English Vocabulary for Personal Finances – assets, equity, collateral...

Hi. Welcome back to www.engvid.com. I'm Adam. In today's video, I want to help you basically

안녕. www.engvid.com에 다시 오신 것을 환영합니다. 저는 아담이에요. 오늘의 영상에서는 여러분이 기본적으로

take care of your money. Okay? Very, very important topic today. So, what we're going

돈을 관리하는 데 도움을 드리고 싶습니다. 좋아요? 오늘은 매우, 매우 중요한 주제입니다. 그러면 금융 자문가와 상담하기 전에

to look at are some things, some terms, and some expressions that you need to understand

이해해야 할 몇 가지 사항, 용어, 표현을 살펴보겠습니다

before you speak to a financial advisor. Okay? And that's what we're going to look at here.

. 좋아요? 여기서 우리가 살펴볼 것은 바로 그것입니다.

A financial advisor is a person who supposedly knows how you should spend your money, save

재정 고문은 당신의 돈을 어떻게 써야 할지, 저축해야 할지, 투자해야 할지 아는 사람입니다

your money, invest your money. Basically, how to keep yourself comfortable and safe

. 기본적으로, 앞으로 장기적으로 편안하고 안전하게 지내는 방법입니다

for the long term, in the future. Okay? Because it's becoming more and more expensive to live

. 좋아요? 특히 대도시에서 생활하는 것이 점점 더 비싸지고 있기 때문에

in big cities, especially, and you need to know how far you can stretch your dollar.

, 돈을 얼마나 아낄 수 있는지 알아야 합니다.

Stretch your dollar basically means how much value you can get out of every dollar that

달러를 늘린다는 것은 기본적으로 당신이 번 모든 달러에서 얼마나 많은 가치를 얻을 수 있는지를 의미합니다

you earn. Okay? So, we have some terms here. Now, again, just a quick warning. All I'm

. 좋아요? 여기에는 몇 가지 용어가 있습니다. 이제 다시 한번 간단히 경고하겠습니다. 제가

doing here is giving you some vocabulary, but it's up to you to do the research and

여기서 드리는 건 단지 몇 가지 어휘를 제공하는 것일 뿐입니다. 하지만 여러분이 직접 조사하고

to know your personal situation very well so that you know how to basically take care

개인 상황을 잘 파악해서 기본적으로

of your money and take care of your future. Okay? So, the main focus here is what we

돈을 어떻게 관리하고 미래를 어떻게 돌볼지 알아야 합니다. 좋아요? 그러니 여기서 가장 중요한 점은

want to do is we want to avoid bankruptcy. Bankruptcy, when you file for bankruptcy...

파산을 피하는 것입니다. 파산, 파산 신청을 할 때...

File for bankruptcy means you're telling the government or you're telling the bank or you're

파산 신청은 정부나 은행 또는

telling the people that you owe money to that you don't have any money. Okay? Now, a lot

사람들에게 돈을 갚아야 하는데 돈이 없다고 말하는 것을 의미합니다. 좋아요? 요즘

of people use bankruptcy as a last resort, as a last option when they just can't make

많은 사람들이 빚을 갚을 수 없을 때 마지막 수단으로 파산을 선택합니다

payments on their bills. Bankruptcy is a very bad thing to have on your financial history

. 파산은 여러분의 재정 기록에 매우 나쁜 일로 남습니다.

because companies or banks won't lend you money, they won't sell you a house, they won't

왜냐하면 회사나 은행이 여러분에게 전액을 지불하지 않는 한 돈을 빌려주지 않고, 집을 팔지 않고,

sell you a car unless you pay the full amount. So, you want to try to avoid bankruptcy as

차를 팔지 않기 때문입니다. 그러니 가능한 한 파산을 피하고 싶을 겁니다

much as possible. So, where does that begin? It begins by creating a budget. So, the "dg"

. 그러면 어디서부터 시작할까요? 모든 것은 예산을 세우는 것부터 시작됩니다. 따라서 "dg"는

just sounds like a "j", budget, and the "e" sounds like an "i". So, what you're doing

"j", 즉 budget처럼 들리고, "e"는 "i"처럼 들립니다. 그러니까, 여러분이

with a budget is you're taking your fixed income, this is the amount of money that you're

