English Vocabulary for Personal Finances – assets, equity, collateral...

Hi. Welcome back to www.engvid.com. I'm Adam. In today's video, I want to help you basically

CHÀO. Chào mừng bạn trở lại www.engvid.com. Tôi là Adam. Trong video hôm nay, tôi muốn giúp bạn

take care of your money. Okay? Very, very important topic today. So, what we're going

quản lý tiền bạc của mình một cách cơ bản. Được rồi? Chủ đề rất, rất quan trọng ngày hôm nay. Vì vậy, chúng ta sẽ

to look at are some things, some terms, and some expressions that you need to understand

xem xét một số điều, một số thuật ngữ và một số cách diễn đạt mà bạn cần hiểu

before you speak to a financial advisor. Okay? And that's what we're going to look at here.

trước khi nói chuyện với cố vấn tài chính. Được rồi? Và đó chính là điều chúng ta sẽ xem xét ở đây.

A financial advisor is a person who supposedly knows how you should spend your money, save

Cố vấn tài chính là người được cho là biết bạn nên chi tiêu tiền của mình như thế nào, tiết kiệm

your money, invest your money. Basically, how to keep yourself comfortable and safe

tiền như thế nào, đầu tư tiền của mình ra sao. Về cơ bản, làm thế nào để giữ cho bản thân thoải mái và an toàn

for the long term, in the future. Okay? Because it's becoming more and more expensive to live

trong thời gian dài trong tương lai. Được rồi? Bởi vì cuộc sống

in big cities, especially, and you need to know how far you can stretch your dollar.

ở các thành phố lớn ngày càng trở nên đắt đỏ hơn, đặc biệt là khi bạn cần biết mình có thể chi tiêu bao nhiêu.

Stretch your dollar basically means how much value you can get out of every dollar that

Về cơ bản, việc tiết kiệm tiền có nghĩa là bạn có thể nhận được bao nhiêu giá trị từ mỗi đô la

you earn. Okay? So, we have some terms here. Now, again, just a quick warning. All I'm

bạn kiếm được. Được rồi? Vậy là chúng ta có một số thuật ngữ ở đây. Bây giờ, một lần nữa, xin gửi tới bạn lời cảnh báo nhanh. Tất cả những gì tôi

doing here is giving you some vocabulary, but it's up to you to do the research and

làm ở đây là cung cấp cho bạn một số vốn từ vựng, nhưng bạn phải tự nghiên cứu và

to know your personal situation very well so that you know how to basically take care

hiểu rõ hoàn cảnh cá nhân của mình để biết cách quản

of your money and take care of your future. Okay? So, the main focus here is what we

lý tiền bạc và tương lai của mình. Được rồi? Vì vậy, trọng tâm ở đây là điều chúng ta

want to do is we want to avoid bankruptcy. Bankruptcy, when you file for bankruptcy...

muốn làm là tránh phá sản. Phá sản, khi bạn nộp đơn xin phá sản...

File for bankruptcy means you're telling the government or you're telling the bank or you're

Nộp đơn xin phá sản có nghĩa là bạn đang nói với chính phủ hoặc ngân hàng hoặc bạn đang

telling the people that you owe money to that you don't have any money. Okay? Now, a lot

nói với những người mà bạn nợ tiền rằng bạn không có tiền. Được rồi? Hiện nay, nhiều

of people use bankruptcy as a last resort, as a last option when they just can't make

người coi phá sản là giải pháp cuối cùng, là lựa chọn cuối cùng khi họ không thể

payments on their bills. Bankruptcy is a very bad thing to have on your financial history

thanh toán hóa đơn. Phá sản là một điều rất tệ trong lịch sử tài chính của bạn

because companies or banks won't lend you money, they won't sell you a house, they won't

vì các công ty hoặc ngân hàng sẽ không cho bạn vay tiền, họ sẽ không bán cho bạn nhà, họ sẽ không

sell you a car unless you pay the full amount. So, you want to try to avoid bankruptcy as

bán cho bạn ô tô trừ khi bạn trả đủ số tiền. Vì vậy, bạn nên cố gắng tránh phá sản càng

much as possible. So, where does that begin? It begins by creating a budget. So, the "dg"

