Improve ENGLISH Speaking Skills with Listening and Shadowing English Conversation Practice

Dominic Street 231 yeah this is  the address it looks like a nice

Dominic Street 231 sì questo è l'indirizzo sembra un bel

neighborhood hello there you must be  Mike I'm David nice to meet you I am  

quartiere ciao devi essere Mike sono David piacere di conoscerti sono

the real estate agent you spoke with  on the phone how are you doing today

l'agente immobiliare con cui hai parlato al telefono come stai oggi

hi David yes I'm Mike I'm doing  well thanks I'm excited to see  

ciao David sì sono Mike sto bene grazie sono emozionato di vedere

some apartments today let me tell you I'm  looking for a place to move into as soon as

alcuni appartamenti oggi lascia che ti dica che sto cercando un posto in cui trasferirmi il prima

possible I just got a new job in the city  and need to find somewhere to live that's

possibile ho appena trovato un nuovo lavoro in città e ho bisogno di trovare un posto dove vivere ecco

why that's great to here congratulations moving  to a new city is a big change but finding the  

perché è bello sentirti congratulazioni trasferirsi in una nuova città è un grande cambiamento ma trovare l'

right apartment can make it a lot easier  I've lined up a few places that I think you

appartamento giusto può renderlo molto più facile ho messo in fila alcuni posti che penso ti

like they are in good neighborhoods close  to public transportation and within your

piacciano sono in bei quartieri vicino ai trasporti pubblici e rientrano nel tuo

budget like this one you're watching  right now so are you ready to take a

budget come questo che stai guardando adesso quindi sei pronto a dare

look definitely I've been looking online but it's  hard to know what a place is really like until  

un'occhiata sicuramente ho cercato online ma è difficile sapere com'è veramente un posto finché non

you see it in person I'm hoping to find something  that's affordable but is still nice in a good area

lo vedi di persona spero di trovare qualcosa che sia conveniente ma che sia comunque carino in una bella zona

yeah absolutely that's the key the first  place we're going to see is a one-bedroom

sì assolutamente questa è la chiave il primo posto che andremo a vedere è un

apartment in a building that's very popular  with young professionals it's got a modern

monolocale in un edificio molto popolare tra i giovani professionisti ha una

kitchen a spacious living area and  a plenty of natural light plus it's  

cucina moderna una spaziosa zona giorno e molta luce naturale inoltre è a

just a few blocks away from new  new job I am sure you will love  

pochi isolati da un nuovo nuovo lavoro sono sicuro che

it it is perfect for a single  person like you let's head over

lo amerai è perfetto per una persona single come te andiamo

there yeah the exterior looks great it  looks like a quiet neighborhood I like

lì sì l'esterno sembra fantastico sembra un quartiere tranquillo mi piace

it oh and you're going to like the inside  of the apartment even more let's go see it  

oh e ti piacerà ancora di più l'interno dell'appartamento andiamo a vederlo

wow this place looks really nice from  the outside the building seems well

wow questo posto sembra davvero bello dall'esterno l'edificio sembra ben

maintained yes the building management  does a great job keeping everything in top

tenuto sì la gestione dell'edificio fa un ottimo lavoro mantenendo tutto in perfetta

shape but why don't we go inside  the apartment to see the rest let's

forma ma perché non entriamo nell'appartamento per vedere il resto

go all right here we are let's start with the  living room as you can see it's a decent size  

andiamo tutto bene eccoci qui iniziamo con il soggiorno come puoi vedere è un discreto dimensioni

perfect for a small couch a coffee table  and maybe even a desk if you need a work

perfette per un piccolo divano un tavolino e forse anche una scrivania se hai bisogno di uno

space I like the large Windows  there's a lot of natural light coming

spazio di lavoro mi piacciono le grandi finestre c'è molta luce naturale che entra

in which is important to me and I like this  plant in fact I see there are a lot of them

il che è importante per me e mi piace questa pianta infatti vedo che ce ne sono molte

here of course this apartment is made so  that despite being in the center of the

qui ovviamente questo appartamento è fatto in modo che nonostante sia nel centro della

city you can have contact with nature  and also give warmth and peace of

città puoi avere un contatto con la natura e anche dare calore e

mind and look at the floor the floor is made  of of solid very durable wood and the design  

tranquillità e guarda il pavimento il pavimento è fatto di legno massiccio molto resistente e il design

is beautiful plus you have plenty of space  to work at your leisure if you so desire it's  

