Real English: Vocabulary to talk about real estate

hi welcome to incovid.com i'm adam in today's  video i want to give you a bit of an introduction  

안녕. www.engvid.com에 오신 것을 환영합니다. 저는 아담입니다. 오늘 영상에서는

부동산의 세계에 대해 조금 소개해드리고자 합니다. 좋아요? 이제 저는 부동산 용어에 대해 너무 전문적으로 다루지는 않겠지

into the world of real estate okay now i'm  not going to get too technical with real  

estate terms but what i am going to talk  about are the differences between renting  

만

부동산 임대와 부동산 구매의 차이점에 대해 이야기할 것입니다. 좋아요? 자, 이것은 영어권 국가로 이민을 고려하고 있는 사람들에게 특히 유용합니다

property and buying property okay now this is  especially useful for people who are considering  

. 그리고 당신은

emigrating to an english-speaking country and  you're not sure you know what are your options  

what you want to do or even if you're already  in an english-speaking country and you want to  

당신의 선택이 무엇인지, 무엇을 하고 싶은지 확신이 서지 않는 사람들에게 유용합니다. 또는 이미 영어권

국가에 있고 기숙사, 가족, 삼촌의 지하실

move out of your dorm move out of your family  your uncle's basement etc you have to understand  

등에서 이사를 가고 싶을 때 접하게 될 단어를 이해해야 합니다. 당신은 당신의

the words you're going to come across when you're  making your decision okay so we're going to look  

결정을 내리고 있습니다. 좋아요? 그래서, 우리는 장소를 임대하거나 임대하는 것을 볼 것이고, 우리는

at renting or leasing a place and we're going to  look at buying a place a property so let's start  

장소, 부동산 구입을 볼 것입니다. 그럼 렌탈부터 시작해 볼까요?

with renting you have two options when you want  to get a place that without buying it you can rent  

구매하지 않고 장소를 얻고자 할 때 두 가지 옵션이 있습니다 . 빌릴 수 있습니다. 임대료는

rent means you're paying month to month and you  can leave whenever you want lease means you're  

매월 지불하고 원할 때 언제든지 떠날 수 있음을 의미합니다 . 리스란

signing a contract for a specific amount of time  usually one year maybe two years at the end of  

특정 기간(보통 1 년 또는 2년) 동안 계약을 체결하는 것을 의미합니다. 임대 기간이 끝나면

the lease you can either become a renter or you  can sign a new lease for another set term at a  

임차인이 되거나 정해진 고정 가격의 월별 지불액으로 다른 정해진 기간 동안 새로운 임대 계약에 서명할 수 있습니다

set fixed price of monthly payments now if you  already rent a place or you're already leasing  

.

이제 이미 집을 임대했거나 이미 임대하고 있고

a place and maybe you want to go away for a long  vacation or you want to go somewhere for a year  

장기 휴가를 떠나고 싶거나 일하거나 공부하기 위해 1년 동안 어딘가에 가고 싶지만

to work or study but you want to keep your  apartment or your condominium or your house you  

아파트를 유지하거나 귀하의 콘도미니엄이나 귀하의 주택을 전대

can sublease or sublet they essentially mean the  same thing means that you rent or you lease your  

또는 전대할 수 있습니다. 그들은 본질적으로 같은 것을 의미합니다 . 다른 사람에게 아파트를 임대하거나 임대하는 것을 의미합니다

apartment to someone else so that person will  pay you and you will pay the original owner or  

. 그래서 그 사람은 당신에게 지불하고 당신은 원래

소유자에게 지불하거나 상황이 무엇이든 계속 그렇게하십시오.

whatever the situation is and continue that way  now when you rent a place generally you have to  

이제 장소를 빌릴 때 일반적으로 보증금을 내야 합니다. 이것은

give a deposit this is a certain amount of money  that you give the landlord or you give the owner  

당신이 집주인에게 주거나 당신이 항상 당신의 지불을 확인하기 위해 집주인에게 주는 일정 금액입니다

to make sure that you always make your payments  if you miss a payment they will take it from your  

. 지불을 놓치면 보증금에서 가져갑니다.

deposit if you cause any damage to the property  they will take that money from your deposit if you  