예산을 세운다는 것은 고정 수입을 잡는다는 것입니다. 이는 매주나 매달 받는 돈의 금액이며

going to get every week or every month, and it's not going to change. For example, if

, 이는 변하지 않습니다. 예를 들어,

you work at a company and that's the only income you have, then every month your income

회사에서 일하고 그것이 당신의 유일한 수입이라면 매달 당신의 수입은

will be exactly the same. It is fixed. So, you take this fixed income and you have to

정확히 같을 것입니다. 고정되어 있습니다. 그러니까, 이 고정 수입을

cut it into pieces of how you're going to spend it. You're going to pay taxes, you're

어떻게 쓸지에 따라 나누어야 합니다. 세금을 내고,

going to pay your insurance bill, you're going to pay your rent if you're renting, or your

보험료를 내고, 임대주택에 살고 있다면 임대료를 내고,

mortgage payments if you bought a house. You're going to pay all your bills, and then when

집을 샀다면 주택담보대출을 갚아야 합니다. 여러분은 모든 청구서를 지불하고,

you're finished paying all the things that you have to pay, what is left for you to spend

지불해야 할 모든 것을 다 지불하고 나면

on food or entertainment or travel is called your "disposable income". "Disposable" means

음식이나 오락, 여행에 쓸 수 있는 남은 돈을 "처분 가능 소득"이라고 합니다. "일회용"이란 말은

you can use it. You can use it for anything, basically. It's not necessary for you to pay

사용할 수 있다는 뜻입니다. 기본적으로 어떤 용도로든 사용할 수 있어요.

anybody or anything with it, right? Ideally, you will save it. Your savings come from disposable

이걸로 누구에게나 뭔가를 지불할 필요는 없지 않나요? 이상적으로는 저장하는 것이 좋습니다. 저축은 가처분 소득에서 나오지만,

income, but it's up to you how you spend it. What you want to avoid is an impulse buy or

그것을 어떻게 쓸지는 당신에게 달려 있습니다. 당신이 피해야 할 것은 충동구매나

impulse shopping. Impulse shopping is, for example, you go into a store and you didn't

충동쇼핑입니다. 예를 들어, 충동구매는

plan on buying anything that day, but you see something, "Oh, that's really nice." You

그날 아무것도 살 계획이 없었지만, 가게에 들어가서 무언가를 보고 "아, 정말 좋은데"라고 생각하는 경우를 말합니다.

see a watch, you see a shirt, something that you don't need, you didn't think to buy, but

시계나 셔츠 등 필요하지 않은 것, 살 생각을 하지 못했던 것을 보고 갑자기

you saw it and suddenly you decide, "Okay, I want that." And you go and you buy it. Impulse

"좋아, 이거 사고 싶다"고 결심하는 경우가 있습니다. 그리고 당신은 가서 그것을 사는 거죠. 충동

shopping or impulse buys are the things that most people get themselves into financial

구매나 충동구매는 대부분의 사람들이 재정적 문제에 빠지게 되는 일이죠

trouble with, okay? A lot of your debt is going to come from impulse shopping, so avoid

, 알겠어요? 많은 빚이 충동구매에서 비롯되므로 이를 피하세요

that. But debt is a big issue. Now, notice I don't pronounce the "b", it's not "debt",

. 하지만 부채는 큰 문제입니다. 이제, 제가 "b"를 발음하지 않는다는 점에 주의하세요. "빚",

"debt", "d-e-t" sound, "debt". Your debt is part of your consideration when you're making

"빚", "d-e-t" 소리인 "빚"이 아닙니다. 예산을 세울 때 부채도 고려 대상에 포함됩니다

your budget. You have to think about paying all your bills, and your bills include the

. 여러분은 모든 청구서를 지불하는 것에 대해 생각해야 하며, 여러분의 청구서에는

money that you owe, your debts. Maybe you took out a loan. Actually, that's "took out"

여러분이 갚아야 할 돈, 즉 빚이 포함됩니다. 아마도 대출을 받았을 겁니다. 사실, 그건 "대출을 받았다"

or "take out" a loan, and you have to pay that back. And not only do you have to pay

또는 "대출을 받았다"는 뜻이고, 당신은 그것을 갚아야 합니다.

back the money that you borrowed, you also have to pay back interest, and I'll talk more

빌린 돈을 갚아야 할 뿐만 아니라 이자도 갚아야 합니다.

about that when I talk about mortgage. So, maybe you took out a loan. When you did your