è bellissimo inoltre hai un sacco di spazio per lavorare a tuo piacimento se lo desideri è

amazing in addition you can invite your friends  or family to spend a pleasant time in your living

fantastico inoltre puoi invitare i tuoi amici o la tua famiglia a trascorrere un momento piacevole nel tuo

room yeah you're right we can  make a party here oh is that

soggiorno sì hai ragione possiamo fare una festa qui oh è

allowed you mean parties yes of course  but there is a time limit for making

permesso intendi feste sì certo ma c'è un limite di tempo per fare

noise it's until midnight after that time  you can continue celebrating but with low

rumore è fino a mezzanotte dopo quell'ora puoi continuare a festeggiare ma con poco

noise this is to maintain the comfort of all  residents in the building and that includes you of

rumore questo è per mantenere il comfort di tutti i residenti nell'edificio e questo include te

course yes I understand don't worry  it's not like I am going to throw  

ovviamente sì capisco non preoccuparti, non è che farò

pares every week I like it natural  light the space nice how about the

la spesa ogni settimana, mi piace la luce naturale, lo spazio è carino, che ne dici della

kitchen the kitchen is right over here it's  got a stainless Ste appliances let's go

cucina? La cucina è proprio qui, ha elettrodomestici in acciaio inossidabile, andiamo

there as I was telling you it's got  stainless steel appliances including a

lì, come ti dicevo, ha elettrodomestici in acciaio inossidabile, inclusa una

dishwasher which is a nice perk the cabinets  are modern and there is enough counter space for

lavastoviglie, il che è un bel vantaggio. I mobili sono moderni e c'è abbastanza spazio sul bancone per

cooking if you enjoy making meals at  home this kitchen should work well for

cucinare. Se ti piace preparare i pasti a casa, questa cucina dovrebbe andare bene per

you it looks great and yeah I like  cooking but I don't have much time you

te. Ha un bell'aspetto e sì, mi piace cucinare ma non ho molto tempo,

know I have to work every day all day so I  get home really tired and I just want to go to

sai, devo lavorare tutti i giorni, tutto il giorno, quindi torno a casa molto stanco e voglio solo andare a

bed I see well it has a very  functional kitchen but also a great

letto. Vedo bene, ha una cucina molto funzionale ma anche un fantastico

microwave so if you don't want to cook  you can hit up your food in a matter of

microonde, quindi se non vuoi cucinare puoi preparare il tuo cibo in pochi

minutes it also has a small table and a couple of  chairs in case you want to have lunch or dinner  

minuti. Ha anche un tavolino e un paio di sedie nel caso tu voglia pranzare o cenare

here and the refrigerator behind you is double  the size so it can store all all the food for the

qui e il frigorifero dietro di te è il doppio delle dimensioni, quindi può contenere tutto il cibo per la

moon M all right I like it how's the

luna. M all giusto mi piace com'è la

bedroom let's take a look the bedroom isn't  huge but it's big enough for a queen-sized

camera da letto diamo un'occhiata la camera da letto non è enorme ma è abbastanza grande per un

bed and a dresser but why don't we go  take a look at it come with me please

letto matrimoniale e una cassettiera ma perché non andiamo a dargli un'occhiata vieni con me per favore

here we are it's colorful but quiet at  the same time you will love it it also  

eccoci qui è colorata ma tranquilla allo stesso tempo la amerai

has a built-in Clos it with plenty of  storage space for your clothes and other  

ha anche una chiusura incorporata con un sacco di spazio per riporre i tuoi vestiti e altri

belongings you also have a lamp next to  the bed so you can read at night it's

effetti personali hai anche una lampada accanto al letto così puoi leggere di notte è

beautiful it also comes with the decoration the  pictures the paintings that you see above the

bellissima viene anche con la decorazione i quadri i dipinti che vedi sopra il

bed oh and if you want you can also put a  small desk next to the bed so you can work  

letto oh e se vuoi puoi anche mettere una piccola scrivania accanto al letto così puoi lavorare

there I like the colors they use in the room  it looks harmonious I think the size is fine  

lì mi piacciono i colori che usano nella stanza sembra armoniosa penso che le dimensioni vadano bene

for me I don't need a lot of space just somewhere  comfortable to sleep and relax what about the

per me non ho bisogno di molto spazio solo di un posto comodo per dormire e rilassarmi che mi dici del

bathroom right through here it's a standard  bathroom with a shower toop combo modern

bagno proprio qui è un bagno standard con una combinazione di piano doccia

fixtures and good lighting the tiles are new  and there's a decent amount of storage under  

sanitari moderni e una buona illuminazione le piastrelle sono nuove e c'è una discreta quantità di spazio sotto

the think no I'm sorry let's go there so I  can explain to you better while you check