nhiều càng tốt. Vậy, điều đó bắt đầu từ đâu? Bắt đầu bằng việc lập ngân sách. Vì vậy, "dg"

just sounds like a "j", budget, and the "e" sounds like an "i". So, what you're doing

phát âm giống như chữ "j", budget, và "e" phát âm giống như chữ "i". Vì vậy, những gì bạn làm

with a budget is you're taking your fixed income, this is the amount of money that you're

với ngân sách là lấy thu nhập cố định của mình, đây là số tiền bạn

going to get every week or every month, and it's not going to change. For example, if

sẽ nhận được hàng tuần hoặc hàng tháng và nó sẽ không thay đổi. Ví dụ, nếu

you work at a company and that's the only income you have, then every month your income

bạn làm việc tại một công ty và đó là nguồn thu nhập duy nhất của bạn thì thu nhập hàng tháng của bạn

will be exactly the same. It is fixed. So, you take this fixed income and you have to

sẽ giống hệt nhau. Đã sửa rồi. Vì vậy, bạn lấy khoản thu nhập cố định này và phải

cut it into pieces of how you're going to spend it. You're going to pay taxes, you're

chia thành nhiều phần để chi tiêu. Bạn sẽ phải trả thuế,

going to pay your insurance bill, you're going to pay your rent if you're renting, or your

trả hóa đơn bảo hiểm, trả tiền thuê nhà nếu bạn đang đi thuê, hoặc

mortgage payments if you bought a house. You're going to pay all your bills, and then when

trả tiền thế chấp nếu bạn mua nhà. Bạn sẽ thanh toán tất cả các hóa đơn, và sau khi

you're finished paying all the things that you have to pay, what is left for you to spend

thanh toán xong mọi thứ cần trả, số tiền còn lại để bạn chi

on food or entertainment or travel is called your "disposable income". "Disposable" means

cho thực phẩm, giải trí hoặc du lịch được gọi là "thu nhập khả dụng". "Dùng một lần" nghĩa là

you can use it. You can use it for anything, basically. It's not necessary for you to pay

bạn có thể sử dụng nó. Về cơ bản, bạn có thể sử dụng nó cho bất cứ mục đích gì. Bạn không cần phải trả bất kỳ khoản tiền nào cho

anybody or anything with it, right? Ideally, you will save it. Your savings come from disposable

bất kỳ ai hoặc bất kỳ thứ gì bằng nó, đúng không? Tốt nhất là bạn nên lưu nó lại. Tiền tiết kiệm của bạn đến từ

income, but it's up to you how you spend it. What you want to avoid is an impulse buy or

thu nhập khả dụng, nhưng cách bạn chi tiêu là tùy thuộc vào bạn. Điều bạn muốn tránh là mua sắm theo cảm tính hoặc

impulse shopping. Impulse shopping is, for example, you go into a store and you didn't

mua sắm theo ý thích. Mua sắm theo cảm tính là khi bạn vào một cửa hàng và bạn không có

plan on buying anything that day, but you see something, "Oh, that's really nice." You

kế hoạch mua bất cứ thứ gì vào ngày hôm đó, nhưng bạn nhìn thấy một thứ gì đó, "Ồ, cái này đẹp đấy." Bạn

see a watch, you see a shirt, something that you don't need, you didn't think to buy, but

nhìn thấy một chiếc đồng hồ, một chiếc áo sơ mi, thứ gì đó mà bạn không cần, bạn không nghĩ đến việc mua, nhưng

you saw it and suddenly you decide, "Okay, I want that." And you go and you buy it. Impulse

bạn nhìn thấy nó và đột nhiên bạn quyết định, "Được rồi, tôi muốn cái đó." Và bạn đi và mua nó.

shopping or impulse buys are the things that most people get themselves into financial

Mua sắm theo cảm tính hay mua hàng theo ý thích là những việc khiến hầu hết mọi người gặp

trouble with, okay? A lot of your debt is going to come from impulse shopping, so avoid

rắc rối về tài chính, đúng không? Phần lớn khoản nợ của bạn sẽ đến từ việc mua sắm bốc đồng, vì vậy hãy tránh

that. But debt is a big issue. Now, notice I don't pronounce the "b", it's not "debt",