재산에 피해를 입히면 보증금에서 해당 금액을 가져갑니다.

leave at the end of your term if you're at the end  of the rental and you've paid all your bills and  

임기가 끝나고 떠나는 경우, 임대 기간이 끝나고 청구서를 모두 지불했으며

집을 손상시키지 않았다면 일반적으로 이자와 함께 해당 보증금을 돌려받게 됩니다.

you haven't damaged the house you get that money  back that deposit back usually with interest  

.

now in many places the deposit is essentially  first and last so you're paying your first  

이제 많은 곳에서 예금은 본질적으로 처음이자 마지막입니다. 따라서 첫

month's rent and your last month's rent if you  miss a payment along the way they take that  

달 임대료와 마지막 달 임대료를 지불하고 있습니다. 도중에 지불을 놓치면

마지막 달을 지불로 가져간 다음 마지막 숙박 기간인 마지막 달에 대해 다시 지불해야 합니다

last month as the payment and then you owe them  again for the last the final month of your stay  

.

now when you generally speaking when you get  assigned a lease you're signing a contract  

이제 일반적으로 말해서 임대를 할당하면 계약서에 서명하는 것입니다.

in many places they also make you sign a contract  for a rent just for their protection for your  

많은 곳에서 그들은 단지 그들의 보호를 위해,

protection a contract is a written paper agreement  between you and the owner of the property  

당신의 보호를 위해 당신이 임대 계약서에 서명하도록 합니다. 계약서는 귀하와 부동산 소유주 사이에

쌍방을 위한 특정 규칙이 있는 문서로 된 계약서입니다 . 다시 말하지만 모두의 보호를 위한 것입니다.

with certain rules for both sides again it's  for everybody's protection now if you break  

이제 계약을 어기거나, 규칙을 어기거나,

the contract if you break any of the rules if you  leave before the time expires or if you do some  

시간이 만료되기 전에 떠나거나, 손해를 입히거나, 규칙을 어긴 경우 - 규칙을 따르지 않으면

damage or if you break some if you don't follow  the rules then you are in breach of contract and  

계약 위반. 그리고 이것은 재산 소유자가 소송을 진행하거나 시작할 것이기 때문에 이것은 매우 큰 문제입니다

this is a very big deal because then the owner of  the property will will proceed with or will begin  

. 소송은

litigation litigation basically means legal  action they will take you to court they will  

기본적으로 법적 조치를 의미합니다. 그들은 당신을 법정으로 데려갈 것이고,

take a lot of money from you for the money you  owe them plus the time they're spending plus the  

당신이 그들에게 빚진 돈과 그들이 소비하는 시간, 그리고 그들이

lawyers they're hiring it can be very expensive  for you if you reach the contract because then you  

고용하는 변호사에 대해 당신에게서 많은 돈을 가져갈 것입니다. 계약을 위반하면

are a liability you are something that is costing  money you are a risk so you don't want to do that  

책임이 있기 때문에 매우 비쌀 수 있습니다. 당신은 비용이 많이 드는 것입니다. 당신은 위험하므로

그렇게 하고 싶지 않습니다.

now if you do break the rules or if you do breach  the contract the owner can evict you to evict  

이제 규칙을 어기거나 계약을 어기면 집주인이 귀하를 퇴거시킬 수 있습니다.

퇴거는 퇴거를 의미합니다. 그들은 당신이 재산을 떠나게 할 수 있고 당신이 가는 곳은

means to kick out they can make you leave the  property and where you go not their problem so  

그들의 문제가 아닙니다. 따라서 규칙을 따르고 있는지 확인하고

make sure you follow the rules make sure you  make your you pay your monthly bills otherwise  

월 청구서를 지불하십시오. 그렇지 않으면 그들 중 일부는 당신을 퇴거시키지 않으면 그냥 쫓아

some of them if they don't evict you  means it's kick you out they might  

내는 것을 의미하고 당신에게 퇴거를 요청할 수 있습니다. 그들은 "좋아요, 당신의 임대가 다음 달에 종료됩니다.

ask you to vacate they will say okay your lease  is ending next month we don't want to sign a new  

우리는 당신과 새 임대 계약을 맺기를 원하지 않습니다. 다음 달 말까지 부동산을 비워주세요

lease with you please vacate the property by  the end of next month just leave evict means  

. 그냥 떠나세요."라고 말할 것입니다.

