Improve ENGLISH Speaking Skills with Listening and Shadowing English Conversation Practice

Dominic Street 231 yeah this is  the address it looks like a nice

Dominic Street 231 vâng đây là địa chỉ, có vẻ là một

neighborhood hello there you must be  Mike I'm David nice to meet you I am  

khu phố đẹp Xin chào, chắc hẳn anh là Mike Tôi là David Rất vui được gặp anh Tôi là

the real estate agent you spoke with  on the phone how are you doing today

đại lý bất động sản mà anh đã nói chuyện qua điện thoại Hôm nay anh thế nào

hi David yes I'm Mike I'm doing  well thanks I'm excited to see  

Chào David Vâng, tôi là Mike Tôi khỏe cảm ơn Tôi rất háo hức được xem

some apartments today let me tell you I'm  looking for a place to move into as soon as

một số căn hộ hôm nay Để tôi cho anh biết Tôi đang tìm một nơi để chuyển đến càng sớm càng

possible I just got a new job in the city  and need to find somewhere to live that's

tốt Tôi vừa có một công việc mới ở thành phố và cần tìm một nơi để sống Đó là

why that's great to here congratulations moving  to a new city is a big change but finding the  

lý do tại sao thật tuyệt khi được nghe điều này Xin chúc mừng Chuyển đến một thành phố mới là một sự thay đổi lớn nhưng tìm được

right apartment can make it a lot easier  I've lined up a few places that I think you

căn hộ phù hợp có thể giúp mọi việc dễ dàng hơn nhiều Tôi đã sắp xếp một vài địa điểm mà tôi nghĩ là anh sẽ

like they are in good neighborhoods close  to public transportation and within your

thích Chúng nằm ở những khu phố tốt, gần phương tiện giao thông công cộng và nằm trong

budget like this one you're watching  right now so are you ready to take a

ngân sách của anh Giống như địa điểm anh đang xem ngay bây giờ, vậy anh đã sẵn sàng để

look definitely I've been looking online but it's  hard to know what a place is really like until  

xem chưa Tôi đã tìm kiếm trực tuyến nhưng rất khó để biết một địa điểm thực sự như thế nào cho đến khi

you see it in person I'm hoping to find something  that's affordable but is still nice in a good area

bạn tận mắt chứng kiến Tôi hy vọng tìm được thứ gì đó vừa phải chăng nhưng vẫn đẹp ở một khu vực tốt

yeah absolutely that's the key the first  place we're going to see is a one-bedroom

vâng hoàn toàn đó là chìa khóa nơi đầu tiên chúng ta sẽ xem là một căn hộ một phòng ngủ

apartment in a building that's very popular  with young professionals it's got a modern

trong một tòa nhà rất phổ biến với những người trẻ mới đi làm, có một

kitchen a spacious living area and  a plenty of natural light plus it's  

nhà bếp hiện đại, phòng khách rộng rãi và nhiều ánh sáng tự nhiên cộng với việc

just a few blocks away from new  new job I am sure you will love  

chỉ cách công việc mới vài dãy nhà tôi chắc chắn bạn sẽ thích

it it is perfect for a single  person like you let's head over

nó nó hoàn hảo cho một người độc thân như bạn, chúng ta hãy đến

there yeah the exterior looks great it  looks like a quiet neighborhood I like

đó vâng bên ngoài trông tuyệt vời, trông giống như một khu phố yên tĩnh, tôi thích

it oh and you're going to like the inside  of the apartment even more let's go see it  

nó và bạn sẽ thích bên trong căn hộ hơn nữa, chúng ta hãy đến xem nó

wow this place looks really nice from  the outside the building seems well

ôi nơi này trông thực sự đẹp từ bên ngoài, tòa nhà có vẻ được

maintained yes the building management  does a great job keeping everything in top

bảo trì tốt đúng là ban quản lý tòa nhà làm rất tốt trong việc giữ mọi thứ ở

shape but why don't we go inside  the apartment to see the rest let's

tình trạng tốt nhất nhưng tại sao chúng ta không vào bên trong căn hộ để xem phần còn lại, được rồi, chúng ta ở

go all right here we are let's start with the  living room as you can see it's a decent size  