주택담보대출에 대해 이야기할 때 이에 대해 더 자세히 이야기하겠습니다. 그래서, 어쩌면 대출을 받았을 수도 있죠.

tax return, okay, in Canada and in most countries every year, you have to file, and again, we're

캐나다와 대부분 국가에서 매년 세금 신고를 할 때는 신고서를 제출해야 합니다. 다시 말씀드리자면,

using "file", your tax return with the government. Now, if you paid too much taxes, the government

"신고"라는 표현을 사용해서 정부에 세금 신고서를 제출해야 합니다. 이제 세금을 너무 많이 냈다면 정부가

will give you money back. If you didn't pay enough, you have to pay them at the end of

세금을 돌려줄 것입니다. 만약 당신이 충분히 내지 못했다면, 당신은 연말에 당신이

the year, however much you owe them. So, that's another part of debt. What you want to make

빚진 액수만큼을 갚아야 합니다. 그렇다면 이것도 부채의 또 다른 부분입니다.

sure you avoid is defaulting on any debt, defaulting on any loan or payment. If you

여러분이 꼭 피해야 할 것은 빚을 갚지 않거나, 대출이나 지불을 체납하는 것입니다. 만약 당신이 지불을

default, it means that you missed a payment. You missed the deadline to pay back, and then

게을리 한다면, 그것은 당신이 지불을 놓쳤다는 것을 의미합니다. 갚을 기한을 놓쳤고, 그러면

you have to pay penalties, and penalties just take away more of your money. Okay, so you

벌금을 내야 하고, 벌금은 오히려 더 많은 돈을 빼앗을 뿐입니다. 좋아요, 그러면 채무

want to avoid defaulting, and essentially bankruptcy is when you've basically defaulted

불이행을 피하고 싶은 거겠죠. 근본적으로 파산은

on everything, and you can't pay back your bills, and you have to claim bankruptcy.

모든 것을 채무 불이행하고, 청구서를 갚을 수 없을 때 파산을 신청해야 하는 걸 뜻하죠.

Now, another thing you have to consider are your assets and your liabilities. Your assets

이제 고려해야 할 또 다른 사항은 자산과 부채입니다. 귀하의 자산은

are all the things that have value. Anything that brings you money or is worth money is

가치 있는 모든 것입니다. 당신에게 돈을 가져다주는 것, 혹은 돈의 가치가 있는 것은 모두

an asset. It's a good thing. Liabilities are anything that costs you money or might cost

자산입니다. 좋은 일이에요. 부채란 현재 당신에게 비용이 발생하거나

you money in the future. So, anything that has a risk of costing you money is a liability.

미래에 비용이 발생할 수 있는 모든 것을 말합니다. 따라서 비용이 발생할 위험이 있는 것은 모두 부채입니다.

So, any loan, any payments you have to make, any interest you have to pay, these are all

따라서 대출금, 지불해야 할 금액, 지불해야 할 이자 등은 모두

liabilities. So, let's say, for example, you bought a car. The car itself is worth something,

부채입니다. 예를 들어, 자동차를 샀다고 가정해 보죠. 자동차 자체의 가치가 있기

so the car itself is an asset, but you bought the car with financing. It means you're paying

때문에 자동차 자체는 자산이지만, 자동차는 대출을 통해 구매했습니다. 즉

back the dealership, and you're paying interest. That interest is a liability, and all the

, 딜러십에 돈을 갚는 동시에 이자를 내는 셈이죠. 그 이자는 부채이고,

money that you still owe are liabilities. So, risk management is a very important part

아직 갚아야 할 모든 돈은 부채입니다. 그러므로 위험 관리가

of financial planning or personal finances. Okay? So, you have to keep these things in

금융 계획이나 개인 재정에 있어서 매우 중요한 부분입니다. 좋아요? 그러니 이런 점을

mind.

명심하세요.

Now, a lot of people, and as you get older, this becomes more and more relevant, you should

요즘 많은 사람들이, 나이가 들면서 점점 더 관련성이 높아지는데,

have an investment portfolio. Your portfolio essentially is your collection of investments.

투자 포트폴리오를 가져야 합니다. 포트폴리오는 본질적으로 여러분이 투자한 자산의 집합입니다.