il pensile no mi dispiace andiamo lì così posso spiegarti meglio mentre lo controlli

it and here we are this is the bathroom you  have the toilet the sink and the mirrors  

ed eccoci qui questo è il bagno hai il water il lavandino e gli specchi

there there is also a pot with a plant  to give freshness to the place you know  

lì c'è anche un vaso con una pianta per dare freschezza al posto sai

the shower is behind you it has  hot water of course which is very

la doccia è dietro di te ha l' acqua calda ovviamente il che è molto

important everything looks good  so far but I have few questions  

importante tutto sembra a posto finora ma ho alcune domande

what's the rent and what utilities  are included and I will be happy  

qual è l'affitto e quali utenze sono incluse e sarò felice

to answer all your questions but  why don't we go outside to see it

di rispondere a tutte le tue domande ma perché non andiamo fuori a vedere

all right the rent for this apartment is 1,200 a

tutto bene l'affitto per questo appartamento è di 1.200 al

mon which is a good deal for this neighborhood  that includes water trash and maintenance fees  

mese che è un buon affare per questo quartiere che include acqua spazzatura e spese di manutenzione

oh of course you'd be responsible  for electricity gas and internet

oh certo che saresti responsabile per elettricità gas e internet

the average cost for utilities is around 100  to 150 a month depending on your usage that  

il costo medio per le utenze è di circa 100 a 150 al mese a seconda del tuo utilizzo

seems reasonable what about the neighborhood  is it safe are there shops and restaurants

sembra ragionevole che dire del quartiere è sicuro ci sono negozi e ristoranti

nearby the neighborhood is one of the safest in  the city it's very walkable with plenty of shops

nelle vicinanze il quartiere è uno dei più sicuri della città è molto percorribile a piedi con molti negozi

cafes and restaurants within a few minutes walk  there's also a grocery store just around the

bar e ristoranti raggiungibili in pochi minuti a piedi c'è anche un supermercato proprio dietro l'

corner plus you're close to public  transportation so getting around the city is

angolo inoltre sei vicino ai trasporti pubblici quindi spostarsi in città è

easy that sounds perfect I like the idea of  being able to walk to places I like walking

facile sembra perfetto mi piace l'idea di poter raggiungere a piedi i posti in cui mi piace camminare

exactly plus the area has a  great Community Vibe people are

esattamente inoltre la zona ha una fantastica atmosfera di comunità le persone sono

friendly and there are always events  happening nearby so it's easy to meet new

amichevoli e ci sono sempre eventi nelle vicinanze quindi è facile incontrare nuove

people I'm really liking this place David  what's the next step if I want to move forward  

persone mi piace molto questo posto David qual è il passo successivo se voglio andare avanti

if you're interested The Next Step would  be to fill out an application once you're

se sei interessato il passo successivo sarebbe compilare una domanda una volta che sei

approved we can go over the lease agreement  typically you'll need to put down a security

approvato possiamo esaminare il contratto di locazione in genere dovrai versare un

deposit equal to one month rent plus the  first month rent when you sign the lease

deposito cauzionale pari a un mese di affitto più il primo mese di affitto quando firmi il contratto

that sounds good I'd like to think about it a bit  more but I'm definitely interested in taking this  

sembra una buona idea mi piacerebbe pensarci un po' di più ma sono decisamente interessato a prendere questo

place take your time I'll give you the application  form and you can get back to me when you're

posto prenditi il ​​tuo tempo ti darò il modulo di domanda e potrai contattarmi quando sarai

ready just keep in mind that apartments in this  building go quickly so it's best not to wait too

pronto tieni presente che gli appartamenti in questo edificio vanno a ruba quindi è meglio non aspettare

long thanks for the advice I'll review  everything tonight and let you know

troppo grazie per il consiglio stasera rivedrò tutto e ti farò sapere

tomorrow perfect I'm confident you'll  make the right choice this is a great

domani perfetto sono sicuro che farai la scelta giusta questo è un

apartment and I think it could be a perfect fit  for you feel free to call me if you have any more

appartamento fantastico e penso che potrebbe essere perfetto per te sentiti libero di chiamarmi se hai altre

questions we'll do David thanks again for  showing me around and answering all my

domande lo faremo David grazie ancora per avermi fatto fare il giro e aver risposto a tutte le mie

questions what do you say guys should I  rent this apartment or not what would you

domande cosa ne dite ragazzi dovrei affittare questo appartamento o no cosa

do I hope you liked this conversation  if you could improve your English a  

fareste spero che questa conversazione vi sia piaciuta se poteste migliorare un

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