đây, chúng ta hãy bắt đầu với phòng khách như bạn thấy đó là một Kích thước

perfect for a small couch a coffee table  and maybe even a desk if you need a work

hoàn hảo cho một chiếc ghế dài nhỏ, một bàn cà phê và thậm chí có thể là một chiếc bàn làm việc nếu bạn cần một

space I like the large Windows  there's a lot of natural light coming

không gian làm việc Tôi thích những cửa sổ lớn, có rất nhiều ánh sáng tự nhiên chiếu

in which is important to me and I like this  plant in fact I see there are a lot of them

vào, điều này rất quan trọng đối với tôi và tôi thích loại cây này, thực tế tôi thấy có rất nhiều cây như vậy

here of course this apartment is made so  that despite being in the center of the

ở đây, tất nhiên căn hộ này được thiết kế để mặc dù ở trung tâm

city you can have contact with nature  and also give warmth and peace of

thành phố, bạn vẫn có thể tiếp xúc với thiên nhiên, đồng thời mang lại sự ấm áp và bình yên trong

mind and look at the floor the floor is made  of of solid very durable wood and the design  

tâm trí. Hãy nhìn xuống sàn nhà, sàn nhà được làm bằng gỗ nguyên khối rất bền và thiết kế

is beautiful plus you have plenty of space  to work at your leisure if you so desire it's  

đẹp mắt, ngoài ra bạn còn có nhiều không gian để làm việc thoải mái nếu muốn, thật

amazing in addition you can invite your friends  or family to spend a pleasant time in your living

tuyệt vời, ngoài ra bạn có thể mời bạn bè hoặc gia đình đến để có khoảng thời gian vui vẻ trong phòng khách của mình,

room yeah you're right we can  make a party here oh is that

vâng, bạn nói đúng, chúng ta có thể tổ chức tiệc ở đây, điều đó có được

allowed you mean parties yes of course  but there is a time limit for making

phép không, ý bạn là tiệc tùng, vâng, tất nhiên, nhưng phải có giới hạn thời gian gây

noise it's until midnight after that time  you can continue celebrating but with low

ồn, sau đó là đến nửa đêm, bạn có thể tiếp tục ăn mừng nhưng phải giữ

noise this is to maintain the comfort of all  residents in the building and that includes you of

tiếng ồn ở mức thấp để duy trì sự thoải mái cho tất cả cư dân trong tòa nhà và tất nhiên là bao gồm cả bạn,

course yes I understand don't worry  it's not like I am going to throw  

vâng, tôi hiểu Đừng lo lắng, tôi không phải sẽ ném

pares every week I like it natural  light the space nice how about the

pares mỗi tuần đâu, tôi thích ánh sáng tự nhiên, không gian đẹp, còn

kitchen the kitchen is right over here it's  got a stainless Ste appliances let's go

bếp thì sao, bếp ngay đây, có đồ dùng bằng thép không gỉ, chúng ta hãy đến

there as I was telling you it's got  stainless steel appliances including a

đó, như tôi đã nói với bạn, bếp có đồ dùng bằng thép không gỉ bao gồm

dishwasher which is a nice perk the cabinets  are modern and there is enough counter space for

máy rửa chén, đây là một tiện ích tuyệt vời, tủ bếp hiện đại và có đủ không gian trên quầy để

cooking if you enjoy making meals at  home this kitchen should work well for

nấu ăn, nếu bạn thích nấu ăn ở nhà, căn bếp này sẽ phù hợp với

you it looks great and yeah I like  cooking but I don't have much time you

bạn, trông thật tuyệt và đúng là tôi thích nấu ăn nhưng tôi không có nhiều thời gian, bạn

know I have to work every day all day so I  get home really tired and I just want to go to

biết đấy, tôi phải làm việc cả ngày nên về nhà rất mệt và chỉ muốn đi

bed I see well it has a very  functional kitchen but also a great

ngủ, tôi thấy vậy, bếp rất tiện dụng nhưng cũng có

microwave so if you don't want to cook  you can hit up your food in a matter of

lò vi sóng tuyệt vời, vì vậy nếu bạn không muốn nấu ăn, bạn có thể lấy đồ ăn ra chỉ trong vài

minutes it also has a small table and a couple of  chairs in case you want to have lunch or dinner  

phút, bếp cũng có một chiếc bàn nhỏ và một vài chiếc ghế trong trường hợp bạn muốn ăn trưa hoặc ăn tối

here and the refrigerator behind you is double  the size so it can store all all the food for the