điều đó. Nhưng nợ là một vấn đề lớn. Bây giờ, hãy chú ý là tôi không phát âm chữ "b", nó không phải là âm "debt",

"debt", "d-e-t" sound, "debt". Your debt is part of your consideration when you're making

"debt", "d-e-t", mà là "debt". Nợ là một phần bạn cần cân nhắc khi lập

your budget. You have to think about paying all your bills, and your bills include the

ngân sách. Bạn phải nghĩ đến việc thanh toán tất cả các hóa đơn, bao gồm cả

money that you owe, your debts. Maybe you took out a loan. Actually, that's "took out"

số tiền bạn nợ, các khoản nợ. Có thể bạn đã vay tiền. Trên thực tế, đó là "vay"

or "take out" a loan, and you have to pay that back. And not only do you have to pay

hoặc "mượn" một khoản vay, và bạn phải trả lại khoản vay đó. Và bạn không chỉ phải trả

back the money that you borrowed, you also have to pay back interest, and I'll talk more

lại số tiền đã vay mà còn phải trả lãi, tôi sẽ nói thêm

about that when I talk about mortgage. So, maybe you took out a loan. When you did your

về điều đó khi nói về thế chấp. Vậy thì có thể bạn đã vay tiền. Khi bạn

tax return, okay, in Canada and in most countries every year, you have to file, and again, we're

khai thuế, ở Canada và hầu hết các quốc gia khác, hàng năm bạn phải nộp tờ khai, và một lần nữa, chúng tôi

using "file", your tax return with the government. Now, if you paid too much taxes, the government

sử dụng từ "nộp" tờ khai thuế với chính phủ. Bây giờ, nếu bạn nộp quá nhiều thuế, chính phủ

will give you money back. If you didn't pay enough, you have to pay them at the end of

sẽ hoàn lại tiền cho bạn. Nếu bạn không trả đủ, bạn phải trả cho họ vào cuối

the year, however much you owe them. So, that's another part of debt. What you want to make

năm, bất kể bạn nợ họ bao nhiêu. Vậy thì đó là một phần khác của nợ. Điều bạn muốn chắc

sure you avoid is defaulting on any debt, defaulting on any loan or payment. If you

chắn tránh là không trả bất kỳ khoản nợ nào, không trả bất kỳ khoản vay hoặc thanh toán nào. Nếu bạn

default, it means that you missed a payment. You missed the deadline to pay back, and then

vỡ nợ, điều đó có nghĩa là bạn đã chậm thanh toán. Bạn đã trễ hạn trả nợ, và sau đó

you have to pay penalties, and penalties just take away more of your money. Okay, so you

bạn phải trả tiền phạt, và tiền phạt chỉ lấy đi thêm tiền của bạn mà thôi. Được rồi, vì vậy bạn

want to avoid defaulting, and essentially bankruptcy is when you've basically defaulted

muốn tránh vỡ nợ, và về cơ bản phá sản là khi bạn về cơ bản đã vỡ nợ

on everything, and you can't pay back your bills, and you have to claim bankruptcy.

mọi thứ, không thể trả các hóa đơn và phải tuyên bố phá sản.

Now, another thing you have to consider are your assets and your liabilities. Your assets

Bây giờ, một điều khác bạn phải cân nhắc là tài sản và nợ phải trả của bạn. Tài sản của bạn

are all the things that have value. Anything that brings you money or is worth money is

là tất cả những thứ có giá trị. Bất cứ thứ gì mang lại tiền cho bạn hoặc có giá trị đều là

an asset. It's a good thing. Liabilities are anything that costs you money or might cost

tài sản. Đó là điều tốt. Nợ phải trả là bất cứ thứ gì khiến bạn tốn tiền hoặc có thể tốn

you money in the future. So, anything that has a risk of costing you money is a liability.

tiền trong tương lai. Vì vậy, bất cứ điều gì có nguy cơ khiến bạn mất tiền đều là một khoản nợ.