So, what can you invest in? You can invest in the stock market if you know what you're

그러면 무엇에 투자할 수 있을까요? 주식시장에 투자하는 것은 매우 위험할 수 있지만, 무엇을 해야 할지 안다면 주식시장에 투자하는 것이 좋습니다

doing because it can be very risky. You can buy term deposits. Okay? A term deposit means

. 정기예금을 매수할 수 있습니다. 좋아요? 정기예금은

you give your money to the bank, and you tell the bank, okay, you can hold this money for

은행에 돈을 맡기고, 은행에 "5년간 이 돈을 보관해도 됩니다

five years, and the bank pays you interest. So, it's a little bit of income. But again,

. 그러면 은행에서 이자를 지급합니다"라고 말하는 것을 말합니다. 그러니까, 수입이 좀 적은 편이죠. 하지만

these days, it doesn't really make much sense to leave your money in the bank because the

요즘에는 돈을 은행에 넣어두는 게 별로 의미가 없습니다.

interest you receive is very little, and it's less than the inflation. So, you're actually

받는 이자도 매우 적고, 인플레이션율보다 낮으니까요. 하지만,

still losing money if you do that, so be careful about that.

그렇게 하면 실제로 돈을 잃게 되니 조심하세요.

Now, another... Sorry. Another investment that's very popular still is gold. If you

이제, 또 다른... 미안합니다. 여전히 매우 인기 있는 투자 상품 중 하나는 금입니다.

want to buy gold and hope it goes up in value, that's one thing. Every time you invest in

금을 사서 가격이 오르기를 바라는 것은 하나의 방법입니다. 여러분이 무언가에 투자해서

something and you either make money or you lose money, that amount that you gained or

돈을 벌거나 잃을 때마다, 얻은 금액이나

the amount that you lost is called a "capital gain" or a "capital loss". If you make gains,

잃은 금액을 "자본 이득" 또는 "자본 손실"이라고 합니다. 이익이 생기면,

if your investment went up in value, the difference between what you invested and what the value

투자 가치가 오르면, 투자한 금액과 현재 가치의 차이인 자본

is today, that capital gains, you have to pay tax on. So, keep in mind, if you made

이득에 대해 세금을 내야 합니다. 따라서

$10,000 in gains, you don't actually keep $10,000. You have to give some to the government,

10,000달러의 수익을 냈다고 해서 실제로 10,000달러를 유지하는 것은 아니라는 점을 명심하세요. 정부에 일부를 내야 하므로 이 점도 고려

so take that into consideration as well.

하세요.

Now, everybody... And again, as you get older, this becomes more and more relevant. Retiring...

이제 여러분... 그리고 나이가 들수록 이 말은 점점 더 중요해집니다. 은퇴는...

Like, retirement is a very expensive part of life because there's no more income coming

은퇴는 인생에서 매우 비용이 많이 드는 부분입니다. 더 이상 수입이 들어오지 않고

in, only expenses going out. So, make sure you have retirement savings plan. You have

, 오직 지출만 이루어지기 때문입니다. 그러므로 은퇴자금 저축 계획을 꼭 세우세요.

some sort of plan to have money when you retire, when you're no longer working. In Canada,

은퇴하고 더 이상 일하지 않을 때 돈을 벌기 위한 어떤 계획이 있나요? 캐나다에는

we have something called an "RRSP". This is an account you have at the bank, and every

"RRSP"라는 것이 있습니다. 이건 은행에 있는 계좌인데,

year you can put a certain amount of money into that account, and you don't pay taxes

매년 일정 금액을 그 계좌에 넣을 수 있고,

on it that year. When you're older, when you're 65 or older and you start taking money out

그 해에는 세금을 내지 않습니다. 나이가 들어서 65세 이상이 되어

of this account, then you pay income tax on that money. So, you're not making other income,

이 계좌에서 돈을 인출하기 시작하면 그 돈에 대해 소득세를 내야 합니다. 그러니까 다른 소득은 벌지 않고

you're only making this income, so it's a little bit less taxed. So, it makes sense.

이 소득만 벌게 되니 세금이 좀 덜 내게 되는 거죠. 그러니까, 말이 되는 거죠. 꼭 할

You don't have to do it, not everybody does it, but it's probably a good idea. In the

필요는 없고, 모든 사람이 다 하는 건 아니지만, 아마 좋은 생각일 겁니다.