ở đây và tủ lạnh phía sau bạn có kích thước gấp đôi nên có thể bảo quản tất cả đồ ăn cho đến tận

moon M all right I like it how's the

đêm khuya, được rồi. Tôi thích nó,

bedroom let's take a look the bedroom isn't  huge but it's big enough for a queen-sized

phòng ngủ thế nào, chúng ta hãy xem thử, phòng ngủ không lớn nhưng đủ rộng cho một

bed and a dresser but why don't we go  take a look at it come with me please

chiếc giường cỡ lớn và một tủ quần áo, nhưng tại sao chúng ta không đi xem thử, hãy đi cùng tôi, chúng ta

here we are it's colorful but quiet at  the same time you will love it it also  

đây, phòng đầy màu sắc nhưng yên tĩnh, đồng thời bạn sẽ thích nó, phòng cũng

has a built-in Clos it with plenty of  storage space for your clothes and other  

có tủ âm tường, đóng lại với nhiều không gian lưu trữ cho quần áo và

belongings you also have a lamp next to  the bed so you can read at night it's

các vật dụng khác, bạn cũng có một chiếc đèn cạnh giường để bạn có thể đọc sách vào ban đêm,

beautiful it also comes with the decoration the  pictures the paintings that you see above the

thật đẹp, phòng cũng có đồ trang trí, những bức tranh mà bạn thấy trên

bed oh and if you want you can also put a  small desk next to the bed so you can work  

giường, ồ, và nếu muốn, bạn cũng có thể đặt một chiếc bàn nhỏ cạnh giường để bạn có thể làm việc ở

there I like the colors they use in the room  it looks harmonious I think the size is fine  

đó. Tôi thích màu sắc mà họ sử dụng trong phòng, trông rất hài hòa, tôi nghĩ kích thước này ổn

for me I don't need a lot of space just somewhere  comfortable to sleep and relax what about the

đối với tôi, tôi không cần nhiều không gian, chỉ cần một nơi thoải mái để ngủ và thư giãn. Còn

bathroom right through here it's a standard  bathroom with a shower toop combo modern

phòng tắm thì sao? Đây là phòng tắm tiêu chuẩn có vòi sen kết hợp trên cùng,

fixtures and good lighting the tiles are new  and there's a decent amount of storage under  

đồ đạc hiện đại và đèn chiếu sáng tốt, gạch lát nền mới và có một lượng không gian lưu trữ kha khá bên dưới

the think no I'm sorry let's go there so I  can explain to you better while you check

cái suy nghĩ không, xin lỗi, chúng ta hãy đến đó để tôi có thể giải thích rõ hơn cho bạn trong khi bạn kiểm

it and here we are this is the bathroom you  have the toilet the sink and the mirrors  

tra và đây là phòng tắm, bạn có bồn cầu, bồn rửa và gương,

there there is also a pot with a plant  to give freshness to the place you know  

ở đó cũng có một chậu cây để mang lại sự tươi mát cho nơi này, bạn biết đấy,

the shower is behind you it has  hot water of course which is very

vòi hoa sen ở phía sau bạn, tất nhiên là có nước nóng, điều này rất

important everything looks good  so far but I have few questions  

quan trọng, cho đến giờ mọi thứ đều ổn nhưng tôi có một vài câu hỏi,

what's the rent and what utilities  are included and I will be happy  

tiền thuê nhà là bao nhiêu và các tiện ích được bao gồm là gì và tôi sẽ rất vui lòng

to answer all your questions but  why don't we go outside to see it

trả lời tất cả các câu hỏi của bạn nhưng tại sao chúng ta không ra ngoài để xem

all right the rent for this apartment is 1,200 a

tất cả? Tiền thuê căn hộ này là 1.200 đô la một

mon which is a good deal for this neighborhood  that includes water trash and maintenance fees  

tháng, đây là một mức giá tốt cho khu phố này, bao gồm cả nước, rác và phí bảo trì.

oh of course you'd be responsible  for electricity gas and internet

Ồ tất nhiên bạn sẽ phải chịu trách nhiệm về điện, khí đốt và internet,

the average cost for utilities is around 100  to 150 a month depending on your usage that  

chi phí trung bình cho các tiện ích là khoảng 100 đến 150 đô la một tháng tùy thuộc vào mức sử dụng của bạn,

seems reasonable what about the neighborhood  is it safe are there shops and restaurants

