a house,

créer des capitaux propres, vous voulez construire. Or, l’équité est fondamentalement une valeur. Si vous êtes propriétaire d’une maison,

the value of that house is part of your equity. The more equity you have, the more money essentially

la valeur de cette maison fait partie de votre valeur nette. Plus vous avez de capitaux propres, plus

that you have. And it's not only going to be cash, it's not only going to be your paycheck,

vous avez d’argent. Et ce ne sera pas seulement de l'argent liquide, ce ne sera pas seulement votre chèque de paie,

it's also the things you invested in, it's all part of your equity.

ce seront aussi les choses dans lesquelles vous avez investi, tout cela fait partie de vos capitaux propres.

What you also want to do if you ever want to get a loan, you want to have collateral.

Ce que vous devez également faire si vous souhaitez obtenir un prêt, c'est avoir une garantie.

Collateral is something that you can put as a side, something that guarantees the loan.

Une garantie est quelque chose que vous pouvez mettre de côté, quelque chose qui garantit le prêt.

So, if I want to buy a condominium and I already own a house, any bank will be very happy to give

Donc, si je veux acheter un condominium et que je possède déjà une maison, n'importe quelle banque sera très heureuse de

me a mortgage on the condominium because they know that if I can't pay back my bills for the

m'accorder une hypothèque sur le condominium, car elle sait que si je ne peux pas rembourser mes factures pour le

condominium, they just take my house and pay for it that way. So, it's good to have collateral

condominium, elle prendra simplement ma maison et la paiera de cette façon. Il est donc bon d’avoir une garantie

in order to get more loans. Now, the more loans you get, make sure you pay them back because this

pour obtenir davantage de prêts. Désormais, plus vous obtenez de prêts, assurez-vous de les rembourser, car cela

will affect your credit rating or credit score, same thing. Your credit score or your credit

affectera votre cote de crédit ou votre score de crédit, c'est la même chose. Votre score de crédit ou votre

rating is basically a number, a figure that banks calculate to know how good you are at paying back

cote de crédit est essentiellement un nombre, un chiffre que les banques calculent pour savoir dans quelle mesure vous parvenez à rembourser

the money that you owe. The higher your rating, the more companies and banks will lend you money.

l’argent que vous devez. Plus votre note est élevée, plus les entreprises et les banques vous prêteront de l’argent.

The lower your rating, the more risk you present to the banks, and maybe they don't want to give

Plus votre note est basse, plus vous présentez de risques pour les banques, et elles risquent de ne pas vouloir

you a loan. And maybe... Excuse me. If you go rent... If you go apply to rent an apartment,

vous accorder de prêt. Et peut-être... Excusez-moi. Si vous allez louer... Si vous faites une demande de location d'appartement,

the landlord will look at your credit score and they'll see it's very low,

le propriétaire examinera votre score de crédit et verra qu'il est très bas,

they won't give you the apartment because you might not be able to make the monthly rent.

il ne vous donnera pas l'appartement parce que vous pourriez ne pas être en mesure de payer le loyer mensuel.

So, credit rating, very important. And some banks, if you have a very good credit rating,

Donc, la notation de crédit est très importante. Et certaines banques, si vous avez une très bonne cote de crédit,

they will give you a line of credit. Basically, this is money that's sitting in the bank that you

vous accorderont une ligne de crédit. En gros, il s’agit d’argent qui se trouve à la banque et que vous

can borrow anytime for a lower interest rate than credit card or other loans. Okay? So,

pouvez emprunter à tout moment à un taux d’intérêt inférieur à celui d’une carte de crédit ou d’autres prêts. D'accord? Donc,

if you get a line of credit, it means you have a good rating.

si vous obtenez une ligne de crédit, cela signifie que vous avez une bonne cote.

Okay, so now we're going to look at another thing that you have to keep in mind when you're making

Bon, nous allons maintenant examiner une autre chose que vous devez garder à l'esprit lorsque vous établissez

your budget and you're calculating all your costs, etc., and that's insurance. A lot of people forget

votre budget et que vous calculez tous vos coûts, etc., et c'est l'assurance. Beaucoup de gens oublient

to include their insurance in their calculations because it's something that just randomly

d'inclure leur assurance dans leurs calculs parce que c'est quelque chose qui

happens... Not randomly, it happens every month, but it's so common you kind of forget about it.

arrive de manière aléatoire... Pas de manière aléatoire, cela arrive tous les mois, mais c'est tellement courant qu'on l'oublie en quelque sorte.

You have insurance on your house, your car, maybe you have extra health insurance.

Vous avez une assurance sur votre maison, votre voiture, peut-être avez-vous une assurance maladie complémentaire.

All of these things have a premium. A premium is basically the monthly payment you make for

Toutes ces choses ont un prix. Une prime est essentiellement le paiement mensuel que vous effectuez pour

the insurance. Now, you have to think about your deductible. The deductible is the portion

l’assurance. Maintenant, vous devez penser à votre franchise. La franchise est la partie

of the... When you make a claim with the insurance, they don't pay 100% of the claim. You pay a

du... Lorsque vous faites une réclamation auprès de l'assurance, celle-ci ne paie pas 100 % de la réclamation. Vous payez un

certain percentage. That percentage is called the deductible. Okay? So, whatever they're paying,

certain pourcentage. Ce pourcentage est appelé la franchise. D'accord? Donc, quel que soit le montant qu'ils paient,

80%, you're paying 20%. Now, you can have a higher deductible and a lower premium,

80 %, vous payez 20 %. Désormais, vous pouvez avoir une franchise plus élevée et une prime plus basse,

or a lower deductible and a higher premium. Make sure you calculate what you can afford

ou une franchise plus basse et une prime plus élevée. Assurez-vous de calculer ce que vous pouvez vous permettre à

each time to basically manage your risk, as we mentioned before.

chaque fois pour gérer votre risque, comme nous l’avons mentionné précédemment.