So, any loan, any payments you have to make, any interest you have to pay, these are all

Vì vậy, bất kỳ khoản vay nào, bất kỳ khoản thanh toán nào bạn phải thực hiện, bất kỳ khoản lãi nào bạn phải trả, tất cả đều là

liabilities. So, let's say, for example, you bought a car. The car itself is worth something,

các khoản nợ phải trả. Vì vậy, giả sử bạn mua một chiếc ô tô chẳng hạn. Bản thân chiếc xe có giá trị,

so the car itself is an asset, but you bought the car with financing. It means you're paying

vì vậy bản thân chiếc xe là một tài sản, nhưng bạn đã mua xe bằng hình thức trả góp. Điều này có nghĩa là bạn đang trả tiền cho

back the dealership, and you're paying interest. That interest is a liability, and all the

đại lý và trả cả lãi suất. Khoản lãi đó là một khoản nợ phải trả, và toàn bộ

money that you still owe are liabilities. So, risk management is a very important part

số tiền bạn vẫn nợ đều là nợ phải trả. Vì vậy, quản lý rủi ro là một phần rất quan trọng

of financial planning or personal finances. Okay? So, you have to keep these things in

trong kế hoạch tài chính hoặc tài chính cá nhân. Được rồi? Vì vậy, bạn phải ghi nhớ những điều này

mind.

.

Now, a lot of people, and as you get older, this becomes more and more relevant, you should

Hiện nay, khi nhiều người già đi, điều này càng trở nên quan trọng hơn, họ nên

have an investment portfolio. Your portfolio essentially is your collection of investments.

có một danh mục đầu tư. Danh mục đầu tư của bạn về cơ bản là tập hợp các khoản đầu tư.

So, what can you invest in? You can invest in the stock market if you know what you're

Vậy, bạn có thể đầu tư vào cái gì? Bạn có thể đầu tư vào thị trường chứng khoán nếu bạn biết mình đang

doing because it can be very risky. You can buy term deposits. Okay? A term deposit means

làm gì vì nó có thể rất rủi ro. Bạn có thể mua tiền gửi có kỳ hạn. Được rồi? Tiền gửi có kỳ hạn có nghĩa là

you give your money to the bank, and you tell the bank, okay, you can hold this money for

bạn đưa tiền cho ngân hàng và nói với ngân hàng rằng được, bạn có thể giữ số tiền này trong

five years, and the bank pays you interest. So, it's a little bit of income. But again,

năm năm và ngân hàng sẽ trả cho bạn lãi suất. Vậy thì đó là một khoản thu nhập nhỏ. Nhưng một lần nữa,

these days, it doesn't really make much sense to leave your money in the bank because the

ngày nay, việc gửi tiền vào ngân hàng không còn thực sự hợp lý nữa vì

interest you receive is very little, and it's less than the inflation. So, you're actually

lãi suất bạn nhận được rất ít và còn thấp hơn cả lạm phát. Vì vậy, thực tế là bạn

still losing money if you do that, so be careful about that.

vẫn mất tiền nếu làm như vậy, vì vậy hãy cẩn thận.

Now, another... Sorry. Another investment that's very popular still is gold. If you

Bây giờ, một câu nữa... Xin lỗi. Một khoản đầu tư khác vẫn rất phổ biến là vàng. Nếu bạn

want to buy gold and hope it goes up in value, that's one thing. Every time you invest in

muốn mua vàng và hy vọng giá trị của nó tăng lên thì đó lại là một chuyện khác. Mỗi khi bạn đầu tư vào

something and you either make money or you lose money, that amount that you gained or

một thứ gì đó và kiếm được tiền hoặc mất tiền, số tiền bạn kiếm được hoặc

the amount that you lost is called a "capital gain" or a "capital loss". If you make gains,

mất đi được gọi là "lợi nhuận vốn" hoặc "lỗ vốn". Nếu bạn kiếm được lợi nhuận,

if your investment went up in value, the difference between what you invested and what the value

nếu khoản đầu tư của bạn tăng giá trị, thì sự chênh lệch giữa số tiền bạn đã đầu tư và giá trị

is today, that capital gains, you have to pay tax on. So, keep in mind, if you made

hiện tại, tức là khoản lãi vốn, bạn phải trả thuế. Vì vậy, hãy nhớ rằng, nếu bạn kiếm được

$10,000 in gains, you don't actually keep $10,000. You have to give some to the government,

10.000 đô la tiền lãi, thực tế bạn không giữ lại được 10.000 đô la. Bạn phải đóng góp một phần cho chính phủ,

so take that into consideration as well.

vì vậy hãy cân nhắc đến điều đó nữa.