US, it's called a "401(k)". I don't know the exact details because I'm Canadian, so I know

미국에서는 이를 "401(k)"라고 부릅니다. 저는 캐나다인이라 정확한 내용은 모르겠고,

the RSPs, but it's... I think it's more or less the same idea. So, if you're thinking

RSP는 알고 있습니다만... 제 생각에는 거의 비슷한 아이디어인 것 같습니다. 그러니 은퇴를 생각 중이라면

about retirement, the younger you start, the more you'll save for retirement. That's how

, 일찍 시작할수록 은퇴를 위해 더 많은 돈을 저축할 수 있습니다. 작동 원리는 이렇습니다

it works.

.

Now, another part of assets or another part of building a financial wealth or at least

이제 자산의 또 다른 부분이나 재정적 부, 혹은 적어도 재정적 안정을 구축하는 또 다른 부분이 있습니다

financial stability... Stability is a good thing to have. Stability means you're not

... 안정성은 갖는 것이 좋은 것입니다. 안정성이란

worried, everything is okay, it's safe, you have... You know how much money you're going

걱정하지 않고, 모든 게 괜찮고, 안전하고,

to have each month, each year, so you're comfortable. But what you want to do is you want to start

매달, 매년 얼마의 돈을 가질 수 있는지 알고 있어서 편안한 상태를 뜻합니다. 하지만 여러분이 하고 싶은 것은

building equity, you want to build. Now, equity is basically value. If you own a house,

자본을 쌓는 것입니다. 이제, 자본은 기본적으로 가치입니다. 집을 소유하고 있다면,

the value of that house is part of your equity. The more equity you have, the more money essentially

그 집의 가치는 당신의 자산의 일부입니다. 자산이 많을수록 본질적으로 더 많은 돈을

that you have. And it's not only going to be cash, it's not only going to be your paycheck,

가지게 됩니다. 그리고 그것은 현금일 뿐만 아니라 급여일 뿐만 아니라

it's also the things you invested in, it's all part of your equity.

여러분이 투자한 것, 즉 모두 여러분의 자산의 일부입니다.

What you also want to do if you ever want to get a loan, you want to have collateral.

대출을 받으려면 또 해야 할 일은 담보를 확보하는 것입니다.

Collateral is something that you can put as a side, something that guarantees the loan.

담보란 대출을 보장하는 것으로 따로 보관할 수 있는 것입니다.

So, if I want to buy a condominium and I already own a house, any bank will be very happy to give

그래서, 만약 내가 콘도를 사고 싶어하고 이미 집이 있다면, 은행은

me a mortgage on the condominium because they know that if I can't pay back my bills for the

나에게 콘도에 대한 모기지 대출을 기꺼이 줄 것입니다. 왜냐하면 그들은 내가 콘도 빚을 갚을 수 없다면

condominium, they just take my house and pay for it that way. So, it's good to have collateral

그냥 내 집을 가져가서 같은 방식으로 빚을 갚을 것이라는 것을 알고 있기 때문입니다. 그러니

in order to get more loans. Now, the more loans you get, make sure you pay them back because this

더 많은 대출을 받기 위해서는 담보를 갖는 것이 좋습니다. 이제, 더 많은 대출을 받을수록 대출금을 꼭 갚아야 합니다. 대출금은

will affect your credit rating or credit score, same thing. Your credit score or your credit

귀하의 신용 등급이나 신용 점수에 영향을 미칩니다. 똑같은 문제입니다. 신용점수 또는 신용

rating is basically a number, a figure that banks calculate to know how good you are at paying back

등급은 기본적으로 숫자이며, 은행이 귀하가 빚을 얼마나 잘 갚는지 알아보기 위해 계산하는 수치입니다

the money that you owe. The higher your rating, the more companies and banks will lend you money.

. 신용등급이 높을수록 더 많은 회사와 은행에서 돈을 빌려줄 수 있습니다.

The lower your rating, the more risk you present to the banks, and maybe they don't want to give

신용등급이 낮을수록 은행에 미치는 위험도가 높아지고, 은행에서 대출을 해주기를 원하지 않을 수도 있습니다

you a loan. And maybe... Excuse me. If you go rent... If you go apply to rent an apartment,

. 그리고 아마도... 실례합니다. 임대를 하려고 하면... 아파트 임대를 신청하면

the landlord will look at your credit score and they'll see it's very low,

집주인이 당신의 신용점수를 보고 신용점수가 매우 낮다는 걸 알게 되고,

they won't give you the apartment because you might not be able to make the monthly rent.