퇴거는 그들이 당신을 쫓아낸다는 뜻입니다. 아마도 소송이 있을 것 같습니다. 비워라,

they're kicking you out there's probably going to  be some litigation vacate they're just telling you  

그들은 지금 당신이 떠나야 한다고 말하고 있을 뿐이고, 그게 전부다

that at this time you have to leave and that's  all there is to it now when you're looking for  

.

an apartment or a condominium you have to look for  buildings that have vacancy means somebody vacated  

이제 아파트나 콘도미니엄을 구할 때는

공실이 있는 건물을 찾아야 합니다. 누군가가 비웠고 빈 유닛이 있고 입주할 수 있다는 의미입니다.

there is an empty unit and you can move in if  you go to a building and you see a sign that says  

건물에 가서 "공실 없음"이라는 표지판이 보이면

no vacancy that means they don't have any empty  units they don't have any suites for you you  

빈 유닛이 없다는 의미입니다. 당신을 위한 스위트룸이 있다면 다른 곳을 살펴봐야 합니다

have to look somewhere else okay now when you are  renting or leasing you are a tenant you are living  

. 좋아요?

이제 임대 또는 임대할 때 귀하는 임차인입니다. 당신은 거기에 살고 있고

there you are paying monthly bills and you are  a tenant you have no ownership rights basically  

월세를 내고 있으며 세입자이고 기본적으로 소유권이 없습니다. 자,

now when it comes okay i'll get to that in a  second let's go to the owning a property now  

언제 올지... 알았어, 잠시 후에 얘기할게 . 부동산 소유에 대해 알아보겠습니다.

이제 돈이 충분하고 전액을 지불할 수 있다면 그 자리를 사면 됩니다.

if you have enough money and you can pay the full  amount you just buy the place generally speaking  

most people don't do this it doesn't actually make  sense to you it's better to put down a certain  

일반적으로 말해서 대부분의 사람들은 이렇게 하지 않습니다. 실제로 말이되지 않습니다.

계약금은 20%, 30% 얼마든지 일정 금액을 내려놓고 일정

amount of down payment 20 30 percent however much  and then pay off the property over a period of  

기간에 걸쳐 재산을 갚는 것이 좋다. 좋아요? 당신이... 그럴 때, 당신은

time okay when you when that happens you get a  loan from the bank which is called a mortgage no  

모기지라고 불리는 은행으로부터 대출을 받습니다. "t" 소리, 저당이 없고 "g-a-g"는

t sound more gauge and the g a g sounds like g  i j sound mortgage now when you get a mortgage  

"g-i-j" 소리, 저당처럼 들립니다.

이제 모기지를 받으면 매월 은행에 지불하고

you pay the bank every month and you're paying  two parts of this loan you're paying the principal  

이 대출금의 두 부분을 지불하게 됩니다. 실제로 빌린 금액인 원금을 지불하고 있습니다.

which is the amount that you actually borrowed so  if you borrowed let's say half a million dollars  

예를 들어 50만 달러를 빌렸다면 매월 일정

every month you're paying a certain amount let's  say two thousand dollars maybe one thousand is  

금액을 지불하고 있다고 가정해 보겠습니다. 2,000달러라고 합시다. 아마도 1,000달러는 당신이 빌린 50만 달러의 원금

the principal that goes to the half million that  you borrowed and one thousand is interest which  

이고 1,000달러는 기본적으로

is basically the profit for the bank that you  will never get back but hopefully the value of  

당신이 다시는 돌려받지 못할 은행의 이익인 이자일 것입니다. 그러나 바라건대, 귀하의 재산 가치가 올라가고

your property goes up and you get that money  back anyway now if you end your mortgage early  

어쨌든 그 돈을 돌려받을 수 있습니다.