Now, everybody... And again, as you get older, this becomes more and more relevant. Retiring...

Bây giờ, mọi người... Và một lần nữa, khi bạn già đi, điều này càng trở nên quan trọng hơn. Nghỉ hưu...

Like, retirement is a very expensive part of life because there's no more income coming

Nghỉ hưu là một giai đoạn rất tốn kém của cuộc sống vì không còn thu nhập nào nữa mà

in, only expenses going out. So, make sure you have retirement savings plan. You have

chỉ có chi phí phải chi ra. Vì vậy, hãy đảm bảo bạn có kế hoạch tiết kiệm hưu trí. Bạn có

some sort of plan to have money when you retire, when you're no longer working. In Canada,

một số kế hoạch để có tiền khi về hưu, khi bạn không còn làm việc nữa. Ở Canada,

we have something called an "RRSP". This is an account you have at the bank, and every

chúng tôi có một thứ gọi là "RRSP". Đây là một tài khoản bạn có tại ngân hàng và hàng

year you can put a certain amount of money into that account, and you don't pay taxes

năm bạn có thể gửi một số tiền nhất định vào tài khoản đó và bạn không phải trả thuế cho số tiền

on it that year. When you're older, when you're 65 or older and you start taking money out

đó trong năm đó. Khi bạn lớn tuổi hơn, khi bạn 65 tuổi hoặc lớn hơn và bạn bắt đầu rút tiền

of this account, then you pay income tax on that money. So, you're not making other income,

từ tài khoản này, thì bạn phải trả thuế thu nhập cho số tiền đó. Vì vậy, bạn không tạo ra thu nhập khác,

you're only making this income, so it's a little bit less taxed. So, it makes sense.

bạn chỉ tạo ra thu nhập này, nên sẽ phải chịu ít thuế hơn một chút. Vậy thì điều đó có lý.

You don't have to do it, not everybody does it, but it's probably a good idea. In the

Bạn không nhất thiết phải làm vậy, không phải ai cũng làm vậy, nhưng có lẽ đây là một ý tưởng hay. Ở

US, it's called a "401(k)". I don't know the exact details because I'm Canadian, so I know

Hoa Kỳ, nó được gọi là "401(k)". Tôi không biết chi tiết chính xác vì tôi là người Canada, nên tôi biết về

the RSPs, but it's... I think it's more or less the same idea. So, if you're thinking

RSP, nhưng... Tôi nghĩ chúng ít nhiều có cùng ý tưởng. Vì vậy, nếu bạn đang nghĩ

about retirement, the younger you start, the more you'll save for retirement. That's how

đến việc nghỉ hưu, bạn bắt đầu càng sớm thì bạn sẽ tiết kiệm được nhiều tiền hơn cho việc nghỉ hưu. Mọi

it works.

việc diễn ra như thế đấy.

Now, another part of assets or another part of building a financial wealth or at least

Bây giờ, một phần tài sản khác hoặc một phần khác để xây dựng sự giàu có về tài chính hoặc ít nhất là

financial stability... Stability is a good thing to have. Stability means you're not

sự ổn định về tài chính... Sự ổn định là một điều tốt cần có. Sự ổn định có nghĩa là bạn không phải

worried, everything is okay, it's safe, you have... You know how much money you're going

lo lắng, mọi thứ đều ổn, an toàn, bạn có... Bạn biết mình sẽ có bao nhiêu tiền

to have each month, each year, so you're comfortable. But what you want to do is you want to start

mỗi tháng, mỗi năm, nên bạn cảm thấy thoải mái. Nhưng điều bạn muốn làm là bạn muốn bắt đầu

building equity, you want to build. Now, equity is basically value. If you own a house,

xây dựng vốn chủ sở hữu, bạn muốn xây dựng. Bây giờ, vốn chủ sở hữu về cơ bản là giá trị. Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà,

the value of that house is part of your equity. The more equity you have, the more money essentially

giá trị của ngôi nhà đó là một phần vốn chủ sở hữu của bạn. Càng có nhiều vốn chủ sở hữu, về cơ bản bạn càng có nhiều tiền

that you have. And it's not only going to be cash, it's not only going to be your paycheck,

. Và nó không chỉ là tiền mặt, không chỉ là tiền lương của bạn, mà

it's also the things you invested in, it's all part of your equity.

còn là những thứ bạn đã đầu tư, tất cả đều là một phần vốn chủ sở hữu của bạn.