매달 임대료를 낼 수 없을지도 모른다는 이유로 아파트를 주지 않을 겁니다.

So, credit rating, very important. And some banks, if you have a very good credit rating,

그러니까 신용등급은 매우 중요하죠. 그리고 신용등급이 매우 좋으면 일부 은행에서

they will give you a line of credit. Basically, this is money that's sitting in the bank that you

신용 한도를 제공해주기도 합니다. 기본적으로 이는

can borrow anytime for a lower interest rate than credit card or other loans. Okay? So,

신용카드나 다른 대출보다 낮은 이자율로 언제든지 빌릴 수 있는 은행에 예치된 돈을 말합니다. 좋아요? 그러니까

if you get a line of credit, it means you have a good rating.

신용 한도를 받는다는 것은 신용등급이 좋다는 뜻이죠.

Okay, so now we're going to look at another thing that you have to keep in mind when you're making

좋아요, 이제 예산을 세우고 모든 비용을 계산할 때 명심해야 할 또 다른 사항인 보험에 대해 살펴보겠습니다

your budget and you're calculating all your costs, etc., and that's insurance. A lot of people forget

. 많은 사람들이

to include their insurance in their calculations because it's something that just randomly

보험료를 계산에 포함시키는 것을 잊습니다. 보험료는 무작위로 발생하는 일이기 때문입니다

happens... Not randomly, it happens every month, but it's so common you kind of forget about it.

. 무작위가 아니라 매달 발생하는 일이지만 너무 흔해서 잊어버리는 경우가 많습니다.

You have insurance on your house, your car, maybe you have extra health insurance.

당신은 집과 차에 대한 보험을 가지고 있고, 아마도 건강 보험도 따로 가지고 있을 겁니다.

All of these things have a premium. A premium is basically the monthly payment you make for

이 모든 것에는 프리미엄이 있습니다. 보험료는 기본적으로 보험료를 위해 매달 내는 금액입니다

the insurance. Now, you have to think about your deductible. The deductible is the portion

. 이제 공제금에 대해 생각해보세요. 공제금은

of the... When you make a claim with the insurance, they don't pay 100% of the claim. You pay a

...의 일부입니다. 보험사에 청구할 때, 보험사는 청구금액의 100%를 지급하지 않습니다.

certain percentage. That percentage is called the deductible. Okay? So, whatever they're paying,

특정 비율을 지불하면 됩니다. 그 비율을 공제액이라고 합니다. 좋아요? 그러니까 그들이

80%, you're paying 20%. Now, you can have a higher deductible and a lower premium,

80%를 지불하면 당신은 20%를 지불하는 거예요. 이제 공제금을 높이고 보험료를 낮추거나,

or a lower deductible and a higher premium. Make sure you calculate what you can afford

공제금을 낮추고 보험료를 높일 수 있습니다.

each time to basically manage your risk, as we mentioned before.

앞서 언급했듯이, 기본적으로 위험을 관리하려면 매번 자신이 얼마를 감당할 수 있는지 계산해야 합니다.

Another thing you have to consider is your co-pay. For example, if you're buying medicine,

고려해야 할 또 다른 사항은 공제금입니다. 예를 들어, 약을 사는 경우

you have health insurance, but when you buy medicine, the insurance doesn't cover 100%

건강 보험이 있지만 약을 구매할 때 보험이 비용의 100%를 보장하지는 않습니다

of the cost. A part of it you have to pay for, and that's called the co-pay. "Co" meaning,

. 그 중 일부는 당신이 지불해야 하는데, 이를 공제금이라고 합니다. "Co"는 "

like, together or with. Okay? Now, for those people who own property, like you own a house,

같이", "함께" 또는 "함께"를 의미합니다. 좋아요? 이제, 집이나

you own a condominium, you own, like, a commercial space, if you didn't pay 100% for the

콘도미니엄, 상업용 건물 등 부동산을 소유한 사람들이 부동산에 대한 100%를 지불하지 않았다면

property, then the bank paid some of it, and that loan is called a mortgage. Notice we don't

은행이 일부 금액을 지불했고, 그 대출을 주택담보대출이라고 합니다.

pronounce the "t", just mortgage. Okay? And it's "ij" sound at the end. Your mortgage means that