Another thing you have to consider is your co-pay. For example, if you're buying medicine,

Une autre chose que vous devez prendre en compte est votre quote-part. Par exemple, si vous achetez des médicaments,

you have health insurance, but when you buy medicine, the insurance doesn't cover 100%

vous avez une assurance maladie, mais lorsque vous achetez des médicaments, l’assurance ne couvre pas 100 %

of the cost. A part of it you have to pay for, and that's called the co-pay. "Co" meaning,

du coût. Il y a une partie que vous devez payer, c'est ce qu'on appelle la quote-part. « Co » signifie

like, together or with. Okay? Now, for those people who own property, like you own a house,

comme, ensemble ou avec. D'accord? Maintenant, pour les personnes qui possèdent une propriété, comme une maison,

you own a condominium, you own, like, a commercial space, if you didn't pay 100% for the

un condominium, un espace commercial, si vous n'avez pas payé 100 % pour la

property, then the bank paid some of it, and that loan is called a mortgage. Notice we don't

propriété, alors la banque en a payé une partie, et ce prêt est appelé une hypothèque. Notez que nous ne

pronounce the "t", just mortgage. Okay? And it's "ij" sound at the end. Your mortgage means that

prononçons pas le « t », juste « hypothèque ». D'accord? Et c'est le son "ij" à la fin. Votre prêt hypothécaire signifie que

you borrowed money and you have to pay back the bank, or whoever lent you the money. There are

vous avez emprunté de l’argent et que vous devez rembourser la banque ou celui qui vous a prêté l’argent. Il y a

two things you have to pay. Generally, you're paying the principal, which is the actual money

deux choses que vous devez payer. En général, vous payez le principal, c'est-à-dire l'argent

that you borrowed, and you're also paying the interest. So, you have to consider that the money

que vous avez emprunté, et vous payez également les intérêts. Vous devez donc considérer que l’argent

that you're paying back as the principal is basically your money. The interest is the bank's

que vous remboursez en tant que principal est essentiellement votre argent. L'intérêt est l'argent de la banque

money. That money does not come back to you. So, consider that as part of your asset and liability

. Cet argent ne vous revient pas. Alors, considérez cela comme faisant partie de votre solde d’actifs et de passifs

balance, basically. And don't forget that if you own property, you're going to be paying

, en gros. Et n’oubliez pas que si vous possédez une propriété, vous devrez payer des

property tax. Some people pay it every three months or every four months. Some people pay

impôts fonciers. Certaines personnes le paient tous les trois mois ou tous les quatre mois. Certaines personnes

it once a year. Make sure that's part of your budget when you're making your calculations.

le paient une fois par an. Assurez-vous que cela fait partie de votre budget lorsque vous faites vos calculs. D'accord

Okay? Now, again, this is just an introduction into personal finances. Everybody has a very

? Maintenant, encore une fois, ce n’est qu’une introduction aux finances personnelles. Chacun a une

different situation, a very different context. You need to think very carefully about your situation,

situation très différente, un contexte très différent. Vous devez réfléchir très attentivement à votre situation

and it is highly recommended that you do find a financial advisor or a financial planner.

et il est fortement recommandé de trouver un conseiller financier ou un planificateur financier.

But make sure that this person is qualified and actually knows what they're talking about,

Mais assurez-vous que cette personne est qualifiée et sait réellement de quoi elle parle,

okay? And when you go to the bank or when you go to the financial planning agency,

d'accord ? Et lorsque vous allez à la banque ou à l'agence de planification financière,

make sure that you're not pressured into buying anything or signing up for anything or

assurez-vous de ne pas être contraint d'acheter quoi que ce soit, de vous inscrire à quoi que ce soit ou de

doing anything. You know yourself the best. Make sure you go in there, tell them what you want,

faire quoi que ce soit. Vous êtes celui qui vous connaît le mieux. Assurez-vous d'y aller, dites-leur ce que vous voulez,

tell them what you don't want, take your time, think about things very carefully before you sign

dites-leur ce que vous ne voulez pas, prenez votre temps, réfléchissez très attentivement aux choses avant de signer

anything, and then proceed from there. Okay? Now, if you have any questions about any of this stuff

quoi que ce soit, puis procédez à partir de là. D'accord? Maintenant, si vous avez des questions sur tout cela

or, again, if you want to add some more suggestions for your peers, for the other

ou, encore une fois, si vous souhaitez ajouter d'autres suggestions pour vos pairs, pour les autres

people watching the video that they might consider, put that in the comments section

personnes qui regardent la vidéo et qu'ils pourraient envisager, mettez-les dans la section commentaires

at www.engvid.com. There's also a little quiz, a short quiz to review and practice some of the

sur www.engvid.com. Il y a aussi un petit quiz, un court quiz pour réviser et pratiquer une partie du

vocabulary here. And that's it. I hope everybody has a very prosperous future ahead of them.

vocabulaire ici. Et c'est tout. J’espère que tout le monde aura un avenir très prospère devant lui.

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Je te reverrai bientôt. Au revoir.