What you also want to do if you ever want to get a loan, you want to have collateral.

Điều bạn cũng muốn làm nếu muốn vay tiền là bạn phải có tài sản thế chấp.

Collateral is something that you can put as a side, something that guarantees the loan.

Tài sản thế chấp là thứ bạn có thể đặt làm vật thế chấp, thứ đảm bảo cho khoản vay.

So, if I want to buy a condominium and I already own a house, any bank will be very happy to give

Vì vậy, nếu tôi muốn mua một căn hộ chung cư và tôi đã sở hữu một ngôi nhà, bất kỳ ngân hàng nào cũng sẽ rất vui lòng cho

me a mortgage on the condominium because they know that if I can't pay back my bills for the

tôi vay thế chấp căn hộ chung cư đó vì họ biết rằng nếu tôi không thể trả các hóa đơn cho

condominium, they just take my house and pay for it that way. So, it's good to have collateral

căn hộ chung cư, họ chỉ cần lấy nhà của tôi và trả tiền theo cách đó. Vì vậy, tốt nhất là nên có tài sản thế chấp

in order to get more loans. Now, the more loans you get, make sure you pay them back because this

để có thể vay được nhiều tiền hơn. Bây giờ, bạn càng vay nhiều, hãy đảm bảo trả hết vì điều này

will affect your credit rating or credit score, same thing. Your credit score or your credit

sẽ ảnh hưởng đến xếp hạng tín dụng hoặc điểm tín dụng của bạn. Điểm tín dụng hoặc xếp hạng tín dụng của bạn

rating is basically a number, a figure that banks calculate to know how good you are at paying back

về cơ bản là một con số mà các ngân hàng tính toán để biết bạn có trả được

the money that you owe. The higher your rating, the more companies and banks will lend you money.

số tiền mình nợ tốt như thế nào. Xếp hạng của bạn càng cao, bạn sẽ càng được nhiều công ty và ngân hàng cho vay tiền.

The lower your rating, the more risk you present to the banks, and maybe they don't want to give

Xếp hạng của bạn càng thấp thì rủi ro đối với ngân hàng càng cao và có thể họ sẽ không muốn cho

you a loan. And maybe... Excuse me. If you go rent... If you go apply to rent an apartment,

bạn vay. Và có lẽ... Xin lỗi. Nếu bạn đi thuê... Nếu bạn nộp đơn xin thuê căn hộ,

the landlord will look at your credit score and they'll see it's very low,

chủ nhà sẽ xem điểm tín dụng của bạn và thấy điểm này rất thấp,

they won't give you the apartment because you might not be able to make the monthly rent.

họ sẽ không cho bạn thuê căn hộ vì bạn có thể không trả được tiền thuê nhà hàng tháng.

So, credit rating, very important. And some banks, if you have a very good credit rating,

Vì vậy, xếp hạng tín dụng rất quan trọng. Và một số ngân hàng, nếu bạn có xếp hạng tín dụng tốt,

they will give you a line of credit. Basically, this is money that's sitting in the bank that you

họ sẽ cấp cho bạn một hạn mức tín dụng. Về cơ bản, đây là số tiền trong ngân hàng mà bạn

can borrow anytime for a lower interest rate than credit card or other loans. Okay? So,

có thể vay bất cứ lúc nào với lãi suất thấp hơn so với thẻ tín dụng hoặc các khoản vay khác. Được rồi? Vì vậy,

if you get a line of credit, it means you have a good rating.

nếu bạn nhận được hạn mức tín dụng, điều đó có nghĩa là bạn có xếp hạng tín dụng tốt.