이제 모기지를 조기에 종료하는 경우를 "조기 종료"라고 합니다. 좋아요?

that's called an early termination okay you can  also say early termination for a lease but then  

임대에 대해 "조기 종료"라고 말할 수도 있지만, 그러면 이미 계약 위반입니다.

it's already a breach of contract when you when  you end a mortgage agreement early the bank will  

당신이... 모기지 계약을 조기에 종료하면 은행에서 "예, 문제 없습니다.

say yeah no problem it's your house you can do  whatever you want but you will pay a penalty

당신의 집입니다. 당신이 원하는 것은 무엇이든 할 수 있지만 벌금을 내야 합니다."라고 말할 것입니다. 당신은

you will have to give the bank some money  because they're losing money because of you  

은행에 약간의 돈을 주어야 할 것입니다. 그들이 당신 때문에 돈을 잃고 있기 때문입니다. 그들이

because they went through all the paperwork they  did all the stuff they need to get paid if you  

모든 서류 작업을 하고 모든 일을 했기 때문에 당신이 모기지를 일찍 해지하면 그들은 돈을 받아야 합니다

leave the mortgage early if you own property you  pay property tax okay if you're renting you don't  

.

재산을 소유하고 있으면 재산세를 내야 합니다. 좋아요? 임대하는 경우 재산세를 내지 않고

pay property tax the owners do again make sure  that wherever you live you find out the rules  

소유자가 내야 합니다. 다시 말하지만, 거주하는 곳마다 규칙이 다를 수 있으므로 규칙을 확인하십시오

because it may be different i know that in some  places renters pay the property tax not the owners  

. 어떤 곳에서는

so make sure you find out in canada for example  owners pay the property tax renters don't now  

소유주가 아닌 임차인이 재산세를 내는 것으로 알고 있으니 꼭 알아두시기 바랍니다. 예를 들어 캐나다에서는 소유주가 재산세를 내고

세입자는 내지 않습니다.

자, "점유", 기본적으로 이것은 귀하가 귀하의 장소로 이사할 수 있는 날입니다.

occupancy basically this is the day that you're  allowed to move into your place if you bought  

a place that's brand new they have to maybe  finish doing some building and then you can  

당신이 집을 샀다면 그것은 아주 새로운 것입니다. 그들은 아마도 어떤 건물을 완성해야 할 것입니다. 그러면

당신은 특정한 날에 집이나 아파트를 점유할 수 있습니다

occupy the house or the apartment on a  particular day and then you are the occupant

. 당신이 장소를 소유할 때, 당신은 점유자입니다. 임대할 때는 임차인이므로

when you own a place you're the occupant when  you're renting you're a tenant so a little bit  

different terminology now a lot of people  get confused between real estate and estate  

용어가 조금 다릅니다.

이제 많은 사람들이 "부동산"과 "부동산"을 혼동합니다. "귀하의 재산"은

your estate means everything that you  own your house your car your computer  

귀하가 소유한 모든 것을 의미합니다. 당신의 집, 당신의 자동차, 당신의 컴퓨터, 당신의 가구, 당신의 보석, 이

your furniture your jewelry all of  this is your estate the real part

모든 것이 당신의 재산입니다. 실제 부분... 실제 부분은 재산일 뿐입니다. 집, 아파트,

the real part is just property house apartment  condominium etc now there are different types  

콘도미니엄 등. 지금은 부동산의 종류도 다양합니다.

of real estate there's residential that's  where people live that's where they reside  

사람들이 사는 곳, 거주하는 곳인 "주거"가 있습니다. 좋아요? 바로 거기에 있습니다. "거주하다"는

okay and that's right there to reside means to  live in a place and commercial stores factories  

어떤 장소에 거주한다는 뜻입니다. 그리고 "상업용", 상점, 공장, 산업 상황,

industrial situations these are all commercial  real estate now when you're renting a place  

이들은 모두 상업용 부동산입니다.