"t"를 발음하지 않고, 모기지(mortgage)라고만 발음한다는 점에 유의하세요. 좋아요? 그리고 끝은 "ij"로 발음해요. 주택담보대출이란

you borrowed money and you have to pay back the bank, or whoever lent you the money. There are

당신이 돈을 빌렸고, 은행이나 당신에게 돈을 빌려준 사람에게 갚아야 한다는 것을 의미합니다.

two things you have to pay. Generally, you're paying the principal, which is the actual money

당신이 지불해야 할 것은 두 가지입니다. 일반적으로 원금, 즉 실제로 빌린 돈을 갚고

that you borrowed, and you're also paying the interest. So, you have to consider that the money

이자도 지불하게 됩니다. 그러니까

that you're paying back as the principal is basically your money. The interest is the bank's

원금으로 갚는 돈은 기본적으로 당신의 돈이라는 점을 고려해야 합니다. 이자는 은행의

money. That money does not come back to you. So, consider that as part of your asset and liability

돈입니다. 그 돈은 당신에게 돌아오지 않습니다. 그러니 기본적으로 그것을 자산과 부채 잔액의 일부로 생각해 보세요

balance, basically. And don't forget that if you own property, you're going to be paying

. 그리고 부동산을 소유한 경우 부동산세를 내야 한다는 사실을 잊지 마세요

property tax. Some people pay it every three months or every four months. Some people pay

. 어떤 사람들은 3개월이나 4개월마다 납부합니다. 어떤 사람들은

it once a year. Make sure that's part of your budget when you're making your calculations.

일년에 한 번씩 납부합니다. 계산할 때 이것이 예산에 포함되어 있는지 확인하세요.

Okay? Now, again, this is just an introduction into personal finances. Everybody has a very

좋아요? 이제, 다시 한번, 이것은 단지 개인 재정에 대한 소개일 뿐입니다. 모든 사람의

different situation, a very different context. You need to think very carefully about your situation,

상황이 매우 다르고, 맥락도 매우 다릅니다. 귀하는 자신의 상황을 매우 신중하게 생각해야 하며,

and it is highly recommended that you do find a financial advisor or a financial planner.

금융 자문가나 금융 기획자를 찾는 것이 좋습니다.

But make sure that this person is qualified and actually knows what they're talking about,

하지만 이 사람이 자격을 갖추고 실제로 자신이 말하는 내용을 알고 있는지 확인하세요.

okay? And when you go to the bank or when you go to the financial planning agency,

알겠어요? 은행이나 금융 기획 기관에 갈 때는

make sure that you're not pressured into buying anything or signing up for anything or

무언가를 사거나 가입하거나 무언가를 하라는 압력을 받지 않도록 주의하세요

doing anything. You know yourself the best. Make sure you go in there, tell them what you want,

. 당신은 자신을 가장 잘 알고 있습니다. 그곳에 가서 원하는 것이 무엇인지,

tell them what you don't want, take your time, think about things very carefully before you sign

원하지 않는 것이 무엇인지 말하고, 시간을 들여서, 무엇이든 서명하기 전에 아주 신중하게 생각한

anything, and then proceed from there. Okay? Now, if you have any questions about any of this stuff

다음에 거기서부터 진행하세요. 좋아요? 이제, 이런 것들에 대해 궁금한 점이 있거나, 영상을 보는

or, again, if you want to add some more suggestions for your peers, for the other

다른 사람들이 고려할 만한 제안을 더 하고 싶다면, www.engvid.com의

people watching the video that they might consider, put that in the comments section

댓글 섹션에 남겨주세요

at www.engvid.com. There's also a little quiz, a short quiz to review and practice some of the

. 또한 여기에는 어휘 중 일부를 검토하고 연습할 수 있는 짧은 퀴즈도 있습니다

vocabulary here. And that's it. I hope everybody has a very prosperous future ahead of them.

. 그리고 그게 다입니다. 모두가 앞으로 매우 번영된 미래를 맞이하기를 바랍니다.

If you like the video, give me a like, give me a thumbs up, and don't forget to subscribe to my

영상이 마음에 드셨다면 '좋아요'를 눌러주시고, 엄지손가락을 올려주세요. 그리고 제

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I'll see you again soon. Bye-bye.

곧 다시 뵙겠습니다. 안녕.