Okay, so now we're going to look at another thing that you have to keep in mind when you're making

Được rồi, bây giờ chúng ta sẽ xem xét một điều khác mà bạn phải ghi nhớ khi lập

your budget and you're calculating all your costs, etc., and that's insurance. A lot of people forget

ngân sách và tính toán mọi chi phí, v.v., đó là bảo hiểm. Nhiều người quên

to include their insurance in their calculations because it's something that just randomly

tính phí bảo hiểm vào chi phí tính toán vì đây là việc

happens... Not randomly, it happens every month, but it's so common you kind of forget about it.

xảy ra ngẫu nhiên... Không phải ngẫu nhiên, mà là việc xảy ra hàng tháng, nhưng lại quá phổ biến đến nỗi bạn quên mất.

You have insurance on your house, your car, maybe you have extra health insurance.

Bạn có bảo hiểm nhà, xe hơi, thậm chí có thể có thêm bảo hiểm y tế.

All of these things have a premium. A premium is basically the monthly payment you make for

Tất cả những thứ này đều có giá cao. Phí bảo hiểm về cơ bản là khoản thanh toán hàng tháng bạn phải trả cho

the insurance. Now, you have to think about your deductible. The deductible is the portion

bảo hiểm. Bây giờ, bạn phải nghĩ đến khoản khấu trừ của mình. Khoản khấu trừ là một phần

of the... When you make a claim with the insurance, they don't pay 100% of the claim. You pay a

của... Khi bạn yêu cầu bồi thường với công ty bảo hiểm, họ sẽ không chi trả 100% số tiền yêu cầu bồi thường. Bạn phải trả một

certain percentage. That percentage is called the deductible. Okay? So, whatever they're paying,

tỷ lệ phần trăm nhất định. Phần trăm đó được gọi là khoản khấu trừ. Được rồi? Vì vậy, bất kể họ trả bao nhiêu,

80%, you're paying 20%. Now, you can have a higher deductible and a lower premium,

80%, bạn chỉ trả 20%. Bây giờ, bạn có thể có mức khấu trừ cao hơn và phí bảo hiểm thấp hơn

or a lower deductible and a higher premium. Make sure you calculate what you can afford

hoặc mức khấu trừ thấp hơn và phí bảo hiểm cao hơn. Hãy đảm bảo bạn tính toán được số tiền mình có thể chi trả

each time to basically manage your risk, as we mentioned before.

mỗi lần để quản lý rủi ro cơ bản, như chúng tôi đã đề cập trước đó.

Another thing you have to consider is your co-pay. For example, if you're buying medicine,

Một điều khác bạn cần cân nhắc là khoản đồng thanh toán. Ví dụ, nếu bạn mua thuốc,

you have health insurance, but when you buy medicine, the insurance doesn't cover 100%

bạn có bảo hiểm y tế, nhưng khi bạn mua thuốc, bảo hiểm không chi trả 100%

of the cost. A part of it you have to pay for, and that's called the co-pay. "Co" meaning,

chi phí. Bạn phải trả một phần chi phí, gọi là đồng thanh toán. "Co" có nghĩa là

like, together or with. Okay? Now, for those people who own property, like you own a house,

giống như, cùng với hoặc với. Được rồi? Bây giờ, đối với những người sở hữu bất động sản, chẳng hạn như nhà,

you own a condominium, you own, like, a commercial space, if you didn't pay 100% for the

chung cư, không gian thương mại, nếu bạn chưa trả hết 100% cho

property, then the bank paid some of it, and that loan is called a mortgage. Notice we don't

bất động sản đó, thì ngân hàng sẽ trả một phần và khoản vay đó được gọi là thế chấp. Lưu ý chúng ta không

pronounce the "t", just mortgage. Okay? And it's "ij" sound at the end. Your mortgage means that

phát âm chữ "t", chỉ phát âm là mortgage. Được rồi? Và âm "ij" ở cuối. Khoản thế chấp của bạn có nghĩa là

you borrowed money and you have to pay back the bank, or whoever lent you the money. There are

bạn đã vay tiền và bạn phải trả lại cho ngân hàng hoặc bất kỳ ai đã cho bạn vay tiền. Có hai

two things you have to pay. Generally, you're paying the principal, which is the actual money

thứ bạn phải trả. Nhìn chung, bạn sẽ phải trả tiền gốc, tức là số tiền thực tế

that you borrowed, and you're also paying the interest. So, you have to consider that the money

bạn đã vay, và bạn cũng phải trả cả tiền lãi. Vì vậy, bạn phải cân nhắc rằng số tiền

that you're paying back as the principal is basically your money. The interest is the bank's

bạn trả lại dưới dạng tiền gốc về cơ bản chính là tiền của bạn. Tiền lãi là tiền của ngân hàng

money. That money does not come back to you. So, consider that as part of your asset and liability