이제 장소를 빌릴 때 일반적으로 집주인이 있습니다.

then you generally have a landlord it could be the  owner or it could be just someone that the owner  

주인일 수도 있고 주인이 그 장소를 운영하기 위해 고용한 사람일 수도 있습니다.

hired to run the place a lot of buildings  if you're living in a condominium or  

콘도미니엄이나 아파트에 거주하는 경우 많은 건물에 감독관이 있습니다. 이제 일반적으로

an apartment will have a superintendent  now generally an apartment will have a  

아파트에는 관리인이 있습니다. 콘도미니엄에서는 같은 말이지만

superintendent in a condominium it's the same  thing but they call it a property manager  

"부동산 관리인"이라고 부릅니다. 좋아요? 당신이 장소를 소유할 때, 당신이 집을 소유하고 있다면 당신은

okay when you own the place if you own a  house you are the property manager if you  

부동산 관리자입니다. 콘도미니엄을 소유하고 있는 경우에도

own the condominium you still have a property  manager who takes care of all the common areas  

모든 공용 공간을 관리하는 부동산 관리자가 있습니다. 공동 구역은 복도, 엘리베이터, 로비,

the common areas are the hallways the elevators  the lobby the gym whatever features the building  

체육관 등 건물에 있는 모든 기능입니다. 좋아요? 관리자는

has okay and a superintendent is the person who  cleans up the apartment make sure everything's  

아파트를 청소하고 모든 것이 제대로 작동하는지 확인하는 사람입니다. 엘리베이터가 고장 나면

working properly if the if the elevator breaks  the superintendent will call the technician to  

감독관이 기술자를 불러 수리하는 등의 작업을 합니다.

fix it etc okay now when you're going to look for  an apartment you can go by yourself to a building  

이제 아파트를 구하려고 할 때 건물에 직접 가서

and find out if they have any units or you can  go through an agent a real estate agent or a real  

유닛이 있는지 알아보거나 에이전트를 통해 갈 수 있습니다. 부동산 중개인 또는

estate broker a broker usually buying and selling  an agent is buying selling and renting they'll  

부동산 중개인. 일반적으로 사고 파는 중개인; 에이전트가 사고 팔고

임대합니다. 그들은 당신에게 장소를 찾을 것이고 주인을 위해 세입자를 찾을 것입니다. 브로커

find you a place and they'll find tenants for  the owners brokers and agents work on commission  

와 에이전트는 커미션으로 일하므로 거래의 일정 비율을 가져갑니다. 집을 사면

so they take a percentage of the of the deal  if you buy a house the agent will take the real  

중개인이 가져갑니다. 부동산 중개인은 총 비용의 3, 4, 5%를 가져가

estate agent will take three four five percent  of the total cost so that could be a big chunk of  

므로 큰 돈이 될 수 있습니다. 임대 중개인과 중개인은 일정

money agents and brokers for renting they'll take  a certain fee okay so they'll work on and you'll  

수수료를 받습니다. 좋아요? 그래서 그들은 수수료로 일할 것이고 당신은 그것이 다른 기관들과 무엇인지 알아내야 할 것입니다

have to find out what that is with different  agencies okay so again basic introduction this  

. 좋아요? 다시 기본 소개. 이것은 당신이 어떤 결정을 내리는 데 도움이 될 것입니다.

will help you make some decisions and when you go  talk to agents and when you go talk to landlords  

당신이 에이전트와 이야기할 때나 집주인과 이야기할 때, 그들이 말하는 내용을 알게 될 것입니다. 왜냐하면

you'll know hopefully what they're talking about  because you've learned this vocabulary if you have  

당신이 이 어휘를 배웠기 때문입니다. 이것에 대해 궁금한 점이 있으면

any questions about any of this please go to  inkvid.com and ask me in the comments section  

www.engvid.com으로 이동하여 의견 섹션에서 저에게 질문하십시오.

there's also a quiz to make sure you can review  and test your understanding of these words  

이 단어에 대한 이해를 검토하고 테스트할 수 있는지 확인하는 퀴즈도 있습니다. 그리고

and that's it if you like the video  please give me a thumbs up and a like  

그게 다야. 영상이 마음에 드셨다면 좋아요 와 좋아요 부탁드립니다.

don't forget to subscribe to my youtube  channel and come back for more helpful  

제 유튜브 채널을 구독하는 것을 잊지 마시고 영어권 국가에서 새로운 삶을 준비할 수 있도록 더 유용한 단어로 돌아오세요

vocab to let you get ready for your new life in an  english-speaking country okay until next time bye

. 좋아요? 다음 시간까지. 안녕.