điều đó có vẻ hợp lý. Còn khu phố có an toàn không, có cửa hàng và nhà hàng nào

nearby the neighborhood is one of the safest in  the city it's very walkable with plenty of shops

gần đó không, khu phố này là một trong những khu phố an toàn nhất thành phố, rất dễ đi bộ với nhiều cửa hàng,

cafes and restaurants within a few minutes walk  there's also a grocery store just around the

quán cà phê và nhà hàng chỉ cách vài phút đi bộ, ngoài ra còn có một cửa hàng tạp hóa ngay gần đó,

corner plus you're close to public  transportation so getting around the city is

cộng với việc bạn gần phương tiện giao thông công cộng nên việc đi lại trong thành phố rất

easy that sounds perfect I like the idea of  being able to walk to places I like walking

dễ dàng, nghe có vẻ hoàn hảo. Tôi thích ý tưởng có thể đi bộ đến những nơi tôi thích đi bộ,

exactly plus the area has a  great Community Vibe people are

cộng với khu vực này có Không khí cộng đồng tuyệt vời, mọi người

friendly and there are always events  happening nearby so it's easy to meet new

thân thiện và luôn có các sự kiện diễn ra gần đó nên rất dễ gặp gỡ

people I'm really liking this place David  what's the next step if I want to move forward  

những người mới. Tôi thực sự thích nơi này. David. Bước tiếp theo nếu tôi muốn tiến lên là gì?

if you're interested The Next Step would  be to fill out an application once you're

Nếu bạn quan tâm, Bước tiếp theo là điền vào đơn đăng ký sau khi bạn được

approved we can go over the lease agreement  typically you'll need to put down a security

chấp thuận, chúng ta có thể xem xét lại hợp đồng thuê. Thông thường, bạn sẽ cần đặt cọc một

deposit equal to one month rent plus the  first month rent when you sign the lease

khoản tiền bằng một tháng tiền thuê cộng với tiền thuê tháng đầu tiên khi bạn ký hợp đồng thuê, nghe

that sounds good I'd like to think about it a bit  more but I'm definitely interested in taking this  

có vẻ ổn. Tôi muốn suy nghĩ thêm một chút nhưng tôi chắc chắn muốn thuê

place take your time I'll give you the application  form and you can get back to me when you're

nơi này. Hãy dành thời gian cho tôi. Tôi sẽ Gửi cho bạn mẫu đơn đăng ký và bạn có thể liên lạc lại với tôi khi bạn đã

ready just keep in mind that apartments in this  building go quickly so it's best not to wait too

sẵn sàng chỉ cần lưu ý rằng các căn hộ trong tòa nhà này hết rất nhanh nên tốt nhất là không nên đợi quá

long thanks for the advice I'll review  everything tonight and let you know

lâu cảm ơn vì lời khuyên tôi sẽ xem xét mọi thứ tối nay và cho bạn biết vào

tomorrow perfect I'm confident you'll  make the right choice this is a great

ngày mai hoàn hảo tôi tin rằng bạn sẽ đưa ra lựa chọn đúng đắn đây là một

apartment and I think it could be a perfect fit  for you feel free to call me if you have any more

căn hộ tuyệt vời và tôi nghĩ nó sẽ hoàn toàn phù hợp với bạn hãy gọi cho tôi nếu bạn có thêm bất kỳ

questions we'll do David thanks again for  showing me around and answering all my

câu hỏi nào chúng ta sẽ giải đáp David cảm ơn bạn một lần nữa vì đã đưa tôi đi tham quan và trả lời mọi

questions what do you say guys should I  rent this apartment or not what would you

câu hỏi của tôi các bạn nói gì các bạn tôi có nên thuê căn hộ này không bạn sẽ

do I hope you liked this conversation  if you could improve your English a  

làm gì tôi hy vọng bạn thích cuộc trò chuyện này nếu bạn có thể cải thiện tiếng Anh của mình thêm một

little more please subscribe  to the channel and share this  

chút nữa vui lòng đăng ký kênh và chia sẻ

video with a friend and if you want to  support this channel you can join us  

video này với bạn bè và nếu bạn muốn ủng hộ kênh này, bạn có thể tham gia cùng

us or click on the super thanks button thank  you very much for your support take care

chúng tôi hoặc nhấp vào nút siêu cảm ơn cảm ơn bạn rất nhiều vì đã ủng hộ chăm sóc bản thân