. Số tiền đó sẽ không quay trở lại với bạn. Vì vậy, về cơ bản, hãy coi đó là một phần trong sự cân bằng tài sản và nợ phải trả của bạn

balance, basically. And don't forget that if you own property, you're going to be paying

. Và đừng quên rằng nếu bạn sở hữu bất động sản, bạn sẽ phải trả

property tax. Some people pay it every three months or every four months. Some people pay

thuế bất động sản. Một số người trả tiền ba tháng hoặc bốn tháng một lần. Một số người trả

it once a year. Make sure that's part of your budget when you're making your calculations.

một lần mỗi năm. Hãy đảm bảo rằng đó là một phần trong ngân sách của bạn khi bạn tính toán.

Okay? Now, again, this is just an introduction into personal finances. Everybody has a very

Được rồi? Một lần nữa, đây chỉ là phần giới thiệu về tài chính cá nhân. Mỗi người có một

different situation, a very different context. You need to think very carefully about your situation,

hoàn cảnh, một bối cảnh rất khác nhau. Bạn cần phải suy nghĩ thật kỹ về tình hình của mình

and it is highly recommended that you do find a financial advisor or a financial planner.

và chúng tôi khuyên bạn nên tìm một cố vấn tài chính hoặc một nhà lập kế hoạch tài chính.

But make sure that this person is qualified and actually knows what they're talking about,

Nhưng hãy chắc chắn rằng người này có trình độ và thực sự biết họ đang nói gì,

okay? And when you go to the bank or when you go to the financial planning agency,

được chứ? Và khi bạn đến ngân hàng hoặc đến công ty lập kế hoạch tài chính, hãy

make sure that you're not pressured into buying anything or signing up for anything or

đảm bảo rằng bạn không bị ép buộc phải mua bất cứ thứ gì, đăng ký bất cứ thứ gì hoặc

doing anything. You know yourself the best. Make sure you go in there, tell them what you want,

làm bất cứ điều gì. Bạn là người hiểu rõ bản thân mình nhất. Hãy chắc chắn rằng bạn đến đó, cho họ biết những gì bạn muốn, những

tell them what you don't want, take your time, think about things very carefully before you sign

gì bạn không muốn, dành thời gian, suy nghĩ thật kỹ trước khi ký

anything, and then proceed from there. Okay? Now, if you have any questions about any of this stuff

bất cứ thứ gì, và sau đó tiến hành từ đó. Được rồi? Bây giờ, nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào về nội dung này

or, again, if you want to add some more suggestions for your peers, for the other

hoặc muốn đưa ra thêm một số gợi ý cho đồng nghiệp của mình, cho

people watching the video that they might consider, put that in the comments section

những người khác đang xem video mà họ có thể cân nhắc, hãy đưa ra trong phần bình luận

at www.engvid.com. There's also a little quiz, a short quiz to review and practice some of the

tại www.engvid.com. Ngoài ra còn có một bài kiểm tra nhỏ để ôn lại và thực hành một số

vocabulary here. And that's it. I hope everybody has a very prosperous future ahead of them.

từ vựng ở đây. Và thế là xong. Tôi hy vọng mọi người đều có một tương lai thịnh vượng ở phía trước.

If you like the video, give me a like, give me a thumbs up, and don't forget to subscribe to my

Nếu bạn thích video này, hãy cho tôi một lượt thích, một ngón tay cái giơ lên ​​và đừng quên đăng ký

YouTube channel, and come back for more videos with vocab and all kinds of other useful stuff.

kênh YouTube của tôi và quay lại để xem thêm nhiều video về từ vựng và nhiều nội dung hữu ích khác.

I'll see you again soon. Bye-bye.

Tôi sẽ sớm gặp lại bạn. Tạm biệt.